Законы и постановления РФ

Распоряжение Правительства Пензенской обл. от 13.05.2008 N 140-рП “Об утверждении плана мероприятий по формированию благоприятных условий для образования и деятельности товариществ собственников жилья в многоквартирных домах, расположенных на территории Пензенской области“ (вместе с “Планом мероприятий по формированию благоприятных условий для образования и деятельности товариществ собственников жилья в многоквартирных домах, расположенных на территории Пензенской области на 2008 - 2011 годы“)

Утратил силу в связи с изданием Постановления Правительства Пензенской обл. от 03.06.2008 N 346-пП.

ПРАВИТЕЛЬСТВО ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 13 мая 2008 г. N 140-рП

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЛАНА МЕРОПРИЯТИЙ ПО ФОРМИРОВАНИЮ

БЛАГОПРИЯТНЫХ УСЛОВИЙ ДЛЯ ОБРАЗОВАНИЯ И ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

ТОВАРИЩЕСТВ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ,

РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

В целях реализации положений Жилищного кодекса Российской Федерации в части обеспечения условий для создания в многоквартирных домах и организации работы товариществ собственников жилья, Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ “О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства“, руководствуясь Законом Пензенской области от 22.12.2005 N 906-ЗПО “О Правительстве Пензенской области“ (с последующими изменениями):

1. Утвердить прилагаемый план мероприятий по формированию благоприятных условий для образования и
деятельности товариществ собственников жилья в многоквартирных домах, расположенных на территории Пензенской области на 2008 - 2011 годы.

2. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальных образований области принять меры по реализации плана мероприятий по поддержке и развитию товариществ собственников жилья на территории Пензенской области.

3. Настоящее распоряжение опубликовать в газете “Пензенские губернские ведомости“.

4. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Председателя Правительства - начальника управления жилищно-коммунального хозяйства Пензенской области Н.М. Ащеулова.

Губернатор

Пензенской области

В.К.БОЧКАРЕВ

Приложение

Утвержден

распоряжением

Правительства Пензенской области

от 13 мая 2008 г. N 140-рП

ПЛАН

МЕРОПРИЯТИЙ ПО ФОРМИРОВАНИЮ БЛАГОПРИЯТНЫХ УСЛОВИЙ

ДЛЯ ОБРАЗОВАНИЯ И ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ТОВАРИЩЕСТВ СОБСТВЕННИКОВ

ЖИЛЬЯ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ

ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ НА 2008 - 2011 ГОДЫ

-----T--------------------------------------T-------------T-------------------¬

¦ N ¦ Наименование мероприятий ¦ Срок ¦ Ответственный ¦

¦п/п ¦ ¦ исполнения ¦ исполнитель ¦

+----+--------------------------------------+-------------+-------------------+

¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦

+----+--------------------------------------+-------------+-------------------+

¦1. Формирование условий для выбора способа управления многоквартирными домами¦

¦ в целях обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан в ¦

¦ многоквартирном доме, сохранности и надлежащего содержания общего имущества ¦

+----T--------------------------------------T-------------T-------------------+

¦1.1.¦Разработка областной адресной ¦ 2 квартал ¦Управление жилищно-¦

¦ ¦программы капитального ремонта ¦ 2008 года ¦коммунального ¦

¦ ¦многоквартирных домов на территории ¦ ¦хозяйства ¦

¦ ¦Пензенской области на 2008 год ¦ ¦Пензенской области ¦

¦ ¦ ¦ ¦(далее - Управление¦

¦ ¦ ¦ ¦ЖКХ области) ¦

+----+--------------------------------------+-------------+-------------------+

¦1.2.¦Содействие в определении состава ¦ 4 квартал ¦Управление ЖКХ ¦

¦ ¦общего имущества в многоквартирных ¦ 2008 года ¦области во ¦

¦ ¦домах (перечень помещений общего ¦ ¦взаимодействии с ¦

¦ ¦имущества), в которых созданы ¦ ¦органами местного ¦

¦ ¦товарищества собственников жилья ¦ ¦самоуправления ¦

¦ ¦(далее - ТСЖ) или предполагается их ¦ ¦муниципальных ¦

¦ ¦создание ¦ ¦образований области¦

+----+--------------------------------------+-------------+-------------------+

¦1.3.¦Содействие выбору собственниками ¦ Постоянно ¦Управление ЖКХ ¦

¦ ¦помещений в многоквартирных домах ¦ ¦области во ¦

¦ ¦способа управления такими домами ¦ ¦взаимодействии с ¦

¦ ¦- управление ТСЖ: ¦ ¦органами местного ¦

¦ ¦- разработка плана-графика работ по ¦ ¦самоуправления ¦

¦ ¦оказанию содействия собственникам ¦ ¦муниципальных ¦

¦ ¦помещений в многоквартирных домах в ¦ ¦образований области¦

¦ ¦организации ТСЖ и выборе ¦ ¦ ¦

¦ ¦соответствующего способа управления, ¦ ¦ ¦

¦ ¦включая адресный перечень таких домов;¦ ¦ ¦

¦ ¦- оказание помощи инициативным группам¦ ¦ ¦

¦ ¦граждан в предоставлении помещений для¦ ¦ ¦

¦ ¦проведения общих собраний; ¦ ¦ ¦

¦ ¦- оказание методической и практической¦ ¦ ¦

¦ ¦помощи инициативным группам граждан в ¦ ¦ ¦

¦ ¦подготовке и проведении общих собраний¦ ¦ ¦

¦ ¦собственников помещений, оформлении ¦ ¦ ¦

¦ ¦протоколов общих собраний ¦ ¦ ¦

¦ ¦собственников помещений; ¦ ¦ ¦

¦ ¦- оказание помощи инициативным группам¦ ¦ ¦

¦
¦граждан в определении соответствующего¦ ¦ ¦

¦ ¦состояния многоквартирного дома и ¦ ¦ ¦

¦ ¦пожеланиям собственников перечня услуг¦ ¦ ¦

¦ ¦и работ по содержанию и ремонту общего¦ ¦ ¦

¦ ¦имущества в многоквартирном доме; ¦ ¦ ¦

¦ ¦- содействие инициативным группам ¦ ¦ ¦

¦ ¦граждан в получении описаний общего ¦ ¦ ¦

¦ ¦имущества в многоквартирных домах, в ¦ ¦ ¦

¦ ¦том числе в определении принадлежности¦ ¦ ¦

¦ ¦нежилых помещений; ¦ ¦ ¦

¦ ¦- оказание помощи инициативным группам¦ ¦ ¦

¦ ¦граждан в проведении расчета долей ¦ ¦ ¦

¦ ¦собственников помещений ¦ ¦ ¦

+----+--------------------------------------+-------------+-------------------+

¦1.4.¦Определение должностных лиц органа ¦ Постоянно ¦Управление ЖКХ ¦

¦ ¦местного самоуправления ответственных ¦ ¦области во ¦

¦ ¦за подготовку и проведение в общих ¦ ¦взаимодействии с ¦

¦ ¦собраниях собственников помещений в ¦ ¦органами местного ¦

¦ ¦многоквартирном доме ¦ ¦самоуправления ¦

¦ ¦ ¦ ¦муниципальных ¦

¦ ¦ ¦ ¦образований области¦

+----+--------------------------------------+-------------+-------------------+

¦1.5.¦Проведение работ по подготовке и ¦Постоянно (на¦Управление ЖКХ ¦

¦ ¦инициированию в установленном порядке ¦ основе ¦области во ¦

¦ ¦общих собраний собственников помещений¦утвержденных ¦взаимодействии с ¦

¦ ¦в многоквартирных домах с целью ¦ адресных ¦органами местного ¦

¦ ¦организации ТСЖ ¦ перечней ¦самоуправления ¦

¦ ¦ ¦ домов) ¦муниципальных ¦

¦ ¦ ¦ ¦образований области¦

+----+--------------------------------------+-------------+-------------------+

¦1.6.¦Информирование собственников помещений¦ Постоянно ¦Управление ЖКХ ¦

¦ ¦в многоквартирных домах об ¦ ¦области во ¦

¦ ¦организациях, занятых в сфере ¦ ¦взаимодействии с ¦

¦ ¦управления многоквартирными домами, ¦ ¦органами местного ¦

¦ ¦о формах управления, преимуществах ¦ ¦самоуправления ¦

¦ ¦создания ТСЖ как наиболее эффективной ¦ ¦муниципальных ¦

¦ ¦формы управления многоквартирными ¦ ¦образований области¦

¦ ¦домами ¦ ¦ ¦

+----+--------------------------------------+-------------+-------------------+

¦1.7.¦Методическое обеспечение ТСЖ по ¦ Постоянно ¦Управление ЖКХ ¦

¦ ¦вопросам управления многоквартирным ¦ ¦области ¦

¦ ¦домом ¦ ¦ ¦

+----+--------------------------------------+-------------+-------------------+

¦1.8.¦Предоставление гражданам информации ¦ Постоянно ¦Управление ЖКХ ¦

¦ ¦об установленных в случаях, ¦ ¦области во ¦

¦ ¦предусмотренных Жилищным кодексом ¦ ¦взаимодействии с ¦

¦ ¦Российской Федерации, размере платы ¦ ¦органами местного ¦

¦ ¦за содержание и ремонт жилых помещений¦ ¦самоуправления ¦

¦ ¦и оплачиваемых в соответствии с ними ¦ ¦муниципальных ¦

¦ ¦объемах, тарифах на коммунальные ¦ ¦образований ¦

¦ ¦услуги, перечне периодичности и ¦ ¦области, ¦

¦ ¦параметрах качества оказываемых услуг ¦ ¦ресурсоснабжающие ¦

¦ ¦и выполняемых работ, а также о ¦ ¦организации, ¦

¦ ¦потребительских свойствах и режиме ¦ ¦Управление цен и ¦

¦ ¦предоставления коммунальных услуг ¦ ¦тарифов области ¦

+----+--------------------------------------+-------------+-------------------+

¦1.9 ¦Ведение базы данных по ТСЖ, а также о ¦ Постоянно ¦Управление ЖКХ ¦

¦ ¦проведенных общих собраниях по выбору ¦ ¦области во ¦

¦ ¦способа управления с целью мониторинга¦ ¦взаимодействии с ¦

¦ ¦ситуации в сфере управления ¦ ¦органами местного ¦

¦ ¦многоквартирными домами ¦ ¦самоуправления ¦

¦ ¦ ¦ ¦муниципальных ¦

¦ ¦ ¦ ¦образований области¦

+----+--------------------------------------+-------------+-------------------+

¦ 2. Создание условий для эффективной деятельности ТСЖ ¦

+----T--------------------------------------T-------------T-------------------+

¦2.1.¦Обеспечение передачи земельных ¦ Постоянно ¦Управление ЖКХ ¦

¦ ¦участков в общую долевую собственность¦ ¦области во ¦

¦ ¦собственников помещений в ¦ ¦взаимодействии с ¦

¦ ¦многоквартирных домах, в которых ¦ ¦органами местного ¦

¦ ¦действуют ТСЖ, в соответствии с ¦ ¦самоуправления ¦

¦ ¦действующим законодательством ¦ ¦муниципальных ¦

¦ ¦ ¦ ¦образований области¦

+----+--------------------------------------+-------------+-------------------+

¦2.2.¦Обеспечение содействия ТСЖ в ¦ Постоянно ¦Управление ЖКХ ¦

¦ ¦страховании жилых помещений и общего ¦ ¦области во ¦

¦ ¦имущества собственников помещений в ¦ ¦взаимодействии с ¦

¦ ¦многоквартирных жилых домах ¦ ¦органами местного ¦

¦ ¦ ¦ ¦самоуправления ¦

¦ ¦ ¦ ¦муниципальных ¦

¦ ¦ ¦ ¦образований области¦

+----+--------------------------------------+-------------+-------------------+

¦2.3.¦Проведение мониторинга ТСЖ, не ¦ Постоянно ¦Управление ЖКХ ¦

¦ ¦принявших многоквартирные дома в ¦ ¦области во ¦

¦ ¦управление, с целью оказания им помощи¦ ¦взаимодействии с ¦

¦ ¦в практической реализации уставных ¦ ¦органами местного ¦

¦ ¦целей ТСЖ ¦ ¦самоуправления ¦

¦ ¦ ¦ ¦муниципальных ¦

¦ ¦ ¦ ¦образований области¦

+----+--------------------------------------+-------------+-------------------+

¦ 3. Создание экономических условий для управления собственниками помещений ¦

¦ многоквартирными домами ¦

+----T--------------------------------------T-------------T-------------------+

¦3.1.¦Разработка и утверждение методики ¦ 2 квартал ¦Управление ЖКХ ¦

¦ ¦расчета размера отчислений ¦ 2008 года ¦области во ¦

¦ ¦собственников помещений на капитальный¦ ¦взаимодействии с ¦

¦ ¦ремонт многоквартирного дома ¦ ¦органами местного ¦

¦ ¦ ¦ ¦самоуправления ¦

¦ ¦ ¦ ¦муниципальных ¦

¦ ¦ ¦ ¦образований области¦

+----+--------------------------------------+-------------+-------------------+

¦ 4. Организация информационного сопровождения деятельности по привлечению ¦

¦ населения к участию в управлении многоквартирными домами ¦

+----T--------------------------------------T-------------T-------------------+

¦4.1.¦Содействие ТСЖ в распространении опыта¦ Постоянно ¦Управление ЖКХ ¦

¦ ¦управления домами ¦ ¦области во ¦

¦ ¦ ¦ ¦взаимодействии с ¦

¦ ¦ ¦ ¦органами местного ¦

¦ ¦ ¦ ¦самоуправления ¦

¦ ¦ ¦ ¦муниципальных ¦

¦ ¦ ¦ ¦образований области¦

+----+--------------------------------------+-------------+-------------------+

¦4.2.¦Организация пресс-конференций (круглых¦ Постоянно ¦Управление ЖКХ ¦

¦ ¦столов) для журналистов городских и ¦ ¦области во ¦

¦ ¦районных средств массовой информации ¦ ¦взаимодействии с ¦

¦ ¦(далее - СМИ) с участием ¦ ¦органами местного ¦

¦ ¦представителей органов государственной¦ ¦самоуправления ¦

¦ ¦власти Пензенской области и органов ¦ ¦муниципальных ¦

¦ ¦местного самоуправления ¦ ¦образований области¦

+----+--------------------------------------+-------------+-------------------+

¦4.3.¦Организация циклов телевизионных ¦ Постоянно ¦Управление ЖКХ ¦

¦ ¦передач, публикаций в печатных СМИ ¦ ¦области во ¦

¦ ¦ ¦ ¦взаимодействии с ¦

¦ ¦ ¦ ¦органами местного ¦

¦ ¦ ¦ ¦самоуправления ¦

¦ ¦ ¦ ¦муниципальных ¦

¦ ¦ ¦ ¦образований области¦

+----+--------------------------------------+-------------+-------------------+

¦4.4.¦Размещение на официальных сайтах в ¦ Постоянно ¦Управление ЖКХ ¦

¦ ¦сети Интернет информационной базы ¦ ¦области во ¦

¦ ¦юридических актов, типовых, ¦ ¦взаимодействии с ¦

¦ ¦методических и иных документов по ¦ ¦органами местного ¦

¦ ¦вопросам управления многоквартирными ¦ ¦самоуправления ¦

¦ ¦домами, создания и деятельности ТСЖ ¦ ¦муниципальных ¦

¦ ¦ ¦ ¦образований области¦

+----+--------------------------------------+-------------+-------------------+

¦ 5. Законодательное и нормативно-правовое обеспечение создания ¦

¦ и деятельности ТСЖ ¦

+----T--------------------------------------T-------------T-------------------+

¦5.1.¦Подготовка предложений о внесении ¦ 2 квартал ¦Управление ЖКХ ¦

¦ ¦изменений в законы и нормативные ¦ 2008 года ¦области во ¦

¦ ¦правовые акты Российской Федерации по ¦ ¦взаимодействии с ¦

¦ ¦вопросам: ¦ ¦органами местного ¦

¦ ¦- упрощения порядка налогообложения ¦ ¦самоуправления ¦

¦ ¦ТСЖ; ¦ ¦муниципальных ¦

¦ ¦- порядка создания ТСЖ в домах- ¦ ¦образований области¦

¦ ¦новостройках; ¦ ¦ ¦

¦ ¦- порядка принятия решений ТСЖ в части¦ ¦ ¦

¦ ¦использования и ¦ ¦ ¦

¦ ¦реконструкции общего имущества в ¦ ¦ ¦

¦ ¦многоквартирном доме; ¦ ¦ ¦

¦ ¦ответственности председателя и ¦ ¦ ¦

¦ ¦правления ТСЖ ¦ ¦ ¦

+----+--------------------------------------+-------------+-------------------+

¦ 6. Оказание методической помощи по реализации плана мероприятий ¦

¦ и создание системы обучения ¦

+----T--------------------------------------T-------------T-------------------+

¦6.1.¦Мониторинг деятельности ТСЖ с целью ¦Ежеквартально¦Управление ЖКХ ¦

¦ ¦выявления проблем их взаимодействия ¦ ¦области во ¦

¦ ¦с организациями жилищно-коммунального ¦ ¦взаимодействии с ¦

¦ ¦хозяйства и подготовки предложений по ¦ ¦органами местного ¦

¦ ¦устранению выявленных недостатков ¦ ¦самоуправления ¦

¦ ¦ ¦ ¦муниципальных ¦

¦ ¦ ¦ ¦образований области¦

+----+--------------------------------------+-------------+-------------------+

¦6.2.¦Организация обучения специалистов ТСЖ ¦ Постоянно ¦Управление ЖКХ ¦

¦ ¦(подготовка, переподготовка, повышение¦ ¦области ¦

¦ ¦квалификации), координация учебного ¦ ¦ ¦

¦ ¦процесса и контроль качества обучения¦ ¦ ¦

+----+--------------------------------------+-------------+-------------------+

¦6.3.¦Разработка программы обучения с целью ¦ 2 квартал ¦Управление ЖКХ ¦

¦ ¦профессиональной подготовки ¦ 2008 года ¦области ¦

¦ ¦председателей и членов правлений ТСЖ, ¦ ¦ ¦

¦ ¦жилищно-строительных кооперативов и ¦ ¦ ¦

¦ ¦иных объединений граждан в жилищной ¦ ¦ ¦

¦ ¦сфере и инициативных групп граждан ¦ ¦ ¦

¦ ¦по созданию ТСЖ ¦ ¦ ¦

+----+--------------------------------------+-------------+-------------------+

¦6.4.¦Проведение учебных семинаров для ¦Ежеквартально¦Управление ЖКХ ¦

¦ ¦работников органов местного ¦ ¦области ¦

¦ ¦самоуправления муниципальных ¦ ¦ ¦

¦ ¦образований области по вопросам ¦ ¦ ¦

¦ ¦организации и деятельности ТСЖ ¦ ¦ ¦

+----+--------------------------------------+-------------+-------------------+

¦6.5.¦Разработка учебно-методических пособий¦ 2 квартал ¦Управление ЖКХ ¦

¦ ¦по вопросам организации и деятельности¦ 2008 года ¦области ¦

¦ ¦ТСЖ, управления многоквартирными ¦ ¦ ¦

¦ ¦домами, содержания и ремонта общего ¦ ¦ ¦

¦ ¦имущества ¦ ¦ ¦

L----+--------------------------------------+-------------+--------------------