Законы и постановления РФ

Вопрос: Какие налоги платятся при покупке-продаже дома, квартиры. И какие существуют льготы?

Вопрос:

Какие налоги платятся при покупке-продаже дома, квартиры. И какие существуют льготы?

Ответ:

УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РФ ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ

ПО ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

При получении дохода от продажи дома налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного п.п. 1 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ.

Размер имущественного налогового вычета зависит от времени нахождения проданного дома в собственности налогоплательщика. Если этот срок составляет менее 5 лет, имущественный вычет не может превышать 1000 000 рублей. При продаже дома, находившегося в собственности физического лица 5 и более лет, имущественный налоговый вычет равен сумме, полученной налогоплательщиком от продажи дома.

При покупке дома размер имущественного налогового вычета предоставляется в сумме фактически
произведенных расходов на приобретение жилого дома, а также в сумме, направленной на погашение процентов по ипотечным кредитам, полученных в банках РФ. Имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления и документов, подтверждающих право собственности на приобретенный жилой дом и факт уплаты им денежных средств.

Общий размер имущественного вычета не может превышать 1000000 рублей с 01.01.2003 без учета сумм погашения процентов по ипотечным кредитам.

Имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику при подаче им налоговой декларации в налоговые органы по окончании налогового периода и распространяется на правоотношения, возникшие после 01.01.2003.

Начальник отдела налогообложения

физических лиц УМНС РФ

по Орловской области

А.ГАВРЮТИНА

03.11.2003