Решение Ивановской городской Думы от 27.01.1998 N 103 “О социальной норме площади жилья, оплате жилья и коммунальных услуг за сверхнормативную площадь“ (вместе с “Положением о порядке взимания платы с населения за сверхнормативную площадь, превышающую более чем на 25 процентов социальную норму площади жилья и потребления сверх установленных нормативов коммунальных услуг“)
Начало действия документа - 17.02.1998.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
В соответствии с пунктом 9 данный документ вступил в силу со дня официального опубликования (опубликован в “Рабочем крае“ - 17.02.1998).“Свод законодательства
ИВАНОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА ВТОРОГО СОЗЫВА
ЧЕТЫРНАДЦАТОЕ ЗАСЕДАНИЕ
РЕШЕНИЕ
от 27 января 1998 г. N 103
О СОЦИАЛЬНОЙ НОРМЕ ПЛОЩАДИ ЖИЛЬЯ, ОПЛАТЕ ЖИЛЬЯ
И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ЗА СВЕРХНОРМАТИВНУЮ ПЛОЩАДЬ
В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 28.04.97 N 425 “О реформе жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации“ и во исполнение постановления Главы администрации Ивановской области от 04.08.97 N 527 “О мерах по упорядочению системы оплаты жилья и коммунальных услуг на территории области“ Ивановская городская Дума решила:
1. Принять социальную норму площади жилья, установленную Законом Ивановской области от 05.08.97 N 24-ОЗ “О пересмотре социальной нормы площади жилья“ для населения города, проживающего в жилом фонде, независимо от форм собственности (государственном, муниципальном, общественном, жилищно-строительных кооперативах, кондоминиумах) (Приложение 1). Социальную норму площади жилья применять при расчетах: оплаты жилья и коммунальных услуг, льгот, предусмотренных законодательством РФ и нормативными документами области, города на оплату жилья и коммунальных услуг, субсидий при оплате жилья и коммунальных услуг, при приобретении и строительстве жилья.
2. Утвердить Положение о порядке взимания платы с населения за сверхнормативную площадь, превышающую более чем на 25 процентов социальную норму площади жилья и потребление сверх установленных нормативов коммунальных услуг, в пределах города в размере:
80 процентов от затрат по содержанию (техническому обслуживанию) жилья;
50 процентов от затрат по центральному отоплению (Приложение 2).
3. Утвердить ставки оплаты за сверхнормативную площадь по содержанию (техническому обслуживанию) жилья и центральному отоплению (Приложение 3).
4. Ввести плату за сверхнормативную площадь по содержанию (техническому обслуживанию) жилья и центральному отоплению.
5. Поручить отделу жилищной политики администрации города (Кулигина Т.Н.) разработать Положение о порядке замены гражданам муниципальных жилых помещений и условиях оплаты жилья сверх социальной нормы в течение месяца со дня выхода данного решения.
6. Рекомендовать Главе города Троеглазову В.В. привести в соответствие с данным решением принятые ранее нормативные акты.
7. Контроль за исполнением данного решения возложить на заместителя Главы города, отвечающего за жилищно-коммунальное хозяйство города.
8. Настоящее решение опубликовать в средствах массовой информации.
9. Данное решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава города
В.ТРОЕГЛАЗОВ
Председатель Думы
В.КУЛИКОВ
Приложение 1
к решению
Ивановской городской Думы
от 27.01.1998 N 103
СОЦИАЛЬНЫЕ НОРМЫ ПЛОЩАДИ ЖИЛЬЯ
ДЛЯ ОПЛАТЫ ЖИЛЬЯ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ,
ЛЬГОТ, ПРЕДУСМОТРЕННЫХ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ РФ
И НОРМАТИВНЫМИ ДОКУМЕНТАМИ ОБЛАСТИ, ГОРОДА
НА ОПЛАТУ ЖИЛЬЯ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ,
А ТАКЖЕ ВЫПЛАТЫ ГРАЖДАНАМ ЖИЛИЩНЫХ СУБСИДИЙ
1. Для проживающих в отдельных квартирах:
18 кв. метров общей площади жилья на одного члена семьи из трех и более человек;
42 кв. метра на семью из 2 человек;
33 кв. метра на одиноко проживающего человека.
2. Для проживающих в коммунальных квартирах:
12 кв. метров жилой площади на каждого члена семьи из трех и более человек;
32 кв. метра на семью из двух человек;
30 кв. метров на одиноко проживающего человека.
Приложение 2
к решению
Ивановской городской Думы
от 27.01.1998 N 103
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ВЗИМАНИЯ ПЛАТЫ С НАСЕЛЕНИЯ
ЗА СВЕРХНОРМАТИВНУЮ ПЛОЩАДЬ, ПРЕВЫШАЮЩУЮ
БОЛЕЕ ЧЕМ НА 25 ПРОЦЕНТОВ СОЦИАЛЬНУЮ
НОРМУ ПЛОЩАДИ ЖИЛЬЯ И ПОТРЕБЛЕНИЯ СВЕРХ
УСТАНОВЛЕННЫХ НОРМАТИВОВ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
Настоящее положение определяет порядок введения дифференцированных ставок платы за сверхнормативную площадь по техническому обслуживанию жилья и отопление жилого помещения в зависимости от занимаемой площади на период до перехода на полное возмещение затрат предприятий жилищно-коммунального хозяйства за счет средств населения.
1. При введении дифференцированных ставок за сверхнормативную площадь вводится норматив (социальная норма, увеличенная на 25 процентов), в пределах которого осуществляется дотирование разницы между экономически обоснованными ставками и тарифами на жилищно-коммунальные услуги и ставками для населения, установленными органами местного самоуправления на каждом этапе, вплоть до полного возмещения за счет средств населения.
Норматив общей площади жилья определяется по формуле:
Sn = (S1 x 1,25) x n,
где n - количество проживающих;
S1 - социальная норма площади на 1 человека;
1,25 - постоянный коэффициент к социальной норме площади жилья.
Сверхнормативной площадью жилья (S2) является площадь, превышающая норматив общей площади. Исходя из занимаемой общей площади жилого помещения (Sобщ.) определяется размер сверхнормативной площади (S2) по формуле:
S2 = Sобщ. - Sn = Sобщ. - (S1 x 1,25) x n
2. Плата за содержание (техническое обслуживание) жилья и отопление жилого помещения состоит из двух размеров площадей по дифференцированным ставкам.
В пределах норматива плата производится:
- за каждый квадратный метр площади (S1 x 1,25) x n ставки устанавливаются органами местного самоуправления в пределах сроков и уровней платежей граждан, утвержденных Главой администрации области на каждом периоде (этапе).
За сверхнормативную площадь плата производится:
- за каждый квадратный метр общей площади S2 свыше (S1 x 1,25) x n ставки устанавливаются органами местного самоуправления в размере 80% возмещения затрат по содержанию (техническому обслуживанию) жилья и 50% по предоставлению услуг теплоснабжения (Приложение 3).
3. Для одиноких пенсионеров, живущих вдвоем пенсионеров в квартирах со сверхнормативной площадью и почетных граждан, проживающих в жилье, независимо от форм собственности, считать ими занимаемую фактическую площадь - нормативной площадью.
4. При предоставлении документов, подтверждающих право квартиросъемщиков или членов его семьи в соответствии с действующим законодательством на дополнительную площадь при расчете платы за содержание и ремонт жилья, норматив общей площади увеличивается на размер дополнительной площади.
5. При расчете нормативной площади жилья учитывать социальную норму площади жилья на временно отсутствующих членов семьи (служба в армии, учеба, нахождение в местах лишения свободы) при наличии подтверждающего документа.
Приложение 3
к решению
Ивановской городской Думы
от 27.01.1998 N 103
СТАВКИ
ПЛАТЫ ЗА СВЕРХНОРМАТИВНУЮ ПЛОЩАДЬ
ПО СОДЕРЖАНИЮ (ТЕХНИЧЕСКОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ) ЖИЛЬЯ
---------------------------T----------T-----------T--------------¬
¦ ¦ Единица ¦ Отдельные ¦ Коммунальные ¦
¦ ¦измерения ¦ квартиры ¦ квартиры ¦
¦ ¦ ¦ (из ¦ (из расчета ¦
¦ ¦ ¦ расчета) ¦жилой площади)¦
+--------------------------+----------+-----------+--------------+
¦1. Обслуживание и¦ ¦ ¦ ¦
¦содержание жилого фонда ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦1.1. Жилые дома со всеми¦ ¦ ¦ ¦
¦видами удобств без¦ ¦ ¦ ¦
¦стоимости за лифт и¦ ¦ ¦ ¦
¦мусоропровод К = 1,02 ¦руб./кв. м¦ 0-55 ¦ 0-55 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦1.2. Жилые дома, имеющие¦ ¦ ¦ ¦
¦не все виды¦ ¦ ¦ ¦
¦благоустройства ¦ ¦ ¦ ¦
¦(отсутствие водопровода,¦ ¦ ¦ ¦
¦канализации, горячего¦ ¦ ¦ ¦
¦водоснабжения, газовой¦ ¦ ¦ ¦
¦колонки, ванны) К = 0,8 ¦ -“- ¦ 0-43 ¦ 0-43 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦1.3. Дома с печным¦ ¦ ¦ ¦
¦отоплением К = 0,4 ¦ -“- ¦ 0-22 ¦ 0-22 ¦
L--------------------------+----------+-----------+---------------
СТАВКИ
ПЛАТЫ ЗА СВЕРХНОРМАТИВНУЮ ПЛОЩАДЬ
ПО ЦЕНТРАЛЬНОМУ ОТОПЛЕНИЮ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
ВСЕХ ФОРМ СОБСТВЕННОСТИ
---------------------------------------------T-----------T-------¬
¦ ¦ Единица ¦Ставка ¦
¦ ¦ измерения ¦оплаты ¦
+--------------------------------------------+-----------+-------+
¦Возмещение затрат за центральное отопление ¦ руб./кв. м¦ 1-86 ¦
L--------------------------------------------+-----------+--------