Распоряжение Правительства Пензенской обл. от 13.05.2008 N 140-рП “Об утверждении плана мероприятий по формированию благоприятных условий для образования и деятельности товариществ собственников жилья в многоквартирных домах, расположенных на территории Пензенской области“ (вместе с “Планом мероприятий по формированию благоприятных условий для образования и деятельности товариществ собственников жилья в многоквартирных домах, расположенных на территории Пензенской области на 2008 - 2011 годы“)
Утратил силу в связи с изданием Постановления Правительства Пензенской обл. от 03.06.2008 N 346-пП.ПРАВИТЕЛЬСТВО ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 13 мая 2008 г. N 140-рП
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЛАНА МЕРОПРИЯТИЙ ПО ФОРМИРОВАНИЮ
БЛАГОПРИЯТНЫХ УСЛОВИЙ ДЛЯ ОБРАЗОВАНИЯ И ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
ТОВАРИЩЕСТВ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ,
РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
В целях реализации положений Жилищного кодекса Российской Федерации в части обеспечения условий для создания в многоквартирных домах и организации работы товариществ собственников жилья, Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ “О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства“, руководствуясь Законом Пензенской области от 22.12.2005 N 906-ЗПО “О Правительстве Пензенской области“ (с последующими изменениями):
1. Утвердить прилагаемый план мероприятий по формированию благоприятных условий для образования и деятельности товариществ собственников жилья в многоквартирных домах, расположенных на территории Пензенской области на 2008 - 2011 годы.
2. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальных образований области принять меры по реализации плана мероприятий по поддержке и развитию товариществ собственников жилья на территории Пензенской области.
3. Настоящее распоряжение опубликовать в газете “Пензенские губернские ведомости“.
4. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Председателя Правительства - начальника управления жилищно-коммунального хозяйства Пензенской области Н.М. Ащеулова.
Губернатор
Пензенской области
В.К.БОЧКАРЕВ
Приложение
Утвержден
распоряжением
Правительства Пензенской области
от 13 мая 2008 г. N 140-рП
ПЛАН
МЕРОПРИЯТИЙ ПО ФОРМИРОВАНИЮ БЛАГОПРИЯТНЫХ УСЛОВИЙ
ДЛЯ ОБРАЗОВАНИЯ И ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ТОВАРИЩЕСТВ СОБСТВЕННИКОВ
ЖИЛЬЯ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ
ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ НА 2008 - 2011 ГОДЫ
-----T--------------------------------------T-------------T-------------------¬
¦ N ¦ Наименование мероприятий ¦ Срок ¦ Ответственный ¦
¦п/п ¦ ¦ исполнения ¦ исполнитель ¦
+----+--------------------------------------+-------------+-------------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦
+----+--------------------------------------+-------------+-------------------+
¦1. Формирование условий для выбора способа управления многоквартирными домами¦
¦ в целях обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан в ¦
¦ многоквартирном доме, сохранности и надлежащего содержания общего имущества ¦
+----T--------------------------------------T-------------T-------------------+
¦1.1.¦Разработка областной адресной ¦ 2 квартал ¦Управление жилищно-¦
¦ ¦программы капитального ремонта ¦ 2008 года ¦коммунального ¦
¦ ¦многоквартирных домов на территории ¦ ¦хозяйства ¦
¦ ¦Пензенской области на 2008 год ¦ ¦Пензенской области ¦
¦ ¦ ¦ ¦(далее - Управление¦
¦ ¦ ¦ ¦ЖКХ области) ¦
+----+--------------------------------------+-------------+-------------------+
¦1.2.¦Содействие в определении состава ¦ 4 квартал ¦Управление ЖКХ ¦
¦ ¦общего имущества в многоквартирных ¦ 2008 года ¦области во ¦
¦ ¦домах (перечень помещений общего ¦ ¦взаимодействии с ¦
¦ ¦имущества), в которых созданы ¦ ¦органами местного ¦
¦ ¦товарищества собственников жилья ¦ ¦самоуправления ¦
¦ ¦(далее - ТСЖ) или предполагается их ¦ ¦муниципальных ¦
¦ ¦создание ¦ ¦образований области¦
+----+--------------------------------------+-------------+-------------------+
¦1.3.¦Содействие выбору собственниками ¦ Постоянно ¦Управление ЖКХ ¦
¦ ¦помещений в многоквартирных домах ¦ ¦области во ¦
¦ ¦способа управления такими домами ¦ ¦взаимодействии с ¦
¦ ¦- управление ТСЖ: ¦ ¦органами местного ¦
¦ ¦- разработка плана-графика работ по ¦ ¦самоуправления ¦
¦ ¦оказанию содействия собственникам ¦ ¦муниципальных ¦
¦ ¦помещений в многоквартирных домах в ¦ ¦образований области¦
¦ ¦организации ТСЖ и выборе ¦ ¦ ¦
¦ ¦соответствующего способа управления, ¦ ¦ ¦
¦ ¦включая адресный перечень таких домов;¦ ¦ ¦
¦ ¦- оказание помощи инициативным группам¦ ¦ ¦
¦ ¦граждан в предоставлении помещений для¦ ¦ ¦
¦ ¦проведения общих собраний; ¦ ¦ ¦
¦ ¦- оказание методической и практической¦ ¦ ¦
¦ ¦помощи инициативным группам граждан в ¦ ¦ ¦
¦ ¦подготовке и проведении общих собраний¦ ¦ ¦
¦ ¦собственников помещений, оформлении ¦ ¦ ¦
¦ ¦протоколов общих собраний ¦ ¦ ¦
¦ ¦собственников помещений; ¦ ¦ ¦
¦ ¦- оказание помощи инициативным группам¦ ¦ ¦
¦ ¦граждан в определении соответствующего¦ ¦ ¦
¦ ¦состояния многоквартирного дома и ¦ ¦ ¦
¦ ¦пожеланиям собственников перечня услуг¦ ¦ ¦
¦ ¦и работ по содержанию и ремонту общего¦ ¦ ¦
¦ ¦имущества в многоквартирном доме; ¦ ¦ ¦
¦ ¦- содействие инициативным группам ¦ ¦ ¦
¦ ¦граждан в получении описаний общего ¦ ¦ ¦
¦ ¦имущества в многоквартирных домах, в ¦ ¦ ¦
¦ ¦том числе в определении принадлежности¦ ¦ ¦
¦ ¦нежилых помещений; ¦ ¦ ¦
¦ ¦- оказание помощи инициативным группам¦ ¦ ¦
¦ ¦граждан в проведении расчета долей ¦ ¦ ¦
¦ ¦собственников помещений ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------------------+-------------+-------------------+
¦1.4.¦Определение должностных лиц органа ¦ Постоянно ¦Управление ЖКХ ¦
¦ ¦местного самоуправления ответственных ¦ ¦области во ¦
¦ ¦за подготовку и проведение в общих ¦ ¦взаимодействии с ¦
¦ ¦собраниях собственников помещений в ¦ ¦органами местного ¦
¦ ¦многоквартирном доме ¦ ¦самоуправления ¦
¦ ¦ ¦ ¦муниципальных ¦
¦ ¦ ¦ ¦образований области¦
+----+--------------------------------------+-------------+-------------------+
¦1.5.¦Проведение работ по подготовке и ¦Постоянно (на¦Управление ЖКХ ¦
¦ ¦инициированию в установленном порядке ¦ основе ¦области во ¦
¦ ¦общих собраний собственников помещений¦утвержденных ¦взаимодействии с ¦
¦ ¦в многоквартирных домах с целью ¦ адресных ¦органами местного ¦
¦ ¦организации ТСЖ ¦ перечней ¦самоуправления ¦
¦ ¦ ¦ домов) ¦муниципальных ¦
¦ ¦ ¦ ¦образований области¦
+----+--------------------------------------+-------------+-------------------+
¦1.6.¦Информирование собственников помещений¦ Постоянно ¦Управление ЖКХ ¦
¦ ¦в многоквартирных домах об ¦ ¦области во ¦
¦ ¦организациях, занятых в сфере ¦ ¦взаимодействии с ¦
¦ ¦управления многоквартирными домами, ¦ ¦органами местного ¦
¦ ¦о формах управления, преимуществах ¦ ¦самоуправления ¦
¦ ¦создания ТСЖ как наиболее эффективной ¦ ¦муниципальных ¦
¦ ¦формы управления многоквартирными ¦ ¦образований области¦
¦ ¦домами ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------------------+-------------+-------------------+
¦1.7.¦Методическое обеспечение ТСЖ по ¦ Постоянно ¦Управление ЖКХ ¦
¦ ¦вопросам управления многоквартирным ¦ ¦области ¦
¦ ¦домом ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------------------+-------------+-------------------+
¦1.8.¦Предоставление гражданам информации ¦ Постоянно ¦Управление ЖКХ ¦
¦ ¦об установленных в случаях, ¦ ¦области во ¦
¦ ¦предусмотренных Жилищным кодексом ¦ ¦взаимодействии с ¦
¦ ¦Российской Федерации, размере платы ¦ ¦органами местного ¦
¦ ¦за содержание и ремонт жилых помещений¦ ¦самоуправления ¦
¦ ¦и оплачиваемых в соответствии с ними ¦ ¦муниципальных ¦
¦ ¦объемах, тарифах на коммунальные ¦ ¦образований ¦
¦ ¦услуги, перечне периодичности и ¦ ¦области, ¦
¦ ¦параметрах качества оказываемых услуг ¦ ¦ресурсоснабжающие ¦
¦ ¦и выполняемых работ, а также о ¦ ¦организации, ¦
¦ ¦потребительских свойствах и режиме ¦ ¦Управление цен и ¦
¦ ¦предоставления коммунальных услуг ¦ ¦тарифов области ¦
+----+--------------------------------------+-------------+-------------------+
¦1.9 ¦Ведение базы данных по ТСЖ, а также о ¦ Постоянно ¦Управление ЖКХ ¦
¦ ¦проведенных общих собраниях по выбору ¦ ¦области во ¦
¦ ¦способа управления с целью мониторинга¦ ¦взаимодействии с ¦
¦ ¦ситуации в сфере управления ¦ ¦органами местного ¦
¦ ¦многоквартирными домами ¦ ¦самоуправления ¦
¦ ¦ ¦ ¦муниципальных ¦
¦ ¦ ¦ ¦образований области¦
+----+--------------------------------------+-------------+-------------------+
¦ 2. Создание условий для эффективной деятельности ТСЖ ¦
+----T--------------------------------------T-------------T-------------------+
¦2.1.¦Обеспечение передачи земельных ¦ Постоянно ¦Управление ЖКХ ¦
¦ ¦участков в общую долевую собственность¦ ¦области во ¦
¦ ¦собственников помещений в ¦ ¦взаимодействии с ¦
¦ ¦многоквартирных домах, в которых ¦ ¦органами местного ¦
¦ ¦действуют ТСЖ, в соответствии с ¦ ¦самоуправления ¦
¦ ¦действующим законодательством ¦ ¦муниципальных ¦
¦ ¦ ¦ ¦образований области¦
+----+--------------------------------------+-------------+-------------------+
¦2.2.¦Обеспечение содействия ТСЖ в ¦ Постоянно ¦Управление ЖКХ ¦
¦ ¦страховании жилых помещений и общего ¦ ¦области во ¦
¦ ¦имущества собственников помещений в ¦ ¦взаимодействии с ¦
¦ ¦многоквартирных жилых домах ¦ ¦органами местного ¦
¦ ¦ ¦ ¦самоуправления ¦
¦ ¦ ¦ ¦муниципальных ¦
¦ ¦ ¦ ¦образований области¦
+----+--------------------------------------+-------------+-------------------+
¦2.3.¦Проведение мониторинга ТСЖ, не ¦ Постоянно ¦Управление ЖКХ ¦
¦ ¦принявших многоквартирные дома в ¦ ¦области во ¦
¦ ¦управление, с целью оказания им помощи¦ ¦взаимодействии с ¦
¦ ¦в практической реализации уставных ¦ ¦органами местного ¦
¦ ¦целей ТСЖ ¦ ¦самоуправления ¦
¦ ¦ ¦ ¦муниципальных ¦
¦ ¦ ¦ ¦образований области¦
+----+--------------------------------------+-------------+-------------------+
¦ 3. Создание экономических условий для управления собственниками помещений ¦
¦ многоквартирными домами ¦
+----T--------------------------------------T-------------T-------------------+
¦3.1.¦Разработка и утверждение методики ¦ 2 квартал ¦Управление ЖКХ ¦
¦ ¦расчета размера отчислений ¦ 2008 года ¦области во ¦
¦ ¦собственников помещений на капитальный¦ ¦взаимодействии с ¦
¦ ¦ремонт многоквартирного дома ¦ ¦органами местного ¦
¦ ¦ ¦ ¦самоуправления ¦
¦ ¦ ¦ ¦муниципальных ¦
¦ ¦ ¦ ¦образований области¦
+----+--------------------------------------+-------------+-------------------+
¦ 4. Организация информационного сопровождения деятельности по привлечению ¦
¦ населения к участию в управлении многоквартирными домами ¦
+----T--------------------------------------T-------------T-------------------+
¦4.1.¦Содействие ТСЖ в распространении опыта¦ Постоянно ¦Управление ЖКХ ¦
¦ ¦управления домами ¦ ¦области во ¦
¦ ¦ ¦ ¦взаимодействии с ¦
¦ ¦ ¦ ¦органами местного ¦
¦ ¦ ¦ ¦самоуправления ¦
¦ ¦ ¦ ¦муниципальных ¦
¦ ¦ ¦ ¦образований области¦
+----+--------------------------------------+-------------+-------------------+
¦4.2.¦Организация пресс-конференций (круглых¦ Постоянно ¦Управление ЖКХ ¦
¦ ¦столов) для журналистов городских и ¦ ¦области во ¦
¦ ¦районных средств массовой информации ¦ ¦взаимодействии с ¦
¦ ¦(далее - СМИ) с участием ¦ ¦органами местного ¦
¦ ¦представителей органов государственной¦ ¦самоуправления ¦
¦ ¦власти Пензенской области и органов ¦ ¦муниципальных ¦
¦ ¦местного самоуправления ¦ ¦образований области¦
+----+--------------------------------------+-------------+-------------------+
¦4.3.¦Организация циклов телевизионных ¦ Постоянно ¦Управление ЖКХ ¦
¦ ¦передач, публикаций в печатных СМИ ¦ ¦области во ¦
¦ ¦ ¦ ¦взаимодействии с ¦
¦ ¦ ¦ ¦органами местного ¦
¦ ¦ ¦ ¦самоуправления ¦
¦ ¦ ¦ ¦муниципальных ¦
¦ ¦ ¦ ¦образований области¦
+----+--------------------------------------+-------------+-------------------+
¦4.4.¦Размещение на официальных сайтах в ¦ Постоянно ¦Управление ЖКХ ¦
¦ ¦сети Интернет информационной базы ¦ ¦области во ¦
¦ ¦юридических актов, типовых, ¦ ¦взаимодействии с ¦
¦ ¦методических и иных документов по ¦ ¦органами местного ¦
¦ ¦вопросам управления многоквартирными ¦ ¦самоуправления ¦
¦ ¦домами, создания и деятельности ТСЖ ¦ ¦муниципальных ¦
¦ ¦ ¦ ¦образований области¦
+----+--------------------------------------+-------------+-------------------+
¦ 5. Законодательное и нормативно-правовое обеспечение создания ¦
¦ и деятельности ТСЖ ¦
+----T--------------------------------------T-------------T-------------------+
¦5.1.¦Подготовка предложений о внесении ¦ 2 квартал ¦Управление ЖКХ ¦
¦ ¦изменений в законы и нормативные ¦ 2008 года ¦области во ¦
¦ ¦правовые акты Российской Федерации по ¦ ¦взаимодействии с ¦
¦ ¦вопросам: ¦ ¦органами местного ¦
¦ ¦- упрощения порядка налогообложения ¦ ¦самоуправления ¦
¦ ¦ТСЖ; ¦ ¦муниципальных ¦
¦ ¦- порядка создания ТСЖ в домах- ¦ ¦образований области¦
¦ ¦новостройках; ¦ ¦ ¦
¦ ¦- порядка принятия решений ТСЖ в части¦ ¦ ¦
¦ ¦использования и ¦ ¦ ¦
¦ ¦реконструкции общего имущества в ¦ ¦ ¦
¦ ¦многоквартирном доме; ¦ ¦ ¦
¦ ¦ответственности председателя и ¦ ¦ ¦
¦ ¦правления ТСЖ ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------------------+-------------+-------------------+
¦ 6. Оказание методической помощи по реализации плана мероприятий ¦
¦ и создание системы обучения ¦
+----T--------------------------------------T-------------T-------------------+
¦6.1.¦Мониторинг деятельности ТСЖ с целью ¦Ежеквартально¦Управление ЖКХ ¦
¦ ¦выявления проблем их взаимодействия ¦ ¦области во ¦
¦ ¦с организациями жилищно-коммунального ¦ ¦взаимодействии с ¦
¦ ¦хозяйства и подготовки предложений по ¦ ¦органами местного ¦
¦ ¦устранению выявленных недостатков ¦ ¦самоуправления ¦
¦ ¦ ¦ ¦муниципальных ¦
¦ ¦ ¦ ¦образований области¦
+----+--------------------------------------+-------------+-------------------+
¦6.2.¦Организация обучения специалистов ТСЖ ¦ Постоянно ¦Управление ЖКХ ¦
¦ ¦(подготовка, переподготовка, повышение¦ ¦области ¦
¦ ¦квалификации), координация учебного ¦ ¦ ¦
¦ ¦процесса и контроль качества обучения¦ ¦ ¦
+----+--------------------------------------+-------------+-------------------+
¦6.3.¦Разработка программы обучения с целью ¦ 2 квартал ¦Управление ЖКХ ¦
¦ ¦профессиональной подготовки ¦ 2008 года ¦области ¦
¦ ¦председателей и членов правлений ТСЖ, ¦ ¦ ¦
¦ ¦жилищно-строительных кооперативов и ¦ ¦ ¦
¦ ¦иных объединений граждан в жилищной ¦ ¦ ¦
¦ ¦сфере и инициативных групп граждан ¦ ¦ ¦
¦ ¦по созданию ТСЖ ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------------------+-------------+-------------------+
¦6.4.¦Проведение учебных семинаров для ¦Ежеквартально¦Управление ЖКХ ¦
¦ ¦работников органов местного ¦ ¦области ¦
¦ ¦самоуправления муниципальных ¦ ¦ ¦
¦ ¦образований области по вопросам ¦ ¦ ¦
¦ ¦организации и деятельности ТСЖ ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------------------+-------------+-------------------+
¦6.5.¦Разработка учебно-методических пособий¦ 2 квартал ¦Управление ЖКХ ¦
¦ ¦по вопросам организации и деятельности¦ 2008 года ¦области ¦
¦ ¦ТСЖ, управления многоквартирными ¦ ¦ ¦
¦ ¦домами, содержания и ремонта общего ¦ ¦ ¦
¦ ¦имущества ¦ ¦ ¦
L----+--------------------------------------+-------------+--------------------