Законы и постановления РФ

Решение Совета МО “Фурмановское городское поселение“ от 04.10.2007 N 77 “Об утверждении Регламента передачи многоквартирных домов в управление“

Вступил в силу с 4 октября 2007 года (пункт 6 данного документа).“Свод законодательства



ИВАНОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

СОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

“ФУРМАНОВСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ“ ПЕРВОГО СОЗЫВА

РЕШЕНИЕ

от 4 октября 2007 г. N 77

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕГЛАМЕНТА

ПЕРЕДАЧИ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ В УПРАВЛЕНИЕ

В целях реализации Жилищного кодекса Российской Федерации, обеспечения непрерывности содержания и ремонта жилья, предоставления жилищно-коммунальных услуг в многоквартирных домах, руководствуясь ст. 161 - 165 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации“, Совет муниципального образования “Фурмановское городское поселение“ решил:

1. Утвердить регламент передачи многоквартирных домов в управление (приложение N 1);

2. Установить, что передача многоквартирных домов при смене способа
управления осуществляется управляющими организациями в порядке, утвержденном настоящим решением;

3. Принять к сведению, что передача многоквартирного дома в управление уполномоченной собственниками управляющей организации не ведет к изменению прав собственности на жилые и нежилые помещения;

4. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на комиссию Совета муниципального образования “Фурмановское городское поселение“ по законности, местному самоуправлению и социальной политике;

5. Опубликовать настоящее решение в официальном источнике опубликования правовых актов Фурмановского городского поселения “Городской вестник“;

6. Настоящее решение вступает в силу со дня подписания.

Глава МО “Фурмановское

городское поселение“

С.А.КОЛПАКОВ

Приложение

к решению

Совета МО “Фурмановское

городское поселение“

от 04.10.2007 N 77

РЕГЛАМЕНТ

ПЕРЕДАЧИ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ В УПРАВЛЕНИЕ

1. Настоящий Регламент устанавливает порядок передачи многоквартирного дома в управление уполномоченной собственниками управляющей организации, товариществу собственников жилья или иному объединению собственников жилья (далее - Товарищество) либо юридическому лицу независимо от организационно-правовой формы или индивидуальному предпринимателю в соответствии с действующим законодательством (далее именуемые управляющие органы).

2. Для принятия дома в управление уполномоченный собственниками управляющий орган обращается в администрацию Фурмановского городского поселения с заявлением о передаче жилого дома в управление, оформленным в соответствии с приложением N 1 к настоящему Регламенту.

Основанием для передачи многоквартирного дома в управление управляющей организации является решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по выбору способа управления, оформленное протоколом.

2.1. В случае выбора в качестве способа управления создание Товарищества основанием для передачи многоквартирного дома в управление управляющей организации являются соответствующий протокол общего собрания и свидетельство о государственной регистрации Товарищества.

3. К заявлению прилагаются следующие документы:

3.1. Оригинал протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по выбору способа управления (для снятия копии).

3.2. Документ, подтверждающий полномочия лица, подающего заявление (протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
или составленная в установленной законом форме доверенность).

3.3. Свидетельство о государственной регистрации и устав юридического лица независимо от организационно-правовой формы, выбранного в качестве управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.

3.4. Свидетельство о постановке юридического лица на налоговый учет. При подаче документов заявитель предъявляет документ, удостоверяющий его личность.

3.5. Кадастровый план земельных участков и придомовых территорий.

4. Заявление о передаче жилого дома в управление рассматривается в течение 10 дней со дня регистрации заявления. По итогам его рассмотрения администрацией Фурмановского городского поселения направляется заявителю письменный ответ не позднее истечения указанного срока.

5. При направлении положительного ответа в течение 10 дней с момента вынесения решения организация, осуществлявшая управление и техническое обслуживание многоквартирного дома на основании распоряжения главы администрации Фурмановского городского поселения:

5.1. Передает уполномоченному собственниками управляющему органу имеющуюся в наличии техническую документацию на многоквартирный дом по акту приемки-передачи.

5.2. Вносит соответствующие изменения в договоры с ресурсоснабжающими организациями в соответствии с договором управления. Уполномоченный собственниками управляющий орган принимает техническую документацию на многоквартирный дом посредством подписания акта приема-передачи (приложение N 3).

6. Уполномоченный собственниками управляющий орган после оформления акта приема-передачи приступает к выполнению обязанностей по управлению и техническому обслуживанию в соответствии с законодательством.

7. В течение пяти дней с момента подписания сторонами актов приема-передачи технической документации уполномоченная собственниками управляющая организация письменно уведомляет администрацию Фурмановского городского поселения о приеме многоквартирного дома в управление в соответствии с приложением N 2 к настоящему Регламенту.

8. С момента подписания акта приема-передачи уполномоченный собственниками управляющий орган несет ответственность:

8.1. За обеспечение надлежащей технической эксплуатации многоквартирного дома в соответствии с установленными действующим законодательством требованиями, в том числе Правилами и
нормами технической эксплуатации жилого фонда, утвержденными постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу N 170 от 27.09.2003;

8.2. За обеспечение предоставления гражданам обязательных видов услуг;

8.3. За предоставление гражданам коммунальных услуг;

8.4. За производство мониторинга жилого дома, принятого в управление;

8.5. За оформление и ведение технической документации на жилой дом;

8.6. За выполнение требований действующего законодательства, подзаконных нормативных актов, технических норм и правил, а также муниципальных правовых актов органов местного самоуправления.

9. Данный Регламент не устанавливает порядок передачи в управление многоквартирных домов со смешанной формой собственности, собственники помещений в которых не определились со способом управления данными многоквартирными домами.

Приложение N 1

к Регламенту

Главе администрации

ЗАЯВЛЕНИЕ

о передаче жилого дома в управление

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

_________________________________,

(наименование уполномоченного собственниками управляющего

органа)

регистрационное свидетельство N ____________ от

“___“ ________________
2007 г.,

__________________________________________________________________

______________________,

(платежные реквизиты организации)

просит передать в управление многоквартирный жилой дом по адресу:

__________________________________________________________________

______________________.

Приложения:

1. Оригинал протокола общего собрания собственников помещений

многоквартирного дома (для снятия копии).

2. Свидетельство о государственной регистрации и устав

юридического лица независимо от организационно-правовой формы,

выбранного в качестве уполномоченного собственниками управляющего

органа общим собранием собственников помещений в

многоквартирном доме.

3. Свидетельство о постановке юридического лица на налоговый

учет.

4. Документ, подтверждающий полномочия лица, подающего

заявление (протокол общего собрания, доверенность, документ,

удостоверяющий личность).

Подписи:

Руководитель организации

__________________________________________________________________

(подпись, ФИО)

Приложение N 2

к Регламенту

Главе администрации

Настоящим уведомляем Вас, что жилой дом по

адресу: ____________________

__________________________________________________________________

___________________,

принят в

управление _______________________________________________________

_______,

(наименование уполномоченного собственниками управляющего

органа)

регистрационное свидетельство N ____ от “_____“ _________ 2007 г.,

__________________________________________________________________

_______________________________.

(платежные реквизиты организации)

Руководитель уполномоченного собственниками управляющего

органа

__________________________________________________________________

_____________________

__________________________________________________________________

_______________________________

(Ф.И.О. руководителя, телефон, адрес уполномоченного

собственниками управляющего органа)

Приложение: копия акта приемки-передачи

_______________________________

_____________________

(руководитель уполномоченного собственниками управляющего

органа)

(подпись, Ф.И.О.)

Дата М.П.

Приложение N 3

к Регламенту

“Утверждаю“

Глава Фурмановского городского поселения

__________________________ С.А. Колпаков

Акт приема-передачи

в управление многоквартирных жилых домов со смешанной

формой собственности, собственники помещений в которых

определились со способом управления данными

многоквартирными домами

г. Фурманов “____“ ____________ 2007 г.

Администрация Фурмановского городского поселения Фурмановского муниципального района Ивановской области в лице главы администрации Столесникова Алексея Борисовича, действующего на основании Устава, именуемая в дальнейшем “Собственник муниципального жилого фонда Фурмановского городского
поселения“,

Муниципальное унитарное предприятие города Фурманова и Фурмановского района Многоотраслевое производственное объединение жилищно-коммунального хозяйства (МУП МПО ЖКХ) в лице директора Рябова Константина Борисовича, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем “Управляющая организация“, и

___________________________________________________________________________________________________ в лице _____________________ _________________________________________________, действующего на основании ________________________________, именуемое в дальнейшем “Уполномоченный собственниками управляющий орган“, заключили настоящий акт приема-передачи о нижеследующем:

1. Согласно настоящему акту “Управляющая организация“ передает, а “Уполномоченный собственниками управляющий орган“ принимает в управление следующие многоквартирные дома со смешанной формой собственности, собственники помещений в которых определились со способом управления данными многоквартирными домами:

----T----------------T-------------------------------T------------------------¬

¦ N ¦Местонахождение,¦ Количество ¦ Участники долевой ¦

¦п/п¦ N дома ¦ ¦ собственности ¦

¦ ¦ +------T-------T----------------+------------T-----------+

¦ ¦ ¦Этажей¦Квартир¦ S общ. (м2), ¦Наименование¦Количество,¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ S мест общего ¦
¦NN квартир ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦пользования (м2)¦ ¦ ¦

+---+----------------+------+-------+----------------+------------+-----------+

¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦

+---+----------------+------+-------+----------------+------------+-----------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

L---+----------------+------+-------+----------------+------------+------------

2. Настоящий акт составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

Примерный перечень приложений:

1. Технический паспорт на многоквартирный жилой дом (МЖД);

2. Перечень общедомового имущества МЖД;

3. Акт технического состояния МЖД;

4. Кадастровый план земельного участка и придомовой территории;

5. Свидетельство о регистрации права;

6. Выписка из ЕГРП.

Передал:

“Управляющая организация“:

Муниципальное унитарное предприятие города
Фурманова и Фурмановского района Многоотраслевое производственное объединение жилищно-коммунального хозяйства (МУП МПО ЖКХ)

155520, Ивановская область, г. Фурманов, ул. Студнева, д. 12, ОГРН 1023701358878; ИНН 3705001009; КПП 370501001; р/с 40702810100060000014 в филиале “Вознесенский“ АКБ “Инвестторгбанк“ г. Иваново; к/с 30101810800000000772; БИК 042406772

Директор ________________ К.Б. Рябов

М.П.

“Собственник муниципального жилого фонда Фурмановского городского поселения“:

Администрация Фурмановского городского поселения Фурмановского муниципального района Ивановской области

155520, Ивановская обл., г. Фурманов, ул. Социалистическая, д. 15, ИНН 3705061390/КПП 3705010, л. сч. 03001020013/р. сч. 40204810500000000082 ГРКЦ ГУ Банка России по Ивановской обл. г. Иваново, БИК 042406001

Глава администрации ____________________ А.Б. Столесников

М.П.

Принял:

“Уполномоченная собственниками Управляющая организация“:

________________________________________________________________

________________________________________________________________“Постановление Главы Лежневского муниципального района от 04.10.2007 N 633

“О тарифной сетке по оплате труда работников муниципальных учреждений Лежневского муниципального района“Свод законодательства



ИВАНОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

ГЛАВА ЛЕЖНЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 4 октября 2007 г. N 633

О ТАРИФНОЙ СЕТКЕ ПО ОПЛАТЕ ТРУДА РАБОТНИКОВ

МУНИЦИПАЛЬНЫХ УЧРЕЖДЕНИЙ ЛЕЖНЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

Решением Совета Лежневского муниципального района от 28.01.2009 N 1 Устав Лежневского муниципального района изложен полностью в новой редакции. Положения статьи 56 старой редакции Устава соответствуют положениям статьи 60 новой редакции Устава.

В соответствии со статьей 56 Устава Лежневского муниципального района (в действующей редакции) постановляю:

1. Установить с 01.09.2007 тарифную сетку по оплате труда работников муниципальных учреждений Лежневского муниципального района согласно приложению.

2. Финансовому отделу администрации Лежневского муниципального района осуществить финансирование расходов, связанных с реализацией настоящего постановления, в пределах средств районного бюджета,
предусмотренных решением Совета Лежневского муниципального района от 21.12.2006 N 71 “О бюджете Лежневского муниципального района на 2007 год“.

3. Руководителям муниципальных учреждений Лежневского муниципального района в соответствии с Трудовым кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 19.06.2000 N 82-ФЗ “О минимальном размере оплаты труда“ обеспечить выплату месячной заработной платы работнику, отработавшему за указанный период норму рабочего времени и выполнившему нормы труда (трудовые обязанности), на уровне не ниже 2300 руб.

4. За разъяснениями по вопросам применения тарифной сетки обращаться в комитет Ивановской области по труду и занятости населения.

5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заведующую финансовым отделом Е.А. Лебедеву.

Глава Лежневского

муниципального района

В.Б.ГОЛЬЦОВ

Приложение

к постановлению

Главы Лежневского

муниципального района

от 04.10.2007 N 633

ТАРИФНАЯ СЕТКА

ПО ОПЛАТЕ ТРУДА РАБОТНИКОВ МУНИЦИПАЛЬНЫХ УЧРЕЖДЕНИЙ

ЛЕЖНЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

С 1 СЕНТЯБРЯ 2007 ГОДА

---------------T-----------------------T-------------------------¬

¦Разряд оплаты ¦ Тарифные коэффициенты ¦Месячная тарифная ставка ¦

¦ труда ¦ ¦ (оклад), рублей ¦

+--------------+-----------------------+-------------------------+

¦ 1 ¦ 1,000¦ 1404,15¦

+--------------+-----------------------+-------------------------+

¦ 2 ¦ 1,040¦ 1460 ¦

+--------------+-----------------------+-------------------------+

¦ 3 ¦ 1,090¦ 1531 ¦

+--------------+-----------------------+-------------------------+

¦ 4 ¦ 1,142¦ 1604 ¦

+--------------+-----------------------+-------------------------+

¦ 5 ¦ 1,268¦ 1780 ¦

+--------------+-----------------------+-------------------------+

¦ 6 ¦ 1,407¦ 1976 ¦

+--------------+-----------------------+-------------------------+

¦ 7 ¦ 1,546¦ 2171 ¦

+--------------+-----------------------+-------------------------+

¦ 8 ¦ 1,699¦ 2386 ¦

+--------------+-----------------------+-------------------------+

¦ 9 ¦ 1,866¦ 2620 ¦

+--------------+-----------------------+-------------------------+

¦ 10 ¦ 2,047¦ 2874 ¦

+--------------+-----------------------+-------------------------+

¦ 11 ¦ 2,242¦ 3148 ¦

+--------------+-----------------------+-------------------------+

¦ 12 ¦ 2,423¦ 3402 ¦

+--------------+-----------------------+-------------------------+

¦ 13 ¦ 2,618¦ 3676 ¦

+--------------+-----------------------+-------------------------+

¦ 14 ¦ 2,813¦ 3950 ¦

+--------------+-----------------------+-------------------------+

¦ 15 ¦ 3,036¦ 4263 ¦

+--------------+-----------------------+-------------------------+

¦ 16 ¦ 3,259¦ 4576 ¦

+--------------+-----------------------+-------------------------+

¦ 17 ¦ 3,510¦ 4929 ¦

+--------------+-----------------------+-------------------------+

¦ 18 ¦ 4,500¦ 6319 ¦

L--------------+-----------------------+--------------------------