Законы и постановления РФ

Решение Совета депутатов поселка Нижний Ингаш Нижнеингашского района Красноярского края от 22.12.2005 N 10-52 (ред. от 30.11.2006) “О Порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за землю“

Изменения, внесенные Решением Совета депутатов поселка Нижний Ингаш Нижнеингашского района Красноярского края от 30.11.2006 N 21-141, вступили в силу с момента официального опубликования в газете “Победа“.

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ПОСЕЛКА НИЖНИЙ ИНГАШ

НИЖНЕИНГАШСКОГО РАЙОНА КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

РЕШЕНИЕ

от 22 декабря 2005 г. N 10-52

О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ

ПЛАТЫ, ПОРЯДКЕ, УСЛОВИЯХ И СРОКАХ ВНЕСЕНИЯ

АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ

(в ред. Решения Совета депутатов поселка Нижний Ингаш

от 30.11.2006 N 21-141)

В целях установления порядка определения размера арендной платы за землю на территории муниципального образования поселок Нижний Ингаш, на основании статей 22 и 65 Земельного кодекса Российской Федерации, п. 10 ст. З Федерального закона “О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации“,
руководствуясь Уставом муниципального образования поселок Нижний Ингаш, Совет депутатов муниципального образования поселок Нижний Ингаш решил:

1. Утвердить Порядок определения размера арендной платы за землю на территории муниципального образования поселок Нижний Ингаш согласно приложению 1.

2. Утвердить Порядок, условия и сроки внесения арендной платы за землю на территории муниципального образования поселок Нижний Ингаш согласно приложению 2.

Утвердить Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, предоставляемые для индивидуального жилищного строительства, и за земельные участки, предоставляемые для ведения личного подсобного хозяйства, на территории муниципального образования поселок Нижний Ингаш Нижнеингашского района Красноярского края согласно приложению.

(пункт введен Решением Совета депутатов поселка Нижний Ингаш от 30.11.2006 N 21-141)

3. Контроль за исполнением данного Решения возложить на заместителя главы поселка Нижний Ингаш Т.Н. Каплеву.

4. Настоящее Решение вступает в силу с 1 января 2006 года и подлежит официальному опубликованию в газете “Победа“.

Глава поселка

И.И.ЛЫСЕНКО

Приложение 1

к Решению

Совета депутатов

от 22 декабря 2005 г. N 10-52

ПОРЯДОК

ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Плательщиками арендной платы за землю признаются юридические и физические лица, которым земельные участки переданы на праве аренды.

1.2. Объектами взимания арендной платы за землю являются земельные участки, переданные юридическим и физическим лицам на праве аренды.

2. ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА

АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ

2.1. Размер арендной платы за год определяется договором аренды.

2.2. Размер арендной платы за год определяется по формуле, засчитанной в процентном отношении от кадастровой стоимости земельных участков:

Ап = Sуч x ПДнб x Кст,

где:

Ап - арендная плата за земельный участок, рублей в год;

Sуч - площадь земельного участка в кв. м;

ПДнб - процентная доля кадастровой стоимости земельного участка;

Кст - кадастровая стоимость земельного участка, руб./кв. м.

3. РАЗМЕР
ПРОЦЕНТНОЙ ДОЛИ (ПДнб)

ОТ ВИДА ФУНКЦИОНАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

---T-----------------------------------------------T-------------¬

¦N ¦ Виды функционального использования ¦ ПДнб, % ¦

+--+-----------------------------------------------+-------------+

¦1 ¦Земли под жилыми домами многоэтажной и ¦ ¦

¦ ¦повышенной этажности застройки ¦ 0,3 ¦

+--+-----------------------------------------------+-------------+

¦2 ¦Земли под домами индивидуальной жилой застройки¦ 0,3 ¦

+--+-----------------------------------------------+-------------+

¦3 ¦Земли садоводческих объединений граждан ¦ 0,3 ¦

+--+-----------------------------------------------+-------------+

¦4 ¦Земли гаражей и автостоянок ¦ 150 ¦

+--+-----------------------------------------------+-------------+

¦5 ¦Земли под объектами торговли, общественного ¦ ¦

¦ ¦питания, бытового обслуживания, ¦ ¦

¦ ¦автозаправочными и газонаполнительными ¦ ¦

¦ ¦станциями, предприятиями автосервиса ¦ 200 ¦

+--+-----------------------------------------------+-------------+

¦6 ¦Земли учреждений и организаций народного ¦ ¦

¦ ¦образования, земли под объектами ¦ ¦

¦ ¦здравоохранения и социального обеспечения, ¦ ¦

¦ ¦физической культуры и спорта, культуры и ¦ ¦

¦ ¦искусства, религиозными объектами ¦ 1,5 ¦

+--+-----------------------------------------------+-------------+

¦7 ¦Земли под промышленными объектами, объектами ¦ ¦

¦ ¦коммунального хозяйства, объектами материально-¦ ¦

¦ ¦технического, продовольственного снабжения, ¦ ¦

¦ ¦сбыта и заготовок, под объектами транспорта (за¦ ¦

¦ ¦исключением земельных участков под ¦ ¦

¦ ¦автозаправочными и газонаполнительными ¦ ¦

¦ ¦станциями, предприятиями автосервиса, гаражей и¦ ¦

¦ ¦автостоянок, объектами по переработке древесины¦ ¦

¦ ¦и заготовке лома черных металлов), под ¦ ¦

¦ ¦объектами связи ¦ 1,5 ¦

+--+-----------------------------------------------+-------------+

¦8 ¦Земли под административно-управленческими и ¦ ¦

¦ ¦общественными объектами, земли предприятий, ¦ ¦

¦ ¦организаций, учреждений финансирования, ¦ ¦

¦ ¦кредитования, страхования и пенсионного ¦ ¦

¦ ¦обеспечения ¦ 119 ¦

+--+-----------------------------------------------+-------------+

¦9 ¦Земли под военными объектами ¦ 1,5 ¦

+--+-----------------------------------------------+-------------+

¦10¦Земли под зданиями (строениями) рекреации ¦ 1,5 ¦

+--+-----------------------------------------------+-------------+

¦11¦Земли под сельскохозяйственными зданиями ¦ ¦

¦ ¦(строениями) и сельскохозяйственные угодья ¦ 0,3 ¦

+--+-----------------------------------------------+-------------+

¦12¦Земли под лесами в поселениях (в том числе ¦ ¦

¦ ¦городскими лесами), под древесно-кустарниковой ¦ ¦

¦ ¦растительностью, не входящей в лесной фонд (в ¦ ¦

¦ ¦том числе лесопарками, парками, скверами, ¦ ¦

¦ ¦бульварами) ¦ 119 ¦

+--+-----------------------------------------------+-------------+

¦13¦Земли под обособленными водными объектами, ¦ ¦

¦ ¦находящимися в муниципальной собственности ¦ 119 ¦

+--+-----------------------------------------------+-------------+

¦14¦Прочие земли поселений (в том числе геонимы в ¦ ¦

¦ ¦поселениях и земли-резерв) ¦ 1,5 ¦

L--+-----------------------------------------------+--------------

3.1. За земли объектов по переработке древесины и заготовке лома черных металлов размер арендной платы за 1 кв. м в год - 34,5 руб.

3.2. За земли поселений для ведения личного подсобного хозяйства размер арендной платы за 1 кв. м в год - 0,3% от кадастровой стоимости, приравненной к кадастровой стоимости за земли под домами индивидуальной жилищной застройки.

Приложение 2

к Решению

Совета депутатов

от 22 декабря 2005 г. N 10-52

ПОРЯДОК,

УСЛОВИЯ И СРОКИ ВНЕСЕНИЯ

АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ

1.1. Внесение арендной платы за землю осуществляется арендаторами согласно заключенному договору аренды ежеквартально не позднее 10-го числа первого месяца квартала.

1.2. Доходы от передачи в аренду находящихся в государственной собственности земельных участков, расположенных в границах поселка, зачисляются на счета территориальных органов федерального казначейства для последующего зачисления в бюджет муниципального образования поселок Нижний
Ингаш Нижнеингашского района по нормативам, установленным действующим законодательством.

1.3. Условия внесения арендной платы.

Размер арендной платы за земли под жилыми домами многоэтажной и повышенной этажности застройки, под домами индивидуальной жилой застройки и садоводческих объединений граждан может быть уменьшен на сумму в размере 10000 рублей в отношении земельного участка, находящегося в аренде следующих категорий плательщиков арендной платы:

- Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации, полных кавалеров ордена Славы;

- инвалидов, имеющих III степень ограничения способности к трудовой деятельности, а также лиц, которые имеют I и II группу инвалидности, установленную до 1 января 2004 года без вынесения заключения о степени ограничения способности к трудовой деятельности;

- инвалидов с детства;

- ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, а также ветеранов и инвалидов боевых действий;

- физических лиц, имеющих право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации “О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС“ (в редакции Закона Российской Федерации от 18 июня 1992 года N 3061-1), в соответствии с Федеральным законом от 26 ноября 1998 года N 175-ФЗ “О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении “Маяк“ и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча“ и в соответствии с Федеральным законом от 10 января 2002 года N 2-ФЗ “О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне“;

- физических лиц, принимавших в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;

- физических лиц, получивших или перенесших лучевую болезнь или
ставших инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику.

Уменьшение арендной платы производится на основании документов, подтверждающих право на уменьшение арендной платы, представляемых арендатором в администрацию поселка по месту нахождения земельного участка.

Если размер уменьшения арендной платы превышает размер арендной базы, определенной в отношении земельного участка, арендная база принимается равной нулю.

Глава поселка

И.И.ЛЫСЕНКО

Приложение

к Решению

Совета депутатов

от 22 декабря 2005 г. N 10-52

(введено Решением Совета депутатов поселка Нижний Ингаш

от 30.11.2006 N 21-141)

ПОРЯДОК

ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫЕ

ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Плательщиками арендной платы за землю признаются юридические и физические лица, которым земельные участки переданы на праве аренды.

1.2. Объектами взимания арендной платы за земельные участки, предоставляемые для индивидуального жилищного строительства, являются земельные участки, переданные юридическим и физическим лицам на праве аренды.

2. ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА

АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО

ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

2.1. Размер арендной платы для строительства индивидуального жилищного строительства за год определяется договором аренды.

2.2. Размер арендной платы для индивидуального жилищного строительства за год определяется по формуле, рассчитанной в процентном отношении от кадастровой стоимости земельных участков:

Ап = Sуч x ПДнб x Кст,

где Ап - арендная плата за земельный участок, рублей в год;

Sуч - площадь земельного участка, кв. м;

ПДнб - процентная доля кадастровой стоимости земельного участка (рассчитывается с учетом сохранения существующего уровня арендной платы и уровня инфляции);

Кст - кадастровая стоимость земельного участка, руб/кв. м;

ПДнб = 12% в пределах нормативного срока строительства;

ПДнб = 14% по истечении нормативного срока строительства.

ПОРЯДОК

ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫЕ

ДЛЯ ВЕДЕНИЯ ЛИЧНОГО ПОДСОБНОГО ХОЗЯЙСТВА

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Плательщиками арендной платы за
землю признаются юридические и физические лица, которым земельные участки переданы на праве аренды.

1.2. Объектами взимания арендной платы за земельные участки, предоставляемые для ведения личного подсобного хозяйства, являются земельные участки, переданные юридическим и физическим лицам на праве аренды.

2. ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА

АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ,

ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫЕ ДЛЯ ВЕДЕНИЯ ЛИЧНОГО

ПОДСОБНОГО ХОЗЯЙСТВА

2.1. Размер арендной платы для строительства индивидуального жилищного строительства за год определяется договором аренды.

2.2. Размер арендной платы за земельные участки, предоставляемые для ведения личного подсобного хозяйства, за год определяется по формуле, рассчитанной в процентном отношении от кадастровой стоимости земельных участков:

Ап = Sуч x ПДнб x Кст,

где Ап - арендная плата за земельный участок для строительства (кроме индивидуального жилищного строительства), рублей в год;

Sуч - площадь земельного участка, кв. м;

ПДнб - процентная доля кадастровой стоимости земельного участка (рассчитывается с учетом сохранения существующего уровня арендной платы и уровня инфляции);

Кст - кадастровая стоимость земельного участка, руб/кв. м;

ПДнб = 4,1%.

Зам. главы

поселка Нижний Ингаш

Н.А.ПОПРАВКО