Законы и постановления РФ

Решение Пензенской городской Думы от 27.12.2002 N 389/28 “О внесении изменений в типовой договор аренды нежилых зданий, частей зданий и других объектов недвижимости, относящихся к муниципальной собственности г. Пензы, утвержденный Решением Пензенской городской Думы от 24 апреля 2002 г. N 262/20“

Утратил силу в связи с принятием Решения Пензенской городской Думы от 26.06.2009 N 86-7/5, вступающего в силу со дня его официального опубликования.

ПЕНЗЕНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

РЕШЕНИЕ

от 27 декабря 2002 г. N 389/28

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ТИПОВОЙ ДОГОВОР АРЕНДЫ

НЕЖИЛЫХ ЗДАНИЙ, ЧАСТЕЙ ЗДАНИЙ И ДРУГИХ ОБЪЕКТОВ

НЕДВИЖИМОСТИ, ОТНОСЯЩИХСЯ К МУНИЦИПАЛЬНОЙ

СОБСТВЕННОСТИ Г. ПЕНЗЫ, УТВЕРЖДЕННЫЙ РЕШЕНИЕМ

ПЕНЗЕНСКОЙ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ ОТ 24 АПРЕЛЯ 2002 Г. N 262/20

Докладчик: Н.И. Попов, заместитель Главы администрации - председатель Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Пензы.

Решением Пензенской городской Думы от 28.05.2004 N 688/50 Положение о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью города Пензы изложено в новой редакции. Нормы подпункта “б“ пункта 5 старой редакции Положения
соответствуют нормам подпункта 1.1 статьи 14 новой редакции.

В целях совершенствования процесса управления муниципальным имуществом г. Пензы, руководствуясь п. 5 б) Положения о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью города Пензы, утвержденного Решением Пензенской городской Думы от 25.10.2002 N 341/26, Пензенская городская Дума решила:

1. Внести следующие изменения в типовой договор аренды нежилых зданий, частей зданий и других объектов недвижимости, относящихся к муниципальной собственности г. Пензы, утвержденный Решением Пензенской городской Думы от 24 апреля 2002 г. N 262/20:

1.1. Пункт 2.3 изложить в следующей редакции:

“2.3. Размер арендной платы может изменяться Арендодателем в одностороннем и бесспорном порядке в связи с централизованным изменением ставок арендной платы.

Новый размер арендной платы устанавливается с момента получения Арендатором извещения о внесении соответствующих изменений в договор. Момент получения Арендатором извещения определяется в любом случае не позднее 5 дней с даты его отправки заказным письмом по адресу, указанному в договоре. Новый размер арендной платы рассчитывается Арендатором самостоятельно на основании информации, содержащейся в извещении. Извещение является необходимым и достаточным основанием для внесения Арендатором новой арендной платы. Изменение адреса Арендатора, о котором не было сообщено письменно Арендодателю, не является основанием для невнесения Арендатором новой арендной платы“.

1.2. В пункте 3.3:

Вместо слов “...в ГРКЦ ГУ ЦБ РФ по Пензенской области г. Пензы, БИК 045655001, код 2010240 “Доходы от сдачи в аренду имущества, находящегося в государственной и муниципальной собственности“ внести слова: “...в ГРКЦ ГУ Банка России по Пензенской области г. Пензы, БИК 045655001, код 2010240 “Доходы от сдачи в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности“.

1.3. Пункты 3.4 и 3.5 объединить в пункт 3.4, изложив его в
следующей редакции:

“3.4. Сумма НДС, начисленная на арендную плату за объект (перечисляется по месту регистрации АРЕНДАТОРА в качестве налогоплательщика - код 1020102 “Налог на добавленную стоимость“) и арендная плата за земельный участок (перечисляется Арендатором по месту нахождения арендуемого объекта и части земельного участка, указанных в пункте 1.1 настоящего договора - код 2010202 “Арендная плата за земли городов и поселков“) перечисляются на расчетный счет N 40101810300000010001 в ГРКЦ ГУ Банка России по Пензенской области г. Пензы, БИК 045655001:

Первомайский район - в Управление федерального казначейства по Пензенской области, ИНН 5837006656 (ИМНС по Первомайскому району г. Пензы);

Ленинский район - в Управление федерального казначейства по Пензенской области, ИНН 5836010018 (ИМНС по Ленинскому району г. Пензы);

Железнодорожный район - в Управление федерального казначейства по Пензенской области, ИНН 5834009218 (ИМНС по Железнодорожному району г. Пензы);

Октябрьский район - в Управление федерального казначейства по Пензенской области, ИНН 5835018920 (ИМНС по Октябрьскому району г. Пензы)“.

1.4. Пункт 3.6 считать, соответственно, пунктом 3.5.

1.5. Пункт 5.1.3 изложить в следующей редакции:

“5.1.3. в случае необходимости проведения регистрации зарегистрировать настоящий договор в срок не более ___ месяцев за счет собственных средств в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Пензенской области и представить Арендодателю в 10-дневный срок с момента регистрации экземпляр зарегистрированного договора или справку из Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Пензенской области, подтверждающую регистрацию договора;“.

1.6. Пункт 5.1.6 исключить.

1.7. В пункте 5.1.7:

Вместо слова “направлять...“ внести слово “предоставлять...“.

1.8. Пункты 5.1.7 - 5.1.22 считать, соответственно, пунктами 5.1.6 - 5.1.21.

1.9. Дополнить раздел
7 пунктом 7.6. следующего содержания:

“7.6. В случае непредоставления Арендатором Арендодателю копии платежного поручения на оплату за аренду с отметкой банка (пункт 5.1.7 договора) Арендатор обязан уплатить Арендодателю штраф в размере 25% годовой арендной платы“.

1.10. Название раздела 9 изложить в следующей редакции:

“9. ДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА“.

1.11. Из пункта 9.1 исключить подпункт “б)“ и “м)“.

1.12. Подпункт л) пункта 9.1 изложить в следующей редакции:

“л) если Арендатор не производит регистрацию настоящего договора в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Пензенской области в случае необходимости проведения регистрации“.

1.13. Внести в раздел 9 дополнительно пункт 9.3 в следующей редакции:

“9.3. Арендодатель вправе в бесспорном и одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего договора в случае однократного невнесения Арендатором арендного платежа в соответствии с п. 3.1 договора или невыполнения Арендатором пункта 5.1.3 договора, что влечет расторжение настоящего договора. Уведомление об отказе от исполнения договора направляется Арендатору за 20 дней до расторжения договора“.

1.14. В пункте 10.3:

вместо слов “...п. 5.1.4 - 5.1.21...“ внести слова “...п. 5.1.4 - 5.1.20...“.

1.15. В пункте 10.4:

вместо слов “...п. 5.1.10, 5.1.11, 5.1.12...“ внести слова “...п. 5.1.9, 5.1.10, 5.1.11...“.

1.16. Пункт 10.7 изложить в следующей редакции:

“10.7. Все изменения и дополнения к настоящему договору регистрируются в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Пензенской области, кроме случая, предусмотренного пунктом 2.3 настоящего договора. Регистрация осуществляется Арендатором самостоятельно за счет собственных средств“.

1.17. Внести в перечень заключаемых договоров строку:

“Договор на вывоз твердых бытовых

отходов заключен _____________ / /

Подпись М.П.“.

2. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Пензы (Попов Н.И.) и постоянную комиссию городской Думы по градорегулированию, землепользованию, собственности и жилищно - коммунальному хозяйству (Русеев А.Д.).

Председатель городской Думы

С.Ф.ПИНИШИНА