Законы и постановления РФ

Постановление администрации МО г. Братска от 13.01.2009 N 26 “Об утверждении Порядка подачи, рассмотрения заявлений, предоставления социальных выплат и состава комиссии по вопросам предоставления социальных выплат из бюджета города Братска на оплату первоначального взноса при получении кредита (займа) на строительство жилья“

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДА БРАТСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 13 января 2009 г. N 26

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПОДАЧИ, РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВЛЕНИЙ,

ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ И СОСТАВА КОМИССИИ

ПО ВОПРОСАМ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ ИЗ БЮДЖЕТА

ГОРОДА БРАТСКА НА ОПЛАТУ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА ПРИ

ПОЛУЧЕНИИ КРЕДИТА (ЗАЙМА) НА СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ

В целях обеспечения реализации конституционных прав граждан на жилье, в связи с внесением изменений в Бюджетный кодекс Российской Федерации, во исполнение решения Думы города Братска от 26.12.2008 N 573/г-Д “Об утверждении Положения о порядке предоставления социальных выплат из бюджета города Братска на оплату первоначального взноса при получении кредита (займа) на строительство жилья“, руководствуясь статьями 8, 35, 39, 55.1 Устава муниципального образования города Братска, постановляет:

1.
Утвердить:

1) Порядок подачи, рассмотрения заявлений и предоставления социальных выплат из бюджета города Братска на оплату первоначального взноса при получении кредита (займа) на строительство жилья (приложение N 1 к настоящему постановлению);

2) состав комиссии по вопросам предоставления социальных выплат из бюджета города Братска на оплату первоначального взноса при получении кредита (займа) на строительство жилья (приложение N 2 к настоящему постановлению).

2. Признать утратившими силу:

1) постановление мэра города Братска от 02.05.2007 N 1169 “Об утверждении Порядка подачи, рассмотрения заявлений, предоставления субсидий и состава комиссии по вопросам предоставления субсидий из бюджета города Братска на частичную оплату первоначального взноса при получении кредита (займа) на строительство жилья“;

2) постановление мэра города Братска от 04.06.2007 N 1528 “О внесении изменений в постановление мэра города Братска от 02.05.2007 N 1169 “Об утверждении Порядка подачи, рассмотрения заявлений, предоставления субсидий и состава комиссии по вопросам предоставления субсидий из бюджета города Братска на частичную оплату первоначального взноса при получении кредита (займа) на строительство жилья“;

3) постановление мэра города Братска от 19.09.2007 N 2714 “О внесении изменений в постановление мэра города Братска от 02.05.2007 N 1169 “Об утверждении Порядка подачи, рассмотрения заявлений, предоставления субсидий и состава комиссии по вопросам предоставления субсидий из бюджета города Братска на частичную оплату первоначального взноса при получении кредита (займа) на строительство жилья“.

3. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя мэра по архитектуре, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Шнейдера В.Р.

Глава администрации

города Братска

С.В.СЕРЕБРЕННИКОВ

Приложение N 1

к постановлению

администрации МО города Братска

от 13 января 2009 года

N 26

ПОРЯДОК

ПОДАЧИ, РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВЛЕНИЙ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СОЦИАЛЬНЫХ

ВЫПЛАТ ИЗ БЮДЖЕТА ГОРОДА БРАТСКА НА ОПЛАТУ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО

ВЗНОСА ПРИ
ПОЛУЧЕНИИ КРЕДИТА (ЗАЙМА) НА СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ

1. Настоящий Порядок подачи, рассмотрения заявлений и предоставления социальных выплат из бюджета города Братска на оплату первоначального взноса при получении кредита (займа) на строительство жилья (далее - Порядок) устанавливает процедуру подачи, рассмотрения заявлений граждан на получение социальных выплат из бюджета города Братска на оплату первоначального взноса при получении кредита (займа) на строительство жилья (далее - социальных выплат) и механизм их предоставления.

2. Порядок распространяется на граждан, имеющих право на получение социальных выплат в соответствии с решением Думы города Братска от 26.12.2008 N 573/г-Д “Об утверждении Положения о порядке предоставления социальных выплат из бюджета города Братска на оплату первоначального взноса при получении кредита (займа) на строительство жилья“.

3. Заявление и документы согласно Перечню документов, представляемых гражданами для получения социальных выплат из бюджета города Братска на оплату первоначального взноса при получении кредита (займа) на строительство жилья (приложение 1 к настоящему Порядку), подаются в представительство в городе Братске открытого акционерного общества “Иркутское ипотечное агентство“, осуществляющее работу на территории города Братска в рамках Соглашения о сотрудничестве по вопросам жилищного строительства и ипотечного кредитования (далее - Агентство), по адресу: город Братск, проспект Ленина, 37, кабинет 22.

4. Агентство при приеме документов у граждан определяет размер собственных средств граждан, кредитных ресурсов (займов) на строительство жилья и социальных выплат, составляет договор о резервировании площадей объекта с организацией-застройщиком, формирует учетные дела граждан, претендующих на получение социальных выплат (далее - учетные дела).

5. Копии учетных дел направляются Агентством в соответствующее кредитное учреждение для дополнительной проверки и получения решения о кредитоспособности заявителя. Копия вышеназванного решения приобщается к материалам учетного
дела.

6. Из числа заявителей, получивших положительное решение кредитного учреждения о кредитоспособности Агентством формируется предварительный список граждан, претендующих на получение социальных выплат (далее - список претендентов), который направляется в комитет по градостроительству администрации города Братска с приложением учетных дел.

7. Комитет по градостроительству администрации города Братска проверяет учетные дела на соответствие приобщенных к ним документов Перечню документов, представляемых гражданами для получения социальных выплат из бюджета города Братска на оплату первоначального взноса при получении кредита (займа) на строительство жилья, и списку претендентов и выносит на рассмотрение комиссии по вопросам предоставления социальных выплат из бюджета города Братска на оплату первоначального взноса при получении кредита (займа) на строительство жилья (далее - Комиссия).

Состав Комиссии утверждается постановлением администрации муниципального образования города Братска.

8. В ходе рассмотрения заявления Комиссия вправе потребовать у заявителя представления дополнительных документов, необходимых для принятия решения.

9. Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствует не менее 3/4 от общего числа ее членов.

10. По итогам рассмотрения списка претендентов и учетных дел на предмет соответствия условиям, определенным Положением о порядке предоставления социальных выплат из бюджета города Братска на оплату первоначального взноса при получении кредита (займа) на строительство жилья, утвержденным решением Думы города Братска от 26.12.2008 N 573/г-Д, Комиссия принимает решение о предоставлении (или отказе в предоставлении) гражданину социальной выплаты и в соответствии с принятыми решениями формирует список граждан - получателей социальных выплат (далее - список получателей).

11. Решение Комиссии принимается путем открытого голосования большинством голосов из числа присутствующих на заседании членов Комиссии и оформляется протоколом, который подписывается председателем и секретарем Комиссии. При равенстве голосов решающим является голос председателя
Комиссии.

Заседания Комиссии проводятся по мере формирования списка претендентов (не менее 5 претендентов).

12. На основании протокола заседания Комиссии список получателей утверждается постановлением администрации муниципального образования города Братска (далее - постановление).

13. В соответствии со списком получателей, утвержденным постановлением, комитетом по градостроительству администрации города Братска как главным распорядителем бюджетных средств, предусмотренных в бюджете города Братска на социальные выплаты, подписываются соглашения о предоставлении социальной выплаты с гражданами - получателями социальных выплат согласно образцу соглашения о предоставлении социальной выплаты (приложение 2 к настоящему Порядку).

14. Копии постановления направляются организациям-застройщикам, с которыми у заявителей заключены договоры о резервировании площадей объекта, соответствующему кредитному учреждению.

15. На основании постановления комитет финансов администрации города Братска финансирует комитет по градостроительству администрации города Братска в сумме, утвержденной постановлением, в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных на социальные выплаты.

16. На основании постановления и договора о резервировании площадей объекта с организацией-застройщиком комитет по градостроительству администрации города Братска перечисляет социальную выплату на лицевой счет гражданина, открытый в кредитном учреждении, либо на расчетный счет организации-застройщика (по согласованию с получателем социальной выплаты). Получатель социальной выплаты вправе осуществить строительство (приобретение) жилья общей площадью сверх нормы общей площади жилья, установленной для расчета размера социальной выплаты на имеющийся состав семьи, при условии оплаты им стоимости общей площади сверх нормы за счет собственных (в том числе заемных) средств.

17. После ввода объекта в эксплуатацию граждане - получатели социальной выплаты заключают кредитные договоры с кредитными учреждениями и оформляют в собственность зарезервированные площади объекта. Копии кредитного договора и документов, подтверждающих право собственности, граждане - получатели социальной выплаты представляют в комитет по градостроительству администрации города Братска в месячный
срок после их оформления.

Заместитель мэра по

архитектуре, строительству и

жилищно-коммунальному хозяйству

В.Р.ШНЕЙДЕР

Заместитель руководителя

аппарата администрации,

начальник правового управления

Е.В.КЛИМОВА

Приложение 1

к Порядку

подачи, рассмотрения заявлений и

предоставления социальных выплат из

бюджета города Братска на оплату

первоначального взноса при

получении кредита (займа)

на строительство жилья

ПЕРЕЧЕНЬ

ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ ГРАЖДАНАМИ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ

СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ ИЗ БЮДЖЕТА ГОРОДА БРАТСКА НА ОПЛАТУ

ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА ПРИ ПОЛУЧЕНИИ КРЕДИТА (ЗАЙМА)

НА СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ

1. Заявление на имя мэра города Братска о предоставлении социальной выплаты.

2. Справка о составе семьи заявителя, выданная органом регистрационного учета, с указанием даты регистрации по месту жительства всех членов семьи.

3. Копии паспортов всех членов семьи, достигших соответствующего возраста (все страницы, обязательно наличие отметки регистрационного учета по месту жительства для заявителя).

4. Копии документов, подтверждающих родство заявителя и членов его семьи (свидетельства о рождении, о регистрации либо расторжении брака и так далее).

5. Копия трудовой книжки заявителя (копия трудовой книжки заверяется работодателем на всех страницах).

6. Ходатайство с места работы заявителя о предоставлении социальной выплаты.

7. Документы, используемые при налогообложении физических лиц для определения их доходов, а также другие документы и сведения, необходимые для определения совокупного дохода, в частности:

1) справка о доходах физического лица с места работы за последние 12 месяцев, подписанная руководителем или главным бухгалтером организации (форма N 2-НДФЛ);

2) по дополнительным источникам доходов - справки установленной формы, выписка из платежной ведомости и так далее;

3) по доходам от предпринимательской деятельности - копию налоговой декларации по налогу от дохода, полученного от предпринимательской деятельности;

4) по пенсиям и пособиям - справку о размере получаемого дохода, выданную специально уполномоченным органом по месту жительства;

5) документы, подтверждающие наличие у гражданина объектов недвижимости, ликвидных ценных бумаг, которые могут быть переданы в залог уполномоченным организациям.

8.
Копия документа о занимаемом жилом помещении по месту жительства (свидетельство о праве собственности, договор найма и так далее).

9. Документы, подтверждающие отсутствие жилого помещения в собственности или наличие жилого помещения в собственности либо по договору социального найма менее установленной нормы обеспеченности жилыми помещениями на одного члена семьи (справки органа технической инвентаризации, Главного управления Федеральной регистрационной службы по Иркутской области).

10. Предварительное заключение кредитной организации о возможном размере предоставляемого кредита.

11. Документы на приобретаемое жилье, в том числе - подтверждение организации-застройщика о резервировании площадей объекта с указанием общей площади и стоимости.

12. Иные документы, подтверждающие право на получение социальной выплаты.

Приложение 2

к Порядку

подачи, рассмотрения заявлений и

предоставления социальных выплат из

бюджета города Братска на оплату

первоначального взноса при

получении кредита (займа)

на строительство жилья

СОГЛАШЕНИЕ

О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ

г. Братск “___“ _________ 200_ г.

Комитет по градостроительству администрации города Братска, именуемый

в дальнейшем “Главный распорядитель“, в лице______________

__________________________________________________________________________,

действующего на основании прав по должности и

__________________________________________________________________________,

паспорт: серия _________, номер _________, выдан “____“ ______________ года

_____________________________________________ ____________________________,

код подразделения ________, проживающая(ий) по адресу: ____________________

__________________________________________________________________________,

именуемая(ый) в дальнейшем “Получатель“, в соответствии с Положением

о порядке предоставления социальных выплат из бюджета города Братска на

оплату первоначального взноса при получении кредита (займа) на

строительство жилья, утвержденным решением Думы города Братска от

26.12.2008 N 573/г-Д, заключили настоящее Соглашение о нижеследующем.

1. ПРЕДМЕТ СОГЛАШЕНИЯ

В целях реализации решения Думы города Братска от 26.12.2008 N 573/г-Д

“Об утверждении Положения о порядке предоставления социальных выплат из

бюджета города Братска на оплату первоначального взноса при получении

кредита (займа) на строительство жилья“ Главный распорядитель

предоставляет бюджетные средства в форме социальной выплаты на оплату

первоначального взноса при ипотечном жилищном кредитовании в размере

__________ (______________________________ _______________________________)

рубля ___ копеек, а Получатель обязуется использовать бюджетные средства на

__________________________________________________________________________.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

1. Главный распорядитель:

1) предоставляет бюджетные средства, предусмотренные разделом 1

настоящего Соглашения, путем перечисления в установленном порядке на

лицевой счет гражданина, открытый в соответствующем кредитном учреждении;

2) вправе осуществлять контроль за целевым использованием

предоставленных бюджетных средств;

3) в случае выявления нецелевого использования бюджетных средств

обеспечивает их возврат в соответствии с законодательством Российской

Федерации.

2. Получатель обязан:

1) обеспечить целевое использование бюджетных средств, предоставленных

в соответствии с разделом 1 настоящего Соглашения;

2) в случае нецелевого использования бюджетных средств обеспечить

выполнение принятых по настоящему Соглашению обязательств за счет

собственных средств;

3) в случае неисполнения своих обязательств по кредитному договору,

повлекшего реализацию приобретенного жилого помещения по требованию

кредитного учреждения, возвратить бюджетные средства Главному

распорядителю;

4) представлять по требованию Главного распорядителя
информацию об

использовании предоставленных бюджетных средств в установленный Главным

распорядителем срок.

3. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

В данном разделе указать условия заключения Соглашения с конкретным

получателем социальной выплаты (условия предоставления социальной выплаты,

площадь жилья и т.д.).

4. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его подписания.

2. Взаимоотношения, не урегулированные настоящим Соглашением,

регулируются действующим законодательством Российской Федерации, Иркутской

области и нормативно-правовыми актами муниципального образования города

Братска.

3. Изменения и дополнения в настоящее Соглашение вносятся по

письменному соглашению Сторон и являются неотъемлемой частью настоящего

Соглашения.

4. Настоящее Соглашение составлено в 2 экземплярах, имеющих равную

юридическую силу.

5. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

-----------------------------------------T----------------------------------------¬

¦Получатель: ¦Главный распорядитель: ¦

¦________________________________________¦Комитет по градостроительству¦

¦Паспорт: серия ____, номер ____________,¦администрации города Братска ¦

¦выдан “__“ _____________________________¦ ¦

¦Адрес регистрации: ¦ ¦

¦________________________________________¦ ¦

+----------------------------------------+----------------------------------------+

¦________________________________________¦665708, г. Братск, пр. Ленина, 37, ¦

¦________________________________________¦ИНН КПП ¦

¦________________________________________¦ ¦

¦________________________________________¦____________________________________ ¦

¦________________________________________¦ ¦

¦________________________________________¦____________________________________ ¦

¦________________________________________¦ ¦

¦ ¦ ¦

¦___________________ ( ) ¦__________________________ ( ) ¦

¦ ¦ ¦

¦“______“ ____________ 200___ г. ¦“______“ ____________ 200___ г. ¦

L----------------------------------------+-----------------------------------------

Приложение N 2

к постановлению

администрации МО города Братска

от 13 января 2009 года

N 26

СОСТАВ

КОМИССИИ ПО ВОПРОСАМ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ

ИЗ БЮДЖЕТА ГОРОДА БРАТСКА НА ОПЛАТУ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА

ПРИ ПОЛУЧЕНИИ КРЕДИТА (ЗАЙМА) НА СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ

Шнейдер В.Р. - заместитель мэра по архитектуре, строительству

и жилищно-коммунальному хозяйству, председатель

комиссии;

Литвинова Т.И. - заместитель мэра по социальным вопросам,

заместитель председателя комиссии;

Рымарева О.М. - ведущий специалист отдела экономического

обоснования проектов комитета по

градостроительству администрации города Братска,

секретарь комиссии.

Члены комиссии:

Бельков А.О. - председатель комитета по градостроительству

администрации города Братска;

Егоренкова Н.П. - председатель комитета экономики и труда

администрации города Братска;

Загайнова Г.Ю. - заместитель председателя комитета по экономике

комитета по градостроительству администрации

города Братска;

Климова Е.В. - заместитель руководителя аппарата администрации,

начальник правового управления аппарата

администрации города Братска;

Литвинцева Т.П. - заведующий отделом кадров департамента

образования администрации города Братска;

Логинова Н.П. - депутат Думы города Братска (по согласованию);

Луненок И.П. - заместитель председателя комитета финансов,

начальник управления бюджетной политики

администрации города Братска;

Попова Л.И. - председатель комитета жилищно-коммунального

хозяйства администрации города Братска;

Рягузова Г.А. - главный специалист по кадрам департамента

здравоохранения администрации города Братска;

Скворцов В.В. - депутат Думы города Братска (по согласованию);

Токарева Т.Г. - заведующий отделом правоохранительной работы

департамента ГО и ЧС, правоохранительной и

оборонной работы администрации города Братска.

Заместитель мэра по

архитектуре, строительству

и жилищно-коммунальному хозяйству

В.Р.ШНЕЙДЕР

Заместитель руководителя

аппарата администрации,

начальник правового управления

Е.В.КЛИМОВА