Законы и постановления РФ

Решение окружного Совета депутатов Неманского городского округа от 25.10.2006 N 84 (ред. от 18.12.2006) “О ставках арендной платы за земельные участки на территории Неманского городского округа“

Утратил силу с 1 января 2008 года в связи с принятием Решения окружного Совета депутатов Неманского городского округа от 14.11.2007 N 233.

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

КАЛИНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ

ОКРУЖНОЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ НЕМАНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

РЕШЕНИЕ

от 25 октября 2006 г. N 84

О ставках арендной платы за земельные участки

на территории Неманского городского округа

(в ред. Решения окружного Совета депутатов Неманского

городского округа от 18.12.2006 N 103)

В соответствии со ст. 11, 36 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 2 Порядка предоставления земельных участков и распоряжения ими на территории муниципального образования “Неманский городской округ“, утвержденного Решением Неманского районного Совета от 21.12.2005 N 548, и на основании п. 2 ст. 7, ст. 27 Устава Неманского
городского округа окружной Совет депутатов Неманского городского округа

РЕШИЛ:

1. Установить ставки арендной платы за земли сельскохозяйственного назначения согласно приложению N 1.

2. Установить ставки арендной платы за земли поселений согласно приложению N 2.

3. Установить ставки арендной платы за земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения согласно приложению N 3.

4. Установить ставку арендной платы, равной нулю, муниципальным учреждениям и муниципальным предприятиям за земельные участки, предоставленные для непосредственного выполнения возложенных на них функций.

5. Договором аренды (за исключением земель сельскохозяйственного назначения) по соглашению сторон может быть предусмотрен иной размер арендной платы, но не ниже рассчитанного по ставке.

6. Условия и сроки внесения арендной платы за землю устанавливаются договором между арендодателем и арендатором. За нарушение срока внесения арендной платы по договору:

- арендатор выплачивает арендодателю пени в размере 0,5% от просроченной суммы арендной платы за каждый календарный день задержки платежа;

- арендатор земель сельскохозяйственного назначения выплачивает арендодателю пени в размере 0,01% от просроченной суммы арендной платы за каждый календарный день задержки платежа.

7. Установить льготу по арендной плате за земельные участки, расположенные на территории Неманского городского округа, в пределах суммы, подлежащей перечислению в бюджет Неманского городского округа, категориям арендаторов по видам целевого использования земель в соответствии с приложением N 4.

8. Считать утратившим силу Решение окружного Совета депутатов Неманского городского округа от 07.02.2006 N 563 “О базовых размерах арендной платы за земельные участки на территории Неманского городского округа“ с 1 января 2007 года.

9. Настоящее Решение вступает в силу с 1 января 2007 года.

10. Настоящее Решение подлежит официальному
опубликованию в газете “Неманские вести“.

11. Контроль за выполнением настоящего Решения возложить на комиссию по вопросам муниципальной собственности и финансам окружного Совета депутатов Неманского городского округа (Голубеву Е.Н.).

Глава Неманского

городского округа

А.С. Мельников

Приложение N 1

к Решению

окружного Совета депутатов

Неманского городского округа

от 25 октября 2006 г. N 84

Ставки арендной платы за земли

сельскохозяйственного назначения

1. За земельные участки, предоставленные гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, животноводства, сенокошения и выпаса скота, в размере (1 га в год):

пашня - 45,72 руб.,

сенокос - 22,18 руб.,

пастбище - 30,46 руб.

Средняя ставка арендной платы за земли сельскохозяйственного назначения - 38,09 руб.

2. За земельные участки, предоставленные для поиска, добычи полезных ископаемых и эксплуатации скважин нефтяных месторождений, - в размере 45 руб. за 1 кв. м в год.

Приложение N 2

к Решению

окружного Совета депутатов

Неманского городского округа

от 25 октября 2006 г. N 84

Ставки арендной платы за земли поселений

1. За земельные участки, предоставленные гражданам для ведения садоводства и огородничества, за 1 кв. м в год в размере:

в г. Немане - 0,38 руб.;

в сельских населенных пунктах - 0,10 руб.

2. За земельные участки, предоставленные для ведения личного подсобного хозяйства, животноводства, сенокошения и выпаса скота, за 1 га в год - в размере 101 руб.

3. За земельные участки, предоставленные для многоквартирного и индивидуального жилищного строительства, для обслуживания домовладений, за 1 кв. м в год в размере:

в г. Немане - 0,57 руб.;

в сельских населенных пунктах - 0,38 руб.

Ставка арендной платы за земельные участки, предоставленные физическим и юридическим лицам для жилищного строительства (кроме индивидуального жилищного строительства), исчисляется с учетом коэффициента 2 в течение периода строительства, превышающего трехлетний срок, вплоть до государственной регистрации права
на построенный объект недвижимости.

4. За земельные участки, предоставленные для строительства и обслуживания построенных гаражей, гаражных секций, за 1 кв. м в год - в размере 9 руб.

5. За земельные участки для обслуживания и строительства хозяйственных построек, бань за 1 кв. м в год в размере:

в г. Немане - 2 руб.;

в сельских населенных пунктах - 1 руб.

6. За земельные участки, предоставленные для обслуживания и строительства складских помещений, объектов промышленного и производственного назначения, за 1 кв. м в год в размере:

1-я зона - 4 руб.;

2-я зона - 3 руб.;

3-я зона - 3,50 руб.;

4-я зона, сельские населенные пункты - 1,50 руб.

7. За земельные участки, предоставленные для строительства и обслуживания объектов торговли и общественного питания (магазинов, торговых палаток и павильонов, баров, кафе, ресторанов), аптек за 1 кв. м в год в размере:

1-я зона - 75 руб.;

2-я зона - 64 руб.;

3-я зона - 59 руб.;

4-я зона, сельские населенные пункты - 53 руб.

8. За земельные участки, предоставленные для обслуживания и строительства АЗС, объектов сотовой радиотелефонной связи (установка антенно-мачтовых сооружений), административных зданий или помещений банков, страховых, риэлторских компаний, за 1 кв. м в год в размере:

1-я зона - 100 руб.;

2-я зона - 85 руб.;

3-я зона - 77 руб.;

4-я зона, сельские населенные пункты - 70 руб.

9. За земельные участки, предоставленные для обслуживания и строительства клубов (залов, павильонов и т.п.) игровых автоматов, за 1 кв. м в год в размере:

1-я зона - 300 руб.;

2-я зона - 255 руб.;

3-я зона - 231 руб.;

4-я зона, сельские населенные пункты - 210 руб.

10. За земли, отведенные для организации и строительства продовольственных, промтоварных рынков,
за 1 кв. м в год в размере:

1-я зона - 17,42 руб.;

2-я - 4-я зоны, сельские населенные пункты - 15,66 руб.

11. За земли, отведенные для организации и строительства станций технического обслуживания и ремонта автомобилей, автостоянок, объектов бытовых услуг, административных зданий и помещений (офисы, конторы и т.п.), прочих объектов предпринимательской деятельности, за исключением указанных в п.п. 7, 8, 9 настоящего приложения, за 1 кв. м в год в размере:

1-я зона - 20 руб.;

2-я - 4-я зоны, сельские населенные пункты - 18 руб.

12. Ставка арендной платы за земельные участки, указанные в п.п. 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, исчисляется с учетом коэффициента 2 в течение периода строительства, превышающего установленный срок строительства, вплоть до государственной регистрации права на построенный объект недвижимости.

Приложение N 3

к Решению

окружного Совета депутатов

Неманского городского округа

от 25 октября 2006 г. N 84

Ставки арендной платы за земли промышленности, энергетики,

транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики,

земли для обеспечения космической деятельности, земли

обороны, безопасности и земли иного специального назначения

1. За земли, используемые для обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения за 1 кв. м в год - в размере 0,69 руб.

Приложение N 4

к Решению

окружного Совета депутатов

Неманского городского округа

от 25 октября 2006 г. N 84

Перечень категорий арендаторов и видов целевого

использования земель, для которых установлена льгота

по арендной плате за земельные участки, расположенные

на территории Неманского городского округа, в пределах

суммы, подлежащей перечислению в бюджет

Неманского городского округа

(в ред. Решения окружного Совета депутатов Неманского

городского округа от 18.12.2006 N 103)

1. За земельные участки,
предоставленные для строительства и обслуживания индивидуальных жилых домов, индивидуальных гаражей, для ведения садоводства, огородничества, ведения личного подсобного хозяйства, сенокошения и пастьбы скота следующим категориям граждан:

1) Героям Советского Союза, Героям Российской Федерации, полным кавалерам ордена Славы;

2) инвалидам, имеющим III степень ограничения способности к трудовой деятельности, а также лицам, которым имеют I и II группу инвалидности, установленную до 1 января 2004 года без вынесения заключения о степени ограничения способности к трудовой деятельности;

3) инвалидам с детства;

4) ветеранам и инвалидам Великой Отечественной войны, а также ветеранам и инвалидам боевых действий;

5) физическим лицам, имеющим право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации “О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС“ (в редакции Закона Российской Федерации от 18 июня 1992 года N 3061-1), в соответствии с Федеральным законом от 26 ноября 1998 года N 175-ФЗ “О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении “Маяк“ и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча“ и в соответствии с Федеральным законом от 10 января 2002 года N 2-ФЗ “О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне“;

6) физическим лицам, принимавшим в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;

7) физическим лицам, получившим или перенесшим лучевую болезнь или ставшим инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику;

8) семьям, имеющим инвалидов с детства;

9) многодетным семьям;

10) семьям,
имеющим одного родителя.

Раздел 1 предусматривает предоставление льготы одному гражданину по одному земельному участку как для строительства и обслуживания индивидуального жилого дома, индивидуального гаража, так и для ведения садоводства, огородничества, ведения личного подсобного хозяйства, сенокошения, пастьбы скота.

2. За земельные участки, предоставленные для непосредственного выполнения возложенных функций на следующие организации и учреждения:

1) организации и учреждения уголовно-исполнительной системы Министерства юстиции Российской Федерации, подразделений и организаций системы внутренних дел Российской Федерации - в отношении земельных участков, предоставленных для непосредственного выполнения возложенных на эти организации и учреждения функций;

(в ред. Решения окружного Совета депутатов Неманского городского округа от 18.12.2006 N 103)

2) организации - в отношении земельных участков, занятых государственными автомобильными дорогами общего пользования;

3) организации - в отношении земельных участков, непосредственно занятых объектами мобилизационного назначения и (или) мобилизационными мощностями, законсервированными и (или) не используемыми в производстве; всеми видами мобилизационных запасов (резервов) и другим имуществом мобилизационного назначения, отнесенным к создаваемым по решениям органов государственной власти страховым запасам; испытательными полигонами, снаряжательными базами, аэродромами, объектами единой системы организации воздушного движения, отнесенными в соответствии с законодательством к объектам особого назначения;

4) религиозные организации - в отношении земельных участков, на которых расположены здания, строения и сооружения религиозного и благотворительного назначения;

5) общероссийские общественные организации инвалидов (в том числе созданные как союзы общественных организаций инвалидов), среди членов которых инвалиды и их законные представители составляют не менее 80 процентов, - в отношении земельных участков, используемых ими для осуществления уставной деятельности;

организации, уставный капитал которых полностью состоит из вкладов указанных общероссийских общественных организаций инвалидов, если среднесписочная численность инвалидов среди их работников составляет не менее 50 процентов, а их
доля в фонде оплаты труда - не менее 25 процентов, - в отношении земельных участков, используемых ими для производства и (или) реализации товаров (за исключением подакцизных товаров, минерального сырья и иных полезных ископаемых, а также иных товаров по перечню, утверждаемому Правительством Российской Федерации по согласованию с общероссийскими общественными организациями инвалидов), работ и услуг (за исключением брокерских и иных посреднических услуг);

учреждения, единственными собственниками имущества которых являются указанные общероссийские общественные организации инвалидов, - в отношении земельных участков, используемых ими для достижения образовательных, культурных, лечебно-оздоровительных, физкультурно-спортивных, научных, информационных и иных целей социальной защиты и реабилитации инвалидов, а также для оказания правовой и иной помощи инвалидам, детям-инвалидам и их родителям;

6) организации народных художественных промыслов - в отношении земельных участков, находящихся в местах традиционного бытования народных художественных промыслов и используемых для производства и реализации изделий народных художественных промыслов;

7) научные организации Российской академии наук, Российской академии медицинских наук, Российской академии сельскохозяйственных наук, Российской академии образования, Российской академии архитектуры и строительных наук, Российской академии художеств - в отношении земельных участков, находящихся под зданиями и сооружениями, используемых ими в целях научной (научно-исследовательской) деятельности.