Законы и постановления РФ

Постановление Главы города Георгиевска от 26.10.2010 N 1698 “Об утверждении расчетного показателя средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья на четвертый квартал 2010 года на территории города Георгиевска“

Вступил в силу с 26 октября 2010 года (пункт 3 данного документа).

ГЛАВА ГОРОДА ГЕОРГИЕВСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 26 октября 2010 г. N 1698

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РАСЧЕТНОГО ПОКАЗАТЕЛЯ СРЕДНЕЙ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ

1 КВАДРАТНОГО МЕТРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛЬЯ НА ЧЕТВЕРТЫЙ КВАРТАЛ

2010 ГОДА НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ГЕОРГИЕВСКА

В соответствии с Федеральным законом “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации“, в рамках реализации федеральной целевой программы “Жилище“ на 2002-2010 годы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 13 мая 2006 г. N 285, руководствуясь постановлением администрации города Георгиевска Ставропольского края от 28 июня 2010 г. N 1035 “Об утверждении методики определения средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья
на территории города Георгиевска“, на основании статей 50, 64 Устава города Георгиевска, администрация города Георгиевска постановляет:

1. Утвердить расчетный показатель средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории города Георгиевска, используемый для расчета размера социальной выплаты краевой целевой программы “Жилище“ в Ставропольском крае на 2010-2012 годы, на четвертый квартал 2010 года в размере 29400,0 рублей согласно приложению.

2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации города А.В.Курбанова.

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания и подлежит официальному опубликованию (обнародованию).

Исполняющий полномочия главы

администрации города Георгиевска

Ставропольского края, первый

заместитель главы администрации

города Георгиевска

Ставропольского края

И.М.ТЕРЕР

Приложение

к постановлению

администрации города Георгиевска

Ставропольского края

от 26.10.2010 N 1698

РАСЧЕТ

ПОКАЗАТЕЛЯ СРЕДНЕЙ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ 1 КВАДРАТНОГО МЕТРА

ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛЬЯ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ГЕОРГИЕВСКА

1. Стоимость 1 квадратного метра жилья на территории города Георгиевска определяется на основании собранной информации по формуле:

РПС = ((Цпр + Цвр + Цп) x 0,95 + Сстр) : n x Идефл, где

РПС - расчетный показатель средней рыночной стоимости жилья на планируемый квартал на территории города Георгиевска;

Цпр - средняя цена 1 квадратного метра общей площади типового жилья на первичном рынке на территории города Георгиевска по данным строительных предприятий;

Цвр - средняя цена 1 квадратного метра общей площади типового жилья на вторичном рынке жилья на территории города Георгиевска по данным риэлтерских организаций;

Цп - средняя цена 1 квадратного метра общей площади типового жилья по информации, размещенной в печатных изданиях;

0,95 - коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя, направленную на оплату услуг риэлторов, нотариусов, государственных пошлин и других затрат, связанных с государственной регистрацией сделок с недвижимостью;

Сстр - средняя стоимость строительства одного квадратного метра
общей площади жилья на территории города Георгиевска по данным Георгиевскстата;

n - количество показателей, используемых при расчете (Цпр, Цвр, Цп, Сстр);

Идефл. - расчетный индекс-дефлятор на период времени от отчетного до определяемого квартала рассчитанный исходя из прогнозируемого Министерством экономического развития Российской Федерации индекса-дефлятора по отрасли “Строительство“.

2. На основании собранной информации, расчетный показатель средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья составляет:

1)РПС = ((25000 + 31800 + 30200) x 0,95) : 3 x 106,7% = 29400 руб.

Сведения о средней стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья на первичном рынке (Цпр) на территории города Георгиевска были предоставлены:

общество с ограниченной ответственностью “Строительно-монтажное управление Альтернатива“;

общество с ограниченной ответственностью “СНГ“.

Сведения о средней стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья на вторичном рынке (Цвр) на территории города Георгиевска были предоставлены частными агентствами недвижимости и индивидуальными предпринимателями, действующими на территории города Георгиевска.

Также были использованы данные о стоимости 1 квадратного метра общей площади типового жилья, по информации, размещенной в печатных изданиях (Цп):

общественно-политическая газета города Георгиевска и Георгиевского района “Георгиевские известия“;

газета города Георгиевска “Георгиевская округа“.

В связи с отсутствием информации о средней стоимости строительства 1 квадратного метра общей площади жилья (Сстр) на первичном рынке на территории города Георгиевска за отчетный период, при расчете показателя средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья (РПС) данный показатель не учитывается.

Управляющая делами

администрации города

С.И.КОРОВКИНА