Законы и постановления РФ

Постановление Главы Администрации г. Заречного от 27.01.1995 N 50 “Об утверждении Методики расчета остаточной стоимости жилья, реализуемого физическими и юридическими лицами в г.Заречном“

Утратил силу в связи с изданием Постановления Главы г. Заречного от 06.04.2006 N 277.

ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЗАРЕЧНОГО

ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 27 января 1995 г. N 50

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ РАСЧЕТА

ОСТАТОЧНОЙ СТОИМОСТИ ЖИЛЬЯ, РЕАЛИЗУЕМОГО

ФИЗИЧЕСКИМИ И ЮРИДИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИ В Г.ЗАРЕЧНОМ

На основании Закона “Об основах федеральной жилищной политики“, Постановления Правительства РФ от 15.11.1993 N 1158 “О мерах по социальной защите населения, проживающего и работающего в закрытых административно - территориальных образованиях“, во исполнение Постановления Главы администрации города от 02.06.1994 N 443 “Об утверждении Положения о порядке предоставления денежной компенсации или жилья по новому месту жительства гражданам, выезжающим из закрытого административно-территориального образования г. Заречного“ постановляю:

Утвердить Методику расчета остаточной стоимости
жилья, реализуемого физическими и юридическими лицами в г. Заречном.

Глава Администрации

Н.Г.ВАСИЛЬЧЕНКО

Утверждено

Постановление

Главы Администрации г. Заречного

от 27 января 1995 г. N 50

МЕТОДИКА РАСЧЕТА

ОСТАТОЧНОЙ СТОИМОСТИ ЖИЛЬЯ, РЕАЛИЗУЕМОГО

ФИЗИЧЕСКИМИ И ЮРИДИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИ В Г. ЗАРЕЧНОМ

I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящая методика разработана на основании Закона “Об основах федеральной жилищной политики“, Постановления Правительства РФ от 15.11.1993 N 1158, во исполнение Постановления Главы администрации г. Заречного от 02.06.1994 N 443.

1.2. Расчет остаточной стоимости жилья осуществляется, исходя из средней стоимости общей площади квартиры с учетом физического износа здания. Расчет остаточной стоимости жилья производит МП ЖСКХ.

1.3. В качестве исходной величины для расчета стоимости жилья принимается средняя стоимость 1 кв.м строительства на текущий месяц. Сведения в МП ЖСКХ о стоимости 1 кв.м строительства жилых домов ежемесячно предоставляются УКСом г. Заречного.

1.4. Физический износ определяется как размер снижения стоимости квартиры за время эксплуатации жилых домов в зависимости от норм амортизационных отчислений для различных групп капитальности зданий.

II. ПОРЯДОК РАСЧЕТА СТОИМОСТИ КВАРТИРЫ

Остаточная стоимость квартиры определяется по формуле:

C = K * P * S(1 - ta)

где: С - остаточная стоимость квартиры;

К - коэффициент, учитывающий потребительские качества

квартир. В домах для малосемейных по ул.Строителей

N 3,5,7; К = 0,7.

Для остальных жилых зданий К = 1;

Р - средняя стоимость строительства на текущий месяц 1 кв.м

общей площади по данным УКСа г.Заречного;

S - общая площадь квартиры с учетом подсобных помещений,

встроенных шкафов, балконов, лоджий;

t - срок эксплуатации жилых зданий в годах;

a - норма амортизационных отчислений (определяется по

таблице).

---------------------------------------T-------------------------¬

¦ Жилые здания ¦ Норма амортизационных ¦

¦ ¦ отчислений ¦

+--------------------------------------+-------------------------+

¦ Здания каменные, особо капитальные, ¦ 0,007 ¦

¦стены кирпичные толщиной в 2,5-3,5 ¦ ¦

¦кирпича или кирпичные с железобетонным¦ ¦

¦каркасом, перекрытия железобетонные и¦ ¦

¦бетонные; здания с крупнопанельными ¦ ¦

¦стенами, перекрытия железобетонные ¦ ¦

¦ ¦ ¦

¦Здания с кирпичными стенами, толщиной ¦ 0,008 ¦

¦в 1,5-2,5 кирпича, перекрытия ¦ ¦

¦железобетонные, бетонные или ¦ ¦

¦деревянные; с крупноблочными стенами, ¦ ¦

¦перекрытия железобетонные ¦ ¦

¦ ¦ ¦

¦Здания со стенами облегченной кладки ¦ 0,01 ¦

¦из кирпича, монолитного шлакобетона, ¦ ¦

¦легких шлакоблоков, ¦ ¦

¦ракушечника, перекрытия железобетонные¦ ¦

¦или бетонные; здания со стенами ¦ ¦

¦крупноблочными или облегченной кладки ¦ ¦

¦из кирпича, монолитного шлакобетона, ¦ ¦

¦мелких шлакоблоков, ракушечника, ¦ ¦

¦перекрытия деревянные ¦ ¦

¦ ¦ ¦

¦Здания со стенами смешанными, ¦ 0,02 ¦

¦деревянными рублеными или брусчатыми ¦ ¦

L--------------------------------------+--------------------------

Первый заместитель

Главы Администрации

Е.А.МОЛЧАНОВСКИЙ