Законы и постановления РФ

Постановление Главы муниципального образования “Город Орел“ - мэра г. Орла от 16.05.2008 N 1483 “Об утверждении Положения “О порядке подготовки документации по планировке территорий города Орла“

ГЛАВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

“ГОРОД ОРЕЛ“ - МЭР ГОРОДА ОРЛА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 16 мая 2008 г. N 1483

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ

“О ПОРЯДКЕ ПОДГОТОВКИ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ

ТЕРРИТОРИЙ ГОРОДА ОРЛА“

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации“, Уставом города Орла, Градостроительным кодексом Российской Федерации постановляю:

1. Утвердить Положение “О порядке подготовки документации по планировке территорий города Орла“ (прилагается).

2. Управлению информации и общественных связей (Матвеева С.В.) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации и разместить на официальном сайте администрации города Орла.

Мэр города Орла

А.А.КАСЬЯНОВ

Приложение

к постановлению

Главы муниципального образования

“Город Орел“ - мэра города Орла

от 16 мая 2008 г. N 1483

ПОЛОЖЕНИЕ

“О ПОРЯДКЕ ПОДГОТОВКИ ДОКУМЕНТАЦИИ
ПО ПЛАНИРОВКЕ

ТЕРРИТОРИЙ ГОРОДА ОРЛА“

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ “Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ“, Уставом города Орла и другими нормативными правовыми актами в области земельных и градостроительных отношений.

1.2. Настоящее Положение определяет порядок подготовки документации по планировке территорий, разрабатываемой на основании решения администрации города Орла.

1.3. Целью разработки документации по планировке территории является обеспечение устойчивого развития территорий, выделения элементов планировочной структуры (кварталов, микрорайонов, иных элементов), установления границ земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства, границ земельных участков, предназначенных для строительства и размещения линейных объектов.

2. Виды документации по планировке территории

2.1. При подготовке документации по планировке территории осуществляется разработка:

- проекта планировки территории;

- проекта межевания территории;

- градостроительного плана земельного участка.

2.2. Назначение видов документации по планировке территории и их состав определен статьями 42, 43, 44 Градостроительного кодекса РФ.

3. Порядок принятия решения о подготовке документации

по планировке территории

3.1. Решение о подготовке документации по планировке территории принимается главой муниципального образования “Город Орел“ на основании утвержденного генерального плана города Орла и плана его реализации, правил землепользования и застройки в следующих случаях:

1) по инициативе администрации города Орла;

2) на основании предложений физических и юридических лиц (только на территориях, предусмотренных частью 9 статьи 45 Градостроительного кодекса РФ).

3.2. Решение о подготовке документации по планировке территории подлежит опубликованию в средствах массовой информации и размещению на официальном сайте администрации города Орла в течение трех дней со дня принятия такого решения.

3.3 Прием, регистрация и учет заявлений юридических и физических лиц с предложениями о разработке документации по планировке территории осуществляется администрацией города
Орла в соответствии с действующим законодательством.

3.4. Управление архитектуры и градостроительства администрации города Орла совместно с управлением перспективного развития города администрации города Орла рассматривает заявления и обращения юридических и физических лиц с учетом плана реализации генерального плана города Орла и перспективы развития территории.

3.5. По результатам рассмотрения заявлений и обращений управление перспективного развития города администрации города Орла готовит заключение о необходимости подготовки документации по планировке территории либо об отсутствии такой необходимости.

3.6. В случае необходимости подготовки документации по планировке территории управление перспективного развития города администрации города готовит проект решения о подготовке документации по планировке территории.

В решении указываются:

1) основания его принятия со ссылкой на план реализации генерального плана города Орла;

2) территория, в пределах которой будет подготавливаться документация по планировке территории;

3) заказчик по разработке документации по планировке территории;

4) порядок проведения конкурса по выбору разработчика документации по планировке территории;

5) иные вопросы, относящиеся к подготовке документации по планировке территории.

3.7. В двухнедельный срок со дня принятия решения по подготовке документации по планировке территории управление архитектуры и градостроительства администрации города Орла подготавливает и выдает заказчику задание на разработку соответствующей документации.

3.8. В случае отсутствия необходимости в подготовке документации по планировке территории управление перспективного развития города администрации города готовит мотивированный отказ в течение 20 дней с момента подачи соответствующего заявления либо обращения.

3.9. Со дня опубликования решения о подготовке документации по планировке территории физические и юридические лица вправе представить в управление архитектуры и градостроительства администрации города свои предложения о порядке, сроках подготовки и содержании документации.

3.10. Прием и регистрацию указанных предложений осуществляет управление архитектуры и градостроительства администрации города Орла и направляет эти предложения
заказчику.

3.11. Заказчик передает подготовленную документацию в управление архитектуры и градостроительства администрации города Орла, которое в течение тридцати дней осуществляет проверку документации на соответствие требованиям статьи 46, ч. 4 Градостроительного кодекса РФ и задания на разработку документации по планировке территории.

4. Проведение публичных слушаний

4.1. Проекты планировки и проекты межевания территории, подготовленные на основании решения администрации города Орла, до их утверждения подлежат рассмотрению на публичных слушаниях.

4.2. Порядок организации и сроки проведения публичных слушаний определяются в установленном законодательством порядке и в соответствии с Положением “О порядке проведения публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности в городе Орле“, утвержденным решением Орловского городского Совета народных депутатов от 30 ноября 2006 года N 9/161-ГС.

5. Порядок утверждения документации

по планировке территории

5.1. Не позднее чем через пятнадцать дней со дня проведения публичных слушаний комиссия по проведению публичных слушаний направляет подготовленную документацию по планировке территории, протокол о проведении публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний главе администрации города для принятия решения об утверждении или направлении документации на доработку.

5.2. В случае принятия решения об утверждении документации по планировке территории управление перспективного развития города готовит проект постановления об утверждении документации по планировке территории и ее передаче управлению архитектуры и градостроительства для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования “Город Орел“.

5.3. Утвержденная документация по планировке территории (проекты планировки и проекты межевания) в объеме основной части проекта в соответствии с частью 3 статьи 42 Градостроительного кодекса РФ подлежит опубликованию в средствах массовой информации и размещению на официальном сайте администрации г. Орла в течение семи дней со дня утверждения указанной документации.