Постановление Коллегии Орловской области от 21.07.2006 N 137 “Об утверждении типовых форм охранных обязательств по сохранению, содержанию и использованию объектов культурного наследия регионального и муниципального историко-культурного значения, расположенных на территории Орловской области“
Утратил силу с 27 августа 2010 года в связи с изданием Указа Губернатора Орловской области от 27.08.2010 N 252.КОЛЛЕГИЯ ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 июля 2006 г. N 137
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ТИПОВЫХ ФОРМ
ОХРАННЫХ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ ПО СОХРАНЕНИЮ, СОДЕРЖАНИЮ
И ИСПОЛЬЗОВАНИЮ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
РЕГИОНАЛЬНОГО И МУНИЦИПАЛЬНОГО ИСТОРИКО-КУЛЬТУРНОГО
ЗНАЧЕНИЯ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ
ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
В соответствии со статьей 29 Федерального закона от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ “О приватизации государственного и муниципального имущества“, постановлением Правительства Российской Федерации от 16 декабря 2002 г. N 894 “О порядке подготовки и выполнения охранных обязательств при приватизации объектов культурного наследия“ Коллегия постановляет:
1. Утвердить типовые формы охранного обязательства по сохранению, содержанию и использованию объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) регионального и муниципального историко-культурного значения (приложение N 1) и акта технического состояния (приложение N 2).
2. Утвердить типовую форму охранного обязательства по обеспечению сохранности, содержания, использования, ремонта и реставрации жилых помещений (квартир, комнат), расположенных в домах - памятниках истории и культуры регионального и муниципального историко-культурного значения (приложение N 3).
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Коллегии Орловской области - руководителя Департамента социальной политики А.А. Лабейкина.
Председатель Коллегии
Е.С.СТРОЕВ
Приложение 1
к постановлению
Коллегии области
от 21 июля 2006 г. N 137
ОХРАННОЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВО
ПО СОХРАНЕНИЮ, СОДЕРЖАНИЮ И ИСПОЛЬЗОВАНИЮ
НЕДВИЖИМОГО ПАМЯТНИКА ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ
_________________________________ ________________________ г.
(наименование населенного пункта)
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
(наименование и местонахождение памятника)
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
(наименование предприятия, учреждения, организации,
собственника, использующих памятник)
в лице представителя _____________________________________________
(должность, фамилия, имя и отчество)
действующего на основании ________________________________________
(положение, доверенность, кем выдана,
__________________________________________________________________
дата, N , права собственности)
именуемое в дальнейшем Пользователь, выдает настоящее охранное
обязательство ____________________________________________________
(наименование органа охраны памятников)
именуемому в дальнейшем Орган.
I. В соответствии с действующим законодательством Российской
Федерации в сфере охраны объектов историко-культурного наследия
(памятников истории и культуры) __________________________________
(наименование пользователя памятника)
обязуется:
1. ___________________________________________________________
(наименование и датировка памятника)
находящийся под охраной государства, в целях его дальнейшего
сохранения как памятника истории и культуры использовать
исключительно под ________________________________________________
(характер и цели использования)
2. Обеспечивать режим содержания памятника, а также проводить
ремонтно-реставрационные, консервационные и реставрационные
работы, предусмотренные актом технического состояния, составляющим
неделимое целое с настоящим охранным обязательством, а также
разовыми предписаниями Органа.
Примечание: прилагаемый акт фиксирует состояние памятника в
момент выдачи охранного обязательства.
3. Срок действия настоящего охранного обязательства
устанавливается на время нахождения указанного памятника у
Пользователя.
4. Содержать памятник и все связанное с ним имущество в
надлежащем санитарном, противопожарном и техническом порядке, а
также содержать необходимые для обслуживания памятника и его
территории штат работников, сторожей-хранителей.
5. Содержать территорию памятника в благоустроенном состоянии,
не допускать использование этой территории под новое строительство
и другие хозяйственные нужды, а также не производить никаких
пристроек к используемому памятнику истории и культуры и переделок
памятника как снаружи, так и внутри его, не вести каких-либо
земляных работ на территории памятника без специального
письменного разрешения Органа.
6. Не производить без разрешения Органа никаких работ по
ремонту, побелке и покраске стен, покрытых живописью, лепкой и
предметами внутреннего оборудования, являющимися произведениями
искусства.
7. Не занимать помещений памятника под жилье как постоянного,
так и временного характера, если таковое использование не
оговорено настоящим обязательством.
8. Не сдавать памятника в аренду другим организациям без
письменного разрешения Органа.
9. Беспрепятственно допускать представителей Органа для
контроля за выполнением правил содержания памятника, его
территории и зон охраны или для научного обследования.
10. Немедленно извещать Орган о всяком повреждении, аварии или
ином обстоятельстве, нанесшем ущерб памятнику, и своевременно
принимать соответствующие меры против дальнейшего разрушения или
повреждения памятника и по приведению его в порядок.
11. Иметь в используемом памятнике противопожарное
оборудование согласно требованиям органов пожарной охраны.
12. Страховать в установленных законодательством случаях
памятник истории и культуры и связанные с ним произведения
искусства в соответствии с описью культурных ценностей.
13. Своевременно производить поддерживающий текущий,
капитальный ремонт памятника и благоустроительные работы
независимо от сезона, а также ремонтно-реставрационные работы в
сроки, предусмотренные в прилагаемом акте.
14. Производить все ремонтно-реставрационные и другие работы
по памятнику и его территории за свой счет и своими материалами по
предварительному разрешению Органа. Обеспечивать указанные работы
всей научно-проектной и технической документацией, а именно:
обмерами, проектами и научными исследованиями памятника.
II. Все материалы по обмеру памятника, а также
научно-проектная документация и материалы по исследованию и
фотофиксации памятника передаются Пользователем Органу в
10-дневный срок после их утверждения, в 1 экз., безвозмездно.
III. В случае обнаружения Органом самовольных перестроек или
переделок, искажающих первоначальный вид памятника, его территории
и зон охраны, таковые должны быть немедленно устранены за счет
Пользователя в срок, определяемый предписанием Органа.
IV. В случае невыполнения Пользователем ремонтно-
реставрационных, консервационных и реставрационных работ в сроки
или нарушения правил содержания памятника, его территории и зон
охраны, а также в случае использования помещения памятника не по
прямому назначению Пользователь обязан устранить за свой счет
нанесенный ущерб, а в случае заселения памятника жильцами, если
это не предусмотрено обязательством, они подлежат выселению в
установленном порядке.
V. Если пользование памятником создает угрозу для сохранности
монументальной живописи и других произведений искусства, имеющихся
в нем, Орган вправе предложить Пользователю, а последний обязан в
целях сохранения этих ценностей изменить характер пользования
памятником.
VI. Охранное обязательство может содержать и другие
мероприятия по обеспечению сохранности памятников в соответствии с
действующим законодательством.
VII. В случае нарушения Пользователем обязательства
Пользователь несет уголовную, административную и иную юридическую
ответственность в соответствии с федеральным и региональным
законодательством.
Охранное обязательство составляется в 3 экземплярах: два из
них находятся в делах Органа, третий остается у Пользователя.
Юридический адрес Пользователя
______________________________________________________________
Расчетный счет Пользователя N .............................. в
__________________________________________________________________
Приложения:
1. Акт технического обследования памятника на день оформления
обязательства на ......... л.
2. Список движимых памятников истории и культуры, находящихся
у Пользователя, на ......... л.
Пользователь _________________________________________________
(подпись, должность, фамилия, имя и отчество)
М.П.
Орган ________________________________________________________
__________________________________________________________________
(должность, фамилия, имя и отчество, подпись)
М.П.
Приложение 2
к постановлению
Коллегии области
от 21 июля 2006 г. N 137
Приложение
к охранному обязательству
от _____________ N ________
АКТ ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ
ПАМЯТНИКА ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ
Мы, нижеподписавшиеся, представитель _________________________
__________________________________________________________________
(наименование органа охраны памятников,
должность, фамилия, имя, отчество)
с одной стороны, и представители _________________________________
(наименование предприятия,
__________________________________________________________________
учреждения, организации, использующих памятник)
__________________________________________________________________
(должность, фамилия, имя, отчество)
с другой стороны, составили настоящий акт в том, что нами
произведен технический осмотр памятника истории и культуры _______
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
(наименование и адрес памятника)
на основании охранного обязательства, находящегося в пользовании
__________________________________________________________________
(наименование пользователя памятника)
В результате осмотра памятника установлено:
I. ТЕХНИЧЕСКОЕ СОСТОЯНИЕ ПАМЯТНИКА
1. Общее состояние памятника:
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
(в пункте дается краткая характеристика состояния здания
или комплекса как памятника истории и культуры в целом,
справка о датах и истории его сооружения)
2. Состояние внешних архитектурно-конструктивных элементов
памятника:
а) общее состояние
__________________________________________________________________
б) фундаменты
__________________________________________________________________
в) цоколи и отмостки около них
__________________________________________________________________
г) стены
__________________________________________________________________
д) крыша (стропила, обрешетка, кровли, водосточные желоба и
трубы)
__________________________________________________________________
е) главы, шатры, их конструкция и покрытие
__________________________________________________________________
ж) внешнее декоративное убранство (облицовка, окраска, разные
украшения, карнизы, колонны, пилястры, лепнина, скульптура,
живопись на фасадах)
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
3. Состояние внутренних архитектурно-конструктивных и
декоративных элементов памятника:
а) общее состояние
__________________________________________________________________
б) перекрытия (плоские, сводчатые)
__________________________________________________________________
в) полы
__________________________________________________________________
г) стены, их состояние, связи
__________________________________________________________________
д) столбы, колонны
__________________________________________________________________
е) двери и окна
__________________________________________________________________
ж) лестницы
__________________________________________________________________
з) лепные, скульптурные и проч. декоративные украшения
__________________________________________________________________
4. Живопись (монументальная и станковая):
__________________________________________________________________
5. Предметы прикладного искусства (мебель, осветительные
приборы, резьба по дереву, металлу и пр.):
__________________________________________________________________
6. Сад, парк, двор, ворота и ограда:
__________________________________________________________________
II. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПАМЯТНИКА
1. Здание памятника может быть использовано Пользователем
только под _______________________________________________________
с соблюдением условий, предусмотренных действующим
законодательством в области охраны и использовании объектов
культурного наследия (памятников истории и культуры).
2. Все подлинные материалы обследований, обмеров, фиксации,
проектов заключений, отчетов, исполняемые проектными организациями
по заказу Пользователя, по мере их изготовления передаются
Пользователем в __________________________________________________
(наименование органа охраны памятников)
в 10-дневный срок после их получения безвозмездно.
Примечание: работы по сохранению объекта культурного наследия
(памятника истории и культуры) проводятся на основании письменного
разрешения и задания на проведение указанных работ, выданных
соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, и в
соответствии с документацией, согласованной с соответствующим
органом охраны объектов культурного наследия, при условии
осуществления указанным органом контроля за проведением работ.
Приложения:
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Представители Пользователя __________________________ М.П.
(подпись, ф.и.о.)
Представители Органа __________________________ М.П.
(подпись, ф.и.о.)
Приложение 3
к постановлению
Коллегии области
от 21 июля 2006 г. N 137
ОХРАННОЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВО ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ
СОХРАННОСТИ, СОДЕРЖАНИЯ, ИСПОЛЬЗОВАНИЯ, РЕМОНТА
И РЕСТАВРАЦИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ (КВАРТИР, КОМНАТ),
РАСПОЛОЖЕННЫХ В ДОМАХ-ПАМЯТНИКАХ ИСТОРИИ И
АРХИТЕКТУРЫ РЕГИОНАЛЬНОГО И МУНИЦИПАЛЬНОГО
ИСТОРИКО-КУЛЬТУРНОГО ЗНАЧЕНИЯ
__________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество собственника жилого помещения)
__________________________________________________________________
(наименование памятника, его местонахождение, наименование
документа о постановке на охрану, номер квартиры или комнаты)
обязуется в следующем:
1. Принимать меры к обеспечению сохранности жилого помещения
(квартиры, комнаты), расположенного в доме-памятнике истории и
архитектуры, в соответствии с рекомендациями органов охраны
памятников истории и культуры.
2. Производить ремонт, реставрацию жилого помещения только при
наличии специального разрешения органов охраны памятников истории
и культуры и под его контролем.
3. Использовать жилое помещение в объеме, обеспечивающем его
сохранность.
4. Для внесения соответствующих изменений в учетную
документацию уведомлять органы охраны памятников истории и
культуры о предлагаемом изменении субъектов собственности.
5. Сообщать органам охраны памятников истории и культуры о
повреждении жилого помещения, повреждении или гибели элементов его
интерьеров, имеющих архитектурную или художественную ценность.
6. Передачу жилых помещений (квартир, комнат) в домах-
памятниках истории и архитектуры в собственность проживающим
в них гражданам производить только по описи, фиксирующей все
элементы интерьеров, имеющих архитектурную или художественную
ценность.
7. В опись вносятся все элементы интерьеров жилого помещения,
имеющие историко-архитектурную, художественную или иную культурную
ценность:
а) общее состояние внутренних архитектурно-конструктивных и
декоративных элементов жилого помещения __________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
б) типы перекрытий и потолков ________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
в) типы полов ________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
г) типы дверей (включая служебные - ведущие в чуланы,
кладовые, чердаки, подвалы, погреба, люки и т.д.) ________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
д) типы печей, изразцов, печных приборов _____________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
е) типы лестниц внутри жилого помещения (включая подвальные и
чердачные) _______________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
ж) типы оконной столярки, в том числе окон на лестницах и во
внутренних стенах, независимо от размера _________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
з) лепные, скульптурные и прочие декоративные украшения ______
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
8. Описи составляются специалистами за счет средств
собственников жилых помещений.
9. Охранное обязательство может содержать и другие мероприятия
по обеспечению сохранности жилого помещения в доме-памятнике
истории и архитектуры.
10. Мероприятия по обеспечению сохранности жилого помещения и
его интерьеров, предусмотренные настоящим обязательством,
осуществляются за счет средств собственника жилого помещения.
12. В соответствии с Законом Российской Федерации “Об объектах
культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов
Российской Федерации“ к лицам, виновным в нарушении правил охраны
и использования памятников, могут быть применены штрафные санкции
в соответствии с законодательством РФ.
13. Настоящее охранное обязательство подлежит переоформлению
при переходе права собственности на жилое помещение к другому
лицу.
14. Ответственность за соблюдение установленных настоящим
обязательством порядка и условий обеспечения сохранности,
содержания, использования, ремонта и реставрации жилого помещения
в доме - памятнике истории и архитектуры возлагается на __________
__________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество собственника)
_____________________
(подпись)
_____________________
(дата)
______________________________________________________
(фамилия, имя, отчество ответственного
работника органа охраны)
_____________________
(подпись)
_____________________
(дата)