Законы и постановления РФ

Постановление администрации г. Иркутска от 07.08.2009 N 031-06-2686/9 “О Порядке предоставления субсидий товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам, управляющим организациям, выбранным собственниками помещений в многоквартирных домах, на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов“

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИРКУТСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 7 августа 2009 г. N 031-06-2686/9

О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИЙ ТОВАРИЩЕСТВАМ

СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ, ЖИЛИЩНЫМ, ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫМ

КООПЕРАТИВАМ ИЛИ ИНЫМ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫМ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИМ

КООПЕРАТИВАМ, УПРАВЛЯЮЩИМ ОРГАНИЗАЦИЯМ, ВЫБРАННЫМ

СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ,

НА ДОЛЕВОЕ ФИНАНСИРОВАНИЕ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО

РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ

В целях создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан, формирования эффективных механизмов управления жилищным фондом, обеспечения долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов, руководствуясь ст.ст. 14, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ “О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства“, ст.ст. 16, 16.1, 52, 53 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации“, ст.ст. 11, 11.1, 37, 38, 42,
54, 56 Устава города Иркутска, администрация города Иркутска постановляет:

1. Утвердить Порядок предоставления субсидий товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам, управляющим организациям, выбранным собственниками помещений в многоквартирных домах, на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов (Приложение N 1).

2. Утвердить типовой договор о предоставлении субсидии на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов (Приложение N 2).

3. Рекомендовать товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам, управляющим организациям, выбранным собственниками помещений в многоквартирных домах, при заключении договоров с подрядными организациями на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов использовать форму проведения расчетов с применением безотзывного подтвержденного аккредитива.

4. Управлению по информационной политике, связям со средствами массовой информации и общественностью администрации г. Иркутска (Терпугова) опубликовать настоящее постановление с приложениями.

5. Контроль за исполнением постановления возложить на вице-мэра - председателя комитета по жилищно-коммунальному хозяйству администрации г. Иркутска Н.С.Хиценко, первого заместителя мэра - председателя комитета по экономике и финансам администрации г. Иркутска Г.Д.Зюбр.

Мэр города Иркутска

В.В.ЯКУБОВСКИЙ

Приложение N 1

к постановлению

администрации г. Иркутска

от 7 августа 2009 года

N 031-06-2686/9

ПОРЯДОК

ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИЙ ТОВАРИЩЕСТВАМ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ,

ЖИЛИЩНЫМ, ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫМ КООПЕРАТИВАМ ИЛИ ИНЫМ

СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫМ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИМ КООПЕРАТИВАМ, УПРАВЛЯЮЩИМ

ОРГАНИЗАЦИЯМ, ВЫБРАННЫМ СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ В

МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, НА ДОЛЕВОЕ ФИНАНСИРОВАНИЕ ПРОВЕДЕНИЯ

КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящий Порядок предоставления субсидий на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов, включенных в региональную адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области (далее - Порядок) определяет механизм предоставления субсидий товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам, управляющим организациям, выбранным собственниками помещений в многоквартирных домах.

1.2. Субсидии за счет средств государственной корпорации “Фонд содействия
реформированию жилищно-коммунального хозяйства“ (далее - Фонд), а также за счет средств, предусмотренных в бюджете Иркутской области и бюджете города Иркутска, предоставляются товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам, управляющим организациям, выбранным собственниками помещений в многоквартирных домах (далее - Получатели субсидии), на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, включенных в региональную адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области.

1.3. Настоящий Порядок не распространяется на случаи проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и (или) подлежащими сносу.

1.4. Понятия, используемые в настоящем Порядке, применяются в значениях, установленных Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ “О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства“ (далее - Федеральный закон N 185-ФЗ). Перечень работ по капитальному ремонту многоквартирных домов установлен частью 3 статьи 15 Федерального закона N 185-ФЗ.

2. УСЛОВИЯ И ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИЙ

2.1. Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству администрации г. Иркутска в течение четырнадцати дней со дня поступления в бюджет города Иркутска средств Фонда или средств областного бюджета, полученных за счет средств Фонда и предусмотренных в областном бюджете на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов, принимает решение о распределении полученных средств и средств, предусмотренных в бюджете города Иркутска на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов, между многоквартирными домами с указанием адреса многоквартирного дома и объемов финансирования, утверждаемое правовым актом вице-мэра - председателя комитета по жилищно-коммунальному хозяйству администрации г. Иркутска.

2.2. В течение семи дней со дня принятия решения, указанного в пункте 2.1 настоящего Порядка, комитет по жилищно-коммунальному хозяйству администрации г. Иркутска письменно уведомляет Получателей субсидии о принятии решения с
указанием объема средств, предусмотренных на проведение капитального ремонта конкретного многоквартирного дома.

2.3. В течение тридцати дней со дня получения уведомления, указанного в пункте 2.2 настоящего Порядка, Получатели субсидии, в отношении которых принято решение, указанное в пункте 2.1 настоящего Порядка, открывают отдельные банковские счета в банках, отвечающих требованиям действующего законодательства, и направляют в комитет по жилищно-коммунальному хозяйству администрации г. Иркутска:

1) уведомления об открытии таких счетов с указанием их реквизитов;

2) решение общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией, о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме в размере не менее чем пять процентов общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома в соответствии с настоящим Порядком;

3) утвержденную общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме смету расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома с учетом требований, установленных частью 5 статьи 15 Федерального закона N 185-ФЗ.

Представляемые документы должны отвечать требованиям достоверности содержащейся в них информации и правильности оформления.

В случае представления неполного пакета документов или несоответствия представленных документов требованиям законодательства, неправильного оформления, недостоверности представленных сведений комитет по жилищно-коммунальному хозяйству администрации г. Иркутска возвращает представленные документы Получателю субсидии на доработку.

2.4. При представлении документов, предусмотренных пунктом 2.3 настоящего Порядка, в полном объеме администрация г. Иркутска в лице вице-мэра - председателя комитета
по жилищно-коммунальному хозяйству администрации г. Иркутска заключает с Получателем субсидии договор о предоставлении субсидии на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов.

2.5. Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству администрации г. Иркутска в течение двух рабочих дней со дня поступления документов, указанных в пункте 2.3 настоящего Порядка, формирует и направляет заявки на перечисление средств субсидии в департамент финансов комитета по экономике и финансам администрации г. Иркутска, который в течение трех рабочих дней перечисляет средства субсидии Получателям субсидии на банковские счета, указанные в пункте 2.3 настоящего Порядка.

2.6. Получатель субсидии осуществляет оплату работ по капитальному ремонту многоквартирного дома в соответствии с заключенным договором на проведение капитального ремонта многоквартирного дома на основании актов приемки выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, согласованных с комитетом по жилищно-коммунальному хозяйству администрации г. Иркутска и подписанных лицами, которые уполномочены действовать от имени Получателя субсидии. Средства, полученные в соответствии с настоящим Порядком, могут использоваться на выплату аванса на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома в размере не более тридцати процентов указанных средств.

2.7. Получатели субсидии представляют на согласование акты приемки выполненных работ в комитет по жилищно-коммунальному хозяйству администрации г. Иркутска не позднее срока установленного утвержденным распоряжением вице-мэра - председателя комитета по жилищно-коммунальному хозяйству администрации г. Иркутска графика выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов. График выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов формируется в соответствии с представленными Получателями субсидии календарными планами выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов.

2.8. Получатели субсидии обязаны использовать средства субсидии строго по целевому назначению, указанному в пункте 1.2 настоящего Порядка.

3. КОНТРОЛЬ ЗА ЦЕЛЕВЫМ ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ СУБСИДИИ И ПРОВЕДЕНИЕМ

РАБОТ
ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ

3.1. В целях осуществления контроля за целевым использованием предоставленных средств комитет по экономике и финансам или комитет по жилищно-коммунальному хозяйству администрации г. Иркутска запрашивают у Получателей субсидии информацию и (или) документы, необходимые для подтверждения целевого использования субсидии на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, а также осуществляют осмотр производимых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов.

3.2. Получатели субсидии обязаны представить в срок, указанный в запросе комитета по экономике и финансам или комитета по жилищно-коммунальному хозяйству администрации г. Иркутска, запрашиваемую информацию и (или) документы о проведении капитального ремонта.

3.3. В случае установления факта нецелевого использования Получателем субсидии предоставленных в соответствии с настоящим Порядком средств Получатель субсидии возвращает полученные средства субсидии на проведение капитального ремонта многоквартирных домов в срок, установленный пунктом 4.3 настоящего Порядка.

3.4. Контроль за осуществлением работ по капитальному ремонту многоквартирных домов осуществляется Получателем субсидии и собственниками помещений в многоквартирных домах в соответствии с действующим законодательством.

4. ПОРЯДОК ВОЗВРАТА СУБСИДИИ

4.1. Возврат субсидии производится в случаях:

а) нецелевого использования Получателем субсидии предоставленных в соответствии с настоящим Порядком средств;

б) неиспользования Получателем субсидии выделенных средств в сроки, установленные договором о предоставлении субсидии на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов, а также использования средств субсидии не в полном объеме (в части неиспользованных средств).

4.2. Выявленные нарушения, предусмотренные пунктом 4.1 настоящего Порядка, оформляются актом, который подписывается комиссией по контролю за реализацией муниципальной адресной программы “Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в городе Иркутске“ на 2009 - 2011 годы, и представляются Получателю субсидии лично под роспись либо заказным письмом с уведомлением о вручении. Состав комиссии утверждается распоряжением вице-мэра -
председателя комитета по жилищно-коммунальному хозяйству администрации г. Иркутска.

4.3. В течение десяти дней со дня получения акта Получатель субсидии обязан вернуть на лицевой счет администрации г. Иркутска средства субсидий в полном объеме либо в части неиспользованных средств.

4.4. В случае отказа Получателя субсидии от добровольного возврата субсидии (части субсидии) указанные средства взыскиваются администрацией г. Иркутска в судебном порядке.

4.5. В случае использования субсидии не в полном объеме при условии завершения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома и расчетов с подрядными организациями в полном объеме остаток субсидии возвращается на лицевой счет администрации г. Иркутска.

Вице-мэр - председатель комитета по

жилищно-коммунальному хозяйству

администрации г. Иркутска

Н.С.ХИЦЕНКО

Заместитель председателя комитета -

начальник экономического управления

комитета по жилищно-коммунальному

хозяйству администрации г. Иркутска

К.С.ГРОШЕВ

Приложение N 2

к постановлению

администрации г. Иркутска

от 7 августа 2009 года

N 031-06-2686/9

ТИПОВОЙ ДОГОВОР

О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ СУБСИДИИ НА ДОЛЕВОЕ ФИНАНСИРОВАНИЕ ПРОВЕДЕНИЯ

КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ

г. Иркутск “__“ ________ 200__ г.

Администрация г. Иркутска в лице вице-мэра - председателя комитета по

жилищно-коммунальному хозяйству администрации г. Иркутска Н.С.Хиценко,

действующего на основании __________________________________________,

именуемая в дальнейшем “Распорядитель субсидии“, с одной стороны, и

__________________________________________________________, именуемый в

дальнейшем “Получатель субсидии“, в лице _______________________________,

действующего на основании _____________________________________________, с

другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Настоящий Договор регламентирует отношения по предоставлению

Распорядителем субсидии за счет средств Фонда содействия реформированию

жилищно-коммунального хозяйства, средств, предусмотренных в областном

бюджете и бюджете города Иркутска (далее - субсидия), на долевое

финансирование капитального ремонта многоквартирного дома, расположенного

по адресу: г. Иркутск, _________________________________________________

___________________________________________, дом N ______.

Субсидия выделяется на следующие виды работ: __________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________.

(наименование работ)

1.2. Субсидия предоставляется в соответствии с региональной адресной

программой по проведению капитального ремонта многоквартирных домов

Иркутской области.

1.3. Предоставляемая субсидия носит целевой характер и не может быть

использована на другие цели.

2. РАЗМЕР ПРЕДОСТАВЛЯЕМОЙ СУБСИДИИ

2.1. Общая стоимость капитального ремонта многоквартирного дома

составляет ________________________________________________________ рублей.

Из них:

2.1.1. ______________________________________________ рублей составляет

размер финансирования Получателем субсидии собственной доли в расходах на

проведение капитального ремонта многоквартирного дома.

2.1.2. ______________________________________________ рублей составляет

размер предоставляемой Распорядителем субсидии, в том числе:

____________________________________________________ рублей за счет бюджета

города Иркутска, __________________________________________________________

____________________________________________________________ рублей за счет

средств государственной корпорации “Фонд содействия реформированию

жилищно-коммунального хозяйства, ___________________________________ рублей

за счет средств, предусмотренных в областном бюджете.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ПОЛУЧАТЕЛЯ СУБСИДИИ

3.1. Получатель субсидии обязан:

3.1.1. Заключить с подрядной организацией договор на проведение

капитального ремонта многоквартирного дома.

3.1.2. Представить Распорядителю субсидии в течение 3 рабочих дней с

момента заключения договора, указанного в п. 3.1.1 настоящего Договора,

копию протокола конкурса по выбору подрядной организации и копию договора с

подрядной организацией на проведение капитального ремонта многоквартирного

дома, заверенные Получателем субсидии либо лицом, уполномоченным

действовать от его имени, с приложением календарного плана выполнения

работ, являющегося неотъемлемой частью договора на проведение капитального

ремонта многоквартирного дома.

3.1.3. В течение 3 рабочих дней с момента завершения работ по

капитальному ремонту, но не позднее срока, установленного в соответствии с

п. 2.7 Порядка, представить Распорядителю субсидии на согласование акты

выполненных работ по форме КС-2, КС-3.

3.1.4. В течение 20 рабочих дней с момента завершения работ по

капитальному ремонту представить Распорядителю субсидии

отчетно-финансовые документы (платежные документы, а также иные отчетные

документы, которые Распорядитель субсидии имеет право запрашивать у

Получателя субсидии) для проверки целевого использования выделенных в

соответствии с настоящим Договором средств.

3.1.5. Обеспечить доступ представителям Распорядителя субсидии для

визуального осмотра производимых работ по капитальному ремонту

многоквартирного дома.

3.1.6. На основании решения общего собрания собственников помещений в

многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной

собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией,

либо членов товарищества собственников жилья, жилищного,

жилищно-строительного или иного специализированного потребительского

кооператива определить лиц, уполномоченных от имени Получателя субсидии

осуществлять контроль за деятельностью подрядной организации.

3.1.7. Использовать субсидию по целевому назначению в срок до

__________________________________________________________________________.

3.1.8. Вернуть полученную субсидию в случаях, установленных в пункте

4.1 Порядка.

3.1.9. Представить по запросу комитета по экономике и финансам и (или)

комитета по жилищно-коммунальному хозяйству администрации г. Иркутска

запрашиваемую информацию и (или) документы о проведении капитального

ремонта в срок, указанный в запросе.

3.2. Получатель субсидии имеет право:

3.2.1. Направить субсидию на выплату аванса на проведение работ по

капитальному ремонту многоквартирного дома в размере не более 30% средств,

размещенных на банковском счете Получателя субсидии.

3.2.2. Произвести полную оплату работ по капитальному ремонту

многоквартирного дома после подписания актов приемки выполненных работ по

капитальному ремонту многоквартирного дома, согласованных с Распорядителем

субсидии и подписанных лицами, которые уполномочены действовать от имени

Получателя субсидии.

3.2.3. Получать консультационную и методическую помощь от

Распорядителя субсидии.

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ РАСПОРЯДИТЕЛЯ

4.1. Распорядитель субсидии обязан:

а) предоставить Получателю субсидии субсидию в размере, указанном в

разделе 2 настоящего Договора;

б) осуществлять контроль за целевым использованием субсидии;

в) требовать от Получателя субсидии ее возврата в случаях, указанных в

п. 4.1 Порядка;

г) предоставлять консультационную и методическую помощь Получателю

субсидии.

4.2. Распорядитель субсидии имеет право:

4.2.1. Запрашивать у Получателей субсидии информацию и (или)

документы, необходимые для подтверждения целевого использования субсидии на

проведение капитального ремонта многоквартирных домов.

4.2.2. Осуществлять осмотр производимых работ по капитальному ремонту

многоквартирных домов.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. Получатель субсидии несет ответственность в соответствии с

условиями Договора и действующим законодательством за достоверность

представляемой отчетности, подтверждающих документов и иной

представляемой информации и своевременность ее представления.

5.2. В случае отказа Получателя субсидии от возврата субсидии

Распорядитель вправе требовать исполнения обязательств, предусмотренных

настоящим Договором, в судебном порядке.

6. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

6.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания его

сторонами и действует до _______________________________________________.

Срок действия Договора может быть продлен в случае неисполнения

обязательств под влиянием действий непреодолимой силы.

6.2. Изменения и дополнения к настоящему Договору являются

действительными, если они оформлены в письменном виде и подписаны

сторонами.

6.3. По всем иным вопросам, не оговоренным в настоящем Договоре,

стороны руководствуются действующим законодательством.

7. ПОДПИСИ И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Распорядитель субсидии Получатель субсидии

Вице-мэр - председатель комитета по

жилищно-коммунальному хозяйству

администрации г. Иркутска

Н.С.ХИЦЕНКО

Заместитель председателя комитета -

начальник экономического управления

комитета по жилищно-коммунальному

хозяйству администрации г. Иркутска

К.С.ГРОШЕВ