Законы и постановления РФ

Постановление Главы г. Красноярска от 04.08.2009 N 288 “Об утверждении Положений о порядке подготовки решений о реструктуризации задолженности по арендной плате за земельные участки в 2009 году, о создании комиссии по рассмотрению вопросов, связанных с реструктуризацией задолженности по арендной плате за земельные участки“

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КРАСНОЯРСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 4 августа 2009 г. N 288

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЙ О ПОРЯДКЕ ПОДГОТОВКИ РЕШЕНИЙ

О РЕСТРУКТУРИЗАЦИИ ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПО АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ

ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ В 2009 ГОДУ, О СОЗДАНИИ КОМИССИИ

ПО РАССМОТРЕНИЮ ВОПРОСОВ, СВЯЗАННЫХ С РЕСТРУКТУРИЗАЦИЕЙ

ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПО АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ

В целях совершенствования организации работы по увеличению доходной части бюджета города, укреплению платежной дисциплины, исполнения мероприятий по мобилизации дополнительных доходов в бюджет города Красноярска и оптимизации бюджетных расходов в 2009 году в рамках реализации плана превентивных мер по обеспечению экономической, социальной и хозяйственной стабильности в городе Красноярске, руководствуясь ст. 3 Бюджетного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 45, 58, 59, 65 Устава города Красноярска,
постановляю:

1. Утвердить Положение о порядке подготовки решений о реструктуризации задолженности по арендной плате за земельные участки в 2009 году согласно приложению 1.

2. Утвердить Положение о комиссии по рассмотрению вопросов, связанных с реструктуризацией задолженности по арендной плате за земельные участки, согласно приложению 2.

3. Департаменту информационной политики администрации города (Акентьева И.Г.) опубликовать настоящее Постановление в газете “Городские новости“.

4. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на первого заместителя Главы города Боброва В.П.

Исполняющий обязанности

Главы города

В.В.КУИМОВ

Действие Положения о порядке подготовки решений о реструктуризации задолженности по арендной плате за земельные участки в 2009 году не распространяется на арендаторов, в отношении которых вынесено решение арбитражного суда о взыскании задолженности, образовавшейся по состоянию на 1 января 2009 года (пункт 1.5 данного Положения).

Приложение 1

к Постановлению

администрации города

от 4 августа 2009 г. N 288

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ ПОДГОТОВКИ РЕШЕНИЙ О РЕСТРУКТУРИЗАЦИИ

ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПО АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ

В 2009 ГОДУ

I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящее Положение о порядке подготовки решений о реструктуризации задолженности по арендной плате за земельные участки в 2009 году (далее - Положение о порядке подготовки решений) определяет условия и сроки проведения в 2009 году реструктуризации задолженности по арендной плате за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, а также находящиеся в муниципальной собственности.

1.2. Реструктуризация задолженности по арендной плате за земельные участки осуществляется путем поэтапного погашения этой задолженности.

1.3. Задолженность по основному платежу, подлежащая реструктуризации, определяется по состоянию на 01.01.2009. Пеня начисляется на дату принятия решения комиссией по рассмотрению вопросов, связанных с реструктуризацией задолженности по арендной плате за земельные участки. Реструктуризация задолженности проводится в течение 2009 года.

1.4. Настоящее Положение о порядке подготовки решений действует
в отношении арендаторов, которые осуществляют платежи текущего года в полном объеме.

1.5. Действие настоящего Положения о порядке подготовки решений не распространяется на арендаторов, в отношении которых вынесено решение арбитражного суда о взыскании задолженности, образовавшейся по состоянию на 01.01.2009.

1.6. В отношении задолженности, образовавшейся по состоянию на 01.01.2009 и взыскиваемой в судебном порядке, может быть заключено мировое соглашение о рассрочке оплаты задолженности на условиях, установленных настоящим Положением о порядке подготовки решений для заключения соглашений о реструктуризации задолженности по арендной плате за земельные участки.

Для этого арендатор земельного участка должен обратиться с соответствующим заявлением в департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города (далее - департамент) до вынесения решения суда о взыскании.

1.7. В сумму подлежащей реструктуризации задолженности по арендной плате за земельный участок не включается задолженность, отсроченная к взысканию в соответствии с принятыми ранее решениями о предоставлении отсрочки (рассрочки) платежей.

1.8. Заявление о реструктуризации задолженности по арендной плате за земельный участок подается в департамент.

1.9. Заявление о реструктуризации задолженности по арендной плате за земельный участок может приниматься от одного лица (юридического или физического) по нескольким договорам аренды земельных участков.

1.10. Решение о реструктуризации задолженности либо об отказе принимается комиссией по рассмотрению вопросов, связанных с реструктуризацией задолженности по арендной плате за земельные участки, и оформляется соответствующим протоколом.

Принятие решений о предоставлении права на реструктуризацию задолженности после 30.11.2009 не допускается.

1.11. При нарушении арендатором сроков оплаты реструктурируемой задолженности и (или) неуплате платежей текущего года, определенных договором аренды земельного участка, повторное обращение такого арендатора о реструктуризации задолженности не рассматривается.

1.12. Основанием для расторжения соглашения о реструктуризации задолженности является превышение сроков оплаты, установленных графиком, и
(или) сроков внесения платежей текущего года, определенных договором аренды земельного участка, более чем на 5 календарных дней. Соглашение расторгается в одностороннем и внесудебном порядке со дня, указанного в уведомлении о расторжении соглашения, направленного департаментом арендатору.

1.13. С даты расторжения соглашения на сумму непогашенного основного платежа начисляется пеня в соответствии с условиями договора аренды земельного участка.

1.14. Департамент ведет контроль и учет выполнения условий соглашения о реструктуризации задолженности по арендной плате за земельный участок, а также аналитический учет общего объема рассроченных платежей.

1.15. Департамент ежемесячно в срок до десятого числа месяца, следующего за отчетным, представляет в департамент финансов администрации города информацию (по форме, определенной департаментом финансов):

- о заключенных соглашениях о реструктуризации задолженности по арендной плате за земельный участок;

- о суммах, подлежащих оплате, и уплаченных суммах по соглашениям о реструктуризации задолженности по арендной плате за земельный участок.

II. ПОРЯДОК ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ

О РЕСТРУКТУРИЗАЦИИ ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПО АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ

ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК

2.1. Решение о реструктуризации задолженности принимается комиссией по рассмотрению вопросов, связанных с реструктуризацией задолженности по арендной плате за земельные участки, в срок, не превышающий 25 календарных дней со дня регистрации заявления в департаменте.

2.2. Заявления от юридических и физических лиц о предоставлении права на реструктуризацию задолженности по арендной плате за земельные участки подаются в департамент в срок до 01.11.2009 по установленной форме согласно приложению 1 к Положению о порядке подготовки решений.

К заявлению прилагаются:

- информация о наличии задолженности по основному платежу, образовавшейся по состоянию на 01.01.2009, и пени, начисленной на дату подачи заявления, подготовленная департаментом;

- копии платежных документов, подтверждающих внесение платежей текущего года (в платежном документе в поле “Назначение платежа“ должен
быть указан период оплаты по договору аренды);

- проект графика погашения в 2009 году задолженности по основному платежу, образовавшейся по состоянию на 01.01.2009, и пени, начисленной на дату подачи заявления, с указанием сумм и сроков погашения задолженности;

- копия свидетельства ИНН;

- копия выписки из Единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц);

- копия выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей);

- копия паспорта (для физических лиц).

2.3. График погашения задолженности по основному платежу, образовавшейся по состоянию на 01.01.2009, и пени, начисленной на дату подачи заявления, должен предусматривать осуществление платежей ежемесячно равными долями.

2.4. По мере поступления заявлений юридических и физических лиц департамент:

- рассматривает представленные документы;

- готовит проект решения комиссии по рассмотрению вопросов, связанных с реструктуризацией задолженности по арендной плате за земельные участки, для обсуждения и согласования решения по представленному проекту на заседании комиссии;

- вносит изменение в проект графика погашения задолженности, представленный заявителем:

а) уточняет сумму начисления пени на дату планируемого заседания комиссии;

б) определяет разницу между суммой начисленной пени на дату планируемого заседания комиссии и суммой пени, начисленной на дату подачи заявления арендатором;

в) указанная разница сумм пени распределяется равными долями к суммам задолженности, подлежащим погашению, согласно проекту графика заявителя.

2.5. Решение о реструктуризации задолженности должно содержать:

- полное наименование, юридический адрес и идентификационный номер налогоплательщика;

- график погашения задолженности по основному платежу, образовавшейся по состоянию на 01.01.2009, и пени, начисленной на дату принятия решения;

- указание на обязанность арендатора погашать реструктурируемую задолженность по арендной плате в течение 2009 года в сроки, установленные графиком погашения задолженности;

- указание на обязанность арендатора вносить арендные платежи текущего года в сроки, установленные договором;

-
указание на обязанность арендатора в течение 30 календарных дней с даты согласования комиссией решения о реструктуризации задолженности подписать проект соглашения о реструктуризации задолженности по арендной плате за земельный участок.

2.6. Реструктуризация задолженности по основному платежу, образовавшейся по состоянию на 01.01.2009, и пени, начисленной на дату принятия решения комиссией по рассмотрению вопросов, связанных с реструктуризацией задолженности по арендной плате за земельные участки, проводится путем погашения задолженности согласно графику, являющемуся неотъемлемой частью соглашения о реструктуризации задолженности по арендной плате за земельный участок.

2.7. В течение 5 календарных дней со дня принятия решения о реструктуризации задолженности департамент направляет заявителю письмо о принятом решении, готовит проект соглашения о реструктуризации задолженности по арендной плате за земельный участок по форме согласно приложению 2 к Положению о порядке подготовки решений.

2.8. Решение комиссии о реструктуризации задолженности утрачивает силу в случае, если в течение 30 календарных дней с даты принятия решения заявитель не подписал соглашение.

Исполняющий обязанности заместителя

Главы города - начальника департамента

муниципального имущества

и земельных отношений

Н.И.ТРОЯНОВ

Приложение 1

к Положению

о порядке подготовки решений

о реструктуризации задолженности

по арендной плате за земельные участки

в 2009 году

ЗАЯВЛЕНИЕ

___________________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица, Ф.И.О. физического лица)

___________________________________________________________________________

(юридический адрес юридического лица, адрес местожительства физического

лица)

ИНН _____________________

Прошу рассмотреть возможность реструктуризации задолженности по

арендной плате за земельный участок по договору аренды N _____ от _________

на общую сумму _______________________ рублей, в том числе задолженность по

основному платежу, образовавшаяся по состоянию на 01.01.2009, в сумме _____

рублей, по начисленной пене в сумме ______________________ рублей.

Руководитель организации/

Ф.И.О. физического лица ____________________________ ___________________

(подпись) (дата)

М.П.

К заявлению прилагаются:

- информация о наличии задолженности;

- копии платежных документов, подтверждающих внесение платежей текущего

года;

- проект графика погашения задолженности в 2009 году;

- копия свидетельства ИНН;

- копия выписки из Единого государственного реестра юридических лиц

(для юридических лиц);

- копия выписки из Единого государственного реестра индивидуальных

предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей);

- копия паспорта (для физических лиц).

Приложение 2

к Положению

о порядке подготовки решений

о реструктуризации задолженности

по арендной плате за земельные участки

в 2009 году

Соглашение N _____ от __________

о реструктуризации задолженности

по арендной плате за земельный участок

На основании протокола от __________ N _____ решения комиссии по рассмотрению вопросов, связанных с реструктуризацией
задолженности по арендной плате за земельные участки, департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска в лице ______________, действующего на основании Положения, именуемый в дальнейшем “Кредитор“, и _____________, именуемый в дальнейшем “Должник“, вместе именуемые в дальнейшем “Стороны“, договорились о нижеследующем:

1. Общая сумма задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка N _____ от ____________ составляет _______________ руб., в том числе сумма задолженности по основному платежу, образовавшейся по состоянию на 01.01.2009, _____________ руб., сумма пени, начисленной на дату принятия решения о реструктуризации задолженности, _________ руб.

2. С _________ (дата принятия решения о реструктуризации задолженности) пеня на сумму основного платежа, по которому осуществляется реструктуризация, не начисляется.

3. Должник обязуется погашать задолженность, указанную в пункте 1 настоящего соглашения, в соответствии с графиком погашения задолженности по основным платежам и начисленной пени, являющимся неотъемлемой частью настоящего соглашения.

4. Должник обязан вносить платежи текущего года по арендной плате в соответствии с условиями договора аренды земельного участка.

5. Должник вносит платежи в погашение задолженности по арендной плате за земельные участки по основным платежам и пени по каждому виду платежа на расчетный счет N 40101810600000010001, ГРКЦ ГУ Банка России по Красноярскому краю, город Красноярск, БИК 040407001, получатель - УФК по Красноярскому краю (департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска, ИНН 2466010657, КПП 246601001, ОКАТО 04401000000, КБК ____________________ (по условию договора аренды земельного участка).

6. Должник имеет право осуществить досрочное погашение платежей по установленному графику погашения задолженности по арендной плате.

7. Превышение очередного срока погашения задолженности, установленного графиком, и (или) срока внесения платежей текущего года, определенных договором аренды земельного участка, более
чем на 5 календарных дней является существенным нарушением настоящего соглашения. Указанное обстоятельство является основанием для расторжения соглашения в одностороннем и внесудебном порядке по требованию Кредитора со дня, указанного в уведомлении о расторжении соглашения.

8. С даты расторжения настоящего соглашения на сумму непогашенного основного долга начисляется пеня в соответствии с условиями, определенными договором аренды земельного участка.

9. Настоящее соглашение вступает в силу со дня его подписания Сторонами и действует до полного исполнения Должником своих обязательств либо до даты расторжения в соответствии с условиями настоящего соглашения.

Приложение к настоящему соглашению: установленный график погашения задолженности по основному платежу, образовавшейся по состоянию на 01.01.2009, и пени, начисленной на дату принятия решения о реструктуризации задолженности, по договору аренды земельного участка N _____________ от ______________.

КРЕДИТОР ДОЛЖНИК

_____________________________ ___________________________________

_____________________________ ___________________________________

_____________________________ ___________________________________

_____________________________ ___________________________________

Приложение 2

к Постановлению

администрации города

от 4 августа 2009 г. N 288

ПОЛОЖЕНИЕ

О КОМИССИИ ПО РАССМОТРЕНИЮ ВОПРОСОВ, СВЯЗАННЫХ

С РЕСТРУКТУРИЗАЦИЕЙ ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПО АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ

ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ

I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящее Положение определяет порядок создания, организации деятельности и принятия решений, основные функции и права комиссии по рассмотрению вопросов, связанных с реструктуризацией задолженности по арендной плате за земельные участки (далее - комиссия).

1.2.
В своей деятельности комиссия руководствуется действующим законодательством Российской Федерации, Красноярского края и правовыми актами города Красноярска, а также настоящим Положением.

II. ОСНОВНЫЕ ФУНКЦИИ КОМИССИИ

2.1. Рассмотрение заявлений юридических и физических лиц о реструктуризации задолженности по арендной плате за земельные участки.

2.2. Принятие решений о реструктуризации задолженности по арендной плате за земельные участки либо об отказе в реструктуризации задолженности.

III. ПРАВА КОМИССИИ

В ходе своей деятельности комиссия вправе запрашивать в установленном порядке и получать от руководителей органов администрации города, организаций, граждан документы и материалы, необходимые для реализации возложенных на комиссию функций.

IV. ОРГАНИЗАЦИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

И ПОРЯДОК РАБОТЫ КОМИССИИ

4.1. Состав комиссии утверждается распоряжением первого заместителя Главы города.

4.2. Руководство деятельностью комиссии осуществляет председатель, который ведет заседания, подписывает от имени комиссии все документы, связанные с ее деятельностью, несет ответственность за выполнение возложенных на комиссию функций. На время отсутствия председателя его функции и обязанности возлагаются на одного из заместителей председателя комиссии.

4.3. Комиссия осуществляет свою деятельность в форме заседаний. Прием и регистрацию поступивших на рассмотрение комиссии материалов, информирование членов комиссии о времени, месте, дате и повестке дня очередного заседания, подготовку материалов, проекта решения комиссии для рассмотрения на заседаниях комиссии осуществляет департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города.

4.4. Заседания комиссии проводятся по мере поступления заявлений юридических и физических лиц.

4.5. По результатам заседания комиссии секретарем оформляется протокол. Протокол подписывают председатель комиссии (в случае его отсутствия - один из заместителей) и секретарь комиссии. Копии протокола заседания рассылаются членам комиссии департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации города.

4.6. Комиссия принимает решение о реструктуризации задолженности по арендной плате за земельные участки при условии, что арендатор принимает на себя выполнение следующих обязательств:

- погашение реструктурируемой задолженности по арендной плате в течение 2009 года в сроки, установленные графиком погашения задолженности;

- внесение арендных платежей текущего года в сроки, установленные договором.

4.7. Комиссия правомочна принимать решения, если на ее заседании присутствует не менее двух третьих состава комиссии.

4.8. Решения комиссии принимаются простым большинством голосов присутствующих членов комиссии.

4.9. В случае невозможности участия в заседании отсутствующий член комиссии выражает свое мнение по обсуждаемому вопросу в письменном виде. В таком случае его мнение учитывается при принятии решения и является обязательным приложением к протоколу заседания.

4.10. Решение комиссии о реструктуризации задолженности по арендной плате за земельный участок в виде оформленного в установленном порядке протокола является основанием для подготовки соглашения о реструктуризации задолженности по арендной плате за земельный участок.

4.11. Решение комиссии об отказе в реструктуризации задолженности по арендной плате за земельный участок направляется департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации города заявителю письмом уведомительного характера в течение 5 календарных дней со дня принятия решения.

Исполняющий обязанности заместителя

Главы города - начальника департамента

муниципального имущества

и земельных отношений

Н.И.ТРОЯНОВ