Вопрос: Какие налоги платятся при покупке-продаже дома, квартиры. И какие существуют льготы?
Вопрос:Какие налоги платятся при покупке-продаже дома, квартиры. И какие существуют льготы?
Ответ:
УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РФ ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ
ПО ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
При получении дохода от продажи дома налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного п.п. 1 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ.
Размер имущественного налогового вычета зависит от времени нахождения проданного дома в собственности налогоплательщика. Если этот срок составляет менее 5 лет, имущественный вычет не может превышать 1000 000 рублей. При продаже дома, находившегося в собственности физического лица 5 и более лет, имущественный налоговый вычет равен сумме, полученной налогоплательщиком от продажи дома.
При покупке дома размер имущественного налогового вычета предоставляется в сумме фактически произведенных расходов на приобретение жилого дома, а также в сумме, направленной на погашение процентов по ипотечным кредитам, полученных в банках РФ. Имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления и документов, подтверждающих право собственности на приобретенный жилой дом и факт уплаты им денежных средств.
Общий размер имущественного вычета не может превышать 1000000 рублей с 01.01.2003 без учета сумм погашения процентов по ипотечным кредитам.
Имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику при подаче им налоговой декларации в налоговые органы по окончании налогового периода и распространяется на правоотношения, возникшие после 01.01.2003.
Начальник отдела налогообложения
физических лиц УМНС РФ
по Орловской области
А.ГАВРЮТИНА
03.11.2003