Законы и постановления РФ

Решение Собрания представителей г. Заречного от 20.02.2008 N 496 (ред. от 21.03.2008) “Об утверждении Положения о порядке предоставления бюджетных средств на капитальный ремонт многоквартирных домов г. Заречного“

20 февраля 2008 года N 496

СОБРАНИЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ ГОРОДА ЗАРЕЧНОГО

ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ

БЮДЖЕТНЫХ СРЕДСТВ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ

МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ Г. ЗАРЕЧНОГО

Принято

Собранием представителей

г. Заречного

20 февраля 2008 года

(в ред. Решения Собрания представителей г. Заречного

от 21.03.2008 N 515)

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 4.2 Устава закрытого административно-территориального образования города Заречного Пензенской области Собрание представителей решило:

1. Утвердить Положение о порядке предоставления бюджетных средств на капитальный ремонт многоквартирных домов г. Заречного (приложение).

2. Настоящее Решение опубликовать в газете “Заречье“.

3. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по развитию города, предприятиям городского хозяйства, промышленности, науки, строительства,
транспорта и связи.

Глава города

Г.Н.ЛИСАВКИН

20.02.2008

N 496

Приложение

Утверждено

Решением

Собрания представителей

г. Заречного

20 февраля 2008 г. N 496

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ БЮДЖЕТНЫХ СРЕДСТВ НА КАПИТАЛЬНЫЙ

РЕМОНТ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ Г. ЗАРЕЧНОГО

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. В целях создания условий для управления многоквартирными домами настоящим Положением устанавливаются условия и порядок предоставления бюджетных средств в виде субсидий на капитальный ремонт многоквартирных домов, собственники помещений которых в соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации выбрали способ управления многоквартирными домами.

1.2. Основные понятия:

Субсидия на проведение капитального ремонта (далее - субсидия) - бюджетные средства, предоставляемые субъекту субсидирования в соответствии с настоящим Положением на условиях долевого финансирования целевых расходов по капитальному ремонту объектов субсидирования.

Заявитель - субъект субсидирования: ТСЖ, жилищный, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный кооператив, управляющая организация.

Объект субсидирования - многоквартирный дом.

Уполномоченный Администрацией г. Заречного орган - муниципальное учреждение “Управление капитального строительства г. Заречного Пензенской области“ (далее - МУ “УКС“).

Специализированная организация - юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, занимающееся изготовлением проектно-сметной документации и/или выполняющее функции технического надзора.

Подрядная организация - юридическое лицо, независимо от организационно-правовой формы, или индивидуальный предприниматель, осуществляющие работы по капитальному ремонту многоквартирного дома.

Капитальный ремонт - приведение в технически исправное состояние объектов субсидирования, которое включает в себя:

- ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);

- ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт;

- ремонт крыш;

- ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;

- утепление и ремонт фасадов.

Городская комиссия по субсидиям - постоянно действующая комиссия, состав и положение о
которой утверждаются постановлением Главы города Заречного. Примерный состав комиссии приведен в приложении N 1.

1.3. Субсидия предоставляется Заявителю для:

- финансирования доли участия бюджетных средств в расходах на проведение капитального ремонта;

- выплат за малоимущих граждан-собственников и нанимателей жилых помещений, получающих субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг;

- финансирования доли участия в капитальном ремонте Администрации г. Заречного в части квартир, находящихся в муниципальной собственности.

2. УСЛОВИЯ И ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИИ

2.1. Оформление субсидии производится в соответствии с Планом прохождения заявки (приложение N 2).

2.2. Заявитель составляет перечень домов, подлежащих капитальному ремонту, с описанием требуемых видов капитальных ремонтов.

2.3. Заявитель, исходя из расчетной стоимости капитального ремонта (в соответствии с проектно-сметной документацией), рассчитывает размер субсидии на каждый дом в соответствии с методикой, указанной в приложении N 3, и оформляет согласно приложению N 4.

2.4. Для получения субсидии Заявитель направляет в МУ “УКС“ заявку на получение субсидии по всем объектам субсидирования и по каждому виду капитального ремонта (приложение N 5), к которой прилагает:

а) решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о согласии заключения Соглашения о предоставлении субсидии (приложение N 6) и об утверждении размера платы собственников помещений, срока и порядка внесения необходимых средств;

б) проектно-сметную документацию, заключение государственной экспертизы;

в) расчет размера субсидии.

Проектно-сметная документация изготавливается за счет средств Заявителя, и ее стоимость учитывается в плате собственников за капитальный ремонт.

2.5. При выполнении отдельного вида капитального ремонта на многоквартирном доме Заявитель вправе предоставить очередную заявку на аналогичный вид капитального ремонта только по истечении нормативного срока эксплуатации элементов, установленного приложением N 3 ведомственных строительных норм (ВСН 58-88 (Р)), утвержденных Приказом Государственного комитета по архитектуре и градостроительству при
Госстрое от 23.11.1988 N 312.

2.6. МУ “УКС“:

а) в течение 15 календарных дней с момента получения заявки направляет документы в городскую комиссию по субсидиям для решения вопроса о предоставлении субсидии; при прочих равных условиях, заявки, полученные от ТСЖ, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных кооперативов, рассматриваются в первоочередном порядке;

(в ред. Решения Собрания представителей г. Заречного от 21.03.2008 N 515)

б) доводит информацию о прохождении заявки до Заявителя в форме уведомления в течение 5 рабочих дней с момента получения соответствующего решения по заявке.

2.7. На основании решения Собрания представителей о корректировке бюджета города МУ “УКС“ и Заявитель в соответствии с действующим законодательством заключают Соглашение о предоставлении субсидии.

2.8. Предоставление субсидии осуществляется путем перечисления в безналичной форме на расчетный счет Заявителя через расчетный счет МУ “УКС“.

2.9. Финансирование расходов на капитальный ремонт многоквартирных домов осуществляется через МУ “УКС“ согласно заключенному Соглашению о предоставлении субсидии, договору подряда (приложение N 7) на основании отчетов о выполненных работах в пределах средств, предусмотренных на данные цели в бюджете города на соответствующий финансовый год.

2.10. Предоставление субсидии приостанавливается в случаях:

- отсутствия финансирования или финансирования не в полном объеме гражданами-собственниками собственной доли в расходах на проведение капитального ремонта дома;

- иных случаях, предусмотренных действующим законодательством.

2.11. Субсидия в случае нарушения условий ее использования подлежит возврату Заявителем на расчетный счет МУ “УКС“ в течение 10 банковских дней с момента доведения до сведения Заявителя акта проверки, фиксирующего нарушение порядка использования субсидии, определенного заключенным Соглашением о предоставлении субсидии.

В случае нарушения срока возврата субсидия подлежит возврату в судебном порядке.

2.12. Финансовое управление г. Заречного осуществляет контроль за использованием субсидии в соответствии
с действующим законодательством.

Приложение N 1

к Положению

о порядке предоставления

бюджетных средств на

капитальный ремонт

многоквартирных домов

г. Заречного

ПРИМЕРНЫЙ СОСТАВ

ГОРОДСКОЙ КОМИССИИ ПО СУБСИДИЯМ

Первый заместитель Главы администрации по перспективному развитию города и финансам, председатель комиссии;

заместитель Главы администрации по экономике и развитию предпринимательства;

заместитель Главы администрации по городской инфраструктуре;

заместитель Главы администрации по архитектуре и градостроительству;

начальник Финансового управления;

начальник МУ “УКС“;

начальник отдела по реформированию жилищно-коммунального хозяйства;

депутат Собрания представителей (по согласованию);

главный специалист отдела по реформированию жилищно-коммунального хозяйства, секретарь комиссии.

Приложение N 2

к Положению

о порядке предоставления

бюджетных средств на

капитальный ремонт

многоквартирных домов

г. Заречного

ПЛАН

ПРОХОЖДЕНИЯ ЗАЯВКИ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ

----T-----------------------------T-------------T--------------T----------¬

¦ N ¦ Наименование работ ¦Ответственный¦ Срок ¦Примечание¦

¦п/п¦ ¦ ¦ исполнения ¦ ¦

+---+-----------------------------+-------------+--------------+----------+

¦1. ¦Составление перечня домов, ¦Заявитель ¦ ¦ ¦

¦ ¦подлежащих капитальному ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ремонту, с описанием ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦требуемых видов капитального ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ремонта ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-----------------------------+-------------+--------------+----------+

¦2. ¦Составление проектно-сметной ¦Заявитель ¦ ¦ ¦

¦ ¦документации ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-----------------------------+-------------+--------------+----------+

¦3. ¦Расчет субсидии и платы ¦Заявитель ¦
¦ ¦

¦ ¦граждан-собственников на ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦капитальный ремонт ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-----------------------------+-------------+--------------+----------+

¦4. ¦Организация общих собраний ¦Заявитель ¦ ¦ ¦

¦ ¦собственников домов и ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦утверждение платы за ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦капитальный ремонт и сроков ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ее внесения ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-----------------------------+-------------+--------------+----------+

¦5. ¦Составление заявки на ¦Заявитель ¦ ¦ ¦

¦ ¦получение субсидии по каждому¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦объекту субсидирования ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-----------------------------+-------------+--------------+----------+

¦6. ¦Проверка заявки ¦МУ “УКС“ ¦15 календарных¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦дней с момента¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦получения ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦заявки ¦ ¦

+---+-----------------------------+-------------+--------------+----------+

¦7. ¦Утверждение заявки ¦Городская ¦10 рабочих ¦ ¦

¦ ¦ ¦комиссия по ¦дней с момента¦ ¦

¦ ¦ ¦субсидиям ¦получения ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦документов из ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦МУ “УКС“ ¦ ¦

+---+-----------------------------+-------------+--------------+----------+

¦8. ¦Направление материалов в ¦МУ “УКС“ ¦10 календарных¦ ¦

¦ ¦Финансовое управление ¦ ¦дней с момента¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦принятия ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦решения ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦комиссией ¦ ¦

+---+-----------------------------+-------------+--------------+----------+

¦9. ¦Подготовка материалов для ¦Финансовое ¦1 месяц с ¦ ¦

¦ ¦Собрания представителей г. ¦управление ¦момента ¦ ¦

¦ ¦Заречного по корректировке ¦ ¦получения ¦ ¦

¦ ¦годового бюджета ¦ ¦документов из ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦МУ “УКС“ ¦ ¦

+---+-----------------------------+-------------+--------------+----------+

¦10.¦Утверждение суммы на ¦Финансовое ¦ближайшая ¦ ¦

¦ ¦субсидирование капитального ¦управление ¦сессия ¦ ¦

¦ ¦ремонта в жилых домах ¦ ¦Собрания ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦представителей¦ ¦

+---+-----------------------------+-------------+--------------+----------+

¦11.¦Заключение Соглашения о ¦МУ “УКС“, ¦10 рабочих ¦ ¦

¦ ¦предоставлении субсидии ¦Заявитель ¦дней с момента¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦вступления в ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦силу решения ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦Собрания ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦представителей¦ ¦

+---+-----------------------------+-------------+--------------+----------+

¦12.¦Организация работ по ¦Заявитель ¦с момента ¦ ¦

¦ ¦капитальному ремонту ¦ ¦заключения ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦Соглашения ¦ ¦

+---+-----------------------------+-------------+--------------+----------+

¦13.¦Осуществление контроля за ¦Финансовое ¦постоянно ¦ ¦

¦ ¦использованием бюджетных ¦управление ¦ ¦ ¦

¦ ¦средств ¦ ¦ ¦ ¦

L---+-----------------------------+-------------+--------------+-----------

Приложение N 3

к Положению

о порядке предоставления

бюджетных средств на

капитальный ремонт

многоквартирных домов

г. Заречного

Методика расчета субсидии

Размер субсидии, предоставляемой на капитальный ремонт многоквартирного дома, рассчитывается по формуле:

С = (Рст x D: 100%) + Dсуб + Dмун, где:

С - размер субсидии, руб.;

Рст - расчетная стоимость капитального ремонта, руб.;

D - процент долевого участия бюджетных средств, %;

Процент долевого участия бюджетных средств составляет 95% для многоквартирных домов, управляемых ТСЖ, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным кооперативом, и 90% - для многоквартирных домов, управляемых управляющей компанией;

Dсуб - доля участия в капитальном ремонте лиц, получающих субсидию на оплату жилищно-коммунальных услуг, руб.;

Dмун - доля участия в капитальном ремонте Администрации г. Заречного как собственника муниципальных квартир в данном доме, руб.

Плата собственников (Dсоб) рассчитывается:

Dсоб = Pст - C

С нанимателей и собственников, получающих субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг, плата за капремонт, соответственно, не взимается.

Приложение N 4

к Положению

о порядке предоставления

бюджетных средств на

капитальный ремонт

многоквартирных домов

г. Заречного

г. Заречный “_____“___________200___г.

РАСЧЕТ

РАЗМЕРА СУБСИДИИ

1. Стоимость работ в соответствии с проектно-сметной документацией:

________________ руб., включая:

- стоимость строительно-монтажных работ _____________________ руб.;

- стоимость проектно-сметной работы _________________________ руб.

2. Доля участия в капитальном ремонте Администрации г. Заречного как

собственника муниципальных квартир в данном доме ______________ руб.

3. Доля участия в капитальном ремонте лиц, получающих субсидию на оплату

жилищно-коммунальных услуг ___________________ руб.;

4. Доля собственников в расходах на капитальный ремонт ____________ руб.

Исходя из указанных данных, предоставленных Заявителем и норм

приложения N 2 к Положению о предоставлении субсидий на капитальный ремонт

Многоквартирных домов г. Заречного, утвержденного Решением Собрания

представителей города Заречного N ___ от “__“__________200 г.,

размер субсидии составляет ______________________________ руб.

Расчет

составил: ___________________________/ ___________________/

(Ф.И.О.) (Подпись)

Руководитель ___________________________/ ___________________/

(Ф.И.О.) (Подпись)

М.П.

Приложение N 5

к Положению

о порядке предоставления

бюджетных средств на

капитальный ремонт

многоквартирных домов

г. Заречного

Форма заявки на получение субсидии

МУ “УКС“

___________________________________

(Кому)

___________________________________

(От кого)

___________________________________

“____“__________200__г. Адрес: ____________________________

Телефон: __________________________

ЗАЯВКА

НА ПОЛУЧЕНИЕ СУБСИДИИ

Прошу рассмотреть возможность предоставления субсидии в размере

____________________________________________ рублей для

(сумма цифрами и прописью)

проведения капитального ремонта многоквартирного дома по адресу __________.

----T----------------------------------------------------------T----------¬

¦ N ¦ Виды работ ¦Стоимость,¦

¦п/п¦ ¦ руб. ¦

+---+----------------------------------------------------------+----------+

¦1. ¦Строительно-монтажные работы ¦ ¦

+---+----------------------------------------------------------+----------+

¦2. ¦Проектно-сметная документация ¦ ¦

+---+----------------------------------------------------------+----------+

¦3. ¦Плата за собственников-получателей субсидий за ЖКУ ¦ ¦

+---+----------------------------------------------------------+----------+

¦4. ¦Плата муниципалитета как собственника муниципального жилья¦ ¦

+---+----------------------------------------------------------+----------+

¦5. ¦Итого ¦ ¦

L---+----------------------------------------------------------+-----------

Гарантирую целевое использование средств, выделенных на капитальный ремонт

указанного объекта.

Руководитель _____________________________/ ________________________/

(Ф.И.О.) (Подпись)

Приложение N 6

к Положению

о порядке предоставления

бюджетных средств на

капитальный ремонт

многоквартирных домов

г. Заречного

Примерная форма

Соглашение

о предоставлении субсидии

г. Заречный “____“_____________200__г.

МУ “Управление капитального строительства“, именуемое в дальнейшем МУ

“УКС“, в лице руководителя _______________________________, действующего на

основании ___________________________________________, с одной стороны, и

___________________________________________________________________________,

именуемый в дальнейшем “Заявитель“, в лице _______________, действующего на

основании ___________, с другой стороны, в соответствии с решением комиссии

N ___ от “__“________200_г. заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

1. Предмет Соглашения

1.1. Настоящее Соглашение регламентирует отношения по предоставлению

МУ “УКС“ Заявителю бюджетных средств (далее - субсидия) на условиях долевого

финансирования капитального ремонта Дома N ___ по ул. ______________________

г. Заречного (далее - “Дом“).

1.2. Целью предоставления субсидии является финансирование капитального

ремонта.

Вид капитального ремонта и сроки его проведения определены решением общего

собрания собственников помещений от “_____“______________ 200_____г.

1.3. МУ “УКС“ предоставляет Заявителю целевое финансирование в форме субсидии,

которое направляется на капитальный ремонт Дома.

1.4. Предоставляемая субсидия носит целевой характер и не может быть

использована на другие цели.

2. Размер, срок и условия предоставления субсидии

2.1. Сумма расходов на проведение капитального ремонта дома определяется на

основании проектно-сметной документации, разработанной (согласованной)

специализированной организацией и составляет __________________________ руб.

Из них:

2.1.1. _____________________________________ руб. составляет стоимость

строительно-монтажных работ;

2.1.2. _____________________________________ руб. составляет стоимость

проектно-сметной работы;

2.1.3. Доля собственников в расходах на проведение капитального

ремонта составляет ___________________ руб.;

2.1.4. Размер субсидии, представляемой МУ “УКС“ для проведения капитального

ремонта многоквартирного дома, составляет _______________ руб.

2.2. Субсидия предоставляется в пределах лимитов бюджетных обязательств.

2.3. Предоставление субсидии Заявителю осуществляется путем перечисления в

безналичной форме на расчетный счет МУ “УКС“.

2.4. Субсидия предоставляется Заявителю при условии заключенного договора подряда на выполнение работ по капитальному ремонту (далее - договор подряда) между Заявителем, подрядной организацией и специализированной организацией. В случае выполнения работ по капитальному ремонту Заявителем своими силами, договор подряда заключается между собственниками помещений дома, Заявителем и специализированной организацией.

Один экземпляр договора подряда предоставляется Заявителем в МУ “УКС“ в течение 10 рабочих дней с момента его подписания.

2.5. Предоставление субсидии Заявителю МУ “УКС“ осуществляет в следующем порядке:

2.5.1. При получении от Заявителя заявки на перечисление денежных средств, для предварительной оплаты работ МУ “УКС“ может осуществлять перечисление субсидии в размере, не превышающем 30% от стоимости размера субсидии, при условии поступления денежных средств на указанные цели из бюджета г. Заречного.

2.5.2. При получении от Заявителя заявки на перечисление денежных средств для оплаты этапов работ в соответствии с договором подряда, а также подтверждающих выполнение работ документов (акты формы КС-2, КС-3), МУ “УКС“ осуществляет перечисление денежных средств в пределах лимитов бюджетных ассигнований, утвержденных в бюджете г. Заречного на соответствующий финансовый год, с учетом ранее перечисленных сумм предварительной оплаты.

2.5.3. Предоставление субсидии Заявителю для окончательной оплаты работ МУ “УКС“ осуществляет при наличии:

- принятых в установленном порядке актов о приемке выполненных работ по форме N КС-2 и справок о стоимости выполненных работ и затрат по форме N КС-3;

- акта приемки-передачи результата выполненных работ.

МУ “УКС“ осуществляет перечисление денежных средств в пределах лимитов бюджетных ассигнований, утвержденных в бюджете г. Заречного на соответствующий финансовый год.

2.5.4. Предоставление субсидии, предусмотренной п. п. 2.5.1 - 2.5.3 настоящего Соглашения, МУ “УКС“ осуществляет при своевременном предоставлении Заявителем заявки на перечисление денежных средств.

3. Права и обязанности Заявителя

3.1. Денежные средства, полученные в соответствии с условиями настоящего Соглашения, направлять на цели, предусмотренные разделом 1 настоящего Соглашения.

3.2. Заявитель в пределах сметы вправе по своему усмотрению привлекать к выполнению работ третьих лиц (юридических и физических).

3.3. Заявитель обязан:

3.3.1. Предоставлять МУ “УКС“:

- отчетность об использовании субсидии;

- иные документы и информацию в соответствии с действующим законодательством, которые МУ “УКС“ сочтет необходимыми для проверки использования Заявителем денежных средств на цели, определенные настоящим Соглашением.

3.3.2. При выезде МУ “УКС“ для осуществления проверки выполнения Заявителем своих обязательств по Соглашению:

- выделить своего представителя;

- обеспечить доступ МУ “УКС“ для визуального осмотра производимых работ по капитальному ремонту Дома;

- предоставлять запрашиваемые МУ “УКС“ в ходе проверки документы, информацию.

3.3.3. В сроки, установленные МУ “УКС“, устранять нарушения, выявленные в ходе проверки.

3.3.4. Своевременно оплачивать свою долю в расходах на капитальный ремонт.

4. Права и обязанности МУ “УКС“

4.1. МУ “УКС“ обязуется:

4.1.1. Осуществлять проверку использования Заявителем денежных средств в соответствии с целями, предусмотренными настоящим Соглашением.

4.1.2. Результаты проверки оформлять актом и доводить до сведения Заявителя.

Факты нецелевого использования бюджетных средств, отраженные в акте проверки, являются основанием для применения к Заявителю мер ответственности, предусмотренных разделом 5 настоящего Соглашения.

4.2. МУ “УКС“ имеет право:

4.2.1. Приостановить предоставление субсидии в случаях:

- отсутствия финансирования Заявителем собственной доли расходов по капитальному ремонту Дома;

- непредоставления отчетности и документов, предусмотренных п. 3.2, п. 3.3 Соглашения;

- иных случаях, предусмотренных действующим законодательством.

4.2.2. Прекратить предоставление субсидии, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заявителем обязательств, предусмотренных разделом 3 Соглашения, а также в случаях ликвидации, банкротства, реорганизации Заявителя.

5. Ответственность сторон

5.1. Стороны несут ответственность за невыполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей по настоящему договору в соответствии с действующим законодательством.

5.2. Заявитель несет ответственность:

- за целевое использование предоставляемой субсидии;

- за достоверность отчетности, документов, информации, предоставляемой в соответствии с условиями Соглашения в части бюджетных средств.

5.3. МУ “УКС“ несет ответственность за:

- несвоевременное предоставление денежных средств, находящихся на расчетном счете МУ “УКС“;

- ненадлежащее проведение проверок и составление актов по результатам данных проверок.

5.4. Субсидия подлежит возврату в бюджет города в случаях:

5.4.1. Нецелевого использования Заявителем субсидии денежных средств.

Факт нецелевого использования субсидии устанавливается актом проверки. Возврат денежных средств осуществляется Заявителем в течение 10 (десяти) банковских дней с момента доведения до сведения Заявителя акта проверки, фиксирующего нецелевое использование денежных средств;

5.4.2. Неиспользования Заявителем субсидии в установленные сроки.

Субсидия должна быть использована в сроки, установленные в договоре подряда. Факт неиспользования субсидии устанавливается актом проверки. Возврат денежных средств осуществляется Заявителем в течение 10 (десяти) банковских дней с момента доведения до сведения Заявителя акта проверки, фиксирующего неиспользование субсидии в установленные сроки;

5.4.3. Ликвидации, банкротства, реорганизации Заявителя.

6. Срок действия и иные условия Соглашения

6.1. Настоящее Соглашение вступает в юридическую силу с момента подписания его сторонами и действует до окончания капитального ремонта.

6.2. Изменения и дополнения к настоящему Соглашению являются действительными, если они оформлены в письменном виде и подписаны сторонами.

6.3. Во всем ином, не оговоренном в настоящем Соглашении, стороны руководствуются действующим законодательством.

6.4. Настоящее Соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

7. Подписи и реквизиты сторон

МУ “УКС:

юридический адрес, телефон: _______________________________________________

ИНН: ________________ Банк: _______________ Лицевой счет: _________________

БИК: ______________ КПП: __________ ОКПО: ___________ ОКОНХ: ______________

Руководитель МУ “УКС“: _________________________________

м.п.

Получатель:

юридический адрес, телефон: _______________________________________________

ИНН: ________________ Банк: ______________ Р/с ____________________________

БИК: ______________ КПП: __________ ОКПО: ___________ ОКОНХ: ______________

_______________________: ___________________________

м.п.

Приложение

к Соглашению

о предоставлении субсидии

г. Заречный “___“_________________200___

Отчет об использовании субсидии

за ___________ 200 ___ года по

_____________________________________________

(наименование организации Заявителя)

----T----------------------------------------------------------T----------¬

¦ N ¦ Показатели ¦ Сумма ¦

¦п/п¦ ¦ (руб.) ¦

+---+----------------------------------------------------------+----------+

¦1. ¦Утверждено (размер доли бюджетных средств) ¦ ¦

+---+----------------------------------------------------------+----------+

¦2. ¦Получено бюджетных средств ¦ ¦

+---+----------------------------------------------------------+----------+

¦3. ¦Использовано бюджетных средств, всего ¦ ¦

+---+----------------------------------------------------------+----------+

¦ ¦В том числе: ¦ ¦

+---+----------------------------------------------------------+----------+

¦ ¦ ¦ ¦

+---+----------------------------------------------------------+----------+

¦ ¦ ¦ ¦

L---+----------------------------------------------------------+----------“

Главный бухгалтер _____________________/__________________/

(Ф.И.О) (Подпись)

Руководитель _____________________/__________________/

(Ф.И.О) (Подпись)

М.П.

Приложение N 7

к Положению

о порядке предоставления

бюджетных средств на

капитальный ремонт

многоквартирных домов

г. Заречного

(Рекомендуемая форма)

ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР ПОДРЯДА N ____________________

на выполнение работ по капитальному ремонту

г. Заречный “____“_____________ 200___г.

____________________________________________________________________ в лице

________________________________________, действующего на основании Устава,

именуемое в дальнейшем “Заказчик“, с одной стороны,

__________________________________________________________ в лице директора

________________________________________________, действующего на основании

_________________, именуемый в дальнейшем “Специализированная организация“,

с другой стороны, ___________________________________________________в лице

_________________, действующего на основании _________________, именуемый в

дальнейшем “Подрядчик“, с третьей стороны, вместе именуемые “Стороны“,

заключили настоящий договор о нижеследующем.

Целью настоящего договора является выполнение подрядных работ по

капитальному ремонту многоквартирного дома с использованием Заказчиком

собственных и привлеченных средств.

1. Предмет договора

1.1. Подрядчик обязуется выполнить по заданию Заказчика капитальный ремонт

дома N _______ по ул. ________________ г. Заречного (далее по тексту в

соответствующих падежах - “Дом или Объект“) и сдать результат работ

Заказчику в порядке, определенном договором, а Заказчик обязуется принять и

оплатить выполненную работу в соответствии с условиями договора.

1.2. Специализированная организация обязуется по заданию Заказчика

осуществлять технический надзор за выполнением Подрядчиком комплекса работ

по капитальному ремонту Дома и сдать Заказчику результаты своей работы в

порядке, предусмотренном договором, а Заказчик обязуется принять и оплатить

выполненную работу в соответствии с условиями договора.

1.3. Объем, содержание и иные требования, предъявляемые к работе,

Выполняемой Подрядчиком и Специализированной организацией, содержатся в

настоящем договоре, проектно-сметной документации (далее по тексту в

соответствующих падежах - “сметная документация“), которая является

приложением к настоящему договору, утвержденному Заказчиком в установленном

порядке.

Сметная документация, работа по которой выполняется в соответствующем

финансовом году, составляется по видам работ.

1.4. Общий срок работ, выполняемых Подрядчиком:

Начало работ - _____________________________________;

Окончание работ - __________________________________.

1.5. Этапы и промежуточные сроки выполнения работ по настоящему договору

устанавливаются Сторонами в графике выполнения работ, который является

приложением к настоящему договору.

1.6. Специализированная организация осуществляет технический надзор за

работами, производимыми Подрядчиком, в сроки выполнения Подрядчиком работ,

предусмотренных п. 1.5 договора.

2. Стоимость работ и условия оплаты

2.1. Стоимость работ на проведение капитального ремонта Дома определяется на

основании проектно-сметной документации, согласованной специализированным

предприятием, и составляет ________________________ рублей. Из них:

2.1.1. __________________ рублей составляет размер финансирования Заказчиком

собственной доли в расходах на проведение капитального ремонта Дома;

2.1.2. ___________________________ рублей составляет размер субсидии.

2.2. Заказчик производит оплату каждого этапа работ Подрядчика и

Специализированной организации в следующем порядке:

2.2.1. Заказчик может производить Подрядчику предварительную оплату работ в

размере 30% от стоимости работ, указанной в п. 2.1 настоящего договора.

2.2.2. Заказчик может производить Специализированной организации

предварительную оплату работ в размере 30% от стоимости строительно-монтажных

работ, что составляет ______________________ руб.

2.2.3. Зачет аванса производится пропорционально освоенным объемам работ.

2.2.4. Окончательный расчет с Подрядчиком и Специализированной организацией

производится после сдачи результата выполненных работ в порядке, установленном

разделом 4 договора, при этом устанавливается отсрочка платежа до ______ дней.

2.2.5. Не подлежат оплате работы, не подтвержденные актами о приемке

выполненных работ по форме N КС-2, справками о стоимости выполненных работ

и затрат по форме N КС-3, актом приемки-передачи результата выполненных работ,

оформленного в порядке, предусмотренном разделом 4 договора, исполнения

Заказчиком условий, предусмотренных п. 3.5.4 договора.

2.3. В случае удешевления работ за счет применения не предусмотренных в

Сметной документации технологий и материалов, повлиявших на качество

выполненных работ, к оплате принимается фактическая стоимость выполненных

работ.

3. Права и обязанности Сторон

3.1. Подрядчик обязуется:

3.1.1. Приступить к выполнению работ в сроки, определенные графиком, выполнить своими силами, без привлечения третьих лиц, все работы в объеме и сроки, предусмотренные настоящим договором, и сдать работу в установленном разделом 4 договора порядке в состоянии, соответствующем требованиям договора.

3.1.2. Обеспечить выполнение работ в полном соответствии со сметной документацией, требованиями СНиП, а также обеспечить качество выполнения всех работ в соответствии с действующими нормами и техническими условиями, а также стандартами, установленными действующим законодательством.

3.1.3. Выполнять работы с применением высококачественных технологий, материалов и оборудования, имеющих сертификаты качества.

3.1.4. Согласовывать со Специализированной организацией все строительные материалы, используемые для выполнения ремонтных работ, при этом не допускать замены учтенных в сметной документации материалов без согласования со Специализированной организацией.

3.1.5. При осуществлении работ соблюдать требования закона и иных нормативных актов об охране окружающей среды, о санитарии и выполнять необходимые мероприятия по технике безопасности и охране окружающей среды, а также соблюдению норм пожарной и электробезопасности.

В том числе обязуется:

- строительные отходы (мусор) складировать в местах, согласованных с Заказчиком;

- производить уборку строительного мусора и отходов;

- осуществлять ежедневный вывоз строительных отходов (мусора) с Объекта после проведения работ;

- не производить сброс строительных отходов (мусора) в мусоропровод, систему канализации здания или контейнеров, предназначенных для сбора твердых бытовых отходов для населения;

- размещать строительные материалы и оборудование для производства работ в стороне от основных путей передвижения людей;

- не загромождать коридоры, лестничные площадки, пожарные выходы;

- после завершения работ привести место работы в надлежащее состояние: убрать строительные отходы (мусор) и т.д.

3.1.6. Бережно относиться к имуществу ремонтируемого помещения, здания.

3.1.7. Ежемесячно, в срок до 10 и 25 числа текущего месяца, представлять Специализированной организации для подписания и проверки акты приемки выполненных работ по форме N КС-2, справки стоимости выполненных работ и затрат по форме N КС-3, а также акты освидетельствования скрытых работ и другие необходимые документы.

3.1.8. Исполнять полученные в ходе выполнения работ указания Специализированной организации и Заказчика, если они не противоречат условиям настоящего договора и не представляют собой вмешательство в оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика, в том числе исполнять предписания, предусмотренные п. 3.4.8, п. 3.4.9 договора.

3.1.9. За свой счет и своими силами в срок _______ дня (ей) устранять выявленные недостатки как в период проведения работ, так и в течение гарантийного срока.

3.1.10. Своевременно письменно информировать Специализированную организацию и Заказчика:

- о возможных неблагоприятных для них последствиях выполнения условий договора;

- о выявленных, не учтенных в сметной документации работах, и необходимости проведения дополнительных работ;

- об увеличении сметной стоимости работ;

- о выявленных дефектах сметной документации;

- о наличии акта межведомственной комиссии о невозможности проживания жильцов во время проведения работ.

3.1.11. При наступлении случаев, перечисленных в п. 3.1.10, согласовать со Специализированной организацией и Заказчиком иные способы выполнения работ с внесением в сметную документацию соответствующих изменений по видам работ, но в пределах стоимости работ по договору. Все дополнительные работы, превышающие стоимость работ по настоящему договору, выполняются Подрядчиком в соответствии с отдельным договором, заключаемым между Заказчиком и Подрядчиком.

3.1.12. Вести “Журнал учета выполненных работ“ по форме N КС-6а и иную первичную учетную документацию по учету работ в капитальном строительстве, предусмотренную действующим законодательством.

3.1.13. Уведомить Специализированную организацию и Заказчика о выполнении работ, предусмотренных договором.

3.1.14. В любое время обеспечить:

- предоставление запрашиваемых Специализированной организацией или Заказчиком документации или информации, связанных с исполнением Подрядчиком работ;

- доступ представителям Специализированной организации или Заказчику на Объект, если это связано с осуществлением контролирующих функций или выполнением иных условий договора.

3.1.15. Приступать к выполнению последующих работ только после приемки Специализированной организацией скрытых работ и составления актов освидетельствования скрытых работ. Подрядчик заблаговременно в письменном виде уведомляет Специализированную организацию о необходимости проведения промежуточной приемки выполненных работ, подлежащих закрытию.

3.1.16. Сдать работы в порядке, предусмотренном разделом 4 договора.

3.2. Подрядчик вправе:

3.2.1. Самостоятельно определять способы выполнения работ в пределах сумм, установленных сметной документацией.

3.2.2. Приостановить выполнение работ в случае несогласования Специализированной организацией и Заказчиком в установленные договором сроки, способов выполнения работ, устранения дефектов сметной документации.

3.2.3. Представлять акты выполненных работ в соответствии с применяемой в организации Подрядчика системой налогообложения.

3.2.4. Получать оплату выполненных работ в размере и порядке, которые предусмотрены настоящим договором.

3.3. Специализированная организация обязуется:

3.3.1. Своевременно и качественно осуществлять комплекс работ по ведению технического надзора в соответствии с действующим законодательством, условиями настоящего договора, с учетом результатов проведенных обследований, проверок, измерений.

3.3.2. Контролировать соответствие объемов выполняемых подрядных работ по капитальному ремонту сметной документации и следить за качеством производства работ.

3.3.3. Производить проверку объемов и соответствия сметной документации стоимости выполненных Подрядчиком работ и зафиксированных им в представленных Специализированной организацией актах приемки выполненных работ по форме N КС-2, справках о стоимости выполненных работ и затрат по форме N КС-3 и актах освидетельствования скрытых работ.

3.3.4. Проверять у Подрядчика журнал учета выполненных работ (форма N КС-6а).

3.3.5. Освидетельствовать и оценивать, совместно с Подрядчиком выполненные работы и конструктивные элементы, скрываемые при производстве работ по капитальному ремонту, а также обеспечивать требования по запрещению выполнения дальнейших работ до оформления актов на освидетельствование скрытых работ.

3.3.6. Проверять наличие документов, удостоверяющих качество используемых при капитальном ремонте конструкций, изделий и материалов (технических паспортов, сертификатов, результатов лабораторных испытаний и др.).

3.3.7. Незамедлительно уведомлять Подрядчика и Заказчика об обнаруженных при осуществлении контроля и надзора за выполнением работ отступлениях Подрядчика от требований сметной документации.

3.3.8. Принять окончательный результат выполненных работ в течение 3-х дней с даты письменного уведомления Подрядчиком об окончании работ в порядке, установленном разделом 4 настоящего контракта.

3.3.9. Исполнять полученные в ходе выполнения работ указания Заказчика, если они не противоречат условиям настоящего договора и не представляют собой вмешательство в оперативно-хозяйственную деятельность Специализированной организации.

3.3.10. Предоставлять Заказчику имеющуюся информацию, касающуюся хода исполнения настоящего контракта в сроки и по форме, определенные Заказчиком.

3.4. Специализированная организация вправе:

3.4.1. В любое время, не вмешиваясь в оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика, контролировать ход и качество выполняемых работ, соблюдение сроков их выполнения, качество предоставленных Подрядчиком материалов и т.д. путем проведения выездных проверок сотрудниками Специализированной организации, составления акта о выявленных недостатках в работах и иными методами, не оговоренными в договоре, но не запрещенными действующим законодательством.

3.4.2. В письменном виде давать указания Подрядчику об устранении выявленных в ходе проверок недостатков их работ.

3.4.3. Возвратить Подрядчику представленные им акты приемки выполненных работ по форме N КС-2, справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме N КС-3 и акты освидетельствования скрытых работ в случае выявления несоответствия фактических объемов и качества, указанным в названных документах, сметной документации и требованиям действующего законодательства.

3.4.4. Получать оплату выполненных работ в размере и порядке, которые предусмотрены настоящим договором.

3.4.5. Самостоятельно определять способы выполнения работ в пределах сумм, установленных настоящим договором.

3.4.6. Требовать от Подрядчика устранения выявленных нарушений и исправления некачественно выполненных работ по капитальному ремонту в установленные сроки.

3.4.7. Оказывать Подрядчику содействие в выполнении работ и назначить приказом своего постоянного представителя для связи с Подрядчиком.

Данный приказ представляется Подрядчику в течение трех рабочих дней с момента заключения настоящего договора.

3.4.8. Давать обязательные для исполнения предписания о приостановке работ, проводимых с нарушением действующих правил, норм и стандартов.

3.4.9. Контролировать сроки выполнения работ в соответствии с графиком выполнения работ, который является приложением к настоящему договору.

3.4.10. Осуществлять контроль за своевременным устранением Подрядчиком недостатков и дефектов, выявленных в течение гарантийного срока эксплуатации Объекта.

3.4.11. Запрещать применение изделий, материалов и технологий, не соответствующих требованиям действующей сметной документации.

3.4.12. Сдать Заказчику выполненную работу в порядке, предусмотренном разделом 4 договора.

3.5. Заказчик обязуется:

3.5.1. Оплатить выполненную Подрядчиком и Специализированной организацией работу в порядке, предусмотренном настоящим договором.

3.5.2. Не производить Подрядчику и Специализированной организации оплату работ, не подтвержденных актами о приемке выполненных работ по форме N КС-2 и справками о стоимости выполненных работ и затрат по форме N КС-3.

При этом стоимость работ уменьшается на соответствующую неподтвержденную сумму.

3.5.3. Не производить Специализированной организации и Подрядчику окончательную оплату работ, не подтвержденных актами приемки-сдачи Заказчику выполненных работ.

3.5.4. Утверждать представленные Подрядчиком акты о приемке выполненных работ по форме N КС-2 и справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме N КС-3.

3.5.5. Предоставить доступ Подрядчику к электроэнергии, водоснабжению для выполнения Подрядчиком обязательств по настоящему контракту. Расходы, связанные с использованием электроэнергии и водоснабжения, несет Заказчик.

3.5.6. До начала работ представить Объект для производства работ.

Передача Объекта для производства работ оформляется актом приема-передачи, составленным в произвольной форме.

3.5.7. Принять окончательный результат выполненных работ в течение 3-х дней с даты письменного уведомления Подрядчиком и Специализированной организацией об окончании работ, предусмотренных настоящим договором, в порядке, установленном разделом 4 настоящего договора.

3.5.8. Привлекать Подрядчика или Специализированную организацию к ответственности, предусмотренной разделом 5 настоящего договора, в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

3.6. Заказчик вправе:

3.6.1. В любое время, не вмешиваясь в оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика и Специализированной организации, контролировать ход и качество выполняемых ими работ, соблюдение сроков их выполнения, качество предоставленных Подрядчиком материалов и т.д. путем проведения выездных проверок сотрудниками Заказчика, составления акта о выявленных недостатках в работах и иными методами, не оговоренными в договоре, но не запрещенными действующим законодательством.

3.6.2. При обращении Подрядчика согласовать:

- места складирования строительных отходов (мусора) - в течение рабочего дня;

- строительные материалы, используемые для выполнения ремонтных работ, - не более двух рабочих дней;

- в случаях, предусмотренных п. 3.1.12 договора, - в течение пяти рабочих дней с внесением соответствующих изменений в сметную документацию.

3.6.3. В письменном виде давать указания Подрядчику и Специализированной организации об устранении выявленных в ходе проверок недостатков их работ.

3.6.4. Отказаться от принятия результатов работы Подрядчика или Специализированной организации и потребовать возмещения убытков в полном объеме:

- в случае существенных неустранимых недостатков в работе Подрядчика или в работе Специализированной организации;

- в случае существенных недостатков, которые не были безвозмездно устранены в срок с момента предъявления требования Подрядчику или Специализированной организации об их устранении;

- несанкционированного изменения Подрядчиком состава работ и материалов;

- по другим основаниям, прямо предусмотренным в законе.

4. Порядок сдачи и приемки работ

4.1. Настоящим договором устанавливается следующий порядок приемки-сдачи работ, выполненных Подрядчиком:

4.1.1. Заказчик и Специализированная организация, получившие письменное сообщение Подрядчика о готовности к сдаче результата исполнения договора, обязаны в течение 3-х рабочих дней приступить к его приемке.

4.1.2. Сдача результата работ Подрядчиком оформляется актом приемки-передачи выполненных работ, который подписывается Подрядчиком, Специализированной организацией и утверждается Заказчиком.

При отказе от подписания акта отказывающаяся сторона делает в нем отметку об этом.

4.1.3. Работа считается принятой с момента утверждения Заказчиком акта приемки-передачи выполненных работ после исполнения условий п. 4.1.2 договора.

4.1.4. Утвержденный и подписанный сторонами акт приемки-передачи выполненных работ является основанием для осуществления Заказчиком окончательного расчета с Подрядчиком.

4.2. Настоящим договором устанавливается следующий порядок приемки-сдачи работ, выполненных Специализированной организацией:

4.2.1. Специализированная организация приступает к сдаче результата работ после приемки в порядке, определенном п. 4.1 результата работ, выполненных Подрядчиком.

4.2.2. Сдача результата работ Специализированной организацией оформляется актом приемки-передачи выполненных работ, который подписывается Специализированной организацией и Заказчиком.

При отказе от подписания акта Заказчик делает в нем отметку об этом.

4.2.3. Подписанный сторонами акт приемки-передачи выполненных работ является основанием для осуществления Заказчиком окончательного расчета со Специализированной организацией.

4.3. При разногласиях по качеству работ Стороны могут обратиться к эксперту. Проведение экспертизы оплачивается Стороной, утверждение которой решением (заключением) эксперта опровергнуто.

4.4. Работы, выполняемые Подрядчиком и Специализированной организацией, могут сдаваться поэтапно.

5. Ответственность Сторон

5.1. Риск случайной гибели или случайного повреждения результата работ, выполняемых Подрядчиком до ее приемки в установленном договором порядке, несет Подрядчик.

С момента утверждения Заказчиком акта приемки-передачи выполненных работ риск случайной гибели или случайного повреждения результата работ несет Заказчик.

5.2. Подрядчик несет ответственность перед Заказчиком:

- за качество работ согласно п. 1 ст. 754 ГК РФ;

- за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока;

- за повреждение или порчу имущества в ремонтируемом помещении, здании;

- за предоставляемые гарантии качества, предусмотренные в разделе 6 договора.

5.3. Заказчик несет ответственность перед Подрядчиком:

- за качество предоставленной сметной документации;

- за простой Подрядчика, если он произошел в результате неисполнения Заказчиком своих обязанностей по договору;

- за передачу Объекта для производства работ.

5.4. Специализированная организация Получатель несет ответственность перед Заказчиком за некачественную и несвоевременную проверку объемов и соответствия сметной документации стоимости выполненных Подрядчиком работ и зафиксированных им в представленных Заказчику актах приемки выполненных работ по форме N КС-2, справках о стоимости выполненных работ и затрат по форме N КС-3 и актах освидетельствования скрытых работ, а также за ненадлежащее выполнение иных обязанностей, предусмотренных пунктом 3.3 договора.

5.5. Сторона, на которую возложена ответственность, определенная в п. п. 5.2, 5.3, 5.4 договора, устраняет за свой счет и в разумный срок, а в случаях, предусмотренных договором, - в установленный срок возникшие нарушения и последствия этих нарушений.

5.6. Сторона, не исполнившая надлежащим образом п. 5.5 договора, уплачивает Стороне, перед которой несет ответственность, штраф в размере ________________ от стоимости работ по договору.

Данный штраф не уплачивается за те нарушения, ответственность за которые предусмотрена в пункте 5.7 договора.

5.7. При нарушении сроков выполнения работ, предусмотренных п. 1.4, п. 1.5 договора, Подрядчик уплачивает штраф в размере ________________ от суммы договора за каждый день просрочки до фактического исполнения обязательства.

5.8. Подрядчик освобождается от ответственности за нарушение сроков выполнения работ, если данное нарушение явилось следствием неисполнения Заказчиком или Специализированной организацией своих обязательств по договору.

5.9. В случае неустранения Подрядчиком выявленных в период гарантийного срока недостатков работ Заказчик вправе устранить выявленные недостатки своими силами и средствами, а Подрядчик обязан возместить понесенные ими расходы.

5.10. Во всем ином, не предусмотренном настоящим договором, Стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством.

6. Гарантия качества

6.1. Подрядчик гарантирует:

- выполнение всех работ в полном объеме и в сроки, определенные настоящим договором;

- качество выполнения всех работ в соответствии со сметной документацией и действующими нормами;

- своевременное устранение недостатков и дефектов, выявленных в ходе выполнения работ, при приемке работ или в период гарантийной эксплуатации Объекта;

- нормальное функционирование Объекта при его нормальной эксплуатации;

- качество предоставленных им материалов, оборудования и наличие к ним предусмотренных условиями договора сертификатов качества, санитарных паспортов.

6.2. Гарантия качества на работы, выполненные Подрядчиком, в том числе используемые им материалы, устанавливается сроком на ________________ лет с момента сдачи результата работ по акту приемки-передачи выполненных работ.

6.3. Если в период гарантийной эксплуатации обнаружатся дефекты, которые не позволят продолжить нормальную эксплуатацию Объекта до их устранения, то гарантийный срок продлевается соответственно на период устранения дефектов.

6.4. Наличие дефектов и сроки их устранения фиксируются двусторонним актом Подрядчика и Специализированной организации (или Заказчика).

6.5. Гарантия качества распространяется на все конструктивные элементы и работы, выполненные Подрядчиком по договору.

6.6. При отказе Подрядчика от составления или подписания акта обнаруженных дефектов и недоделок, для их подтверждения Специализированная организация (или Заказчик) назначает квалифицированную экспертизу, которая составляет соответствующий акт по фиксированию дефектов и недоделок и их характера.

7. Срок действия договора, его расторжение и изменение

7.1. Договор вступает в силу с момента подписания его Сторонами и действует до окончания срока гарантийной эксплуатации в соответствии с п. п. 6.2. и 6.3. настоящего договора.

7.2. Любые изменения, дополнения, соглашения к договору являются действительными, в случае если они изложены в письменной форме и подписаны Сторонами по договору.

7.3. Прекращение действия договора не освобождает Стороны от ответственности за нарушение договорных обязательств.

8. Дополнительные условия

8.1. Форма N КС-2 “Акт о приемке выполненных работ“, форма N КС-3 “Справка о стоимости выполненных работ и затрат“, форма N КС-6а “Журнал учета выполненных работ“ утверждены Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по статистике от 11.11.1999 N 100 “Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету работ в капитальном строительстве и ремонтно-строительных работ“.

8.2. Изменения в пределах стоимости работ по настоящему договору, вносимые в сметную документацию, утверждаются Заказчиком и подтверждаются Специализированной организацией.

8.3. Все споры, возникающие между Сторонами по исполнению условий договора, решаются путем переговоров, а при недостижении согласия между Сторонами - в установленном законом порядке.

8.4. Стороны обязаны сообщить друг другу об изменении местонахождения или банковских реквизитов, произошедших в период действия договора.

Сторона, не сделавшая это, несет ответственность за последствия, связанные с исполнением условий договора.

8.5. Договор составлен в четырех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу - по одному экземпляру для каждой Стороны.

8.6. Во всем ином, не предусмотренном условиями настоящего договора, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

8.7. К договору прилагаются и являются его неотъемлемой частью:

- проектно-сметная документация - приложение N 1 (не приводится);

- график выполнения работ - приложение N 2 (не приводится).

9. Юридические адреса, банковские реквизиты и подписи Сторон

9.1. Заказчик:

юридический адрес, телефон: _______________________________________________

ИНН: __________________________ Банк: _____________________________________

Расчетный счет: ___________________________________________________________

БИК: ______________ КПП: __________ ОКПО: ___________ ОКОНХ: ______________

________________________: ________________________________

М.П.

9.2. Подрядчик:

юридический адрес, телефон: _______________________________________________

ИНН: __________________________ Банк: _____________________________________

Расчетный счет: ___________________________________________________________

Кор. счет: ________________________________________________________________

БИК: ______________ КПП: __________ ОКПО: ___________ ОКОНХ: ______________

________________________: ________________________________

М.П.

9.3. Специализированная организация:

юридический адрес, телефон: _______________________________________________

ИНН: __________________________ Банк: _____________________________________

Расчетный счет: ___________________________________________________________

Кор. счет: ________________________________________________________________

БИК: ______________ КПП: __________ ОКПО: ___________ ОКОНХ: ______________

________________________: ________________________________

М.П.