Законы и постановления РФ

Постановление администрации Светловского городского округа от 04.09.2008 N 738 “Об утверждении административных регламентов предоставления администрацией МО “СГО“ муниципальных услуг“ (вместе с “Административным регламентом предоставления администрацией МО “Светловский городской округ“ муниципальной услуги по предоставлению в собственность за плату земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения“, “Административным регламентом предоставления администрацией МО “Светловский городской округ“ муниципальной услуги по предоставлению в аренду земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения“)

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

КАЛИНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

СВЕТЛОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 4 сентября 2008 г. N 738

Об утверждении административных регламентов предоставления

администрацией МО “СГО“ муниципальных услуг

В соответствии с Распоряжением Губернатора Калининградской области от 08.05.2006 N 151р “О мерах по проведению административной реформы Калининградской области“ и в целях обеспечения согласованности взаимодействия органов администрации городского округа, повышения ответственности за качество принимаемых решений, организационного, документационного и информационного обеспечения деятельности муниципальных служащих

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить административные регламенты предоставления администрацией МО “Светловский городской округ“ муниципальных услуг:

- Административный регламент предоставления администрацией МО “СГО“ муниципальной услуги по предоставлению в собственность за плату земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания,
строения, сооружения, согласно приложению N 1;

- Административный регламент предоставления администрацией МО “СГО“ муниципальной услуги по предоставлению права аренды на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения, согласно приложению N 2.

2. Управлению делами (Заичкиной В.И.) обеспечить опубликование данного Постановления в средствах массовой информации.

Глава

муниципального образования

А. Григорьев

Приложение N 1

к Постановлению

администрации

муниципального образования

“Светловский городской округ“

от 4 сентября 2008 г. N 738

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

предоставления администрацией МО “Светловский городской

округ“ муниципальной услуги по предоставлению в собственность

за плату земельных участков, находящихся в государственной

или муниципальной собственности и на которых расположены

здания, строения, сооружения

I. Общие положения

1. Административный регламент муниципальной услуги по предоставлению в собственность за плату земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения (далее - Регламент), разработан в целях повышения качества исполнения муниципальной услуги, определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при предоставлении данной муниципальной услуги.

2. Административный регламент разработан в соответствии с:

- Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ;

- Федеральным законом “О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации“ от 25.10.2001 N 137-ФЗ;

- Федеральным законом “О государственном кадастре недвижимости“ N 221-ФЗ от 24.07.2007;

- Законом Калининградской области “Об особенности регулирования земельных отношений на территории Калининградской области“ от 21.12.2006 N 105.

3. Муниципальная услуга оказывается органом местного самоуправления - администрацией МО “Светловский городской округ“.

4. Конечным результатом предоставления муниципальной услуги является выдача акта приема-передачи земельного участка.

II. Требования к порядку предоставления муниципальной услуги

1. Порядок информирования о предоставлении государственной услуги:

- информация о порядке оказания муниципальной услуги может предоставляться управлением архитектуры и градостроительства и управлением недвижимости администрации муниципального образования “Светловский городской округ“;

-
непосредственно специалистами управления архитектуры и градостроительства и управления недвижимости;

- с использованием средств телефонной связи;

- посредством размещения в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования (в том числе в сети Интернет) публикации в средствах массовой информации.

2. Сведения о месте нахождения и графике работы управления архитектуры и градостроительства и управления недвижимости:

- место нахождения: Калининградская область, г. Светлый, ул. Яльцева, 5 (вход со двора);

- телефон: 8-40152-3-46-49, 8-40152-3-65-93;

- график работы: в рабочие дни с 8.00 до 17.00 (перерыв с 12.00 до 13.00);

- прием заявлений: понедельник с 13.00 до 16.00.

III. Административные процедуры

1. Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет.

1.1. Последовательность действий при предоставлении муниципальной услуги по предоставлению в собственность за плату земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения:

1) прием заявления от граждан и юридических лиц для оформления прав на земельный участок с приложением следующих документов:

- кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка;

- копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;

- копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц);

- копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);

- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или копии иных документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение;

2) регистрация заявления;

3) определение должностных лиц, ответственных за предоставление муниципальной услуги;

4) рассмотрение заявления ответственным должностным лицом.

1.2. Сроки предоставления
муниципальной услуги:

В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: после слов “со дня поступления заявления“ пропущено слово “администрация“.

1) в месячный срок со дня поступления заявления МО “Светловский городской округ“ принимает постановление о предоставлении земельного участка на праве собственности либо направляет заявителю решение об отказе предоставления в собственность земельного участка;

2) в месячный срок со дня принятия постановления о предоставлении земельного участка администрация МО “Светловский городской округ“ осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи земельного участка и направляет его заявителю с предложением его заключения;

3) в течение семи календарных дней с момента заключения договора купли-продажи заявитель выплачивает цену земельного участка;

4) передача земельного участка осуществляется по передаточному акту после оплаты стоимости земельного участка.

2. Если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка.

2.1. Последовательность действий при предоставлении муниципальной услуги:

- прием заявления от граждан и юридических лиц об утверждении схемы расположения земельного участка и предоставлении его в собственность за плату с приложением следующих документов:

- копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;

- копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц);

- копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);

- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или копии иных документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на
такое здание, строение, сооружение;

Нумерация подпунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.

2) регистрация заявления;

3) определение должностных лиц, ответственных за предоставление муниципальной услуги;

4) рассмотрение заявления ответственным должностным лицом.

2.2. Сроки предоставления муниципальной услуги:

1) в месячный срок со дня поступления заявления администрация МО “Светловский городской округ“ утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Лицо, которое обратилось с заявлением о предоставлении земельного участка, обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом “О государственном кадастре недвижимости“;

2) в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта земельного участка администрация МО “Светловский городской округ“ принимает постановление о предоставлении в собственность за плату этого земельного участка заявителю и направляет ему копию такого постановления с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка;

3) в месячный срок со дня принятия постановления о предоставлении земельного участка администрация МО “Светловский городской округ“ осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи земельного участка и направляет его заявителю с предложением его заключения;

4) в течение семи календарных дней с момента заключения договора купли-продажи заявитель выплачивает цену земельного участка;

5) передача земельного участка осуществляется по передаточному акту после оплаты стоимости земельного участка.

IV. Основания для отказа в предоставлении

муниципальной услуги

1. Отсутствие у заявителя документов, перечисленных в подпункте 1 пункта 1.1 и пункта 2.1.

2. Обнаружение ошибок и несоответствий в представленных документах.

V. Обжалование решения

1. Решение администрации МО “Светловский городской округ“ об отказе предоставления земельного участка в собственность за плату может быть обжаловано в судебном порядке в соответствии
с действующим законодательством.

Приложение N 2

к Постановлению

администрации

муниципального образования

“Светловский городской округ“

от 4 сентября 2008 г. N 738

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

предоставления администрацией МО “Светловский городской

округ“ муниципальной услуги по предоставлению в аренду

земельных участков, находящихся в государственной

или муниципальной собственности и на которых расположены

здания, строения, сооружения

I. Общие положения

1. Административный регламент муниципальной услуги по предоставлению в аренду земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения (далее - Регламент), разработан в целях повышения качества исполнения муниципальной услуги, определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при предоставлении данной муниципальной услуги.

2. Административный регламент разработан в соответствии с:

- Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ;

- Федеральным законом “О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации“ от 25.10.2001 N 137-ФЗ;

- Федеральным законом “О государственном кадастре недвижимости“ N 221-ФЗ от 24.07.2007;

- Законом Калининградской области “Об особенности регулирования земельных отношений на территории Калининградской области“ от 21.12.2006 N 105.

3. Муниципальная услуга оказывается органом местного самоуправления - администрацией МО “Светловский городской округ“.

4. Конечным результатом предоставления муниципальной услуги является выдача акта приема-передачи земельного участка.

II. Требования к порядку предоставления муниципальной услуги

1. Порядок информирования о предоставлении государственной услуги:

- информация о порядке оказания муниципальной услуги может предоставляться управлением архитектуры и градостроительства и управлением недвижимости администрации МО “Светловский городской округ“;

- непосредственно специалистами управления архитектуры и градостроительства и управления недвижимости;

- с использованием средств телефонной связи;

- посредством размещения в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования (в том числе в сети Интернет), публикации в средствах массовой информации.

2. Сведения о месте нахождения и графике работы управления архитектуры и градостроительства и управления недвижимости: Калининградская область, г. Светлый, ул. Яльцева, 5 (вход со
двора):

- телефон: 8-40152-3-46-49, 8-40152-3-65-93;

- график работы: в рабочие дни с 8.00 до 17.00 (перерыв с 12.00 до 13.00);

- прием заявлений: понедельник с 13.00 до 16.00.

III. Административные процедуры

1. Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет.

1.1. Последовательность действий при предоставлении муниципальной услуги по предоставлению в аренду земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения:

1) прием заявления от граждан и юридических лиц для оформления права аренды на земельный участок (в заявлении обязательно указывается срок аренды земельного участка) с приложением следующих документов:

- кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка;

- копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;

- копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц);

- копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);

- выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или копии иных документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение;

2) регистрация заявления;

3) определение должностных лиц, ответственных за предоставление муниципальной услуги;

4) рассмотрение заявления ответственным должностным лицом.

1.2. Сроки предоставления муниципальной услуги:

1) в месячный срок со дня поступления заявления администрация МО “Светловский городской округ“ принимает постановление о предоставлении в аренду земельного участка либо направляет заявителю решение об отказе предоставления в аренду земельного участка;

2) в месячный срок со дня принятия постановления о предоставлении земельного участка администрация МО “Светловский городской округ“ осуществляет
подготовку проекта договора аренды земельного участка и направляет его заявителю с предложением его заключения.

2. Если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка.

2.1. Последовательность действий при предоставлении муниципальной услуги:

- прием заявления от граждан и юридических лиц об утверждении схемы расположения земельного участка и предоставлении его в аренду с приложением следующих документов:

- копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;

- копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц);

- копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);

- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или копии иных документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение;

Нумерация подпунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.

2) регистрация заявления;

3) определение должностных лиц, ответственных за предоставление муниципальной услуги;

4) рассмотрение заявления ответственным должностным лицом.

2.2. Сроки предоставления муниципальной услуги:

1) в месячный срок со дня поступления заявления администрация МО “Светловский городской округ“ утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории. Лицо, которое обратилось с заявлением о предоставлении земельного участка, обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном
Федеральным законом “О государственном кадастре недвижимости“;

2) в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта земельного участка администрация МО “Светловский городской округ“ принимает постановление о предоставлении в аренду этого земельного участка заявителю и направляет ему копию такого постановления с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка;

3) в месячный срок со дня принятия постановления о предоставлении земельного участка администрация МО “Светловский городской округ“ осуществляет подготовку проекта договора аренды земельного участка и направляет его заявителю с предложением его заключения.

IV. Основания для отказа в предоставлении

муниципальной услуги

1. Отсутствие у заявителя документов, перечисленных в подпункте 1 пункта 1.1 и пункта 2.1.

2. Обнаружение ошибок и несоответствий в представленных документах.

V. Обжалование решения

1. Решение администрации МО “Светловский городской округ“ об отказе предоставления земельного участка в аренду может быть обжаловано в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством.