Постановление администрации Светловского городского округа от 04.09.2008 N 738 “Об утверждении административных регламентов предоставления администрацией МО “СГО“ муниципальных услуг“ (вместе с “Административным регламентом предоставления администрацией МО “Светловский городской округ“ муниципальной услуги по предоставлению в собственность за плату земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения“, “Административным регламентом предоставления администрацией МО “Светловский городской округ“ муниципальной услуги по предоставлению в аренду земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения“)
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯКАЛИНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
СВЕТЛОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 сентября 2008 г. N 738
Об утверждении административных регламентов предоставления
администрацией МО “СГО“ муниципальных услуг
В соответствии с Распоряжением Губернатора Калининградской области от 08.05.2006 N 151р “О мерах по проведению административной реформы Калининградской области“ и в целях обеспечения согласованности взаимодействия органов администрации городского округа, повышения ответственности за качество принимаемых решений, организационного, документационного и информационного обеспечения деятельности муниципальных служащих
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить административные регламенты предоставления администрацией МО “Светловский городской округ“ муниципальных услуг:
- Административный регламент предоставления администрацией МО “СГО“ муниципальной услуги по предоставлению в собственность за плату земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения, согласно приложению N 1;
- Административный регламент предоставления администрацией МО “СГО“ муниципальной услуги по предоставлению права аренды на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения, согласно приложению N 2.
2. Управлению делами (Заичкиной В.И.) обеспечить опубликование данного Постановления в средствах массовой информации.
Глава
муниципального образования
А. Григорьев
Приложение N 1
к Постановлению
администрации
муниципального образования
“Светловский городской округ“
от 4 сентября 2008 г. N 738
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
предоставления администрацией МО “Светловский городской
округ“ муниципальной услуги по предоставлению в собственность
за плату земельных участков, находящихся в государственной
или муниципальной собственности и на которых расположены
здания, строения, сооружения
I. Общие положения
1. Административный регламент муниципальной услуги по предоставлению в собственность за плату земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения (далее - Регламент), разработан в целях повышения качества исполнения муниципальной услуги, определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при предоставлении данной муниципальной услуги.
2. Административный регламент разработан в соответствии с:
- Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ;
- Федеральным законом “О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации“ от 25.10.2001 N 137-ФЗ;
- Федеральным законом “О государственном кадастре недвижимости“ N 221-ФЗ от 24.07.2007;
- Законом Калининградской области “Об особенности регулирования земельных отношений на территории Калининградской области“ от 21.12.2006 N 105.
3. Муниципальная услуга оказывается органом местного самоуправления - администрацией МО “Светловский городской округ“.
4. Конечным результатом предоставления муниципальной услуги является выдача акта приема-передачи земельного участка.
II. Требования к порядку предоставления муниципальной услуги
1. Порядок информирования о предоставлении государственной услуги:
- информация о порядке оказания муниципальной услуги может предоставляться управлением архитектуры и градостроительства и управлением недвижимости администрации муниципального образования “Светловский городской округ“;
- непосредственно специалистами управления архитектуры и градостроительства и управления недвижимости;
- с использованием средств телефонной связи;
- посредством размещения в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования (в том числе в сети Интернет) публикации в средствах массовой информации.
2. Сведения о месте нахождения и графике работы управления архитектуры и градостроительства и управления недвижимости:
- место нахождения: Калининградская область, г. Светлый, ул. Яльцева, 5 (вход со двора);
- телефон: 8-40152-3-46-49, 8-40152-3-65-93;
- график работы: в рабочие дни с 8.00 до 17.00 (перерыв с 12.00 до 13.00);
- прием заявлений: понедельник с 13.00 до 16.00.
III. Административные процедуры
1. Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет.
1.1. Последовательность действий при предоставлении муниципальной услуги по предоставлению в собственность за плату земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения:
1) прием заявления от граждан и юридических лиц для оформления прав на земельный участок с приложением следующих документов:
- кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка;
- копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;
- копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц);
- копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);
- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или копии иных документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение;
2) регистрация заявления;
3) определение должностных лиц, ответственных за предоставление муниципальной услуги;
4) рассмотрение заявления ответственным должностным лицом.
1.2. Сроки предоставления муниципальной услуги:
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: после слов “со дня поступления заявления“ пропущено слово “администрация“.
1) в месячный срок со дня поступления заявления МО “Светловский городской округ“ принимает постановление о предоставлении земельного участка на праве собственности либо направляет заявителю решение об отказе предоставления в собственность земельного участка;
2) в месячный срок со дня принятия постановления о предоставлении земельного участка администрация МО “Светловский городской округ“ осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи земельного участка и направляет его заявителю с предложением его заключения;
3) в течение семи календарных дней с момента заключения договора купли-продажи заявитель выплачивает цену земельного участка;
4) передача земельного участка осуществляется по передаточному акту после оплаты стоимости земельного участка.
2. Если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка.
2.1. Последовательность действий при предоставлении муниципальной услуги:
- прием заявления от граждан и юридических лиц об утверждении схемы расположения земельного участка и предоставлении его в собственность за плату с приложением следующих документов:
- копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;
- копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц);
- копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);
- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или копии иных документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение;
Нумерация подпунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
2) регистрация заявления;
3) определение должностных лиц, ответственных за предоставление муниципальной услуги;
4) рассмотрение заявления ответственным должностным лицом.
2.2. Сроки предоставления муниципальной услуги:
1) в месячный срок со дня поступления заявления администрация МО “Светловский городской округ“ утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Лицо, которое обратилось с заявлением о предоставлении земельного участка, обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом “О государственном кадастре недвижимости“;
2) в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта земельного участка администрация МО “Светловский городской округ“ принимает постановление о предоставлении в собственность за плату этого земельного участка заявителю и направляет ему копию такого постановления с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка;
3) в месячный срок со дня принятия постановления о предоставлении земельного участка администрация МО “Светловский городской округ“ осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи земельного участка и направляет его заявителю с предложением его заключения;
4) в течение семи календарных дней с момента заключения договора купли-продажи заявитель выплачивает цену земельного участка;
5) передача земельного участка осуществляется по передаточному акту после оплаты стоимости земельного участка.
IV. Основания для отказа в предоставлении
муниципальной услуги
1. Отсутствие у заявителя документов, перечисленных в подпункте 1 пункта 1.1 и пункта 2.1.
2. Обнаружение ошибок и несоответствий в представленных документах.
V. Обжалование решения
1. Решение администрации МО “Светловский городской округ“ об отказе предоставления земельного участка в собственность за плату может быть обжаловано в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством.
Приложение N 2
к Постановлению
администрации
муниципального образования
“Светловский городской округ“
от 4 сентября 2008 г. N 738
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
предоставления администрацией МО “Светловский городской
округ“ муниципальной услуги по предоставлению в аренду
земельных участков, находящихся в государственной
или муниципальной собственности и на которых расположены
здания, строения, сооружения
I. Общие положения
1. Административный регламент муниципальной услуги по предоставлению в аренду земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения (далее - Регламент), разработан в целях повышения качества исполнения муниципальной услуги, определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при предоставлении данной муниципальной услуги.
2. Административный регламент разработан в соответствии с:
- Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ;
- Федеральным законом “О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации“ от 25.10.2001 N 137-ФЗ;
- Федеральным законом “О государственном кадастре недвижимости“ N 221-ФЗ от 24.07.2007;
- Законом Калининградской области “Об особенности регулирования земельных отношений на территории Калининградской области“ от 21.12.2006 N 105.
3. Муниципальная услуга оказывается органом местного самоуправления - администрацией МО “Светловский городской округ“.
4. Конечным результатом предоставления муниципальной услуги является выдача акта приема-передачи земельного участка.
II. Требования к порядку предоставления муниципальной услуги
1. Порядок информирования о предоставлении государственной услуги:
- информация о порядке оказания муниципальной услуги может предоставляться управлением архитектуры и градостроительства и управлением недвижимости администрации МО “Светловский городской округ“;
- непосредственно специалистами управления архитектуры и градостроительства и управления недвижимости;
- с использованием средств телефонной связи;
- посредством размещения в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования (в том числе в сети Интернет), публикации в средствах массовой информации.
2. Сведения о месте нахождения и графике работы управления архитектуры и градостроительства и управления недвижимости: Калининградская область, г. Светлый, ул. Яльцева, 5 (вход со двора):
- телефон: 8-40152-3-46-49, 8-40152-3-65-93;
- график работы: в рабочие дни с 8.00 до 17.00 (перерыв с 12.00 до 13.00);
- прием заявлений: понедельник с 13.00 до 16.00.
III. Административные процедуры
1. Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет.
1.1. Последовательность действий при предоставлении муниципальной услуги по предоставлению в аренду земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения:
1) прием заявления от граждан и юридических лиц для оформления права аренды на земельный участок (в заявлении обязательно указывается срок аренды земельного участка) с приложением следующих документов:
- кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка;
- копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;
- копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц);
- копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);
- выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или копии иных документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение;
2) регистрация заявления;
3) определение должностных лиц, ответственных за предоставление муниципальной услуги;
4) рассмотрение заявления ответственным должностным лицом.
1.2. Сроки предоставления муниципальной услуги:
1) в месячный срок со дня поступления заявления администрация МО “Светловский городской округ“ принимает постановление о предоставлении в аренду земельного участка либо направляет заявителю решение об отказе предоставления в аренду земельного участка;
2) в месячный срок со дня принятия постановления о предоставлении земельного участка администрация МО “Светловский городской округ“ осуществляет подготовку проекта договора аренды земельного участка и направляет его заявителю с предложением его заключения.
2. Если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка.
2.1. Последовательность действий при предоставлении муниципальной услуги:
- прием заявления от граждан и юридических лиц об утверждении схемы расположения земельного участка и предоставлении его в аренду с приложением следующих документов:
- копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;
- копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц);
- копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);
- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или копии иных документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение;
Нумерация подпунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
2) регистрация заявления;
3) определение должностных лиц, ответственных за предоставление муниципальной услуги;
4) рассмотрение заявления ответственным должностным лицом.
2.2. Сроки предоставления муниципальной услуги:
1) в месячный срок со дня поступления заявления администрация МО “Светловский городской округ“ утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории. Лицо, которое обратилось с заявлением о предоставлении земельного участка, обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом “О государственном кадастре недвижимости“;
2) в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта земельного участка администрация МО “Светловский городской округ“ принимает постановление о предоставлении в аренду этого земельного участка заявителю и направляет ему копию такого постановления с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка;
3) в месячный срок со дня принятия постановления о предоставлении земельного участка администрация МО “Светловский городской округ“ осуществляет подготовку проекта договора аренды земельного участка и направляет его заявителю с предложением его заключения.
IV. Основания для отказа в предоставлении
муниципальной услуги
1. Отсутствие у заявителя документов, перечисленных в подпункте 1 пункта 1.1 и пункта 2.1.
2. Обнаружение ошибок и несоответствий в представленных документах.
V. Обжалование решения
1. Решение администрации МО “Светловский городской округ“ об отказе предоставления земельного участка в аренду может быть обжаловано в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством.