Постановление Правительства Иркутской области от 23.03.2010 N 46-пп “Об установлении условий включения многоквартирных домов в областную адресную программу “Проведение капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Иркутской области, в 2010 году“
Вступил в силу после дня официального опубликования (пункт 2 данного документа).ПРАВИТЕЛЬСТВО ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 марта 2010 г. N 46-пп
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ УСЛОВИЙ ВКЛЮЧЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
В ОБЛАСТНУЮ АДРЕСНУЮ ПРОГРАММУ “ПРОВЕДЕНИЕ КАПИТАЛЬНОГО
РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ
ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ, В 2010 ГОДУ“
В соответствии с частью 4.1 статьи 15 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ “О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства“, руководствуясь статьей 67 Устава Иркутской области, Правительство Иркутской области постановляет:
1. Установить прилагаемые условия включения многоквартирных домов в областную адресную программу “Проведение капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Иркутской области, в 2010 году“.
2. Настоящее постановление вступает в силу после дня его официального опубликования в общественно-политической газете “Областная“.
Губернатор
Иркутской области
Д.Ф.МЕЗЕНЦЕВ
Установлены
постановлением
Правительства Иркутской области
от 23 марта 2010 года
N 46-пп
УСЛОВИЯ
ВКЛЮЧЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ В ОБЛАСТНУЮ АДРЕСНУЮ
ПРОГРАММУ “ПРОВЕДЕНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ
ДОМОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ,
В 2010 ГОДУ“
1. Исходя из лимита предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд), установленного для Иркутской области в соответствии с законодательством Российской Федерации, в областную адресную программу “Проведение капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Иркутской области, в 2010 году“ (далее - Программа) включаются многоквартирные дома в соответствии с условиями, предусмотренными Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ “О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства“, имеющие технический (кадастровый) паспорт и прошедшие ранжированный отбор согласно прилагаемым критериям оценки многоквартирных домов, собственники которых претендуют на получение финансовой поддержки на проведение капитального ремонта (далее - критерии).
2. Критерии соответствуют условиям предоставления финансовой поддержки из Фонда и условиям Программы.
3. Ранжированный отбор многоквартирных домов осуществляется комиссиями, формируемыми исполнительными органами соответствующих муниципальных образований Иркутской области (далее - комиссии), методом суммирования баллов по критериям.
Составы комиссий утверждаются правовыми актами глав (мэров) соответствующих муниципальных образований Иркутской области и состоят из председателя, заместителя председателя, секретаря комиссии и членов комиссии.
В состав комиссий рекомендуется включать представителей органов местного самоуправления соответствующих муниципальных образований Иркутской области, а также по согласованию представителей исполнительных органов государственной власти Иркутской области и представителей общественности.
Комиссии вправе принимать решения, если в ее заседании участвуют не менее половины членов комиссии.
Решения комиссий принимаются простым большинством голосов присутствующих на заседании членов комиссии.
В случае равенства голосов рекомендуется принимать решение, за которое проголосовал председатель комиссии, а в его отсутствие - заместитель председателя комиссии.
Решения комиссий рекомендуется оформлять протоколом, который ведется секретарем комиссии и подписываются председателем комиссии, в случае его отсутствия - заместителем председателя комиссии.
4. В случае, если несколько многоквартирных домов набирают равное количество баллов по критериям, победившим признается многоквартирный дом с ранней датой проведения общего собрания членов товариществ собственников жилья, членов жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией, о принятии решения об участии в муниципальной адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов.
5. Многоквартирные дома, набравшие наибольшее количество баллов по критериям, подлежат включению в муниципальные адресные программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на соответствующей территории муниципального образования Иркутской области, и в Программу.
Заместитель Председателя
Правительства Иркутской области
Н.С.ХИЦЕНКО
Приложение
к Условиям
включения многоквартирных домов
в областную адресную программу
“Проведение капитального ремонта
многоквартирных домов, расположенных
на территории Иркутской области,
в 2010 году“
КРИТЕРИИ
ОЦЕНКИ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, СОБСТВЕННИКИ КОТОРЫХ
ПРЕТЕНДУЮТ НА ПОЛУЧЕНИЕ ФИНАНСОВОЙ ПОДДЕРЖКИ
НА ПРОВЕДЕНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
----T----------------------------------------------------------T----------¬
¦ N ¦ Наименование критерия ¦Количество¦
¦п/п¦ ¦ баллов ¦
+---+----------------------------------------------------------+----------+
¦ I. Технические критерии ¦
+---T---------------------------------------------------------------------+
¦1. ¦Продолжительность эксплуатации многоквартирных домов (далее - МКД)¦
¦ ¦после последнего капитального ремонта, а при его отсутствии - после¦
¦ ¦ввода МКД в эксплуатацию: ¦
¦ +----------------------------------------------------------T----------+
¦ ¦более 40 лет ¦ 8¦
¦ +----------------------------------------------------------+----------+
¦ ¦от 31 до 40 лет ¦ 6¦
¦ +----------------------------------------------------------+----------+
¦ ¦от 20 до 30 лет ¦ 4¦
¦ +----------------------------------------------------------+----------+
¦ ¦менее 20 лет ¦ 2¦
+---+----------------------------------------------------------+----------+
¦2. ¦Физический износ МКД: ¦
¦ +----------------------------------------------------------T----------+
¦ ¦от 51% до 65% ¦ 8¦
¦ +----------------------------------------------------------+----------+
¦ ¦от 41% до 50% ¦ 6¦
¦ +----------------------------------------------------------+----------+
¦ ¦от 30% до 40% ¦ 4¦
+---+----------------------------------------------------------+----------+
¦3. ¦Комплексность капитального ремонта: ¦
¦ +----------------------------------------------------------T----------+
¦ ¦планируется проведение всех видов работ, установленных¦ 1¦
¦ ¦законодательством (при условии объективной потребности в¦ ¦
¦ ¦их проведении) ¦ ¦
+---+----------------------------------------------------------+----------+
¦4. ¦Качественное улучшение технических характеристик МКД в результате¦
¦ ¦планируемого капитального ремонта: ¦
¦ +----------------------------------------------------------T----------+
¦ ¦применение энергоэффективных материалов, технологий ¦ 3¦
¦ +----------------------------------------------------------+----------+
¦ ¦установка коллективных (общедомовых) приборов учета¦ 1¦
¦ ¦отпуска ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной¦ ¦
¦ ¦воды, электрической энергии, газа) за каждый вид,¦ ¦
¦ ¦предполагаемого к установке прибора учета ¦ ¦
+---+----------------------------------------------------------+----------+
¦ II. Организационные критерии ¦
+---T---------------------------------------------------------------------+
¦1. ¦Уровень самоорганизации собственников помещений МКД в отношении¦
¦ ¦управления МКД: ¦
¦ +----------------------------------------------------------T----------+
¦ ¦товарищество собственников жилья ¦ 3¦
+---+----------------------------------------------------------+----------+
¦ ¦управление управляющей организацией ¦ 2¦
+---+----------------------------------------------------------+----------+
¦ ¦жилищный, жилищно-строительный кооператив или иной¦ 1¦
¦ ¦специализированный потребительский кооператив ¦ ¦
+---+----------------------------------------------------------+----------+
¦2. ¦Уровень поддержки членами товарищества собственников жилья, членами¦
¦ ¦жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного¦
¦ ¦специализированного потребительского кооператива либо собственниками¦
¦ ¦помещений в МКД решения о проведении капитального ремонта МКД и его¦
¦ ¦долевом финансировании: ¦
¦ +----------------------------------------------------------T----------+
¦ ¦за проведение капитального ремонта МКД и его долевое¦ 3¦
¦ ¦финансирование проголосовали собственники помещений в МКД,¦ ¦
¦ ¦обладающие более 90 процентами голосов от общего числа¦ ¦
¦ ¦голосов собственников помещений в МКД ¦ ¦
+---+----------------------------------------------------------+----------+
¦ ¦за проведение капитального ремонта МКД и его долевое¦ 2¦
¦ ¦финансирование проголосовали собственники помещений в МКД,¦ ¦
¦ ¦обладающие более 2/3, но менее 90 процентами голосов от¦ ¦
¦ ¦общего числа голосов собственников помещений в МКД ¦ ¦
¦ +----------------------------------------------------------+----------+
¦ ¦за проведение капитального ремонта МКД и его долевое¦ 1¦
¦ ¦финансирование проголосовали собственники помещений в МКД,¦ ¦
¦ ¦обладающие 2/3 голосов от общего числа голосов¦ ¦
¦ ¦собственников помещений в МКД ¦ ¦
+---+----------------------------------------------------------+----------+
¦3. ¦Степень готовности МКД к капитальному ремонту: ¦
¦ +----------------------------------------------------------T----------+
¦ ¦наличие проектно-сметной документации ¦ 5¦
¦ +----------------------------------------------------------+----------+
¦ ¦положительное заключение службы государственного жилищного¦ 1¦
¦ ¦контроля и строительного надзора Иркутской области о¦ ¦
¦ ¦необходимости проведения капитального ремонта по каждому¦ ¦
¦ ¦виду работ, предполагаемому к проведению ¦ ¦
+---+----------------------------------------------------------+----------+
¦ III. Финансовые критерии ¦
+---T---------------------------------------------------------------------+
¦ ¦Соблюдение финансовой дисциплины собственников помещений в МКД¦
¦ ¦(уровень сбора по плате за жилое помещение и коммунальные услуги¦
¦ ¦(среднегодовой за 2009 год)): ¦
¦ +----------------------------------------------------------T----------+
¦ ¦более 95% ¦ 5¦
¦ +----------------------------------------------------------+----------+
¦ ¦от 91% до 95% ¦ 3¦
¦ +----------------------------------------------------------+----------+
¦ ¦от 80% до 90% ¦ 1¦
L---+----------------------------------------------------------+-----------