Законы и постановления РФ

Решение Совета города Железноводска от 27.12.2005 N 758 (ред. от 31.01.2007) “Об определении размера арендной платы, условий и сроков внесения арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в границах муниципального образования города Железноводска, на 2006 год“

СОВЕТ ГОРОДА ЖЕЛЕЗНОВОДСКА

РЕШЕНИЕ

от 27 декабря 2005 г. N 758

ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, УСЛОВИЙ И СРОКОВ

ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ, НАХОДЯЩИМИСЯ

В ГРАНИЦАХ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДА ЖЕЛЕЗНОВОДСКА НА 2006 ГОД

(в ред. решений Совета города Железноводска

от 28.02.2006 N 784, от 09.06.2006 N 38,

от 31.01.2007 N 145)

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, главой 31 Федерального закона “О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации, а также о признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации“, на основании Постановления Правительства Ставропольского края от 28.04.2003 N 81-п “Об утверждении результатов государственной
кадастровой оценки земель поселений в Ставропольском крае по состоянию на 01.07.2003“, в соответствии с Уставом города Железноводска, Совет города Железноводска решил:

1. Установить, что с 1 января 2006 года базовый размер арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в границах муниципального образования города Железноводска, определяется в зависимости от целевого использования земель, устанавливается в рублях и рассчитывается в процентном отношении к кадастровой стоимости одного квадратного метра земли, согласно приложению N 1.

2. Установить, что арендная плата за пользование земельными участками, находящимися в границах муниципального образования города Железноводска, определяется путем умножения базового размера арендной платы на площадь земельного участка.

3. Установить, что кадастровая стоимость земельного участка уменьшается на сумму в размере 10000 рублей для определения размера арендной платы в отношении земельных участков, используемых для садоводства, огородничества, домовладений, гаражей для категорий граждан, согласно приложению N 2.

4. Установить арендную плату за пользование земельными участками, занимаемыми объектами санаторно-курортного и восстановительно-реабилитационного назначения, в размере ставок земельного налога на 2006 год по договорам аренды, заключенным до 01.01.2006, и вновь заключаемым договорам.

(в ред. решения Совета города Железноводска от 28.02.2006 N 784)

5. Установить с 1 января 2006 года сроки уплаты арендной платы за земельные участки в следующем порядке:

5.1. Юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, осуществляющим коммерческую деятельность без образования юридического лица, ежеквартально не позднее 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 декабря текущего года.

5.2. Физическим лицам не позднее 15 сентября.

6. Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации города Железноводска (Тенищева):

6.1. Обеспечить соблюдение установленного настоящим решением порядка определения размера арендной платы, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в границах муниципального образования города
Железноводска;

6.2. Произвести перерасчет арендной платы по договорам аренды земельных участков, заключенным до 01.01.2006, с учетом суммы арендной платы за 2005 год, увеличенной на коэффициент инфляции 1,1. По вновь заключаемым договорам производить расчет согласно приложению N 1.

(в ред. решения Совета города Железноводска от 28.02.2006 N 784)

7. С 1 января 2006 года считать утратившими силу:

7.1. Решения Малого Совета Железноводского городского Совета народных депутатов:

- от 21.07.1992 N 96 “Об утверждении границ зон градостроительной рекреационной ценности территории города Железноводска“;

- от 21.07.1992 N 97 “О ставках земельного налога в городе Железноводске и поселке Иноземцево“;

- от 14.09.1992 N 110 “О внесении дополнений в решение Малого Совета N 96 от 21.07.1992 “Об утверждении границ зон градостроительной рекреационной ценности территории города Железноводска“;

- от 29.12.1992 N 142 “О внесении дополнений в решение Малого Совета N 96 от 21.07.1992 “Об утверждении границ рекреационной ценности территории города Железноводска“;

- от 10.08.1992 N 103 “О дополнении к решению от 21.07.1992 N 97 “О ставках земельного налога в городе Железноводске и поселке Иноземцево“.

7.2. Решение Совета города Железноводска от 24.06.2005 N 684 “Об отнесении земельных участков к зонам градостроительной рекреационной ценности“.

8. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на первого заместителя главы администрации города Железноводска Мокрову Н.Н.

9. Опубликовать настоящее решение в газете “Курортный край“.

(пункты 5-9 в ред. решения Совета города Железноводска от 28.02.2006 N 784)

Председатель Совета

города Железноводска

А.А.РУДАКОВ

Приложение N 1

к решению

Совета города Железноводска

от 27.12.2005 N 758

РАСЧЕТ

БАЗОВОГО РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ,

НАХОДЯЩИМИСЯ В ГРАНИЦАХ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДА ЖЕЛЕЗНОВОДСКА,

ОПРЕДЕЛЯЕМОГО В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ЦЕЛЕВОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ, РАССЧИТЫВАЕМОГО В

ПРОЦЕНТНОМ ОТНОШЕНИИ К КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ОДНОГО

КВАДРАТНОГО МЕТРА ЗЕМЛИ

--------T--------------------------------------T-----------------------------------------------------------------------------------¬

¦Группа ¦ ¦ Кадастровая стоимость 1 кв.м (руб./кв.м) ¦

¦функци-¦ +-----------------------------------------------------------------------------------+

¦ональ- ¦ ¦ Процент (%) от кадастровой стоимости 1 кв.м ¦

¦ного ¦ Вид +-----------------------------------------T-----------------------------------------+

¦исполь-¦ функционального использования земель ¦ Кадастровая зона 26.31.01 ¦ Кадастровая зона 26.31.02 ¦

¦зования¦ +-------------T-------------T-------------+-------------T-------------T-------------+

¦земель ¦ ¦ Низкий ¦ Средний ¦ Высокий ¦ Низкий ¦ Средний ¦ Высокий ¦

+-------+--------------------------------------+-------------+-------------+-------------+-------------+-------------+-------------+

¦1 ¦ ¦ 35,33-244,96¦244,97-454,58¦454,59-664,21¦ 42,24-231,6 ¦231,6-420,95 ¦420,96-610,3 ¦

+-------+--------------------------------------+-------------+-------------+-------------+-------------+-------------+-------------+

¦ ¦Строительство жилого многоквартирного ¦ 19,13% ¦ 9,85% ¦ 9,58% ¦ 19,58% ¦ 10,56% ¦ 10,39% ¦

¦ ¦дома ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦(в ред. решения Совета города Железноводска от 28.02.2006 N 784) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+-------+--------------------------------------+-------------+-------------+-------------+-------------+-------------+-------------+

¦2 ¦ ¦ 37,1-212,93 ¦212,93-388,75¦388,76-564,57¦ 29,63-168,4 ¦168,41-307,17¦307,18-445,94¦

+-------+--------------------------------------+-------------+-------------+-------------+-------------+-------------+-------------+

¦ ¦Хоз. постройки ¦ 14,29 ¦ 7,64 ¦ 7,50 ¦ 18,05 ¦ 9,66 ¦ 9,49 ¦

+-------+--------------------------------------+-------------+-------------+-------------+-------------+-------------+-------------+

¦ ¦Многоквартирный жилой дом ¦ 0,6 ¦ 0,6 ¦ 0,6 ¦ 0,6 ¦ 0,6 ¦ 0,6 ¦

+-------+--------------------------------------+-------------+-------------+-------------+-------------+-------------+-------------+

¦ ¦Индивидуальный жилой дом ¦ 0,3 ¦ 0,3 ¦ 0,3 ¦ 0,3 ¦ 0,3 ¦ 0,3 ¦

+-------+--------------------------------------+-------------+-------------+-------------+-------------+-------------+-------------+

¦ ¦Индивидуальное жилищное строительство ¦ 0,6
¦ 0,6 ¦ 0,6 ¦ 0,6 ¦ 0,6 ¦ 0,6 ¦

¦(в ред. решения Совета города Железноводска от 09.06.2006 N 38) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+-------+--------------------------------------+-------------+-------------+-------------+-------------+-------------+-------------+

¦3 ¦ ¦ 3,5-42,98 ¦ 42,99-82,45 ¦ 82,46-121,93¦ 0,79-36,16 ¦ 36,17-71,53 ¦ 71,54-106,9 ¦

+-------+--------------------------------------+-------------+-------------+-------------+-------------+-------------+-------------+

¦ ¦Садоводство ¦ 1,49% ¦ 0,55% ¦ 0,34% ¦ 1,88% ¦ 0,64% ¦ 0,39% ¦

+-------+--------------------------------------+-------------+-------------+-------------+-------------+-------------+-------------+

¦4 ¦ ¦ 34,05-270,01¦270,02-505,97¦505,98-741,93¦ 56,38-261,02¦261,03-465,66¦465,67-670,3 ¦

+-------+--------------------------------------+-------------+-------------+-------------+-------------+-------------+-------------+

¦ ¦Автостоянка ¦ 17,63% ¦ 8,88% ¦ 8,59% ¦ 16,89% ¦ 9,48% ¦ 9,44% ¦

+-------+--------------------------------------+-------------+-------------+-------------+-------------+-------------+-------------+

¦ ¦Гараж, гаражные боксы ¦ 0,69% ¦ 0,27% ¦ 0,26% ¦ 0,66% ¦ 0,29% ¦ 0,28% ¦

+-------+--------------------------------------+-------------+-------------+-------------+-------------+-------------+-------------+

¦5 ¦ ¦ 29,44-290,59¦290,59-551,73¦551,74-812,87¦ 83,93-306,66¦306,66-529,38¦529,39-752,1 ¦

+-------+--------------------------------------+-------------+-------------+-------------+-------------+-------------+-------------+

¦ ¦Торговый павильон, киоски ¦177,22% ¦ 89,78% ¦ 69,27% ¦145,21% ¦ 90,45% ¦ 73,76% ¦

+-------+--------------------------------------+-------------+-------------+-------------+-------------+-------------+-------------+

¦ ¦Объекты общественного питания, бытово-¦ 16,76% ¦ 8,18% ¦ 7,86% ¦ 13,73% ¦ 8,24% ¦ 8,37% ¦

¦ ¦го обслуживания, магазины, гостиницы, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦рынки, кафе, выездная торговля, апте- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ки, площадки летнего кафе, автомастер-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ские, мастерские, автозаправки, авто- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦мойки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+-------+--------------------------------------+-------------+-------------+-------------+-------------+-------------+-------------+

¦ ¦Реклама ¦590,74% ¦336,66% ¦207,81% ¦484,02% ¦339,19% ¦221,29% ¦

+-------+--------------------------------------+-------------+-------------+-------------+-------------+-------------+-------------+

¦6 ¦ ¦ 35,54-243,85¦243,86-452,15¦452,16-660,46¦ 60,91-268,67¦268,68-476,43¦476,44-684,19¦

+-------+--------------------------------------+-------------+-------------+-------------+-------------+-------------+-------------+

¦ ¦Автодром ¦ 19,19% ¦ 9,90% ¦ 9,63% ¦ 16,27% ¦ 9,25% ¦ 9,24% ¦

+-------+--------------------------------------+-------------+-------------+-------------+-------------+-------------+-------------+

¦7 ¦ ¦ 7,98-112,56¦112,56-217,13¦217,14-321,7 ¦ 30,26-128,41¦128,42-226,55¦226,56-324,7 ¦

+-------+--------------------------------------+-------------+-------------+-------------+-------------+-------------+-------------+

¦ ¦База, предприятие, склад, трансформа- ¦ 44,49% ¦ 20,90% ¦ 19,89% ¦ 33,79% ¦ 19,42% ¦ 8,0% ¦

¦ ¦торная подстанция, буровая, котельная,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦насосная, цех, завод, резервуар ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+-------+--------------------------------------+-------------+-------------+-------------+-------------+-------------+-------------+

¦ ¦Полоса отвода железной дороги ¦ 0,0033% ¦ 0,0012% ¦ 0,0007% ¦ 0,0025% ¦ 0,0011% ¦ 0,0007% ¦

+-------+--------------------------------------+-------------+-------------+-------------+-------------+-------------+-------------+

¦ ¦Производство винопродуктов и крепких ¦ 27,01% ¦ 10,53% ¦ 7,05% ¦ 20,52% ¦ 9,78% ¦ 6,89% ¦

¦ ¦спиртных напитков, разведение племен- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ных животных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦(в ред. решения Совета города Железноводска от 31.01.2007 N 145) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+-------+--------------------------------------+-------------+-------------+-------------+-------------+-------------+-------------+

¦8 ¦ ¦ 29,44-240,23¦240,24-451,02¦451,03-661,81¦ 78,22-303,17¦303,17-528,11¦528,12-753,05¦

+-------+--------------------------------------+-------------+-------------+-------------+-------------+-------------+-------------+

¦ ¦Здание, административные здания ¦ 19,88% ¦ 9,97% ¦ 9,63% ¦ 14,06% ¦ 8,29% ¦ 8,37% ¦

+-------+--------------------------------------+-------------+-------------+-------------+-------------+-------------+-------------+

¦9 ¦ ¦ 20,47-213,68¦213,69-406,89¦406,9-600,1 ¦ 22,56-117,98¦117,98-213,39¦213,4-308,8 ¦

+-------+--------------------------------------+-------------+-------------+-------------+-------------+-------------+-------------+

¦ ¦Воинские части ¦ 22,90% ¦ 11,11% ¦ 10,65% ¦ 38,15% ¦ 20,80% ¦ 20,53% ¦

+-------+--------------------------------------+-------------+-------------+-------------+-------------+-------------+-------------+

¦10 ¦ ¦ 44,74-253,36¦253,37-461,98¦461,99-670,6 ¦ 45,91-241,83¦241,84-437,74¦437,75-633,66¦

+-------+--------------------------------------+-------------+-------------+-------------+-------------+-------------+-------------+

¦ ¦Исключен ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦(в ред. решения Совета города Железноводска от 28.02.2006 N 784) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+-------+--------------------------------------+-------------+-------------+-------------+-------------+-------------+-------------+

¦ ¦Источник, скважины, ванны, лагеря, бю-¦ 17,99% ¦ 9,63% ¦ 9,46% ¦ 18,64% ¦ 10,14% ¦ 10,01% ¦

¦ ¦веты, пансионаты ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+-------+--------------------------------------+-------------+-------------+-------------+-------------+-------------+-------------+

¦11 ¦ ¦ 0,58-19,41 ¦ 19,42-38,23 ¦ 38,24-57,06 ¦ 0,64-15,27 ¦ 15,28-29,9 ¦ 29,91-44,53 ¦

+-------+--------------------------------------+-------------+-------------+-------------+-------------+-------------+-------------+

¦ ¦Сельскохозяйственное использование ¦ 0,13% ¦ 0,05% ¦ 0,03% ¦ 0,17% ¦ 0,06% ¦ 0,04% ¦

+-------+--------------------------------------+-------------+-------------+-------------+-------------+-------------+-------------+

¦12 ¦ ¦ 1,41-26,9 ¦ 26,91-52,39 ¦ 52,4-77,88 ¦ 2,7-21,15 ¦ 21,15-39,59 ¦ 39,6-58,03 ¦

+-------+--------------------------------------+-------------+-------------+-------------+-------------+-------------+-------------+

¦ ¦Лесничество ¦189,40% ¦ 86,92% ¦ 82,29% ¦224,88% ¦113,48% ¦109,82% ¦

+-------+--------------------------------------+-------------+-------------+-------------+-------------+-------------+-------------+

¦13 ¦ ¦ 0,04-16,09 ¦ 16,1-32,13 ¦ 32,14-48,18 ¦ 0,78-18,41 ¦ 18,41-36,03 ¦ 36,04-53,65 ¦

+-------+--------------------------------------+-------------+-------------+-------------+-------------+-------------+-------------+

¦ ¦Водные объекты ¦332,49% ¦142,92% ¦133,47% ¦279,51% ¦126,62% ¦119,54% ¦

+-------+--------------------------------------+-------------+-------------+-------------+-------------+-------------+-------------+

¦14 ¦ ¦ 0,27-15,89 ¦ 15,9-31,5 ¦ 31,51-47,12 ¦ 0,75-14,35 ¦ 14,36-27,95 ¦ 27,96-41,55 ¦

+-------+--------------------------------------+-------------+-------------+-------------+-------------+-------------+-------------+

¦ ¦Прочие ¦331,88% ¦145,43% ¦136,34% ¦355,10% ¦162,93% ¦154,24% ¦

+-------+--------------------------------------+-------------+-------------+-------------+-------------+-------------+-------------+

¦15 ¦Земли, предоставленные муниципальным ¦ 2,50% ¦ 2,50% ¦ 2,50% ¦ 2,50% ¦ 2,50% ¦ 2,50% ¦

¦ ¦унитарным предприятиям ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+-------+--------------------------------------+-------------+-------------+-------------+-------------+-------------+-------------+

¦16 ¦Земли, предоставленные государствен- ¦ 12,00% ¦ 12,00% ¦ 12,00% ¦ 12,00% ¦ 12,00% ¦ 12,00% ¦

¦ ¦ным унитарным предприятиям ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

L-------+--------------------------------------+-------------+-------------+-------------+-------------+-------------+--------------

Приложение N 2

к решению

Совета города Железноводска

от 27.12.2005 N 758

КАТЕГОРИИ ГРАЖДАН,

В ОТНОШЕНИИ КОТОРЫХ УСТАНОВЛЕНО УМЕНЬШЕНИЕ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ

ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

1. Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, полные кавалеры орденов Славы.

2. Инвалиды, имеющие III степень ограничения способности к трудовой деятельности, а также лица, которые имеют I и II группу инвалидности, установленную до 1 января 2004 года без вынесения заключения о степени ограничения способности к трудовой деятельности.

3. Инвалиды с детства.

4. Ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, а также ветераны и инвалиды боевых действий.

5. Физические лица, имеющие право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации “О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС“ (в редакции Закона Российской Федерации от 18 июня 1992 года N 3061-I), в соответствии с Федеральным законом от 26 ноября 1998 года N 175-ФЗ “О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении “Маяк“ и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча“ и в соответствии с Федеральным законом от 10 января 2002 года N 2-ФЗ “О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне“.

6. Физические лица, принимавшие в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах.

7. Физические лица, получившие или перенесшие лучевую болезнь или ставшие инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику.