Законы и постановления РФ

Постановление администрации Кировского муниципального района от 29.04.2011 N 219 “Об утверждении административного регламента отдела архитектуры и градостроительства управления муниципальной собственности, архитектуры и правовой экспертизы администрации Кировского муниципального района по предоставлению муниципальной услуги “Подготовка и выдача разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также на ввод объектов в эксплуатацию“

АДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 29 апреля 2011 г. N 219

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА

ОТДЕЛА АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА УПРАВЛЕНИЯ

МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, АРХИТЕКТУРЫ И ПРАВОВОЙ

ЭКСПЕРТИЗЫ АДМИНИСТРАЦИИ КИРОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ “ПОДГОТОВКА И ВЫДАЧА

РАЗРЕШЕНИЙ НА СТРОИТЕЛЬСТВО, РЕКОНСТРУКЦИЮ, КАПИТАЛЬНЫЙ

РЕМОНТ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, А ТАКЖЕ

НА ВВОД ОБЪЕКТОВ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ“

В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ “Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг“, постановлением администрации Кировского муниципального района от 09.11.2010 N 667 “О Порядке разработки и утверждения административных регламентов муниципальных услуг (функций)“, руководствуясь ст. 24 Устава Кировского муниципального района, принятого решением Думы Кировского муниципального района от 08.07.2005 N 126 (в действующей редакции решения Думы Кировского
муниципального района от 03.03.2011 N 140), администрация Кировского муниципального района постановляет:

1. Утвердить административный регламент отдела архитектуры и градостроительства управления муниципальной собственности, архитектуры и правовой экспертизы администрации Кировского муниципального района по предоставлению муниципальной услуги “Подготовка и выдача разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также на ввод объектов в эксплуатацию“.

2. Руководителю аппарата администрации Кировского муниципального района О.С. Скиба разместить настоящее постановление на сайте администрации Кировского муниципального района.

3. Отделу архитектуры и градостроительства управления муниципальной собственности, архитектуры и правовой экспертизы администрации Кировского муниципального района организовать работу по предоставлению муниципальной услуги в соответствии с требованиями административного регламента.

4. Контроль над исполнением данного постановления возложить на первого заместителя главы администрации Кировского муниципального района Давидчука В.Н.

Глава Кировского муниципального района

А.Г.СМИРНОВ

Утвержден

постановлением

администрации

Кировского

муниципального района

от 29.04.2011 N 219

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

“ПОДГОТОВКА И ВЫДАЧА РАЗРЕШЕНИЙ НА СТРОИТЕЛЬСТВО,

РЕКОНСТРУКЦИЮ, КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО

СТРОИТЕЛЬСТВА, А ТАКЖЕ НА ВВОД ОБЪЕКТОВ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ“

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящий административный регламент предоставления муниципальной услуги “Подготовка и выдача разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также на ввод объектов в эксплуатацию“ (далее - муниципальная услуга) разработан в целях повышения качества предоставления муниципальной услуги и определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при осуществлении полномочий по предоставлению муниципальной услуги.

1.2. Предоставление муниципальной услуги осуществляется отделом архитектуры и градостроительства управления муниципальной собственности, архитектуры и правовой экспертизы администрации Кировского муниципального района (далее - Отдел).

1.3. Местонахождение Отдела: 692091, Приморский край, Кировский район, пгт Кировский, ул. Советская, 57, каб. N 316.

Телефоны: начальник Отдела - 8 (42354) 22-2-84.

Адрес официального Интернет-сайта Кировского муниципального района: http://mo.primorsky.ru/kirovsky/.

Электронный адрес администрации Кировского муниципального района:

kirovsky@mo.primorsky.ru.

График приема Отдела:

Понедельник - четверг с 9.00
до 16.00;

Пятница - не приемный день;

Обеденный перерыв - с 13.00 до 14.00;

Выходные дни: суббота и воскресенье.

Информацию о процедуре предоставления муниципальной услуги можно также получить на официальном сайте Кировского муниципального района.

В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: вместо слова “ему“ следует читать “им“.

1.4. Получателями муниципальной услуги являются физические или юридические лица, обеспечивающие на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства (далее - заявитель).

В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: вместо слова “их“ следует читать “его“.

От имени заявителя могут выступать их представители, действующие в силу закона или на основании договора, доверенности (далее - представитель заявителя).

Раздел 2. СТАНДАРТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

2.1. Наименование муниципальной услуги

“Подготовка и выдача разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также на ввод объектов в эксплуатацию“.

2.2. Наименование органа, оказывающего муниципальную услугу

Муниципальную услугу предоставляет отдел архитектуры и градостроительства управления муниципальной собственности, архитектуры и правовой экспертизы администрации Кировского муниципального района (далее - отдел). Предоставление муниципальной услуги осуществляет специалист отдела.

2.3. Описание результатов оказания муниципальной услуги

Результатом предоставления муниципальной услуги являются: выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, которое является документом, удостоверяющим выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации или отказ в выдаче такого разрешения с указанием мотивированных причин.

2.4. Сроки предоставления муниципальной услуги

Срок предоставления муниципальной услуги не должен превышать 10 дней со дня подачи заявления о предоставлении услуги.

Время ожидания приема заявителем для сдачи и получения документов, получения консультаций о процедуре предоставления муниципальной услуги не
должно превышать 30 минут.

Время ожидания приема по предварительной записи заявителем для сдачи и получения документов, получения консультаций о процедуре предоставления муниципальной услуги не должно превышать 15 минут.

2.5. Перечень правовых актов, непосредственно регулирующих оказание муниципальной услуги

Оказание муниципальной услуги осуществляется в соответствии со следующими нормативно-правовыми актами:

- Конституция Российской Федерации от 12 декабря 1993 года;

- Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 года N 190-ФЗ;

- Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 года N 136-ФЗ;

- Постановление Правительства Российской Федерации от 24 ноября 2005 года N 698 “О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию“;

- Инструкция о порядке заполнения формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, утвержденная приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 19 октября 2006 г. N 121;

- Устав Кировского муниципального района, утвержденный решением Думы Кировского района 08.07.2005 N 126;

- Положение об отделе архитектуры и градостроительства управления муниципальной собственности, архитектуры и правовой экспертизы администрации Кировского муниципального района.

2.6. Информация о перечне необходимых для предоставления муниципальной услуги документов

Для предоставления муниципальной услуги необходимы следующие документы:

1. Заявление о предоставлении муниципальной услуги по установленной форме (Приложение N 1 настоящего Регламента);

2. Правоустанавливающие документы на земельный участок;

3. Градостроительный план земельного участка;

4. Разрешение на строительство;

5. Акт приемки объекта капитального строительства, в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора (Приложение N 2 настоящего Регламента);

6. Документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство (Приложение N 3 настоящего Регламента);

7. Документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации и подписанный лицом, осуществляющим
строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора), за исключением случаев осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов индивидуального жилищного строительства (Приложение N 4 настоящего Регламента);

8. Документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии);

9. Схема, отображающая расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора);

10. Заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора) о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, заключение государственного экологического контроля в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 54 Градостроительного кодекса РФ.

Правительством Российской Федерации могут устанавливаться иные документы, необходимые для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, в целях получения в полном объеме сведений, необходимых для постановки объекта капитального строительства на государственный учет.

2.7. Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги

- отсутствие требуемых действующим законодательством документов для исполнения муниципальной услуги;

- несоответствие объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана земельного участка;

- несоответствие объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на строительство;

- несоответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации;

- невыполнение застройщиком безвозмездной передачи в орган, выдавший разрешение на строительство, один экземпляр копий материалов инженерных изысканий, проектной документации для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности;

- при поступлении от заявителя письменного заявления о
приостановлении (отказе) предоставления муниципальной услуги;

- на основании определения или решения суда, вступившего в законную силу.

Отказ в исполнении муниципальной услуги может быть обжалован заявителем в судебном порядке.

2.8. Перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги

Основаниями для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, являются:

1) направление (предъявление) заявителем заявления, заполненного не по установленной форме или не в полном требуемом объеме;

2) текст заявления и прилагаемых к нему документов не поддается прочтению;

3) подача заявления на предоставление муниципальной услуги лицом, не являющимся, в соответствии с пунктом 1.4 настоящего регламента, получателем услуг;

4) установление фактов несоответствия представленных документов требованиям к их содержанию.

2.9. Размер платы, взимаемой с заявителя при предоставлении муниципальной услуги

Муниципальная услуга предоставляется без взимания платы.

2.10. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги

Время ожидания получателем муниципальной услуги при личном обращении при подаче заявления и для получения результата муниципальной услуги не должно превышать 30 минут.

2.11. Срок регистрации заявления заявителя о предоставлении муниципальной услуги

2.11.1. Срок регистрации заявления Заявителя на получение муниципальной услуги - 15 минут.

2.11.2. Срок регистрации заявления Заявителя, поданного в электронной форме, на получение муниципальной услуги - 1 день.

2.12. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга

Организация приема заявителей осуществляется в кабинете N 316 в течение времени, указанного в п. 1.3 настоящего административного регламента.

На стене у двери кабинета указаны часы приема заявителей для консультирования, приема и выдачи документов.

На информационном стенде возле кабинета N 316 располагается информация о предоставлении необходимого перечня документов и образцы заполнения заявлений.

Для удобства написания заявления Заявителем в
кабинете N 316 размещены стол и стул. На столе находится писчая бумага и канцелярские принадлежности (шариковые ручки).

Для удобства ожидания заявителями своей очереди около кабинета N 316 размещены стулья.

В целях обеспечения конфиденциальности сведений о заявителе одним специалистом одновременно ведется прием только одного посетителя. Одновременное консультирование и (или) прием двух и более посетителей не допускается.

Рабочие места специалистов Отдела оснащены настенными вывесками или настольными табличками с указанием фамилии, имени, отчества и должности специалистов, осуществляющих предоставление муниципальной услуги.

2.13. Показатели доступности и качества муниципальной услуги

Показатели доступности и качества муниципальной услуги включают в себя:

1. наличие информации по предоставлению муниципальной услуги на информационных стендах, на официальном сайте Кировского муниципального района в сети Интернет;

2. отсутствие объективных жалоб на работу специалистов Отдела, связанных с предоставлением муниципальной услуги;

3. отсутствие нарушений по соблюдению сроков исполнения муниципальной услуги.

2.14. Требования к местам предоставления муниципальной услуги

2.14.1. Прием Заявителей осуществляется в отделе архитектуры и градостроительства управления муниципальной собственности, архитектуры и правовой экспертизы администрации Кировского муниципального района.

2.14.2. Организация приема Заявителей осуществляется в соответствии с графиком работы Отдела, приведенным в пункте 1.3. настоящего Регламента.

Нумерация подпунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.

2.14. Для ожидания приема Заявителям отведены места (в коридоре), оборудованные стульями.

2.14.4. На информационных стендах в здании администрации размещены следующие материалы:

- номера телефонов для справок;

- номера кабинетов, где осуществляется прием и информирование Заявителей.

3. АДМИНИСТРАТИВНЫЕ ПРОЦЕДУРЫ

3.1. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

- прием заявления и требуемых документов;

- рассмотрение заявления и представленных документов;

- осмотр объекта капитального строительства;

- подготовка и выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, либо отказ в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
с указанием причин.

3.2. Прием заявления и требуемых документов

1. Процедура предоставления муниципальной услуги начинается с приема заявления о предоставлении услуги с необходимым пакетом документов.

2. Специалист, уполномоченный принимать документы, устанавливает предмет обращения, личность заявителя и проверяет его полномочия, наличие всех необходимых документов, согласно п. 2.5 настоящего Регламента.

3. При установлении фактов отсутствия необходимых документов специалист, уполномоченный на прием документов, уведомляет заявителя о наличии препятствий для предоставления муниципальной услуги, объясняет заявителю содержание выявленных недостатков в представленных документах и предлагает принять меры по их устранению:

- при согласии заявителя устранить препятствия специалист возвращает представленные документы;

- при несогласии заявителя устранить препятствия специалист обращает его внимание, что указанное обстоятельство может препятствовать предоставлению муниципальной услуги.

4. Специалист, уполномоченный на прием документов, проверяет заявление о предоставлении муниципальной услуги, формирует результат административной процедуры по приему документов (пакета принятых документов) и регистрирует заявление.

Максимальный срок выполнения данной административной процедуры составляет 30 минут на каждого заявителя.

5. Специалист, в компетенцию которого входит прием, обработка, регистрация и распределение поступающей корреспонденции, осуществляет регистрацию заявления и с пакетом принятых документов направляет его для рассмотрения начальнику отдела по вопросам жизнеобеспечения, архитектуры и градостроительства администрации Кировского муниципального района.

3.3. Рассмотрение заявления и представленных документов

1. Основанием для начала процедуры рассмотрения заявления о предоставлении муниципальной услуги является получение начальником Отдела пакета принятых документов.

2. Начальник Отдела принимает решение о назначении ответственного сотрудника, уполномоченного на предоставление муниципальной услуги, и передает его в порядке делопроизводства этому сотруднику.

3. Ответственный сотрудник, уполномоченный на предоставление муниципальной услуги, получает документы для рассмотрения.

Максимальный срок выполнения данной административной процедуры составляет 1 рабочий день.

3.4. Осмотр объекта капитального строительства

Ответственный сотрудник, уполномоченный на предоставление муниципальной услуги,
обязан осуществить осмотр объекта капитального строительства для проверки его соответствия:

- требованиям градостроительного плана земельного участка;

- требованиям, установленным в разрешении на строительство;

- параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации.

В случае если при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства осуществляется государственный строительный надзор, осмотр такого объекта ответственным сотрудником, уполномоченным на предоставление муниципальной услуги, не проводится.

3.5. Подготовка и выдача итогового документа

Подготовка разрешения на ввод объекта в эксплуатацию осуществляется в соответствии с Инструкцией о порядке заполнения формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, утвержденной приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 19 октября 2006 г. N 121.

Специалист, ответственный за подготовку разрешения на ввод в эксплуатацию:

1. Заполняет разрешение на ввод по форме, согласно Приложения N 6 настоящего Регламента, либо готовит мотивированный отказ в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

2. Подписывает подготовленное разрешение на ввод объекта в эксплуатацию или мотивированный отказ начальником отдела по вопросам жизнеобеспечения, архитектуры и градостроительства.

3. Заявителю лично выдается разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, либо отказ в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию с указанием причин.

Максимальный срок предоставления муниципальной услуги составляет 10 календарных дней.

4. ПОРЯДОК И ФОРМЫ КОНТРОЛЯ

ЗА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕМ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, и принятием решений осуществляется руководителем, ответственным за организацию работы по предоставлению муниципальной услуги, а также должностными лицами отдела, участвующими в предоставлении муниципальной услуги, назначенными начальником отдела архитектуры и градостроительства.

2. Перечень должностных лиц, осуществляющих текущий контроль, устанавливается локальными правовыми актами отдела архитектуры и градостроительства, предоставляющего муниципальную услугу, положениями о структурных подразделениях, должностными регламентами и
должностными инструкциями.

3. Текущий контроль за порядком предоставления муниципальной услуги осуществляется путем проведения руководителем, ответственным за организацию работы, проверок соблюдения исполнения муниципальной услуги.

4. Периодичность осуществления текущего контроля устанавливается начальником отдела по вопросам жизнеобеспечения, архитектуры и градостроительства, предоставляющего муниципальную услугу.

5. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение потребителей муниципальной услуги, нарушений прав.

6. Проведение проверок может носить плановый (осуществляется на основании утвержденных планов) и внеплановый характер (осуществляется по конкретному обращению потребителя муниципальной услуги).

7. По результатам проведенных проверок, в случае выявления нарушений, осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5. ПОРЯДОК ОБЖАЛОВАНИЯ

ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ) ДОЛЖНОСТНОГО ЛИЦА

Порядок обжалования действия (бездействия) должностного лица, а также принимаемого им решения при исполнении муниципальной услуги определяется в соответствии с действующим законодательством РФ.

Заинтересованное лицо может обратиться с заявлением или жалобой на действия (бездействия) и решения должностного лица, принятые в ходе предоставления муниципальной услуги в администрацию к заместителю главы администрации Кировского района, курирующему Отдел.

Обращение может быть как устным, так и письменным.

При устном обращении прием заинтересованных лиц осуществляется в приемные дни заместителем главы администрации. Ответ на обращение с согласия заинтересованного лица может быть дан устно в ходе личного приема. В остальных случаях дается письменный ответ по существу поставленных в обращении вопросов.

Письменное обращение должно содержать:

- наименование органа, в которое лицо направляет письменное обращение;

- фамилию, имя, отчество (в случае обращения индивидуального предпринимателя), либо полное наименование заинтересованного лица (в случае обращения юридического лица);

- почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ;

- предмет жалобы;

- причину несогласия с обжалуемым решением, действием (бездействием);

- документы, подтверждающие изложенные обстоятельства;

- личную подпись обратившегося индивидуального предпринимателя либо руководителя юридического лица и дату.

Заинтересованные лица вправе обжаловать нарушения положений административного регламента, допущенные должностными лицами, ответственными за его выполнение в районном суде.

Приложение N 1

Главе Кировского муниципального

района

от ____________________________

(юридический адрес или

адрес проживания)

ЗАЯВЛЕНИЕ

О ВЫДАЧЕ РАЗРЕШЕНИЯ НА ВВОД ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ

Прошу выдать застройщику

___________________________________________________________________________

(Ф.И.О. индивидуального застройщика)

___________________________________________________________________________

(паспортные данные, почтовый адрес, телефон, ИНН)

Разрешение на ввод в эксплуатацию объекта

___________________________________________________________________________

(указать полное наименование объекта)

На земельном участке по адресу

___________________________________________________________________________

(район, город (поселение), улица, дом)

Разрешение на строительство выдано

___________________________________________________________________________

(номер разрешения, дата выдачи)

Строительство осуществлялось

___________________________________________________________________________

__________________________________________________________________ (указать

реквизиты строительной организации)

К заявлению прилагаются следующие документы:

1. Правоустанавливающие документы на земельный участок;

2. Градостроительный план на земельный участок;

3. Разрешение на строительство;

4. Акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора);

5. Документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство;

6. Документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора);

7. Документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии);

8. Схема, отображающая расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно - технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора);

9. Заключение органов государственного строительного надзора, о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации;

10. Технический паспорт.

Застройщик

___________________ __________________________

(подпись) (имя, отчество, фамилия)

“__“ ________ 201_ год.

Приложение N 2

Типовая межотраслевая

форма N КС-11

Утверждена постановлением

Госкомстата России

от 30.10.97 N 71а

АКТ N _____

ПРИЕМКИ ЗАКОНЧЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТА

“___“ _________ _______ ГОДА

-------------¬

¦ Код ¦

+------------+

Форма по ОКУД ¦ 0322003 ¦

+---T----T---+

Дата составления ¦ ¦ ¦ ¦

+---+----+---+

Организация ________________________________________ по ОКПО ¦ ¦

L-------------

------------T----------------------------------------¬

¦ Код вида ¦ Код ¦

¦ операции +---------------T------------T-----------+

¦ ¦ строительной ¦ участка ¦ объекта ¦

¦ ¦ организации ¦ ¦ ¦

+-----------+---------------+------------+-----------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

L-----------+---------------+------------+------------

Заказчик в лице, __________________________________________________________

(должность, фамилия, имя, отчество)

с одной стороны и исполнитель работ (генеральный подрядчик, подрядчик) в

лице ____________________________________________________ с другой стороны,

(должность, фамилия, имя, отчество)

руководствуясь Временным положением о приемке законченных строительством

объектов на территории Российской Федерации, составили настоящий акт о

нижеследующем.

1. Исполнителем работ предъявлен заказчику к приемке

___________________________________________________________________________

(наименование объекта и вид строительства)

расположенные по адресу ___________________________________________________

2. Строительство производилось в соответствии с разрешением на

строительство, выданным ___________________________________________________

(наименование органа, выдавшего разрешение)

3. В строительстве принимали участие ______________________________________

(наименование субподрядных

___________________________________________________________________________

организаций, их реквизиты, виды работ, выполнявшихся каждой из них)

4. Проектно-сметная документация на строительство разработана генеральным

проектировщиком ___________________________________________________________

(наименование организации и ее реквизиты)

выполнившим _______________________________________________________________

(наименование частей или разделов документации)

и субподрядными организациями _____________________________________________

(наименование организаций, их реквизиты и

___________________________________________________________________________

выполненные части и разделы документации (перечень организаций может

___________________________________________________________________________

указываться в приложении))

5. Исходные данные для проектирования выданы ______________________________

___________________________________________________________________________

(наименование научно-исследовательских, изыскательских и других

___________________________________________________________________________

организаций, их реквизиты (перечень организаций может указываться

в приложении))

6. Проектно-сметная документация имеет положительное заключение

Государственной экспертизы и утверждена

“ _____________________________________________

(наименование органа, утвердившего

(переутвердившего проектно-сметную

документацию на объект (очередь,

пусковой комплекс))

“__“ ____________ ________ год N ___________

7. Строительно-монтажные работы осуществлены в сроки:

Начало работ ____________________

(месяц, год)

Окончание работ ____________________

(месяц, год)

2-я страница

формы N КС-11

8. Вариант А (для всех объектов, кроме жилых домов)

Предъявленный исполнителем работ к приемке

________________________________________________________________________

(наименование объекта)

имеет следующие основные показатели мощности, производительности, производственной площади, протяженности, вместимости, объему, пропускной способности, провозной способности, число рабочих мест и т.п.

--------------------T------------T------------------------T------------------------¬

¦ Показатель ¦ Единица ¦ По проекту ¦ Фактически ¦

¦ (мощность, ¦ измерения +-----------T------------+---------T--------------+

¦производительность ¦ ¦ общая с ¦в том числе ¦ общая с ¦ в том числе ¦

¦ и т.п.) ¦ ¦ учетом ¦ пускового ¦ учетом ¦ пускового ¦

¦ ¦ ¦ ранее ¦ комплекса ¦ ранее ¦ комплекса ¦

¦ ¦ ¦ принятых ¦или очереди ¦принятых ¦ или очереди ¦

+-------------------+------------+-----------+------------+---------+--------------+

¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦

+-------------------+------------+-----------+------------+---------+--------------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+-------------------+------------+-----------+------------+---------+--------------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+-------------------+------------+-----------+------------+---------+--------------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+-------------------+------------+-----------+------------+---------+--------------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+-------------------+------------+-----------+------------+---------+--------------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+-------------------+------------+-----------+------------+---------+--------------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+-------------------+------------+-----------+------------+---------+--------------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+-------------------+------------+-----------+------------+---------+--------------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+-------------------+------------+-----------+------------+---------+--------------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+-------------------+------------+-----------+------------+---------+--------------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+-------------------+------------+-----------+------------+---------+--------------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

L-------------------+------------+-----------+------------+---------+---------------

Вариант Б (для жилых домов)

Предъявленный к приемке жилой дом имеет следующие показатели:

--------------------------------T---------T----------T-----------¬

¦ Показатель ¦ Единица ¦По проекту¦Фактически ¦

¦ ¦измерения¦ ¦ ¦

+-------------------------------+---------+----------+-----------+

¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦

+-------------------------------+---------+----------+-----------+

¦Общая (площадь здания) ¦ кв. м ¦ ¦ ¦

¦Количество этажей ¦ этаж ¦ ¦ ¦

¦Общий строительный объем ¦ куб. м ¦ ¦ ¦

¦в том числе подземной части ¦ куб. м ¦ ¦ ¦

¦Площадь встроенных, встроенно- ¦ кв. м ¦ ¦ ¦

¦пристроенных и пристроенных ¦ ¦ ¦ ¦

¦помещений ¦ ¦ ¦ ¦

¦Всего квартир ¦ шт. ¦ ¦ ¦

¦общая площадь ¦ кв. м ¦ ¦ ¦

¦жилая площадь ¦ кв. м ¦ ¦ ¦

¦в том числе: ¦ ¦ ¦ ¦

¦однокомнатных ¦ шт. ¦ ¦ ¦

¦общая площадь ¦ кв. м ¦ ¦ ¦

¦жилая площадь ¦ кв. м ¦ ¦ ¦

¦двухкомнатных ¦ шт. ¦ ¦ ¦

¦общая площадь ¦ кв. м ¦ ¦ ¦

¦жилая площадь ¦ кв. м ¦ ¦ ¦

¦трехкомнатных ¦ шт. ¦ ¦ ¦

¦общая площадь ¦ кв. м ¦ ¦ ¦

¦жилая площадь ¦ кв. м ¦ ¦ ¦

¦четырех- и более комнатных ¦ шт. ¦ ¦ ¦

¦общая площадь ¦ кв. м ¦ ¦ ¦

¦жилая площадь ¦ кв. м ¦ ¦ ¦

L-------------------------------+---------+----------+------------

3-я страница

формы N КС-11

9. На объекте установлено предусмотренное проектом оборудование в количестве согласно актам о его приемке после индивидуального испытания и комплексного опробования (перечень указанных актов приведен в приложении ___________).

10. Внешние наружные коммуникации холодного и горячего водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, энергоснабжения и связи обеспечивают нормальную эксплуатацию объекта и приняты пользователями - городскими эксплуатационными организациями (перечень справок пользователей городских эксплуатационных организаций приведен в приложении _____________).

11. Работы по озеленению, устройству верхнего покрытия подъездных дорог к зданию, тротуаров, хозяйственных, игровых и спортивных площадок, а также отделке элементов фасадов зданий должны быть выполнены (при переносе сроков выполнения работ):

-------------------------T----------T---------------T----------------¬

¦ Работы ¦ Единица ¦ Объем работ ¦Срок выполнения ¦

¦ ¦измерения ¦ ¦ ¦

+------------------------+----------+---------------+----------------+

¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦

+------------------------+----------+---------------+----------------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+------------------------+----------+---------------+----------------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+------------------------+----------+---------------+----------------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+------------------------+----------+---------------+----------------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+------------------------+----------+---------------+----------------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+------------------------+----------+---------------+----------------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

L------------------------+----------+---------------+-----------------

12. Стоимость объекта по утвержденной проектно-сметной документации

Всего _______________________________________________________ руб. ___ коп.

в том числе:

стоимость строительно-монтажных работ ______________________ руб. ___ коп.

стоимость оборудования, инструмента и инвентаря _____________ руб. ___ коп.

13. Стоимость принимаемых основных фондов ___________________ руб. ___ коп.

в том числе:

стоимость строительно-монтажных работ _______________________ руб. ___ коп.

стоимость оборудования, инструмента и инвентаря _____________ руб. ___ коп.

14. Неотъемлемой составной частью настоящего акта является документация,

перечень которой приведен в приложении __________________ (в соответствии с

приложением 2 Временного положения).

15. Дополнительные условия ________________________________________________

пункт заполняется при совмещении приемки с вводом объекта в действие,

приемке “под ключ“, при частичном вводе в действие или приемке, в случае

совмещения функций заказчика и исполнителя работ

Объект сдал

исполнитель _______________ __________ ______________________

работ (должность) (подпись) (расшифровка подписи)

(генеральный

подрядчик)

Объект принял _______________ __________ ______________________

заказчик (должность) (подпись) (расшифровка подписи)

Примечание. В случаях, когда функции заказчика и исполнителя работ -

подрядчика выполняются одним лицом, состав подписей определяется

инвестором.

Приложение N 3

СВИДЕТЕЛЬСТВО

О СООТВЕТСТВИИ ПОСТРОЕННОГО, РЕКОНСТРУИРОВАННОГО,

ОТРЕМОНТИРОВАННОГО ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

ТРЕБОВАНИЯМ ТЕХНИЧЕСКИХ РЕГЛАМЕНТОВ

Выдано ____________________________________________________________________

(наименование генподрядной организации, ее юридический адрес)

В том, что ею завершено строительство объекта _____________________________

___________________________________________________________________________

(наименование объекта, его почтовый адрес, основные показатели)

___________________________________________________________________________

в соответствии с требованиями технических регламентов (строительных норм и

правил).

__________________________

(подпись, гербовая печать)

Приложение N 4

СВИДЕТЕЛЬСТВО

О СООТВЕТСТВИИ ПАРАМЕТРОВ ПОСТРОЕННОГО,

РЕКОНСТРУИРОВАННОГО, ОТРЕМОНТИРОВАННОГО ОБЪЕКТА

КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Выдано на объект __________________________________________________________

___________________________________________________________________________

(наименование объекта, его почтовый адрес, основные показатели)

Вместимость _______________________________________________________________

Площадь ___________________________________________________________________

Строительный объем ________________________________________________________

___________________________________________________________________________

построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального

строительства (нужное подчеркнуть)

в соответствии с проектно-сметной документацией, разработанной ____________

___________________________________________________________________________

(наименование проектной организации, ее юридический адрес)

___________________________________________________________________________

и утвержденной ____________________________________________________________

(дата и наименование лица, утвердившего ПСД)

___________________________________________________________________________

Настоящее свидетельство подтверждает соответствие параметров построенного,

реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства

проектной документации.

__________________________

(подпись, гербовая печать)

__________________________

(подпись, гербовая печать)

Приложение N 5

СВИДЕТЕЛЬСТВО

О СООТВЕТСТВИИ ПОСТРОЕННОГО, РЕКОНСТРУИРОВАННОГО,

ОТРЕМОНТИРОВАННОГО ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

ТЕХНИЧЕСКИМ УСЛОВИЯМ

Выдано на объект __________________________________________________________

___________________________________________________________________________

(наименование объекта, его почтовый адрес, основные показатели)

Вместимость _______________________________________________________________

Площадь ___________________________________________________________________

Строительный объем ________________________________________________________

___________________________________________________________________________

построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального

строительства (нужное подчеркнуть)

в соответствии с выданными техническими условиями _________________________

___________________________________________________________________________

(наименование организаций, выдавших технические условия,

___________________________________________________________________________

их юридические адреса)

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

Настоящее свидетельство подтверждает соответствие параметров построенного,

реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства

техническим условиям.

Подписи представителей организаций, выдавших технические условия и

осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения:

_____________________ __________________________

(подпись, гербовая печать)

_____________________ __________________________

(подпись, гербовая печать)

_____________________ __________________________

(подпись, гербовая печать)

_____________________ __________________________

(подпись, гербовая печать)

Приложение N 6

_________________________________

(наименование застройщика

_________________________________

(фамилия, имя, отчество -

для граждан,

_________________________________

полное наименование организации -

для юридических лиц),

_________________________________

его почтовый индекс и адрес)

РАЗРЕШЕНИЕ

НА ВВОД ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ N _____

___________________________________________________________________________

(наименование уполномоченного федерального органа исполнительной власти,

___________________________________________________________________________

или органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, или органа

___________________________________________________________________________

местного, самоуправления, осуществляющих выдачу разрешения на ввод объекта

в эксплуатацию)

руководствуясь статьей 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации,

разрешает ввод в эксплуатацию построенного, реконструированного,

отремонтированного объекта капитального строительства (ненужное зачеркнуть)

___________________________________________________________________________

(наименование объекта капитального строительства, в соответствии

___________________________________________________________________________

с проектной документацией)

расположенного по адресу __________________________________________________

(полный адрес объекта капитального строительства

___________________________________________________________________________

с указанием субъекта Российской Федерации, административного района и т.д.

или строительный адрес)

2. Сведения об объекте капитального строительства

----------------------------------------T-----------T----------T----------

Наименование показателя ¦ Единица ¦По проекту¦Фактически

¦ измерения ¦ ¦

----------------------------------------+-----------+----------+----------

I. Общие показатели вводимого в эксплуатацию объекта

Строительный объем - всего куб. м

в том числе надземной части куб. м

Общая площадь кв. м

Площадь встроенно-пристроенных

помещений кв. м

Количество зданий штук

II. Нежилые объекты

Объекты непроизводственного назначения (школы, больницы, детские сады,

объекты культуры, спорта и т.д.)

Количество мест

Количество посещений

Вместимость

----------------------------------------T-----------T----------T----------

Наименование показателя ¦ Единица ¦По проекту¦Фактически

¦ измерения ¦ ¦

----------------------------------------+-----------+----------+----------

____________________________________

(иные показатели)

____________________________________

(иные показатели)

Объекты производственного назначения

Мощность

Производительность

Протяженность

____________________________________

(иные показатели)

____________________________________

Материалы фундаментов

Материалы стен

Материалы перекрытий

Материалы кровли

III. Объекты жилищного строительства

Общая площадь жилых помещений (за кв. м

исключением балконов, лоджий, веранд и

террас)

Количество этажей штук

Количество секций секций

Количество квартир - всего штук/кв. м

в том числе:

1-комнатные штук/кв. м

2-комнатные штук/кв. м

3-комнатные штук/кв. м

4-комнатные штук/кв. м

более чем 4-комнатные штук/кв. м

Общая площадь жилых помещений (с учетом кв. м

балконов, лоджий, веранд и террас)

Материалы фундаментов

Материалы стен

Материалы перекрытий

Материалы кровли

IV. Стоимость строительства

Стоимость строительства объекта - всего тыс. рублей

в том числе строительно-монтажных

работ тыс. рублей

_____________________________ _____________________ ___________________

(должность уполномоченного (подпись) (расшифровка

сотрудника органа, подписи)

осуществляющего выдачу

разрешения на ввод объекта в

эксплуатацию)

“___“ ___________ 20__

М.П.