Законы и постановления РФ

Постановление Правительства Иркутской области от 23.03.2010 N 46-пп “Об установлении условий включения многоквартирных домов в областную адресную программу “Проведение капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Иркутской области, в 2010 году“

Вступил в силу после дня официального опубликования (пункт 2 данного документа).

ПРАВИТЕЛЬСТВО ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 23 марта 2010 г. N 46-пп

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ УСЛОВИЙ ВКЛЮЧЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ

В ОБЛАСТНУЮ АДРЕСНУЮ ПРОГРАММУ “ПРОВЕДЕНИЕ КАПИТАЛЬНОГО

РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ

ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ, В 2010 ГОДУ“

В соответствии с частью 4.1 статьи 15 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ “О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства“, руководствуясь статьей 67 Устава Иркутской области, Правительство Иркутской области постановляет:

1. Установить прилагаемые условия включения многоквартирных домов в областную адресную программу “Проведение капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Иркутской области, в 2010 году“.

2. Настоящее постановление вступает в силу после дня его официального
опубликования в общественно-политической газете “Областная“.

Губернатор

Иркутской области

Д.Ф.МЕЗЕНЦЕВ

Установлены

постановлением

Правительства Иркутской области

от 23 марта 2010 года

N 46-пп

УСЛОВИЯ

ВКЛЮЧЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ В ОБЛАСТНУЮ АДРЕСНУЮ

ПРОГРАММУ “ПРОВЕДЕНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ

ДОМОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ,

В 2010 ГОДУ“

1. Исходя из лимита предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд), установленного для Иркутской области в соответствии с законодательством Российской Федерации, в областную адресную программу “Проведение капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Иркутской области, в 2010 году“ (далее - Программа) включаются многоквартирные дома в соответствии с условиями, предусмотренными Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ “О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства“, имеющие технический (кадастровый) паспорт и прошедшие ранжированный отбор согласно прилагаемым критериям оценки многоквартирных домов, собственники которых претендуют на получение финансовой поддержки на проведение капитального ремонта (далее - критерии).

2. Критерии соответствуют условиям предоставления финансовой поддержки из Фонда и условиям Программы.

3. Ранжированный отбор многоквартирных домов осуществляется комиссиями, формируемыми исполнительными органами соответствующих муниципальных образований Иркутской области (далее - комиссии), методом суммирования баллов по критериям.

Составы комиссий утверждаются правовыми актами глав (мэров) соответствующих муниципальных образований Иркутской области и состоят из председателя, заместителя председателя, секретаря комиссии и членов комиссии.

В состав комиссий рекомендуется включать представителей органов местного самоуправления соответствующих муниципальных образований Иркутской области, а также по согласованию представителей исполнительных органов государственной власти Иркутской области и представителей общественности.

Комиссии вправе принимать решения, если в ее заседании участвуют не менее половины членов комиссии.

Решения комиссий принимаются простым большинством голосов присутствующих на заседании членов комиссии.

В случае равенства голосов рекомендуется принимать решение, за которое проголосовал председатель комиссии, а в его отсутствие - заместитель председателя
комиссии.

Решения комиссий рекомендуется оформлять протоколом, который ведется секретарем комиссии и подписываются председателем комиссии, в случае его отсутствия - заместителем председателя комиссии.

4. В случае, если несколько многоквартирных домов набирают равное количество баллов по критериям, победившим признается многоквартирный дом с ранней датой проведения общего собрания членов товариществ собственников жилья, членов жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией, о принятии решения об участии в муниципальной адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов.

5. Многоквартирные дома, набравшие наибольшее количество баллов по критериям, подлежат включению в муниципальные адресные программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на соответствующей территории муниципального образования Иркутской области, и в Программу.

Заместитель Председателя

Правительства Иркутской области

Н.С.ХИЦЕНКО

Приложение

к Условиям

включения многоквартирных домов

в областную адресную программу

“Проведение капитального ремонта

многоквартирных домов, расположенных

на территории Иркутской области,

в 2010 году“

КРИТЕРИИ

ОЦЕНКИ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, СОБСТВЕННИКИ КОТОРЫХ

ПРЕТЕНДУЮТ НА ПОЛУЧЕНИЕ ФИНАНСОВОЙ ПОДДЕРЖКИ

НА ПРОВЕДЕНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА

----T----------------------------------------------------------T----------¬

¦ N ¦ Наименование критерия ¦Количество¦

¦п/п¦ ¦ баллов ¦

+---+----------------------------------------------------------+----------+

¦
I. Технические критерии ¦

+---T---------------------------------------------------------------------+

¦1. ¦Продолжительность эксплуатации многоквартирных домов (далее - МКД)¦

¦ ¦после последнего капитального ремонта, а при его отсутствии - после¦

¦ ¦ввода МКД в эксплуатацию: ¦

¦ +----------------------------------------------------------T----------+

¦ ¦более 40 лет ¦ 8¦

¦ +----------------------------------------------------------+----------+

¦ ¦от 31 до 40 лет ¦ 6¦

¦ +----------------------------------------------------------+----------+

¦ ¦от 20 до 30 лет ¦ 4¦

¦ +----------------------------------------------------------+----------+

¦ ¦менее 20 лет ¦ 2¦

+---+----------------------------------------------------------+----------+

¦2. ¦Физический износ МКД: ¦

¦ +----------------------------------------------------------T----------+

¦ ¦от 51% до 65% ¦ 8¦

¦ +----------------------------------------------------------+----------+

¦ ¦от 41% до 50% ¦ 6¦

¦ +----------------------------------------------------------+----------+

¦ ¦от 30% до 40% ¦ 4¦

+---+----------------------------------------------------------+----------+

¦3. ¦Комплексность капитального ремонта: ¦

¦ +----------------------------------------------------------T----------+

¦ ¦планируется проведение всех видов работ, установленных¦ 1¦

¦ ¦законодательством (при условии объективной потребности в¦ ¦

¦ ¦их проведении) ¦ ¦

+---+----------------------------------------------------------+----------+

¦4. ¦Качественное улучшение технических характеристик МКД в результате¦

¦ ¦планируемого капитального ремонта: ¦

¦ +----------------------------------------------------------T----------+

¦ ¦применение энергоэффективных материалов, технологий ¦ 3¦

¦ +----------------------------------------------------------+----------+

¦ ¦установка коллективных (общедомовых) приборов учета¦ 1¦

¦ ¦отпуска ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной¦ ¦

¦ ¦воды, электрической энергии, газа) за каждый вид,¦ ¦

¦ ¦предполагаемого к установке прибора учета ¦ ¦

+---+----------------------------------------------------------+----------+

¦ II. Организационные критерии ¦

+---T---------------------------------------------------------------------+

¦1. ¦Уровень самоорганизации собственников помещений МКД в
отношении¦

¦ ¦управления МКД: ¦

¦ +----------------------------------------------------------T----------+

¦ ¦товарищество собственников жилья ¦ 3¦

+---+----------------------------------------------------------+----------+

¦ ¦управление управляющей организацией ¦ 2¦

+---+----------------------------------------------------------+----------+

¦ ¦жилищный, жилищно-строительный кооператив или иной¦ 1¦

¦ ¦специализированный потребительский кооператив ¦ ¦

+---+----------------------------------------------------------+----------+

¦2. ¦Уровень поддержки членами товарищества собственников жилья, членами¦

¦ ¦жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного¦

¦ ¦специализированного потребительского кооператива либо собственниками¦

¦ ¦помещений в МКД решения о проведении капитального ремонта МКД и его¦

¦ ¦долевом финансировании:
¦

¦ +----------------------------------------------------------T----------+

¦ ¦за проведение капитального ремонта МКД и его долевое¦ 3¦

¦ ¦финансирование проголосовали собственники помещений в МКД,¦ ¦

¦ ¦обладающие более 90 процентами голосов от общего числа¦ ¦

¦ ¦голосов собственников помещений в МКД ¦ ¦

+---+----------------------------------------------------------+----------+

¦ ¦за проведение капитального ремонта МКД и его долевое¦ 2¦

¦ ¦финансирование проголосовали собственники помещений в МКД,¦ ¦

¦ ¦обладающие более 2/3, но менее 90 процентами голосов от¦ ¦

¦ ¦общего числа голосов собственников помещений в МКД ¦ ¦

¦ +----------------------------------------------------------+----------+

¦ ¦за проведение капитального ремонта МКД и его долевое¦ 1¦

¦ ¦финансирование проголосовали собственники помещений в МКД,¦ ¦

¦ ¦обладающие 2/3 голосов от общего числа голосов¦ ¦

¦ ¦собственников помещений в МКД ¦ ¦

+---+----------------------------------------------------------+----------+

¦3. ¦Степень готовности МКД к капитальному ремонту: ¦

¦ +----------------------------------------------------------T----------+

¦ ¦наличие проектно-сметной документации ¦ 5¦

¦ +----------------------------------------------------------+----------+

¦ ¦положительное заключение службы государственного жилищного¦ 1¦

¦ ¦контроля и строительного надзора Иркутской области о¦ ¦

¦ ¦необходимости проведения капитального ремонта по каждому¦ ¦

¦ ¦виду работ, предполагаемому к проведению ¦ ¦

+---+----------------------------------------------------------+----------+

¦ III. Финансовые критерии ¦

+---T---------------------------------------------------------------------+

¦ ¦Соблюдение финансовой дисциплины собственников помещений в МКД¦

¦ ¦(уровень сбора по плате за жилое помещение и коммунальные услуги¦

¦ ¦(среднегодовой за 2009 год)): ¦

¦ +----------------------------------------------------------T----------+

¦ ¦более 95% ¦ 5¦

¦ +----------------------------------------------------------+----------+

¦ ¦от 91% до 95% ¦ 3¦

¦ +----------------------------------------------------------+----------+

¦ ¦от 80% до 90% ¦ 1¦

L---+----------------------------------------------------------+-----------