Законы и постановления РФ

Решение Фурмановской городской Думы от 30.04.2004 N 39 “Об утверждении Положения “О приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности города Фурманова и Фурмановского района Ивановской области“

Утратил силу в связи с изданием Решения Фурмановского районного Совета от 26.04.2006 N 64, вступающего в силу с момента его опубликования.

Положение, утвержденное данным документом, вступило в силу со дня официального опубликования.“Свод законодательства



ИВАНОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

ФУРМАНОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА ТРЕТЬЕГО СОЗЫВА

РЕШЕНИЕ

от 30 апреля 2004 г. N 39

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ “О ПРИВАТИЗАЦИИ ИМУЩЕСТВА,

НАХОДЯЩЕГОСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

ГОРОДА ФУРМАНОВА И ФУРМАНОВСКОГО РАЙОНА ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ“

Во исполнение Федерального закона “О приватизации государственного и муниципального имущества“ от 21.12.2001 N 178-ФЗ, Закона Ивановской области “О приватизации имущества, находящегося в государственной собственности Ивановской области“ от 30.04.2003 N 40-ОЗ, Устава города Фурманова и Фурмановского района, решения Фурмановской городской Думы от 29.01.2003 N 1 “О
порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью города Фурманова и Фурмановского района“ Ивановской области Фурмановская городская Дума решила:

1. Утвердить Положение “О приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности города Фурманова и Фурмановского района Ивановской области“.

2. Опубликовать данное Положение в газете “Новая жизнь“.

Председатель Фурмановской

городской Думы

Л.Ю.ИВАНЕНКО

Утверждено

решением

Фурмановской городской Думы

от 30.04.2004 N 39

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПРИВАТИЗАЦИИ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ

СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА ФУРМАНОВА И ФУРМАНОВСКОГО РАЙОНА

ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Статья 1. Понятие о приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности города Фурманова и Фурмановского района Ивановской области

Под приватизацией имущества, находящегося в муниципальной собственности города Фурманова и Фурмановского района Ивановской области (далее - муниципальное имущество), понимается возмездное отчуждение имущества в собственность физических и (или) юридических лиц.

Статья 2. Сфера действия настоящего Положения

1. Настоящее Положение регулирует отношения, возникающие при приватизации муниципального имущества, и связанные с ними отношения по управлению имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Фурманова и Фурмановского района Ивановской области.

2. Приватизация муниципального имущества осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона “О приватизации государственного и муниципального имущества“ от 21.12.2001 N 178-ФЗ (далее - Федеральный закон “О приватизации государственного и муниципального имущества“), настоящего Положения и принимаемых в соответствии с ними постановлений и распоряжений главы администрации города Фурманова и Фурмановского района Ивановской области. Нормы о приватизации муниципального имущества, содержащиеся в других правовых актах города Фурманова и Фурмановского района Ивановской области, не должны противоречить Федеральному закону “О приватизации государственного и муниципального имущества“ и настоящему Положению.

Статья 3. Компетенция органов местного самоуправления города Фурманова и Фурмановского района Ивановской области в сфере приватизации

Для реализации единой политики в области приватизации муниципального имущества органы местного самоуправления города Фурманова и Фурмановского района
Ивановской области наделяются следующими полномочиями:

1. Фурмановская городская Дума:

1) ежегодно рассматривает и утверждает прогнозный план приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности города Фурманова и Фурмановского района Ивановской области, на соответствующий год;

2) ежегодно заслушивает отчет о выполнении прогнозного плана приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности города Фурманова и Фурмановского района Ивановской области, за прошедший год;

3) осуществляет контроль за соблюдением порядка приватизации муниципального имущества.

2. Глава администрации города Фурманова и Фурмановского района Ивановской области:

1) издает постановления и распоряжения главы администрации города Фурманова и Фурмановского района Ивановской области по вопросам приватизации и управления находящимися в собственности города Фурманова и Фурмановского района Ивановской области акциями открытых акционерных обществ, созданных в процессе приватизации;

2) принимает решение в форме постановления главы администрации города Фурманова и Фурмановского района Ивановской области об условиях приватизации муниципального имущества в случаях, установленных настоящим Положением;

3) по согласованию с Фурмановской городской Думой принимает решение в форме постановления главы администрации города Фурманова и Фурмановского района Ивановской области о внесении муниципального имущества, а также исключительных прав в качестве вклада в уставные капиталы открытых акционерных обществ с долей акций, находящихся в муниципальной собственности города Фурманова и Фурмановского района Ивановской области, в общем количестве обыкновенных акций этого акционерного общества не менее 25 процентов плюс одна акция;

4) принимает решение в форме постановления главы администрации города Фурманова и Фурмановского района Ивановской области о предоставлении рассрочки платежа;

5) представляет в Фурмановскую городскую Думу отчет о выполнении прогнозного плана приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности города Фурманова и Фурмановского района Ивановской области, за прошедший год;

6) осуществляет иные функции, предусмотренные настоящим Положением.

3. Комитет по управлению имуществом
администрации города Фурманова и Фурмановского района Ивановской области (далее - Комитет) является уполномоченным органом местного самоуправления города Фурманова и Фурмановского района Ивановской области по осуществлению функций по приватизации муниципального имущества.

Полномочия Комитета в области приватизации муниципального имущества определены настоящим Положением и положением о Комитете, утверждаемым постановлением главы администрации города Фурманова и Фурмановского района Ивановской области.

Статья 4. Прогнозный план приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности города Фурманова и Фурмановского района Ивановской области

1. Прогнозный план приватизации муниципального имущества на очередной финансовый год включает перечень муниципальных унитарных предприятий или акций открытых акционерных обществ и иного имущества, находящегося в муниципальной собственности города Фурманова и Фурмановского района Ивановской области, подлежащих приватизации в соответствующем году.

2. Комитет осуществляет подготовку проекта прогнозного плана приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности города Фурманова и Фурмановского района Ивановской области, и по согласованию с главой администрации города Фурманова и Фурмановского района Ивановской области направляет его на рассмотрение и утверждение Фурмановской городской Думе.

3. Порядок разработки прогнозного плана приватизации муниципального имущества на очередной финансовый год определяется главой администрации города Фурманова и Фурмановского района Ивановской области.

Статья 5. Отчет о выполнении прогнозного плана приватизации муниципального имущества

1. Комитет по управлению имуществом администрации города Фурманова и Фурмановского района Ивановской области ежегодно, не позднее 1 июня, представляет в Фурмановскую городскую Думу отчет о выполнении прогнозного плана приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности города Фурманова и Фурмановского района Ивановской области, за прошедший год.

2. Комитет составляет отчет о выполнении прогнозного плана приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности города Фурманова и Фурмановского района Ивановской области, за прошедший год и направляет его главе администрации
города Фурманова и Фурмановского района Ивановской области не позднее 1 мая текущего года.

3. Отчет о выполнении прогнозного плана приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности города Фурманова и Фурмановского района Ивановской области, за прошедший год содержит перечень приватизированных в прошедшем году имущественных комплексов муниципальных унитарных предприятий, акций открытых акционерных обществ и иного муниципального имущества с указанием способа, срока и цены сделки приватизации.

Статья 6. Решение об условиях приватизации муниципального имущества

1. Решение об условиях приватизации муниципального имущества принимается в форме постановления главы администрации города Фурманова и Фурмановского района Ивановской области в соответствии с прогнозным планом приватизации муниципального имущества на очередной финансовый год.

2. В решении об условиях приватизации муниципального имущества должны содержаться следующие сведения:

- наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристика имущества);

- способ приватизации имущества;

- нормативная цена;

- срок рассрочки платежа (в случае ее предоставления);

- иные необходимые для приватизации имущества сведения.

3. В случае приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия решением об условиях приватизации муниципального имущества также утверждается:

- состав подлежащего приватизации имущества унитарного предприятия и расчет балансовой стоимости подлежащих приватизации активов унитарного предприятия, определенные в соответствии со статьей 11 Федерального закона “О приватизации государственного и муниципального имущества“;

- перечень (в том числе исключительных прав), не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса унитарного предприятия;

- перечень обременений (ограничений) имущества, включенного в состав подлежащего приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия.

4. В случае преобразования муниципального унитарного предприятия в открытое акционерное общество в решении об условиях приватизации имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия указывается:

- размер уставного капитала;

- количество именных обыкновенных бездокументарных акций общества и номинальная стоимость одной акции.

Решением также утверждается устав открытого акционерного
общества, назначается единоличный исполнительный орган акционерного общества, определяется количественный состав и назначаются члены совета директоров и его председатель, назначаются члены ревизионной комиссии.

5. В случае продажи имущественного комплекса унитарного предприятия на конкурсе решением об условиях приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия также утверждаются условия конкурса (формы, сроки и объем их выполнения).

Порядок разработки и утверждения условий конкурса, порядок контроля за их исполнением и порядок подтверждения победителем конкурса исполнения таких условий устанавливаются положением, утверждаемым главой администрации города Фурманова и Фурмановского района Ивановской области, в соответствии с федеральным законодательством.

6. Работа по подготовке решения об условиях приватизации муниципального имущества и необходимых документов осуществляется Комитетом с учетом:

- финансово-экономического состояния унитарного предприятия;

- обязательств, накладывающих обременения на объект приватизации и/или покупателя;

- предполагаемого способа управления приватизированным объектом в виде сохранения в собственности муниципального образования пакета акций, целесообразности обособления имущества в муниципальной собственности города Фурманова и Фурмановского района Ивановской области.

Комитет определяет сроки проведения инвентаризации имущества и обязательств муниципального унитарного предприятия, аудиторской проверки деятельности предприятия и представления в Комитет результатов инвентаризации, аудиторского заключения, промежуточного баланса, плана земельного участка и других; срок подготовки решения об условиях приватизации муниципального унитарного предприятия.

Статья 7. Информационное обеспечение приватизации муниципального имущества

1. Прогнозный план приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности города Фурманова и Фурмановского района Ивановской области, отчет о выполнении прогнозного плана приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности города Фурманова и Фурмановского района Ивановской области, за прошедший год, а также решения об условиях приватизации муниципального имущества, информационные сообщения о продаже муниципального имущества подлежат опубликованию в установленном порядке в официальном издании, определяемом администрацией города Фурманова и Фурмановского района Ивановской области.

2.
Информационное сообщение о продаже муниципального имущества должно быть опубликовано не менее чем за тридцать дней до дня осуществления продажи указанного имущества, если иное не предусмотрено настоящим Положением, Федеральным законом “О приватизации государственного и муниципального имущества“.

Глава 2. ОТЧУЖДЕНИЕ ИМУЩЕСТВА ПРИ ПРИВАТИЗАЦИИ

Статья 8. Способы приватизации муниципального имущества

Приватизация имущества, находящегося в муниципальной собственности города Фурманова и Фурмановского района Ивановской области, осуществляется исключительно способами, установленными Федеральным законом “О приватизации государственного и муниципального имущества“.

Статья 9. Порядок продажи и продавцы муниципального имущества

1. Продажа муниципального имущества осуществляется в порядке, предусмотренном Федеральным законом “О приватизации государственного и муниципального имущества“, с учетом особенностей, установленных настоящим Положением.

2. Подведение итогов продажи муниципального имущества и порядок заключения с покупателем договора купли-продажи муниципального имущества без объявления цены определяются в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

3. Функции продавца муниципального имущества осуществляет комитет по управлению имуществом администрации города Фурманова и Фурмановского района Ивановской области.

4. Комитет осуществляет действия по государственной регистрации перехода права собственности на имущество и сделок купли-продажи (в случаях, установленных Федеральным законом) в учреждениях юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Статья 10. Отчуждение земельных участков

1. Приватизация зданий, строений и сооружений, а также объектов, строительство которых не завершено и которые признаны самостоятельными объектами недвижимости, находящихся в муниципальной собственности города Фурманова и Фурмановского района Ивановской области, осуществляется одновременно с отчуждением лицу, приобретающему такое имущество, земельных участков, занимаемых таким имуществом и необходимых для их использования, если иное не предусмотрено Федеральным законом.

2. Приватизация имущественных комплексов унитарных предприятий, находящихся в муниципальной собственности города Фурманова и Фурмановского района Ивановской области, осуществляется одновременно с отчуждением покупателю следующих
земельных участков:

- находящихся у унитарного предприятия на праве постоянного (бессрочного) пользования или аренды;

- занимаемых объектами недвижимости, указанными в пункте 1 настоящей статьи, входящими в состав приватизируемого имущественного комплекса унитарного предприятия, и необходимых для использования указанных объектов.

3. Собственники объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками и расположенных на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности города Фурманова и Фурмановского района Ивановской области, обязаны либо взять в аренду, либо приобрести в собственность указанные земельные участки, если иное не предусмотрено Федеральным законом.

Решение о продаже земельных участков под приватизированными объектами принимается главой администрации города Фурманова и Фурмановского района в форме постановления в двухнедельный срок со дня обращения.

По желанию собственника объекта недвижимости, расположенного на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности города Фурманова и Фурмановского района Ивановской области, соответствующий земельный участок может быть предоставлен ему в аренду на срок не более чем сорок девять лет. Договор аренды земельного участка не является препятствием для выкупа земельного участка.

Отказ в выкупе земельного участка или предоставлении его в аренду не допускается, за исключением случаев, предусмотренных Законом.

4. При приватизации расположенных на неделимом земельном участке частей зданий, строений и сооружений, признаваемых самостоятельными объектами недвижимости, находящихся в муниципальной собственности города Фурманова и Фурмановского района Ивановской области, с покупателями такого имущества заключаются договоры аренды указанного земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора в порядке, установленном законодательством.

Собственники указанных в настоящем пункте объектов недвижимости вправе одновременно приобрести в общую долевую собственность земельный участок после приватизации всех частей зданий, строений и сооружений, расположенных на этом земельном участке.

Размер доли в праве собственности на земельный участок определяется пропорционально отношению площади
соответствующей части здания, строения или сооружения к общей площади здания, строения или сооружения.

5. Продавцом земельных участков в случаях, установленных настоящей статьей, является комитет по управлению имуществом администрации города Фурманова и Фурмановского района Ивановской области.

6. Покупателями земельных участков могут быть физические или юридические лица, отвечающие требованиям статьи 5 Федерального закона “О приватизации государственного и муниципального имущества“.

7. Покупатели обращаются к главе администрации города Фурманова и Фурмановского района Ивановской области с заявкой о приобретении в собственность земельного участка. К заявке прилагаются следующие документы:

1) нотариально заверенные копии свидетельства о государственной регистрации и учредительных документов со всеми изменениями и дополнениями - для юридических лиц, физические лица предъявляют паспорт или документ, его заменяющий;

2) выписка от реестродержателя, подтверждающая, что не менее 75% акций уставного капитала юридического лица находится в частной собственности;

3) правоустанавливающие документы на земельный участок;

4) документ, подтверждающий право собственности покупателя на здания, строения, сооружения, находящиеся на выкупаемом земельном участке;

5) план земельного участка с указанием расположенных на нем зданий, строений, сооружений, обременении, установленных для данного земельного участка, удостоверенного органом, осуществляющим свою деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

6) выписка из государственного земельного кадастра в форме кадастрового плана земельного участка, прошедшего государственный кадастровый учет.

8. В случае предоставления покупателем всех документов глава администрации города Фурманова и Фурмановского района Ивановской области в двухнедельный срок с момента регистрации заявки должен принять решение о продаже земельного участка либо дать мотивированный отказ в выкупе. На основании принятого решения продавец готовит договор купли-продажи земельного участка.

9. Основанием для отказа в выкупе являются:

- принадлежность земельного участка к землям, приватизация которых запрещена;

- отсутствие у покупателя, в соответствии с
законодательством Российской Федерации, права на приобретение в собственность земельного участка;

- иные основания, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации.

10. Цена выкупа земельного участка определяется в соответствии с Законом Ивановской области “Об установлении цены земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности в поселениях и за пределами черты поселений, при их продаже собственникам расположенных на них зданий, строений и сооружений“.

11. Одновременно с принятием решения об отчуждении земельного участка при необходимости принимается решение об установлении публичных сервитутов.

12. Публичный сервитут устанавливается в порядке, определенном Фурмановской городской Думой.

13. При отчуждении земельных участков право собственности не переходит на объекты инженерной инфраструктуры, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и не используемые исключительно для обеспечения объектов недвижимости, расположенных на указанных земельных участках.

Исключения из данного правила возможны при установлении на земельный участок публичного сервитута, обеспечивающего возможность использования улучшений и принадлежностей в полном объеме.

14. Оплата приобретаемого покупателем земельного участка производится единовременно или в рассрочку. Покупатель обязан оплатить продавцу стоимость участка в размере, определенном в договоре купли-продажи в десятидневный срок с момента подписания договора купли-продажи, если договор купли-продажи не предусматривает иные условия оплаты. Решение о предоставлении рассрочки принимает глава администрации города Фурманова и Фурмановского района Ивановской области. В решении о предоставлении рассрочки указывают сроки ее предоставления и порядок внесения платежей.

15. Государственная регистрация перехода права собственности на земельный участок осуществляется в установленном порядке после полной оплаты по договору купли-продажи. Основанием для государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок является договор купли-продажи. Расходы по государственной регистрации перехода права собственности на земельные участки возлагаются на покупателя.

16. Отчуждению в соответствии с настоящим Положением не подлежат земельные участки в составе земель: сельскохозяйственного назначения, лесного и водного фондов, особо охраняемых природных территорий и объектов; зараженных опасными веществами и подвергшихся биогенному заражению; водоохранного и санитарно-защитного назначения; общего пользования (улицы, проезды, дороги, набережные, парки, лесопарки, скверы, сады, бульвары, водоемы, пляжи и другие); предусмотренных генеральными планами развития соответствующих территорий для использования в муниципальных или общественных интересах, в том числе земель общего пользования; не подлежащих отчуждению в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статья 11. Приватизация объектов культурного наследия, объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения

Приватизация объектов культурного наследия, объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения осуществляется в соответствии с Федеральным законом “О приватизации государственного и муниципального имущества“.

Глава 3. ОПЛАТА И РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ

ОТ ПРОДАЖИ ИМУЩЕСТВА. ФИНАНСИРОВАНИЕ ЗАТРАТ

НА ОРГАНИЗАЦИЮ И ПРОВЕДЕНИЕ ПРИВАТИЗАЦИИ

Статья 12. Распределение денежных средств, полученных в результате сделок купли-продажи муниципального имущества

1. Денежными средствами, полученными от продажи муниципального имущества и подлежащими перечислению в бюджет города Фурманова и Фурмановского района, являются денежные средства, полученные от покупателей в счет оплаты имущества, находящегося в муниципальной собственности города Фурманова и Фурмановского района Ивановской области, за вычетом расходов на организацию и проведение приватизации соответствующего имущества, указанных в пункте 2 настоящей статьи.

Размер затрат комитета по управлению имуществом администрации города Фурманова и Фурмановского района Ивановской области на организацию и проведение приватизации муниципального имущества, подлежащих вычету, составляет 3 процента от суммы денежных средств, полученных от покупателей в счет оплаты приобретенного имущества, но не более фактических расходов по видам затрат, указанных в пункте 2 настоящей статьи. Указанные средства аккумулируются на специальном счете комитета по управлению имуществом администрации города Фурманова и Фурмановского района Ивановской области.

В случае если размер фактических расходов на организацию и проведение приватизации муниципального имущества за очередной финансовый год окажется менее установленного настоящим пунктом, неизрасходованные средства подлежат перечислению в бюджет города Фурманова и Фурмановского района Ивановской области не позднее 31 декабря текущего финансового года.

2. Расходование средств на организацию и проведение приватизации муниципального имущества осуществляется по следующим видам затрат:

- подготовка имущества к продаже, в том числе привлечение маркетинговых и финансовых консультантов, осуществление исследования рынка в целях повышения приватизационных процессов;

- оценка муниципального имущества для определения его рыночной стоимости и установления начальной цены;

- аудиторское заключение при подготовке документов по составу подлежащего приватизации муниципального имущества;

- оплата услуг держателей реестров владельцев именных ценных бумаг (регистраторов) по внесению данных в реестр и выдаче выписок из реестра, оплата услуг депозитариев, прочие расходы, связанные с оформлением прав на муниципальное имущество, а также осуществлением муниципальным образованием “Город Фурманов и Фурмановский район Ивановской области“ прав акционера;

- организация продажи муниципального имущества, включая привлечение с этой целью профессиональных участников рынка ценных бумаг и иных лиц;

- осуществление деятельности по учету и контролю выполнения покупателями муниципального имущества своих обязательств;

- защита имущественных и иных прав и законных интересов города Фурманова и Фурмановского района Ивановской области в судах;

- рекламирование, а также публикация информационных сообщений о продаже и результатах сделок приватизации муниципального имущества в определенных в установленном порядке средствах массовой информации;

- создание и обслуживание информационно-коммуникационных систем, совершенствование материально-технической базы продажи муниципального имущества;

- инвентаризация и учет муниципального имущества;

- обеспечение сохранности муниципального имущества, находящегося в процессе приватизации.

3. Денежные средства, полученные от продажи муниципального имущества с первого по пятнадцатое число каждого месяца, подлежат перечислению в местный бюджет не позднее двадцать пятого числа соответствующего месяца. Денежные средства, полученные от продажи муниципального имущества с шестнадцатого по тридцать первое число каждого месяца, подлежат перечислению в местный бюджет не позднее десятого числа месяца, следующего за соответствующим месяцем.

4. Контроль за порядком и своевременностью перечисления полученных от продажи муниципального имущества денежных средств в местный бюджет осуществляют Финансовый отдел администрации города Фурманова и Фурмановского района, Фурмановская городская Дума и иные уполномоченные органы.

Статья 13. Средства платежа при продаже муниципального имущества

1. При продаже муниципального имущества законным средством платежа признается валюта Российской Федерации.

2. Передача кредиторам муниципального имущества в зачет муниципальных заимствований города Фурманова и Фурмановского района Ивановской области, а равно обмен муниципального имущества на находящееся в частной собственности имущество не допускается, за исключением случаев, установленных Федеральным законом “О приватизации государственного и муниципального имущества“.

Статья 14. Порядок оплаты и нормативы распределения денежных средств, полученных в процессе приватизации муниципального имущества

1. Оплата приобретаемого покупателем муниципального имущества производится единовременно или в рассрочку путем перечисления суммы выкупа на специальный счет продавца.

2. Решение о предоставлении рассрочки в случае приватизации муниципального имущества, в том числе и земельных участков, принимается главой администрации города Фурманова и Фурмановского района Ивановской области в соответствии с Федеральным законом “О приватизации государственного и муниципального имущества“ и указывается в решении об условиях приватизации муниципального имущества. Срок рассрочки может быть установлен исключительно в пределах текущего финансового года.

3. В решении о предоставлении рассрочки указываются сроки ее предоставления и порядок внесения платежей. Срок предоставления рассрочки и порядок внесения платежей подлежат опубликованию посредством информационного сообщения о приватизации муниципального имущества.

4. На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов, исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату публикации объявления о продаже.

Начисленные проценты распределяются в порядке, установленном статьей 12 настоящего Положения.

5. Право собственности на муниципальное имущество, приобретенное в рассрочку, переходит в установленном законодательством Российской Федерации порядке. Передача покупателю приобретенного в рассрочку муниципального имущества осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи, не позднее чем через тридцать дней с даты заключения договора.

6. С момента передачи покупателю приобретенного в рассрочку муниципального имущества и до момента его полной оплаты указанное имущество в силу Федерального закона “О приватизации государственного и муниципального имущества“ признается находящимся в залоге для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате приобретенного муниципального имущества. В случае нарушения покупателем сроков и порядка внесения платежей обращается взыскание на заложенное имущество в судебном порядке. С покупателя могут быть взысканы также убытки, причиненные неисполнением договора купли-продажи.

Глава 4. ОСОБЕННОСТИ СОЗДАНИЯ И ПРАВОВОГО ПОЛОЖЕНИЯ

ОТКРЫТЫХ АКЦИОНЕРНЫХ ОБЩЕСТВ, АКЦИИ КОТОРЫХ НАХОДЯТСЯ

В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

Статья 15. Особенности создания открытого акционерного общества путем преобразования унитарного предприятия

1. Открытое акционерное общество, созданное путем преобразования муниципального унитарного предприятия, становится правопреемником этого унитарного предприятия в соответствии с передаточным актом, составленным в порядке, предусмотренном Федеральным законом “О приватизации государственного и муниципального имущества“, со всеми изменениями в составе и стоимости имущественного комплекса унитарного предприятия, произошедшими после принятия решения об условиях приватизации имущественного комплекса этого предприятия.

2. В уставе открытого акционерного общества, созданного путем преобразования унитарного предприятия, должны быть учтены требования Федерального закона “Об акционерных обществах“ и определенные Федеральным законом “О приватизации государственного и муниципального имущества“ особенности. В уставе открытого акционерного общества в обязательном порядке определяются цели и предмет деятельности создаваемого открытого акционерного общества.

3. Размер уставного капитала открытого акционерного общества, созданного путем преобразования унитарного предприятия, определяется в порядке, предусмотренном Федеральным законом “О приватизации государственного и муниципального имущества“.

Статья 16. Особенности правового положения открытых акционерных обществ, акции которых находятся в собственности города Фурманова и Фурмановского района Ивановской области

1. Права акционера открытых акционерных обществ, акции которых находятся в собственности города Фурманова и Фурмановского района Ивановской области, осуществляет комитет по управлению имуществом администрации города Фурманова и Фурмановского района Ивановской области в соответствии с положением о Комитете, утверждаемым главой администрации города Фурманова и Фурмановского района Ивановской области.

Представителями интересов города Фурманова и Фурмановского района Ивановской области в органах управления и ревизионных комиссиях открытых акционерных обществ могут быть лица, замещающие муниципальные должности, а также иные граждане Российской Федерации на основании договора на представление интересов города Фурманова и Фурмановского района Ивановской области в“органах управления хозяйственных обществ. Договор заключается в соответствии с положением, утверждаемым главой администрации города Фурманова и Фурмановского района Ивановской области.

Порядок управления находящимися в собственности города Фурманова и Фурмановского района Ивановской области акциями открытых акционерных обществ, созданных в процессе приватизации, определяется решением Фурмановской городской Думы и принятыми в соответствии с ним постановлениями главы администрации города Фурманова и Фурмановского района Ивановской области.

2. В случае если в собственности города Фурманова и Фурмановского района Ивановской области находится 100 процентов акций открытого акционерного общества, полномочия высшего органа управления общества (общего собрания акционеров) осуществляются комитетом по управлению имуществом города Фурманова и Фурмановского района Ивановской области. Предусмотренные Федеральным законом “Об акционерных обществах“ процедуры подготовки и проведения общего собрания акционеров не применяются.

Статья 17. Сохранение доли муниципального образования в уставном капитале открытых акционерных обществ

При наличии в муниципальной собственности города Фурманова и Фурмановского района Ивановской области акций созданного в процессе приватизации открытого акционерного общества, представляющих более 25 процентов голосов на общем собрании акционеров, увеличение уставного капитала указанного общества путем дополнительного выпуска акций осуществляется с сохранением доли города Фурманова и Фурмановского района Ивановской области и обеспечивается внесением в уставный капитал этого общества муниципального имущества либо средств местного бюджета для оплаты дополнительного выпуска акций.

Статья 18. Регистрация выпуска акций, ведение реестра акционеров, учет акций открытых акционерных обществ, созданных в процессе приватизации

1. Государственная регистрация выпуска акций открытых акционерных обществ, созданных в процессе приватизации, осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о приватизации и о ценных бумагах.

2. Владельцем акций открытого акционерного общества, принадлежащих на праве собственности городу Фурманову и Фурмановскому району Ивановской области, в реестре акционеров акционерного общества указывается муниципальное образование “Город Фурманов и Фурмановский район Ивановской области“ в лице Комитета в соответствии с положением о Комитете.

Глава 5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Статья 19. Порядок введения в действие настоящего Положения

1. Настоящее Положение вступает в силу со дня его официального опубликования.

2. Правовые акты органов местного самоуправления города Фурманова и Фурмановского района Ивановской области, принятые до вступления в силу настоящего Положения, действуют в части, не противоречащей настоящему Положению.“Постановление Главы администрации г. Кохмы от 30.04.2004 N 374

“Об отмене постановлений Главы администрации г. Кохмы N 363 от 19.06.2002 и N 614 от 09.10.2002“Свод законодательства



ИВАНОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА КОХМЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 30 апреля 2004 г. N 374

ОБ ОТМЕНЕ ПОСТАНОВЛЕНИЙ ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ Г. КОХМЫ

N 363 ОТ 19.06.2002 И N 614 ОТ 09.10.2002

В соответствии с ст. 22 Устава г. Кохмы постановляю:

1. Отменить постановление Главы администрации г. Кохмы от 19.06.2002 N 363.

2. Отменить постановление Главы администрации г. Кохмы от 09.10.2002 N 614.

Глава администрации

города Кохмы

В.В.КАШИН