Законы и постановления РФ

Постановление Коллегии Орловской области от 21.07.2006 N 137 “Об утверждении типовых форм охранных обязательств по сохранению, содержанию и использованию объектов культурного наследия регионального и муниципального историко-культурного значения, расположенных на территории Орловской области“

Утратил силу с 27 августа 2010 года в связи с изданием Указа Губернатора Орловской области от 27.08.2010 N 252.

КОЛЛЕГИЯ ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 21 июля 2006 г. N 137

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ТИПОВЫХ ФОРМ

ОХРАННЫХ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ ПО СОХРАНЕНИЮ, СОДЕРЖАНИЮ

И ИСПОЛЬЗОВАНИЮ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ

РЕГИОНАЛЬНОГО И МУНИЦИПАЛЬНОГО ИСТОРИКО-КУЛЬТУРНОГО

ЗНАЧЕНИЯ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ

ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В соответствии со статьей 29 Федерального закона от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ “О приватизации государственного и муниципального имущества“, постановлением Правительства Российской Федерации от 16 декабря 2002 г. N 894 “О порядке подготовки и выполнения охранных обязательств при приватизации объектов культурного наследия“ Коллегия постановляет:

1. Утвердить типовые формы охранного обязательства по сохранению, содержанию и использованию объектов культурного
наследия (памятников истории и культуры) регионального и муниципального историко-культурного значения (приложение N 1) и акта технического состояния (приложение N 2).

2. Утвердить типовую форму охранного обязательства по обеспечению сохранности, содержания, использования, ремонта и реставрации жилых помещений (квартир, комнат), расположенных в домах - памятниках истории и культуры регионального и муниципального историко-культурного значения (приложение N 3).

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Коллегии Орловской области - руководителя Департамента социальной политики А.А. Лабейкина.

Председатель Коллегии

Е.С.СТРОЕВ

Приложение 1

к постановлению

Коллегии области

от 21 июля 2006 г. N 137

ОХРАННОЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВО

ПО СОХРАНЕНИЮ, СОДЕРЖАНИЮ И ИСПОЛЬЗОВАНИЮ

НЕДВИЖИМОГО ПАМЯТНИКА ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ

_________________________________ ________________________ г.

(наименование населенного пункта)

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

(наименование и местонахождение памятника)

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

(наименование предприятия, учреждения, организации,

собственника, использующих памятник)

в лице представителя _____________________________________________

(должность, фамилия, имя и отчество)

действующего на основании ________________________________________

(положение, доверенность, кем выдана,

__________________________________________________________________

дата, N , права собственности)

именуемое в дальнейшем Пользователь, выдает настоящее охранное

обязательство ____________________________________________________

(наименование органа охраны памятников)

именуемому в дальнейшем Орган.

I. В соответствии с действующим законодательством Российской

Федерации в сфере охраны объектов историко-культурного наследия

(памятников истории и культуры) __________________________________

(наименование пользователя памятника)

обязуется:

1. ___________________________________________________________

(наименование и датировка памятника)

находящийся под охраной государства, в целях его дальнейшего

сохранения как памятника истории и культуры использовать

исключительно под ________________________________________________

(характер и цели использования)

2. Обеспечивать режим содержания памятника, а также проводить

ремонтно-реставрационные, консервационные и реставрационные

работы, предусмотренные актом технического состояния, составляющим

неделимое целое с настоящим охранным обязательством, а также

разовыми предписаниями Органа.

Примечание:
прилагаемый акт фиксирует состояние памятника в

момент выдачи охранного обязательства.

3. Срок действия настоящего охранного обязательства

устанавливается на время нахождения указанного памятника у

Пользователя.

4. Содержать памятник и все связанное с ним имущество в

надлежащем санитарном, противопожарном и техническом порядке, а

также содержать необходимые для обслуживания памятника и его

территории штат работников, сторожей-хранителей.

5. Содержать территорию памятника в благоустроенном состоянии,

не допускать использование этой территории под новое строительство

и другие хозяйственные нужды, а также не производить никаких

пристроек к используемому памятнику истории и культуры и переделок

памятника как снаружи, так и внутри его, не вести каких-либо

земляных работ на территории памятника без специального

письменного разрешения Органа.

6. Не производить без разрешения Органа никаких работ по

ремонту, побелке и покраске стен, покрытых живописью, лепкой и

предметами внутреннего оборудования, являющимися произведениями

искусства.

7. Не занимать помещений памятника под жилье как постоянного,

так и временного характера, если таковое использование не

оговорено настоящим обязательством.

8. Не сдавать памятника в аренду другим организациям без

письменного
разрешения Органа.

9. Беспрепятственно допускать представителей Органа для

контроля за выполнением правил содержания памятника, его

территории и зон охраны или для научного обследования.

10. Немедленно извещать Орган о всяком повреждении, аварии или

ином обстоятельстве, нанесшем ущерб памятнику, и своевременно

принимать соответствующие меры против дальнейшего разрушения или

повреждения памятника и по приведению его в порядок.

11. Иметь в используемом памятнике противопожарное

оборудование согласно требованиям органов пожарной охраны.

12. Страховать в установленных законодательством случаях

памятник истории и культуры и связанные с ним произведения

искусства в соответствии с описью культурных ценностей.

13. Своевременно производить поддерживающий текущий,

капитальный ремонт памятника и благоустроительные работы

независимо от сезона, а также ремонтно-реставрационные работы в

сроки, предусмотренные в прилагаемом акте.

14. Производить все ремонтно-реставрационные и другие работы

по памятнику и его территории за свой счет и своими материалами по

предварительному разрешению Органа. Обеспечивать указанные работы

всей научно-проектной и технической документацией, а именно:

обмерами, проектами и научными исследованиями памятника.

II. Все материалы по
обмеру памятника, а также

научно-проектная документация и материалы по исследованию и

фотофиксации памятника передаются Пользователем Органу в

10-дневный срок после их утверждения, в 1 экз., безвозмездно.

III. В случае обнаружения Органом самовольных перестроек или

переделок, искажающих первоначальный вид памятника, его территории

и зон охраны, таковые должны быть немедленно устранены за счет

Пользователя в срок, определяемый предписанием Органа.

IV. В случае невыполнения Пользователем ремонтно-

реставрационных, консервационных и реставрационных работ в сроки

или нарушения правил содержания памятника, его территории и зон

охраны, а также в случае использования помещения памятника не по

прямому назначению Пользователь обязан устранить за свой счет

нанесенный ущерб, а в случае заселения памятника жильцами, если

это не предусмотрено обязательством, они подлежат выселению в

установленном порядке.

V. Если пользование памятником создает угрозу для сохранности

монументальной живописи и других произведений искусства, имеющихся

в нем, Орган вправе предложить Пользователю, а последний обязан в

целях сохранения этих ценностей изменить характер пользования

памятником.

VI. Охранное обязательство может содержать и другие

мероприятия по обеспечению сохранности памятников в соответствии с

действующим законодательством.

VII. В случае нарушения Пользователем обязательства

Пользователь несет уголовную, административную и иную юридическую

ответственность в соответствии с федеральным и региональным

законодательством.

Охранное обязательство составляется в 3 экземплярах: два из

них находятся в делах Органа, третий остается у Пользователя.

Юридический адрес Пользователя

______________________________________________________________

Расчетный счет Пользователя N .............................. в

__________________________________________________________________

Приложения:

1. Акт технического обследования памятника на день оформления

обязательства на ......... л.

2. Список движимых памятников истории и культуры, находящихся

у Пользователя, на ......... л.

Пользователь _________________________________________________

(подпись, должность, фамилия, имя и отчество)

М.П.

Орган ________________________________________________________

__________________________________________________________________

(должность, фамилия, имя и отчество, подпись)

М.П.

Приложение 2

к постановлению

Коллегии области

от 21 июля 2006 г. N 137

Приложение

к охранному обязательству

от _____________ N ________

АКТ ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ

ПАМЯТНИКА ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ

Мы, нижеподписавшиеся, представитель _________________________

__________________________________________________________________

(наименование органа охраны памятников,

должность, фамилия, имя, отчество)

с одной стороны, и представители _________________________________

(наименование предприятия,

__________________________________________________________________

учреждения, организации, использующих памятник)

__________________________________________________________________

(должность, фамилия, имя, отчество)

с другой стороны, составили настоящий акт в том, что нами

произведен технический осмотр памятника истории и культуры _______

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

(наименование и адрес памятника)

на основании охранного обязательства, находящегося в пользовании

__________________________________________________________________

(наименование пользователя памятника)

В результате осмотра памятника установлено:

I. ТЕХНИЧЕСКОЕ СОСТОЯНИЕ ПАМЯТНИКА

1. Общее состояние памятника:

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

(в пункте дается краткая характеристика состояния здания

или комплекса как памятника истории и культуры в целом,

справка о датах и истории его сооружения)

2. Состояние внешних архитектурно-конструктивных элементов

памятника:

а) общее состояние

__________________________________________________________________

б) фундаменты

__________________________________________________________________

в) цоколи и отмостки около них

__________________________________________________________________

г) стены

__________________________________________________________________

д) крыша (стропила, обрешетка, кровли, водосточные желоба и

трубы)

__________________________________________________________________

е) главы, шатры, их конструкция и покрытие

__________________________________________________________________

ж) внешнее декоративное убранство (облицовка, окраска, разные

украшения, карнизы, колонны, пилястры, лепнина, скульптура,

живопись на фасадах)

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

3. Состояние внутренних архитектурно-конструктивных и

декоративных элементов памятника:

а) общее состояние

__________________________________________________________________

б) перекрытия (плоские, сводчатые)

__________________________________________________________________

в) полы

__________________________________________________________________

г) стены, их состояние, связи

__________________________________________________________________

д) столбы, колонны

__________________________________________________________________

е) двери и окна

__________________________________________________________________

ж) лестницы

__________________________________________________________________

з) лепные, скульптурные и проч. декоративные украшения

__________________________________________________________________

4. Живопись (монументальная и станковая):

__________________________________________________________________

5. Предметы прикладного искусства (мебель, осветительные

приборы, резьба по дереву, металлу и пр.):

__________________________________________________________________

6. Сад, парк, двор, ворота и ограда:

__________________________________________________________________

II. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПАМЯТНИКА

1. Здание памятника может быть использовано Пользователем

только под _______________________________________________________

с соблюдением условий, предусмотренных действующим

законодательством в области охраны и использовании объектов

культурного наследия (памятников истории и культуры).

2. Все подлинные материалы обследований, обмеров, фиксации,

проектов заключений, отчетов, исполняемые проектными организациями

по заказу Пользователя, по мере их изготовления передаются

Пользователем в __________________________________________________

(наименование органа охраны памятников)

в 10-дневный срок после их получения безвозмездно.

Примечание: работы по сохранению объекта культурного наследия

(памятника истории и культуры) проводятся на основании письменного

разрешения и задания на проведение указанных работ, выданных

соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, и в

соответствии с документацией, согласованной с соответствующим

органом охраны объектов культурного наследия, при условии

осуществления указанным органом контроля за проведением работ.

Приложения:

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

Представители Пользователя __________________________ М.П.

(подпись, ф.и.о.)

Представители Органа __________________________ М.П.

(подпись, ф.и.о.)

Приложение 3

к постановлению

Коллегии области

от 21 июля 2006 г. N 137

ОХРАННОЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВО ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ

СОХРАННОСТИ, СОДЕРЖАНИЯ, ИСПОЛЬЗОВАНИЯ, РЕМОНТА

И РЕСТАВРАЦИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ (КВАРТИР, КОМНАТ),

РАСПОЛОЖЕННЫХ В ДОМАХ-ПАМЯТНИКАХ ИСТОРИИ И

АРХИТЕКТУРЫ РЕГИОНАЛЬНОГО И МУНИЦИПАЛЬНОГО

ИСТОРИКО-КУЛЬТУРНОГО ЗНАЧЕНИЯ

__________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество собственника жилого помещения)

__________________________________________________________________

(наименование памятника, его местонахождение, наименование

документа о постановке на охрану, номер квартиры или комнаты)

обязуется в следующем:

1. Принимать меры к обеспечению сохранности жилого помещения

(квартиры, комнаты), расположенного в доме-памятнике истории и

архитектуры, в соответствии с рекомендациями органов охраны

памятников истории и культуры.

2. Производить ремонт, реставрацию жилого помещения только при

наличии специального разрешения органов охраны памятников истории

и культуры и под его контролем.

3. Использовать жилое помещение в объеме, обеспечивающем его

сохранность.

4. Для внесения соответствующих изменений в учетную

документацию уведомлять органы охраны памятников истории и

культуры о предлагаемом изменении субъектов собственности.

5. Сообщать органам охраны памятников истории и культуры о

повреждении жилого помещения, повреждении или гибели элементов его

интерьеров, имеющих архитектурную или художественную ценность.

6. Передачу жилых помещений (квартир, комнат) в домах-

памятниках истории и архитектуры в собственность проживающим

в них гражданам производить только по описи, фиксирующей все

элементы интерьеров, имеющих архитектурную или художественную

ценность.

7. В опись вносятся все элементы интерьеров жилого помещения,

имеющие историко-архитектурную, художественную или иную культурную

ценность:

а) общее состояние внутренних архитектурно-конструктивных и

декоративных элементов жилого помещения __________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

б) типы перекрытий и потолков ________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

в) типы полов ________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

г) типы дверей (включая служебные - ведущие в чуланы,

кладовые, чердаки, подвалы, погреба, люки и т.д.) ________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

д) типы печей, изразцов, печных приборов _____________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

е) типы лестниц внутри жилого помещения (включая подвальные и

чердачные) _______________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

ж) типы оконной столярки, в том числе окон на лестницах и во

внутренних стенах, независимо от размера _________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

з) лепные, скульптурные и прочие декоративные украшения ______

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

8. Описи составляются специалистами за счет средств

собственников жилых помещений.

9. Охранное обязательство может содержать и другие мероприятия

по обеспечению сохранности жилого помещения в доме-памятнике

истории и архитектуры.

10. Мероприятия по обеспечению сохранности жилого помещения и

его интерьеров, предусмотренные настоящим обязательством,

осуществляются за счет средств собственника жилого помещения.

12. В соответствии с Законом Российской Федерации “Об объектах

культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов

Российской Федерации“ к лицам, виновным в нарушении правил охраны

и использования памятников, могут быть применены штрафные санкции

в соответствии с законодательством РФ.

13. Настоящее охранное обязательство подлежит переоформлению

при переходе права собственности на жилое помещение к другому

лицу.

14. Ответственность за соблюдение установленных настоящим

обязательством порядка и условий обеспечения сохранности,

содержания, использования, ремонта и реставрации жилого помещения

в доме - памятнике истории и архитектуры возлагается на __________

__________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество собственника)

_____________________

(подпись)

_____________________

(дата)

______________________________________________________

(фамилия, имя, отчество ответственного

работника органа охраны)

_____________________

(подпись)

_____________________

(дата)