Законы и постановления РФ

Решение Думы МО “г. Саянск“ от 31.10.2006 N 041-14-104 (ред. от 24.04.2008) “Об утверждении Положения и состава комиссии по формированию списков молодых семей - участников программы “Молодым семьям - доступное жилье“ в новой редакции“

Утратил силу в связи с принятием Решения Думы муниципального образования “г. Саянск“ от 05.05.2009 N 051-14-60.

ДУМА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ “ГОРОД САЯНСК“

РЕШЕНИЕ

от 31 октября 2006 г. N 041-14-104

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ И СОСТАВА КОМИССИИ ПО

ФОРМИРОВАНИЮ СПИСКОВ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ - УЧАСТНИКОВ ПРОГРАММЫ

“МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ - ДОСТУПНОЕ ЖИЛЬЕ“ В НОВОЙ РЕДАКЦИИ

(в ред. решения Думы

муниципального образования “г. Саянск“

от 24.04.2008 N 051-14-19)

В целях создания оптимального механизма реализации городской социальной программы “Молодым семьям - доступное жилье“, утвержденной решением городской Думы от 29.09.2005 N 110-68-50, руководствуясь постановлением Правительства РФ “Об утверждении Правил предоставления молодым семьям субсидий на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы “Обеспечение жильем молодых семей“ Федеральной целевой программы “Жилище“
на 2002 - 2010 гг.“ от 13.05.2006 N 285, постановлением Законодательного собрания Иркутской области от 16.03.2005 N 7/26-ЗС “Об утверждении областной государственной социальной программы “Молодым семьям - доступное жилье“ на 2005 - 2019 гг.“ (в редакции постановления Законодательного собрания Иркутской области N 21/28-ЗС от 19.04.2006), в соответствии со ст. 21 Устава муниципального образования “Город Саянск“, Дума городского округа решила:

1. Утвердить Положение по формированию списков молодых семей - участников программы “Молодым семьям - доступное жилье“ (Приложение N 1).

2. Утвердить свидетельство о праве на получение субсидии на приобретение (строительство) жилья (Приложение N 2), заявление о включении в состав участников городской социальной программы “Молодым семьям - доступное жилье“ (Приложение N 3).

3. Утвердить состав комиссии по формированию списков молодых семей - участников программы “Молодым семьям - доступное жилье“ (Приложение N 4).

4. Настоящее решение опубликовать в газете “Саянские зори“.

5. Решение Думы городского округа от 27.10.2005 N 110-68-66 “Об утверждении Положения и состава комиссии по формированию списков молодых семей - участников программы “Молодым семьям - доступное жилье“ считать утратившим силу.

Мэр городского округа

А.В.ТРУХИН

Приложение N 1

ПОЛОЖЕНИЕ

ПО ФОРМИРОВАНИЮ СПИСКОВ

МОЛОДЫХ СЕМЕЙ - УЧАСТНИКОВ ПРОГРАММЫ

(в ред. решения Думы

муниципального образования “г. Саянск“

от 24.04.2008 N 051-14-19)

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Положение устанавливает порядок предоставления молодым семьям субсидий на приобретение жилья, в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного строительства (далее - субсидии) в рамках реализации городской социальной программы “Молодым семьям - доступное жилье“.

1.2. Право молодой семьи - участницы программы на получение субсидии удостоверяется именным документом - свидетельством (далее - свидетельство), которое не является ценной бумагой.

1.3. Выдача свидетельств по форме согласно Приложению N
2 осуществляется администрацией городского округа муниципального образования “Город Саянск“ на основании решения комиссии по формированию списков молодых семей - участников программы.

1.4. Срок действия свидетельства составляет не более 9 месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве.

1.5. Участницей программы может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:

а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия решения о включении молодой семьи - участницы программы в список претендентов на получение субсидии в планируемом году не превышает 35 лет;

(пп. “а“ в ред. решения Думы муниципального образования “г. Саянск“ от 24.04.2008 N 051-14-19)

б) признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий:

- не являющиеся собственниками жилых помещений (оба супруга), не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма либо нанимателями жилых помещений в жилищно-строительных кооперативах (оба супруга);

- проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

- являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющим иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности;

- проживающие в служебных помещениях или общежитиях и не имеющие иного жилого помещения по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности;

- являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи
нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей долей жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

в) наличие у семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии.

1.6. Участие в программе является добровольным. Право на улучшение жилищных условий с использованием субсидии или иной формы государственной поддержки за счет средств местного бюджета предоставляется молодой семье только один раз.

1.7. Субсидия предоставляется в размере:

35% расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящим Положением, - для молодых семей, не имеющих детей;

40% расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящим Положением, - для молодых семей, имеющих одного и более детей.

1.8. Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер субсидии, составляет:

для семьи численностью 2 человека (молодые супруги или один молодой родитель и ребенок) - 42 кв.м;

для семьи численностью 3 и более человек, включающей помимо молодых супругов 1 и более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 и более детей), - по 18 кв.м на 1 человека.

1.8. Размер субсидии рассчитывается на дату выдачи свидетельства, указывается в свидетельстве и остается неизменным в течение всего срока его действия.

2. ПОРЯДОК ФОРМИРОВАНИЯ СПИСКОВ

МОЛОДЫХ СЕМЕЙ - УЧАСТНИКОВ ПРОГРАММЫ

2.1. Для участия в программе молодая семья подает в отдел по молодежной политике администрации городского округа муниципального образования “Город Саянск“ следующие документы:

(в ред. решения Думы муниципального образования “г. Саянск“ от 24.04.2008 N 051-14-19)

В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: имеется в виду Приложение N 3,
а не Приложение N 2 к данному Положению.

- заявление по форме согласно Приложению N 2 в двух экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов;

- документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;

- свидетельство о браке (на неполную семью не распространяется);

- документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий;

- документы, подтверждающие признание молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии;

- сведения из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии или отсутствии в собственности всех членов семьи жилого помещения.

2.2. Отдел по молодежной политике администрации городского округа муниципального образования “Город Саянск“ организует работу по проверке сведений, содержащихся в документах, указанных в п. 2.1 настоящего Положения, и в 10-дневный срок с даты представления этих документов принимает решение о признании либо отказе в признании молодой семьи участницей программы. О принятом решении молодая семья письменно уведомляется отделом по молодежной политике.

(в ред. решения Думы муниципального образования “г. Саянск“ от 24.04.2008 N 051-14-19)

2.3. Основанием для отказа в признании молодой семьи участницей программы являются:

- несоответствие молодой семьи требованиям, указанным в п. 1.5 настоящего Положения;

- непредставление или представление не в полном объеме документов, указанных в п. 2.1 настоящего Положения;

- недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;

- ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием субсидии или иной формы государственной поддержки за счет средств местного бюджета.

2.4. Повторное обращение с заявлением об участии в программе допускается после устранения оснований для отказа, предусмотренных в п.
2.3 настоящего Положения.

3. ОРГАНИЗАЦИЯ РАБОТЫ ПО ВЫДАЧЕ СВИДЕТЕЛЬСТВ

3.1. Отдел по молодежной политике администрации городского округа муниципального образования “Город Саянск“ по мере поступления бюджетных средств, предназначенных для предоставления субсидии, производит оформление свидетельств и выдачу их молодым семьям - претендентам на получение субсидий, что определяется коллегиальным решением городской комиссии по распределению средств программы по следующим критериям определения приоритетности (по мере убывания):

(в ред. решения Думы муниципального образования “г. Саянск“ от 24.04.2008 N 051-14-19)

- оба супруга не являются собственниками жилых помещений; не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма;

- проживают в служебных помещениях или общежитиях и не имеют иного жилого помещения по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности;

- оба супруга являются собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспечены общей долей жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.

3.2. При равных условиях п. 3.1 преимущественным правом пользуется молодая семья (по убыванию):

- в которой оба или один из супругов признаны в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условии и состоят в очереди на улучшение жилищных условий в органах местного самоуправления;

- многодетные семьи (имеющие 3 и более детей);

- квалифицированные специалисты при наличии рекомендательного письма руководителя.

3.3. При равных условиях в п. 3.1, 3.2 приоритет отдается молодой семье, в которой есть дети.

3.4. В случае высвобождения по каким-либо основаниям средств, предназначенных для предоставления субсидии молодым семьям - претендентам на получение субсидий, свидетельства на высвободившуюся сумму средств подлежат выдаче молодым семьям, включенным в резерв на получение субсидий, определенным коллегиальным решением городской комиссии по распределению средств программы.

3.5. При получении свидетельства молодая семья информируется о
порядке и условиях получения и использования субсидии, предоставляемой по этому свидетельству.

3.6. При возникновении у молодой семьи - участницы программы обстоятельств, потребовавших замены выданного свидетельства, молодая семья представляет в отдел по молодежной политике администрации городского округа муниципального образования “Город Саянск“ заявление о его замене с указанием обстоятельств, потребовавших такой замены и приложением документов, подтверждающих эти обстоятельства. К указанным обстоятельствам относятся утрата (хищение) или порча свидетельства а также уважительные причины, не позволившие молодой семье представить свидетельство в банк в установленный срок. В течение 30 дней с даты получения заявления в орган, выдававший свидетельство, он выдает новое свидетельство, в котором указывается размер субсидии, предусмотренный в замененном свидетельстве.

(в ред. решения Думы муниципального образования “г. Саянск“ от 24.04.2008 N 051-14-19)

4. ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА БАНКОВСКОГО СЧЕТА

4.1. Субсидия предоставляется владельцу свидетельства в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на его банковский счет, открытый в банке, отобранном для обслуживания средств, предоставляемых в качестве субсидий, выделяемых молодым семьям - участникам программы.

Владелец свидетельства в течение 2 месяцев с даты его выдачи сдает свидетельство в банк.

Свидетельство, представленное в банк по истечении 2-месячного срока с даты его выдачи, банком не принимается.

В документе, видимо, допущен пропуск текста: следует читать “средств, поступивших на банковский счет распорядителя счета“.

4.2. В договоре банковского счета оговариваются основные условия обслуживания банковского счета, порядок взаимоотношения банка и владельца свидетельства, на чье имя открыт банковский счет (далее - распорядитель счета), а также порядок перевода средств с банковского счета. В договоре банковского счета может быть указано лицо, которому доверяется распоряжаться указанным счетом, а также условия перечисления поступивших на банковский счет распорядителя счета.

Договор банковского
счета заключается на срок, оставшийся до истечения срока действия свидетельства, и может быть расторгнут в течение срока действия договора по письменному заявлению распорядителя счета. В случае досрочного расторжения договора банковского счета (если на указанный счет не были зачислены средства, предоставляемые в качестве субсидии) банк выдает распорядителю счета справку о расторжении договора банковского счета без перечисления средств субсидии. Свидетельство, сданное в банк, после заключения договора банковского счета его владельцу не возвращается.

4.3. Банк представляет ежемесячно до 10 числа в отдел по молодежной политике администрации городского округа муниципального образования “Город Саянск“ информацию по состоянию на 1-е число о фактах заключения договоров банковского счета с владельцами свидетельств, об отказе в заключении договоров, об их расторжении без зачисления средств, предоставляемых в качестве субсидии, и о перечислении средств с банковского счета в счет оплаты приобретаемого жилого помещения (создаваемого объекта индивидуального жилищного строительства).

(в ред. решения Думы муниципального образования “г. Саянск“ от 24.04.2008 N 051-14-19)

5. ОПЛАТА ПРИОБРЕТАЕМОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

(СОЗДАВАЕМОГО ОБЪЕКТА ИНДИВИДУАЛЬНОГО

ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА)

5.1. Распорядитель счета имеет право использовать субсидию для приобретения у любых физических и (или) юридических лиц одного (или нескольких) жилого помещения (жилых помещений) или создания объекта индивидуального жилищного строительства, отвечающих установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенных применительно к условиям городского округа муниципального образования “Город Саянск“.

Приобретаемое жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) должно находиться на территории городского округа муниципального образования “Город Саянск“.

Молодые семьи - участники программы могут привлекать в целях приобретения жилого помещения (создания объекта индивидуального жилищного строительства) собственные средства, а также средства ипотечных жилищных кредитов или займов, предоставляемых любыми организациями и (или) физическими лицами.

5.2. Для оплаты
приобретаемого жилого помещения распорядитель счета представляет в банк договор банковского света, договор купли-продажи жилого помещения, свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение и документы, подтверждающие наличие достаточных средств для оплаты приобретаемого жилого помещения в части, превышающей размер предоставляемой субсидии.

В договоре купли-продажи указываются реквизиты свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) и банковского счета (банковских счетов), с которого будут осуществляться операции по оплате жилого помещения, приобретаемого на основании этого договора, а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой субсидии.

5.3. Субсидия может быть использована распорядителем счета на уплату первоначального взноса в счет оплаты приобретаемого на основании договора купли-продажи жилого помещения или расходов по созданию объекта индивидуального жилищного строительства при получении кредита или займа (ипотечного жилищного кредита или займа) на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства.

В этом случае распорядитель счета представляет в банк кредитный договор или договор займа (указанные договоры подлежат государственной регистрации, если они содержат обеспеченное ипотекой строительство), договор банковского счета, договор купли-продажи жилого помещения или договор строительного подряда либо иные документы, подтверждающие расходы по созданию объекта индивидуального жилищного строительства (далее - документы на строительство).

5.4. Приобретаемое жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) оформляется в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве.

5.5. Субсидия может быть использована распорядителем счета, который является членом жилищного накопительного кооператива и для которого кооперативом приобретено жилое помещение, в качестве последнего платежа в счет оплаты паевого взноса в полном размере, после чего данное жилое помещение переходит в собственность члена кооператива. Указанный распорядитель счета должен представить в банк:

а) справку о
внесенной сумме паевого взноса за жилое помещение и об оставшейся сумме паевого взноса, необходимой для при обретения им права собственности на жилое помещение, переданное кооперативом в его пользование;

б) копию устава кооператива;

в) выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую его членство в кооперативе;

г) копию документа, подтверждающего право собственности кооператива на жилое помещение, которое будет передано молодой семье - участнице программы;

копию решения о передаче жилого помещения в пользование члена кооператива.

5.6. Банк в течение 5 рабочих дней с даты получения документов, указанных в пп. 5.2, 5.3 и 5.5 настоящего Положения, осуществляет проверку содержащихся в них сведений.

В случае вынесения банком решения об отказе в принятии договора купли-продажи жилого помещения, документов на строительство, справки об оставшейся сумме паевого взноса либо об отказе от оплаты расходов на основании этих документов или уплаты оставшейся части паевого взноса распорядителю счета вручается в течение 5 рабочих дней с даты получения указанных документов соответствующее уведомление в письменной форме с указанием причин отказа. При этом документы, принятые банком для проверки, возвращаются.

Оригиналы договора купли-продажи жилого помещения, документов на строительство, справки об оставшейся части паевого взноса хранятся в банке до перечисления средств лицу, указанному в них, или до отказа от такого перечисления и затем возвращаются распорядителю счета.

Банк в течение 1 рабочего дня после вынесения решения о принятии договора купли-продажи жилого помещения, документов на строительство, справки об оставшейся части паевого взноса направляет в отдел по молодежной политике администрации городского округа муниципального образования “Город Саянск“ заявку на перечисление бюджетных средств в счет оплаты расходов на основе указанных документов или уплаты оставшейся части паевого взноса.

(в ред. решения Думы муниципального образования “г. Саянск“ от 24.04.2008 N 051-14-19)

5.7. Отдел по молодежной политике администрации городского округа муниципального образования “Город Саянск“ в течение 5 рабочих дней с даты получения от банка заявки на перечисление бюджетных средств на банковский счет проверяет ее на соответствие данным о выданных свидетельствах и при их соответствии перечисляет средства, предоставляемые в качестве субсидии, банку. При несоответствии данных перечисление указанных средств не производится, о чем отдел по молодежной политике администрации городского округа муниципального образования “Город Саянск“ в указанный срок письменно уведомляет банк.

(в ред. решения Думы муниципального образования “г. Саянск“ от 24.04.2008 N 051-14-19)

5.8. Свидетельства, находящиеся в банке, погашаются банком в устанавливаемом им порядке. Погашенные свидетельства подлежат хранению в течение 3 лет. Свидетельства, не предъявленные в банк в порядке и сроки, установленные настоящим Положением, считаются недействительными.

Зам. мэра городского округа

по вопросам жизнеобеспечения

Ю.С.ПЕРКОВ

Приложение N 2

СВИДЕТЕЛЬСТВО

О ПРАВЕ НА ПОЛУЧЕНИЕ СУБСИДИИ

НА ПРИОБРЕТЕНИЕ (СТРОИТЕЛЬСТВО) ЖИЛЬЯ

Настоящим свидетельством удостоверяется, что молодой семье в

составе:

супруг _________________________________________________________,

(Ф.И.О., дата рождения)

супруга ________________________________________________________,

(Ф.И.О., дата рождения)

дети:

__________________________________________________________________

_________________________________________________________________,

(Ф.И.О., дата рождения)

являющейся участницей городской социальной программы “Молодым

семьям - доступное жилье“ на 2005 - 2015 гг., в соответствии с

условиями этой программы предоставляется субсидия в размере

__________________________________________________________________

(цифрами и прописью)

рублей на приобретение жилья (в том числе уплату последнего

платежа в счет оплаты паевого взноса), создание объекта

индивидуального жилищного строительства __________________________

(ненужное вычеркнуть)

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

на территории городского округа муниципального образования

“Город Саянск“.

Свидетельство подлежит предъявлению в банк до “__“ _____ 20__ года

(включительно).

Свидетельство действительно до “__“ ___________ 20__ года

(включительно).

Дата выдачи “___“ __________________ 20__ года.

Мэр городского округа

муниципального образования

“Город Саянск“ _______________ _____________________

(подпись, дата) (расшифровка подписи)

Приложение N 3

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу включить в состав участников подпрограммы “Обеспечение

жильем молодых семей“ городской социальной программы “Молодым

семьям - доступное жилье“ на 2005 - 2015 годы молодую семью в

составе:

супруг __________________________________________________________,

(Ф.И.О., дата рождения)

паспорт: серия ___________, выданный _______________ “__“ _______,

проживает по адресу _____________________________________________,

супруга _________________________________________________________,

(Ф.И.О., дата рождения)

паспорт: серия ___________, выданный _______________ “__“ _______,

проживает по адресу _____________________________________________,

дети: ___________________________________________________________,

(Ф.И.О., дата рождения)

св-во о рождении (паспорт для ребенка, достигшего 14 лет):

серия _________, выданное ___________________________ “__“ ______,

проживает по адресу: ____________________________________________.

С условиями участия в городской социальной программе “Молодым

семьям - доступное жилье“ на 2005 - 2015 годы ознакомлен(ы) и

обязуюсь(емся) их выполнять:

1) ______________________________________ ______________ _________

(Ф.И.О. совершеннолетнего члена семьи) (подпись) (дата)

2) ______________________________________ ______________ _________

(Ф.И.О. совершеннолетнего члена семьи) (подпись) (дата)

3) ______________________________________ ______________ _________

(Ф.И.О. совершеннолетнего члена семьи) (подпись) (дата)

К заявлению прилагаются следующие документы:

1) _______________________________________________________________

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

2) _______________________________________________________________

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

3) _______________________________________________________________

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

4) _______________________________________________________________

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

Заявление и прилагаемые к нему согласно перечню документы приняты

“___“ _________________ 20__ г.

_________________________ __________________ _____________________

(должность лица, (подпись, дата) (расшифровка подписи)

принявшего заявление)

Приложение N 4

СОСТАВ

КОМИССИИ ПО ФОРМИРОВАНИЮ СПИСКОВ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ -

УЧАСТНИКОВ ПРОГРАММЫ “МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ - ДОСТУПНОЕ ЖИЛЬЕ“

(в ред. решения Думы

муниципального образования “г. Саянск“

от 24.04.2008 N 051-14-19)

Перков Ю.С. зам. мэра городского округа - председатель комиссии;

Чебыкин В.А. депутат Думы городского округа - зам. председателя

комиссии;

Седина О.В. начальник отдела по молодежной политике, секретарь

комиссии;

Усманова А.С. член штаба Саянского городского местного отделения ВПП

“Единая Россия“;

Бескубский В.А. депутат Думы городского округа;

Павлова М.В. начальник отдела правовой работы;

Новиков Л.Г. председатель Комитета по управлению имуществом и

земельным отношениям.

Зам. мэра городского округа

по вопросам жизнеобеспечения

Ю.С.ПЕРКОВ