Решение окружного Совета депутатов Гусевского городского округа от 25.04.2007 N 41 “Об утверждении Положения “О предоставлении управляющим организациям и товариществам собственников жилья бюджетных средств муниципального бюджета на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов“
Вступил в силу со дня официального опубликования (пункт 2 данного документа).РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ОКРУЖНОЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
“ГУСЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ“
КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 25 апреля 2007 г. N 41
Об утверждении Положения “О предоставлении управляющим
организациям и товариществам собственников жилья бюджетных
средств муниципального бюджета на капитальный ремонт
общего имущества многоквартирных домов“
Рассмотрев представленный главой администрации проект нормативно-правового акта (исх. 2752 от 04.04.07), окружной Совет депутатов в целях создания условий для управления многоквартирными домами в соответствии со ст. 165 Жилищного кодекса Российской Федерации
РЕШИЛ:
1. Утвердить Положение “О предоставлении управляющим организациям и товариществам собственников жилья средств муниципального бюджета на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в МО “Гусевский городской округ“ согласно приложению.
2. Решение вступает в силу со дня официального опубликования.
Глава городского округа (мэр)
МО “Гусевский городской округ“
Н.Н. Цуканов
Приложение
к Решению
окружного Совета депутатов
МО “Гусевский городской округ“
от 25 апреля 2007 г. N 41
ПОЛОЖЕНИЕ
о предоставлении управляющим организациям
и товариществам собственников жилья средств муниципального
бюджета на капитальный ремонт общего имущества
многоквартирных домов в МО “Гусевский городской округ“
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет условия и порядок предоставления бюджетных средств на капитальный ремонт многоквартирных домов МО “Гусевский городской округ“, собственники помещений которых выбрали способ управления в соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса РФ.
1.2. Бюджетные средства предоставляются для финансирования работ капитального ремонта многоквартирных жилых домов, в пределах средств, предусмотренных в муниципальном бюджете.
Допускается в отдельных случаях финансирование выполнения капитального ремонта отдельных конструкций многоквартирного дома за счет средств муниципального бюджета.
1.3. Основные понятия:
Субсидия на проведение капитального ремонта (далее - субсидия) - бюджетные средства, предоставляемые субъекту субсидирования в соответствии с настоящим Положением, на условиях долевого финансирования целевых расходов по капитальному ремонту объектов субсидирования. Сумма субсидии соразмерна доле муниципальной собственности в праве общей собственности на общее имущество объекта субсидирования.
Субъект субсидирования - получатель бюджетных средств в форме субсидии: управляющая организация, ТСЖ, собственники помещений в многоквартирном доме, избравшие непосредственное управление многоквартирным жилым домом.
Объект субсидирования - многоквартирный дом, собственники помещений которого выбрали способ управления.
Заявитель - управляющая организация, товарищество собственников жилья, собственники помещений в многоквартирном доме, избравшие непосредственное управление многоквартирным жилым домом, обратившиеся с заявкой на получение субсидии для проведения капитального ремонта.
Специализированная организация - юридическое лицо, занимающееся изготовлением проектно-сметной документации, дефектной ведомости и (или) выполняющее функции технического надзора в соответствии с договором на выполнение подрядных работ по капитальному ремонту, предусмотренным настоящим Положением.
Подрядная организация - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, осуществляющие работы в соответствии с договором на выполнение подрядных работ по капитальному ремонту, предусмотренным настоящим Положением.
Капитальный ремонт - приведение в технически исправное состояние объектов субсидирования, которое включает в себя работы по восстановлению или замене отдельных частей зданий (сооружений) или целых конструкций, деталей и инженерно-технического оборудования в связи с их физическим износом и (или) разрушением.
2. Условия и порядок предоставления субсидий
2.1. Для получения субсидии заявитель представляет на имя главы Гусевского городского округа заявку установленной формы (приложение N 1) с приложением необходимых документов (приложение N 2).
2.2. Орган администрации городского округа либо муниципальное учреждение, уполномоченные главой администрации Гусевского городского округа, в установленные сроки на основании заявки и представленных документов, необходимых для заключения соглашения о предоставлении субсидии, осуществляют проверку:
а) соответствия составленной проектно-сметной документации требованиям законодательства и нормативно-техническим документам;
б) соответствия проектно-сметной документации дефектной ведомости.
2.3. В течение 10 рабочих дней с момента представления документов, указанных в п. 2.1 настоящего Положения, уполномоченный главой администрации Гусевского городского округа орган:
- готовит проект решения о предоставлении субсидии или об отказе в ее предоставлении;
- рассчитывает в зависимости от объекта субсидирования размер субсидии;
- представляет проект решения о предоставлении субсидии (отказе в предоставлении) на утверждение;
- доводит соответствующее решение до заявителя в форме уведомления.
2.4. Уведомление о предоставлении субсидии, указанное в п. 2.3 данного Положения, должно содержать расчет размера бюджетной доли и доли заявителя, а в случае отказа в предоставлении субсидии - причину отказа.
2.5. В течение 30 дней с момента получения уведомления о предоставлении субсидии заявитель:
- доводит уведомление до сведения собственников помещений в многоквартирном доме;
- организует проведение общего собрания собственников помещений.
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в случае принятия решения о заключении соглашения на предоставление субсидии определяет срок, необходимый для сбора суммы собственной доли, и заявитель направляет данное решение на имя главы администрации Гусевского городского округа.
2.6. После выполнения п. 2.5 настоящего Положения глава муниципального образования и субъект субсидирования в соответствии с действующим законодательством РФ заключают соглашение о предоставлении субсидии (приложение N 3).
2.7. Субсидия предоставляется субъекту субсидирования на условиях безвозмездности и безвозвратности. Предоставляемая субсидия носит целевой характер и не может быть использована на другие цели.
2.8. Предоставление субсидии осуществляется в безналичной форме путем перечисления на счет субъекта субсидирования.
2.9. Предоставление субсидии приостанавливается в случаях:
- банкротства, реорганизации субъекта субсидирования;
- отсутствия финансирования субъектом субсидирования собственной доли в расходах на проведение капитального ремонта объекта субсидирования;
- непредставления отчетности и документов, установленных соглашением о предоставлении субсидии;
- неиспользования предоставленной субсидии в установленные сроки;
- в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством.
2.10. Предоставление субсидии прекращается в случаях:
- нецелевого использования предоставленной субсидии;
- неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, предусмотренных соглашением о предоставлении субсидии.
2.11. На основании соглашения заключается договор на выполнение подрядных работ по капитальному ремонту.
3. Контроль за использованием субсидии
3.1. Контроль за использованием субсидии осуществляется администрацией Гусевского городского округа в соответствии с действующим законодательством и муниципальными правовыми актами МО “Гусевский городской округ“.
Приложение N 1
к Положению
“О предоставлении управляющим
организациям и товариществам
собственников жилья средств
муниципального бюджета на
капитальный ремонт общего
имущества многоквартирных домов“
Главе администрации городского округа
(мэрии) МО “Гусевский городской округ“
______________________________ (от кого)
Адрес: ______________________________
Телефон ______________________________
“____“ ________ 200__ года
ЗАЯВКА
НА ПОЛУЧЕНИЕ СУБСИДИИ
Прошу рассмотреть возможность предоставления субсидии в сумме
______________________________________________ для проведения капитального
ремонта следующих объектов:
----T-----------------------T----------------------T---------------------¬
¦ N ¦ Адрес объекта ¦ Виды работ ¦ Стоимость работ ¦
¦п/п¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------+----------------------+---------------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------+----------------------+---------------------+
¦ ¦ Итого ¦ ¦ ¦
L---+-----------------------+----------------------+----------------------
Гарантирую целевое использование средств, выделенных на капитальный
ремонт указанных объектов.
Руководитель __________________/ _____________/
Приложение N 2
к Положению
“О предоставлении управляющим
организациям и товариществам
собственников жилья средств
муниципального бюджета на
капитальный ремонт общего
имущества многоквартирных домов“
Перечень документов, необходимых для рассмотрения вопроса
о предоставлении субсидии
1) заявка на получение субсидии;
2) решение собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта данного дома, принятое в установленном законодательством порядке;
3) надлежащим образом составленная и в установленном порядке утвержденная дефектная ведомость;
4) проектно-сметная документация, составленная в соответствии с законодательством и нормативно-техническими документами;
5) документы:
- решение собственников помещений в многоквартирном доме о выборе способа управления;
- устав (для юридического лица);
- свидетельство о государственной регистрации юридического лица, свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц, свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя, свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей;
- свидетельство о постановке на учет юридического лица в налоговом органе но месту нахождения на территории РФ;
6) бухгалтерская отчетность по формам N 1 и N 2.
Примечание.
Проектно-сметная документация и дефектная ведомость изготавливаются за счет средств заявителя. Стоимость составления дефектной ведомости и изготовления проектно-сметной документации включается в сводный сметный расчет и частично оплачивается из бюджета в доле, равной софинансированию.
Приложение N 3
к Положению
“О предоставлении управляющим
организациям и товариществам
собственников жилья средств
муниципального бюджета на
капитальный ремонт общего
имущества многоквартирных домов“
СОГЛАШЕНИЕ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ СУБСИДИИ
“____“ __________ 200___ г. г. Гусев
Администрация городского округа (мэрия) муниципального образования
“Гусевский городской округ“ именуемая в дальнейшем “Администрация“ в лице
главы администрации _______________, действующего на основании Устава
муниципального образования с одной стороны и ________________________,
именуемый в дальнейшем “Получатель“, в лице ______________________________
действующего на основании Устава, с другой стороны, в соответствии с _____
____________________________ (муниципальный правовой акт) заключили
настоящее соглашение о нижеследующем:
1. Предмет соглашения
1.1. Настоящее соглашение регламентирует отношения по предоставлению
Администрацией Получателю бюджетных средств (далее - “Субсидия“) на
условиях долевого финансирования расходов по капитальному ремонту дома
N _____ по ул. ______________ г. Гусева (далее по тексту в соответствующих
падежах - “Дом“).
1.2. Целью предоставления субсидии является оказание финансовой помощи
на проведение капитального ремонта Дома.
1.3. Администрация предоставляет Получателю целевое финансирование в
форме субсидии, которое направляется Получателем на капитальный ремонт
Дома.
1.4. Субсидия предоставляется в соответствии с расчетом за счет и в
пределах выделенных бюджетных ассигнований в порядке, установленном
настоящим соглашением.
1.5. Предоставляемая субсидия носит целевой характер и не может быть
использована на другие цели.
2. Размер, срок и условия предоставления субсидии
2.1. Сумма расходов на проведение капитального ремонта дома
определяется на основании расчета и составляет ___________________________
рублей. Из них:
2.1.1. _______________________ рублей составляет размер финансирования
Получателем собственной доли в расходах на проведение капитального ремонта
Дома;
2.1.2. ______________________ рублей составляет размер предоставляемой
Администрацией субсидии.
Размер субсидии определяется в пределах бюджетных ассигнований в
соответствие с расчетом согласно приложению N 2 к настоящему соглашению.
2.2. Предоставление субсидии Получателю Администрацией осуществляет в
соответствии с договором подряда.
3. Обязанности Получателя
3.1. Денежные средства, полученные в соответствии с условиями
настоящего соглашения использовать строго целевым назначением.
3.2. Соблюдать условия договора подряда на выполнение капитального
ремонта Дома.
3.3. При осуществлении Администраций проверки выполнения Получателем
своих обязательств по соглашению:
- выделить своего представителя;
- обеспечить доступ представителям Администрации для визуального
осмотра производимых работ по капитальному ремонту Дома;
- предоставлять запрашиваемые Администрацией в ходе проверки
документы, информацию.
3.4. В течение 10 дней с момента подписания данного соглашения
заключить договор на выполнение подрядных работ по капитальному ремонту и
представить его в Администрацию.
Форма договора должна соответствовать установленной нормативным актом
МО “Гусевский городской округ“.
3.5. В сроки, установленные Администрацией устранять нарушения,
выявленные Администрацией в ходе проверки.
4. Права и обязанности Администрации
4.1. Администрация обязуется:
4.1.1. Осуществлять проверку использования Получателем денежных
средств в соответствии с целями, предусмотренными настоящим соглашением.
Проверка осуществляется уполномоченными Администрацией органом
администрации городского округа и (или) муниципальным учреждением.
4.1.2. Осуществлять проверку соблюдения договора подряда на выполнение
капитального ремонта Дома.
5. Ответственность сторон
5.1. Получатель несет ответственность:
- за целевое использование предоставляемой субсидии;
- за достоверность отчетности, документов, информации, предоставляемой
в соответствии с условиями соглашения и договора подряда в части бюджетных
средств.
5.2. Субсидия пролежит возврату в бюджет города в случаях:
5.2.1. Нецелевого использования Получателем предоставленной субсидии.
Факт нецелевого использования субсидии устанавливается актом проверки.
Возврат денежных средств осуществляется Получателем в течение 7 (семи)
банковских дней с момента доведения до сведения Получателя акта проверки,
фиксирующего нецелевое использование денежных средств.
5.2.2. Неиспользования Получателем субсидии в установленные сроки.
Субсидия должна быть использована в сроки, установленные в договоре на
выполнение работ по капитальному ремонту.
6. Срок действия и иные условия соглашения
6.1. Настоящее соглашение вступает в действие с момента подписания его
сторонами и действует до ______________________________________________.
6.2. Изменения и дополнения к настоящему соглашению являются
действительными, если они оформлены в письменном виде и подписаны
сторонами.
6.3. Во всем ином, не оговоренном в настоящем соглашении стороны
руководствуются действующим законодательством.
6.4. К соглашению прилагаются и являются его неотъемлемой частью
“Расчет расходов на проведение работ по капитальному ремонту Дома N по
улице _____________________ г. Гусева (поселка)“.
7. Подписи и реквизиты сторон
Администрация:
юридический адрес, телефон:
_______________________________________________________
ИНН: _________________ Банк: ________________ Лицевой счет: __________
БИК: _____________ КПП: _______________ ОКПО: _______________ ОКОНХ:
Глава администрации
МО “Гусевский городской округ“ ______________________
Получатель:
юридический адрес, телефон: __________________________________________
ИНН: _________________ Банк: ________________ Р/с _______________
БИК: _____________ КПП: _______________ ОКПО: _______________ ОКОНХ
Руководитель _________________________________________________________