Законы и постановления РФ

Постановление администрации г. Красноярска от 15.02.2005 N 55/1 (ред. от 18.03.2011) “Об утверждении Положения о департаменте муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска“

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КРАСНОЯРСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 15 февраля 2005 г. N 55/1

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ДЕПАРТАМЕНТЕ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ

АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА КРАСНОЯРСКА

(в ред. Постановлений администрации г. Красноярска

от 20.02.2006 N 82, от 18.09.2006 N 768,

от 04.10.2006 N 817, от 12.12.2006 N 972,

от 22.05.2007 N 302, от 15.10.2007 N 577,

от 27.12.2007 N 750,

Распоряжений Главы г. Красноярска

от 22.01.2008 N 13-р, от 19.12.2008 N 330-р,

от 30.03.2009 N 54-р, от 15.04.2009 N 68-р,

от 27.11.2009 N 238-р,

Распоряжений администрации г. Красноярска

от 14.07.2010 N 86-р, от 25.08.2010 N 120-р,

от 16.11.2010 N 164-р, от 18.03.2011 N 31-р)

В соответствии с Федеральным законом “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации“, во исполнение Постановления
администрации города от 10.02.2005 N 38 “О совершенствовании структуры администрации города Красноярска“, руководствуясь ст. ст. 41, 58, 59 Устава города Красноярска, постановляю:

1. Утвердить Положение о департаменте муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска согласно приложению.

(в ред. Распоряжения администрации г. Красноярска от 16.11.2010 N 164-р)

2. Считать департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска правопреемником департамента недвижимости администрации города Красноярска.

(в ред. Распоряжения администрации г. Красноярска от 16.11.2010 N 164-р)

3. Признать утратившими силу:

Постановление администрации г. Красноярска от 29.09.1999 N 649, отдельные положения которого пунктом 3.1 данного документа утратили силу, отменен Распоряжением Главы г. Красноярска от 22.08.2008 N 193-р.

3.1. Пункт 2 Постановления и приложение 1 к Постановлению администрации города от 29.09.99 N 649 “Об утверждении Положений о департаменте недвижимости администрации города, департаменте градостроительства и комитете по архитектуре и градостроительству администрации города Красноярска“.

3.2. Постановление администрации города от 01.10.2002 N 564 “О внесении изменений и дополнений в Постановление администрации города от 29.09.99 N 649“.

3.3. Постановление администрации города от 26.12.2002 N 683 “О внесении изменений и дополнений в Постановление администрации города от 29.09.99 N 649“.

3.4. Постановление администрации города от 03.03.2003 N 77 “О внесении дополнений в Постановление администрации города от 29.09.99 N 649“.

3.5. Постановление администрации города от 16.06.2003 N 270 “О внесении дополнений в Постановление администрации города от 29.09.99 N 649“.

3.6. Постановление администрации города от 18.10.2004 N 462 “О внесении изменений в Постановление администрации города от 29.09.99 N 649“.

4. Ответственность за исполнение настоящего Постановления возложить на заместителя Главы города - начальника главного управления кадров, муниципальной службы и организационной работы Горячеву Т.И.

Глава города

П.И.ПИМАШКОВ

Приложение

к Постановлению

администрации города

от
15 февраля 2005 г. N 55/1

ПОЛОЖЕНИЕ

О ДЕПАРТАМЕНТЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА И ЗЕМЕЛЬНЫХ

ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА КРАСНОЯРСКА

(в ред. Постановлений администрации г. Красноярска

от 20.02.2006 N 82, от 18.09.2006 N 768,

от 04.10.2006 N 817, от 12.12.2006 N 972,

от 22.05.2007 N 302, от 15.10.2007 N 577,

от 27.12.2007 N 750,

Распоряжений Главы г. Красноярска

от 22.01.2008 N 13-р, от 19.12.2008 N 330-р,

от 30.03.2009 N 54-р, от 15.04.2009 N 68-р,

от 27.11.2009 N 238-р,

Распоряжений администрации г. Красноярска

от 14.07.2010 N 86-р, от 25.08.2010 N 120-р,

от 16.11.2010 N 164-р, от 18.03.2011 N 31-р)

Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральными законами “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации“, “О приватизации государственного и муниципального имущества“, Уставом города Красноярска, Решением Красноярского городского Совета “Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения городской собственностью“ от 16.02.99 N 17-155, определяет основные цели деятельности, задачи, права и обязанности департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города.

I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска (далее - Департамент) является органом администрации города Красноярска, осуществляющим формирование, управление и распоряжение муниципальным имуществом, землями, лесами и другими природными ресурсами, расположенными на территории города Красноярска.

(в ред. Распоряжения администрации г. Красноярска от 16.11.2010 N 164-р)

1.2. Департамент в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, законами и иными нормативно-правовыми актами Российской Федерации и Красноярского края, Уставом города Красноярска, решениями Красноярского городского Совета, правовыми актами администрации города, настоящим Положением и другими нормативными актами.

1.3. Департамент является юридическим лицом, имеет обособленное имущество на праве оперативного управления, самостоятельный баланс, текущие счета в банках, круглую гербовую печать, штампы и
фирменные бланки, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.

1.4. Департамент является правопреемником департамента недвижимости администрации города.

1.5. Юридический адрес Департамента: 660049, г. Красноярск, ул. Карла Маркса, 75.

(п. 1.5 в ред. Постановления администрации г. Красноярска от 18.09.2006 N 768)

II. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ

2.1. Целью деятельности Департамента является:

- создание комплексной информационной системы эффективного управления имуществом, находящимся в муниципальной собственности, землями, лесами и другими природными ресурсами, расположенными на территории города Красноярска;

- выработка и реализация единой политики в области использования муниципального имущества, земель, лесов и других природных ресурсов, расположенных на территории города Красноярска;

- увеличение доходной части бюджета города за счет повышения эффективности использования муниципального имущества, земель, лесов и других природных ресурсов, расположенных на территории города Красноярска, и приватизации муниципального имущества;

(в ред. Распоряжения Главы г. Красноярска от 15.04.2009 N 68-р)

- обеспечение в пределах компетенции реализации политики поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства в порядке и на условиях, предусмотренных действующим законодательством.

(абзац введен Распоряжением Главы г. Красноярска от 15.04.2009 N 68-р)

2.2. Основными задачами деятельности Департамента являются:

- реализация государственной политики в области рационального и эффективного использования и охраны земель, лесов и других природных ресурсов, расположенных на территории города Красноярска;

- реализация целевых программ;

- подготовка проектов нормативно-правовых актов по регулированию использования и увеличения муниципального движимого и недвижимого имущества, по перераспределению имущества в соответствии с разграничением полномочий между федеральными органами государственной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления согласно законодательству;

- проведение анализа земельного рынка, рынка недвижимости, выявление складывающихся тенденций и разработка предложений по принятию нормативно-правовых актов с целью
повышения эффективности использования недвижимости;

- разработка и внедрение современных информационных технологий, формирование базы данных и учет земельных участков, расположенных на территории города, ведение Реестра муниципального имущества на основе новейшей компьютерной технологии и геоинформационных систем;

- обеспечение эффективного управления муниципальным имуществом, жилым и нежилым фондом, а также регулирование и контроль использования земель, лесов и других природных ресурсов, расположенных на территории города Красноярска;

(в ред. Распоряжения Главы г. Красноярска от 22.01.2008 N 13-р)

- участие в формировании и обеспечение реализации муниципальных программ развития города по направлениям деятельности Департамента, в том числе программ и проектов в отношении муниципального имущества земель, лесов и других природных ресурсов, расположенных на территории города Красноярска;

- осуществление контроля за деятельностью муниципальных предприятий и учреждений в части использования муниципального имущества, земель, лесов и других природных ресурсов, расположенных на территории города Красноярска;

- разработка предложений по эффективному использованию арендуемого муниципального имущества;

(абзац введен Распоряжением Главы г. Красноярска от 15.04.2009 N 68-р)

- обеспечение законности, информационной открытости в деятельности Департамента;

(абзац введен Распоряжением Главы г. Красноярска от 15.04.2009 N 68-р)

- обеспечение предотвращения, выявления и устранения коррупционных проявлений в деятельности Департамента;

(абзац введен Распоряжением Главы г. Красноярска от 15.04.2009 N 68-р)

- обеспечение контроля за целевым использованием бюджетных средств Департамента, а также подведомственными муниципальными учреждениями (предприятиями).

(абзац введен Распоряжением Главы г. Красноярска от 15.04.2009 N 68-р)

III. ФУНКЦИИ ДЕПАРТАМЕНТА

Для выполнения возложенных задач Департамент в установленном порядке выполняет следующие функции:

3.1. Вносит предложения Главе города по вопросам формирования бюджета города в части поступления доходов от использования муниципального имущества, земель, лесов и других природных ресурсов.

3.2. Участвует в формировании бюджета города.

3.3. Разрабатывает проекты правовых актов города по вопросам управления
и распоряжения муниципальным имуществом, землями, лесами и другими природными ресурсами, расположенными на территории города Красноярска.

3.4. Осуществляет контроль за эффективностью использования муниципального имущества.

3.5. В пределах своей компетенции обеспечивает защиту имущественных прав собственника муниципального имущества при ведении дел в судах, арбитражных, третейских судах, осуществляя полномочия истца, ответчика либо третьего лица. Проверяет законность имущественных сделок с объектами муниципальной собственности. Направляет в органы прокуратуры материалы для решения вопросов о возбуждении уголовных дел.

3.6. Вносит предложения администрации города, в Красноярский городской Совет по передаче объектов государственной собственности в муниципальную и муниципальной собственности в государственную собственность в соответствии с разграничением полномочий согласно законодательству.

3.7. Организует непосредственное выполнение мероприятий, связанных с передачей и приемом в муниципальную собственность жилого и нежилого фонда.

(п. 3.7 в ред. Распоряжения Главы г. Красноярска от 22.01.2008 N 13-р)

3.8. Формирует имущественную часть городской казны.

3.9. Осуществляет подготовку и оформление документов для проведения государственной регистрации права муниципальной собственности на объекты недвижимости и сделок с муниципальной собственностью, вещных прав и арендных правоотношений, в том числе прекращения права общей долевой собственности на жилые помещения и выдела доли в натуре.

(в ред. Распоряжения Главы г. Красноярска от 19.12.2008 N 330-р)

3.10. Осуществляет передачу муниципального имущества в доверительное управление.

3.11. Разрабатывает прогнозный план приватизации (Программу приватизации) и контролирует ход его исполнения.

3.12. Принимает и регистрирует заявки на приватизацию объектов муниципальной собственности за исключением объектов муниципального жилищного фонда, земли.

(в ред. Распоряжения Главы г. Красноярска от 30.03.2009 N 54-р)

3.13. Проводит приватизацию муниципального имущества в том числе объектов муниципального жилищного фонда, продажу земельных участков в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации, правовыми актами города.

(в ред. Распоряжения Главы г. Красноярска
от 30.03.2009 N 54-р)

3.14. Создает комиссии по приватизации муниципального имущества за исключением объектов муниципального жилищного фонда, земельных участков, утверждает планы приватизации муниципальных унитарных предприятий в случаях, установленных действующим законодательством, правовыми актами города.

(в ред. Распоряжения Главы г. Красноярска от 30.03.2009 N 54-р)

3.15. Исключен. - Распоряжение Главы г. Красноярска от 15.04.2009 N 68-р.

3.16. Передает муниципальное имущество в уставный фонд муниципальных предприятий.

3.17. Обеспечивает организацию работы представителей администрации города в органах управления акционерных обществ, имеющих долю муниципальной собственности. Осуществляет контроль за их деятельностью.

3.18. Является держателем нереализованных и приобретенных долей (паев, акций) в случаях, установленных действующим законодательством.

3.19. В случаях, предусмотренных планами приватизации предприятий, обменивает их акции на акции других акционерных обществ.

3.20. Осуществляет контроль за выполнением условий конкурса владельцами приватизированных предприятий.

3.21. Приобретает в собственность города в соответствии с действующим законодательством и правовыми актами города объекты недвижимости, за исключением приватизированных жилых помещений, безвозмездно передаваемых в муниципальную собственность.

(в ред. Распоряжения Главы г. Красноярска от 19.12.2008 N 330-р)

3.22. Заключает имущественные договоры со сторонними организациями.

3.23. Вносит Главе города предложения о создании или ликвидации муниципальных предприятий и учреждений, наделяет их муниципальным имуществом на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, активы ликвидируемых муниципальных предприятий и учреждений передаются в казну города.

3.24. Разрабатывает типовые нормативные документы, регламентирующие деятельность муниципальных предприятий и учреждений по совершению гражданско-правовых сделок с муниципальным имуществом.

3.25. Согласовывает Уставы учреждаемых муниципальных предприятий и учреждений.

3.26. Осуществляет по решению Главы города полномочия учредителя муниципальных предприятий.

3.27. В случаях, предусмотренных действующим законодательством, согласовывает муниципальным предприятиям и муниципальным учреждениям заключение сделок в отношении муниципального имущества, переданного им на праве хозяйственного ведения и оперативного управления соответственно.

(п. 3.27
в ред. Распоряжения администрации г. Красноярска от 14.07.2010 N 86-р)

3.28. Готовит предложения совместно с отраслевыми департаментами и управлениями города о реорганизации муниципальных предприятий и учреждений.

3.29. Согласовывает заключение, расторжение трудовых договоров с руководителями муниципальных предприятий и учреждений.

3.30. Выступает от имени муниципального образования город Красноярск заказчиком при проведении геодезических, картографических и кадастровых работ, работ по землеустройству, мониторингу и инвентаризации земель на территории города Красноярска и постановке на государственный кадастровый учет земель на территории города Красноярска.

(п. 3.30 в ред. Распоряжения Главы г. Красноярска от 15.04.2009 N 68-р)

3.31. Выступает заказчиком при проведении технической инвентаризации объектов муниципального нежилого фонда, муниципального жилищного фонда, бесхозяйного имущества, включая бесхозяйные жилые помещения.

(в ред. Распоряжений администрации г. Красноярска от 16.11.2010 N 164-р, от 18.03.2011 N 31-р)

3.32. Организует независимую оценку объектов недвижимости, в том числе оценку недвижимого имущества, сдаваемого в аренду.

(п. 3.32 в ред. Распоряжения Главы г. Красноярска от 15.04.2009 N 68-р)

3.33. Организует учет бесхозяйного движимого и недвижимого имущества.

3.34. Организует в установленном порядке инвентаризацию, учет муниципального движимого и недвижимого имущества, земель, лесов и других природных ресурсов, расположенных на территории города Красноярска.

3.35. Формирует базу данных и ведет единый учет земельных участков, расположенных на территории города Красноярска, основанный на топографо-геодезической и картографической информации, а также Реестр муниципальной собственности.

3.36. Осуществляет адресацию объектов недвижимости в городе Красноярске.

(п. 3.36 в ред. Распоряжения администрации г. Красноярска от 14.07.2010 N 86-р)

3.37. Осуществляет организацию работ, связанных с формированием базы данных, ведением единого учета земельных участков с использованием геоинформационных систем.

(п. 3.37 в ред. Распоряжения администрации г. Красноярска от 14.07.2010 N 86-р)

3.38. Исключен. - Распоряжение администрации г. Красноярска от 14.07.2010 N
86-р.

3.39. Управляет и распоряжается объектами муниципальной собственности, землями, лесами и другими природными ресурсами, находящимися на территории города Красноярска, передавая их по договору в аренду и иное возмездное и безвозмездное пользование, хозяйственное ведение и оперативное управление, доверительное управление другому лицу, в залог, в пределах, установленных действующим законодательством Российской Федерации, правовыми актами города.

3.40. Выступает арендодателем муниципального имущества, в том числе земельных участков, объектов нежилого фонда, движимого имущества, проводит торги по продаже права аренды.

3.41. Выполняет функции продавца муниципального имущества, нежилого фонда, земельных участков, заключает и регистрирует договоры купли-продажи.

3.42. Проводит анализ, экспертизу и координацию научных и технических проектов и программ в сфере недвижимости, проводимых с использованием средств бюджета города, оценку эффективности расходования указанных средств.

3.43. Осуществляет контроль за регулированием земельных отношений и контроль за рациональным использованием земельных ресурсов, ведет учет земель, находящихся в муниципальной собственности на территории города.

3.44. Совместно с департаментом экономики администрации города формирует механизм оценки городских территорий, определения размеров платежей за землю, совершенствует систему платного пользования земельными ресурсами города.

(в ред. Распоряжения Главы г. Красноярска от 15.04.2009 N 68-р)

3.45. Координирует создание системы экономического стимулирования рационального землепользования, осуществляет контроль за соблюдением установленных сроков освоения земельных участков, учет и анализ освоения земель, лесов и других природных ресурсов, расположенных на территории города.

3.46. Готовит предложения по величине коэффициентов К1 и К2, применяемых при расчете арендной платы за использование земельных участков на территории города.

(п. 3.46 в ред. Распоряжения Главы г. Красноярска от 15.04.2009 N 68-р)

3.47. Исключен. - Распоряжение Главы г. Красноярска от 15.04.2009 N 68-р.

3.48. Контролирует эффективность использования земель, лесов и других природных ресурсов, расположенных на территории города Красноярска,
изъятие нерационально используемых земельных участков, лесов в соответствии с действующим законодательством.

3.49. Формирует и ведет бухгалтерский учет объектов недвижимости, включая муниципальный жилищный фонд.

(п. 3.49 в ред. Распоряжения Главы г. Красноярска от 22.01.2008 N 13-р)

3.50. Осуществляет разработку, экспертизу и реализацию местных программ по использованию и охране земель и лесов, расположенных на территории города Красноярска.

(п. 3.50 в ред. Распоряжения Главы г. Красноярска от 15.04.2009 N 68-р)

3.51. Исключен. - Распоряжение администрации г. Красноярска от 14.07.2010 N 86-р.

3.52 - 3.53. Исключены. - Распоряжение Главы г. Красноярска от 15.04.2009 N 68-р.

3.54. Осуществляет функции администратора доходов бюджета города согласно закрепленным доходным источникам: контроль за правильностью исчисления, полнотой и своевременностью уплаты доходов в бюджет; начисление, учет, взыскание и принятие решений о возврате излишне уплаченных сумм, пени и штрафов по ним.

3.55. Осуществляет муниципальный контроль за соблюдением порядка, исключающего захламление земельных участков, своевременным выполнением обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению, или по их рекультивации после завершения разработки месторождений полезных ископаемых, строительных, мелиоративных, лесозаготовительных, изыскательских и иных работ.

(п. 3.55 введен Постановлением администрации г. Красноярска от 22.05.2007 N 302)

3.56. Осуществляет полномочия по организации работы, связанной с проведением конкурсов, аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества.

(п. 3.56 введен Распоряжением Главы г. Красноярска от 15.04.2009 N 68-р)

3.57. Обеспечивает проведение антикоррупционной экспертизы правовых актов и их проектов, разрабатываемых Департаментом.

(п. 3.57 введен Распоряжением Главы г. Красноярска от 15.04.2009 N 68-р)

3.58. Осуществляет проверку бюджетного учета и отчетности в подведомственных муниципальных учреждениях (предприятиях).

(п. 3.58 введен Распоряжением Главы г. Красноярска от 15.04.2009 N 68-р)

3.59. Осуществляет своевременное приведение отраслевых правовых актов города, разработанных Департаментом, в соответствие с действующим законодательством.

(п. 3.59 введен Распоряжением администрации г. Красноярска от 25.08.2010 N 120-р)

Нумерация пунктов дана в соответствии с официальными изменениями, внесенными Распоряжением администрации г. Красноярска от 16.11.2010 N 164-р.

3.59. Утверждает схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории, за исключением земельных участков, предоставляемых под строительство и реконструкцию.

(п. 3.59 введен Распоряжением администрации г. Красноярска от 16.11.2010 N 164-р)

3.60. Выявляет нежилые здания и помещения городской казны, требующие проведения капитального ремонта, и осуществляет взаимодействие с муниципальным учреждением города, наделенным функцией заказчика на выполнение данного вида работ.

(п. 3.60 введен Распоряжением администрации г. Красноярска от 18.03.2011 N 31-р)

3.61. Осуществляет функции по организации работы, связанной с содержанием объектов городской казны (за исключением объектов муниципального жилищного фонда).

(п. 3.61 введен Распоряжением администрации г. Красноярска от 18.03.2011 N 31-р)

IV. ПРАВА ДЕПАРТАМЕНТА

Департамент имеет право:

4.1. Проводить приватизацию муниципальных предприятий, муниципального жилищного и нежилого фонда и земель.

(п. 4.1 в ред. Распоряжения Главы г. Красноярска от 30.03.2009 N 54-р)

4.2. Принимать решение о способах, сроках и формах приватизации конкретных объектов в пределах, установленных законодательством Российской Федерации, актами администрации города и Красноярского городского Совета.

4.3. Выступать продавцом, покупателем, представителем при совершении сделок с недвижимым имуществом, земельными участками и ценными бумагами на вторичном рынке в соответствии с правовыми актами города.

4.4. Выступать продавцом муниципального имущества и земельных участков в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и актами администрации города и Красноярского городского Совета.

4.5. Направлять администрации приватизируемых предприятий обязательные для исполнения предписания по вопросам проведения приватизации.

4.6. Привлекать физических и юридических лиц для содействия в выполнении функций комиссии по приватизации по согласованию.

4.7. Заключать договоры аренды муниципального движимого и недвижимого имущества, земельных участков, муниципальных предприятий, осуществлять контроль за поступлением арендных платежей, согласовывать субаренду муниципального имущества.

4.8. Принимать решения о закреплении за муниципальными предприятиями имущества на праве хозяйственного ведения и о закреплении за муниципальными учреждениями имущества на праве оперативного управления.

4.9. Осуществлять передачу в залог, в возмездное и безвозмездное пользование, в доверительное управление муниципального имущества, заключать договоры мены недвижимого имущества в соответствии с действующими нормативными актами, правовыми актами администрации города.

4.10. Выступать по поручению Главы города в качестве учредителя (акционера) открытых акционерных обществ, созданных в процессе приватизации, и некоммерческих организаций.

4.11. Осуществлять полномочия собственника в органах управления предприятий и организаций, указанных в пункте 4.10 настоящего Положения.

4.12. Вести Реестр жилого и нежилого фонда, находящегося в муниципальной собственности, формировать базу данных, а также вести единый учет земельных участков, расположенных на территории города.

(п. 4.12 в ред. Распоряжения Главы г. Красноярска от 22.01.2008 N 13-р)

4.13. Выступать продавцом права аренды объектов недвижимости, в том числе земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.

4.14. Организовывать оценку и переоценку объектов недвижимости, в том числе в целях их налогообложения.

4.15. Выступать заказчиком при проведении работ по инвентаризации земель и объектов недвижимости, осуществлять их адресацию, подготовку, оформление документов для государственной регистрации права муниципальной собственности на них, выполнять геодезические, картографические и кадастровые работы, работы по землеустройству, мониторингу земель на территории города Красноярска и постановке на государственный кадастровый учет земель на территории города Красноярска.

(п. 4.15 в ред. Распоряжения Главы г. Красноярска от 15.04.2009 N 68-р)

4.16. Представлять интересы городского самоуправления по вопросам, отнесенным к его компетенции, в судебных и других органах при рассмотрении судебных, арбитражных и иных дел.

(п. 4.16 в ред. Распоряжения Главы г. Красноярска от 15.04.2009 N 68-р)

4.17. Запрашивать и получать в установленном порядке от органов и территориальных подразделений администрации города, государственных органов, муниципальных предприятий и учреждений и иных организаций необходимую информацию по вопросам, входящим в компетенцию Департамента.

4.18. Получать возмещение расходов и затрат на проведение приватизации, управление и распоряжение муниципальной собственностью в размерах, установленных действующим законодательством и нормативно-правовыми актами города.

4.19. Осуществлять контроль за правильностью исчисления, полнотой и своевременностью внесения арендной платы и иных платежей в бюджет города; осуществлять начисление, учет, уточнение КБК без заявления плательщика, взыскание и принятие решений о возврате излишне уплаченных (взысканных) платежей в бюджет, пени и штрафов по ним согласно закрепленным за Департаментом доходным источникам бюджета города.

(п. 4.19 в ред. Распоряжения Главы г. Красноярска от 15.04.2009 N 68-р)

4.20. Исключен. - Распоряжение администрации г. Красноярска от 14.07.2010 N 86-р.

4.21. Обращаться, направлять материалы в прокуратуру, органы внутренних дел, налоговую инспекцию по вопросам, отнесенным настоящим Положением к ведению Департамента.

V. ОБЯЗАННОСТИ ДЕПАРТАМЕНТА

Департамент обязан:

5.1. В установленном порядке отчитываться о результатах своей деятельности перед Главой города Красноярска и первым заместителем Главы города.

5.2. В случае нарушения действующего законодательства Российской Федерации, а также нанесения ущерба экономическим интересам муниципального образования г. Красноярска при заключении имущественных сделок с участием муниципальной собственности принимать все возможные правовые меры по защите интересов города.

5.3. Обеспечивать беспрепятственный доступ к участию в торгах для всех потенциальных покупателей муниципального имущества, земельных участков.

5.4. Вести Реестр муниципальной собственности, формировать базу данных и вести единый учет земельных участков, осуществлять ведение и координацию работ по составлению единого общегородского имущественного кадастра.

5.5. Осуществлять контроль за соблюдением покупателями, арендаторами, другими пользователями объектов муниципальной собственности условий заключенных с ними договоров купли-продажи, аренды, пользования и, в необходимых случаях, принимать меры для изменения условий указанных договоров либо их расторжения в установленном порядке.

5.6. Рассматривать заявления, обращения, пожелания, а также жалобы по предмету деятельности Департамента, принимать меры, обеспечивающие восстановление нарушенных прав.

5.7. Обеспечивать контроль за поступлением платежей за землю в соответствии с действующим законодательством и местными нормативными актами.

5.8. Соблюдать требования законодательства Российской Федерации и других актов, регулирующих деятельность Департамента.

VI. РУКОВОДСТВО ДЕПАРТАМЕНТОМ

6.1. Департамент возглавляет заместитель Главы города - руководитель департамента муниципального имущества и земельных отношений (далее - Руководитель), действующий на принципах единоначалия, назначаемый на должность и освобождаемый от должности Главой города.

(в ред. Распоряжения Главы г. Красноярска от 27.11.2009 N 238-р)

В своей деятельности Руководитель Департамента подчиняется первому заместителю Главы города, в ведении которого находятся вопросы управления и распоряжения муниципальным имуществом.

(абзац введен Распоряжением Главы г. Красноярска от 19.12.2008 N 330-р)

6.2. В период отсутствия Руководителя его полномочия осуществляет один из его заместителей.

6.3. Заместители Руководителя назначаются на должность и освобождаются от должности Главой города.

6.4. Руководитель в соответствии с предоставленными ему полномочиями:

- несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Департамент задач и функций;

- представляет администрацию города Красноярска в органах государственной власти, органах местного самоуправления, общественных и иных организациях по вопросам, входящим в ведение Департамента;

- разрабатывает и утверждает структуру и штатное расписание Департамента в пределах фонда оплаты труда и предельной штатной численности, а также смету расходов Департамента;

- действует без доверенности от имени Департамента, представляет его во всех учреждениях, предприятиях и организациях, совершает сделки;

- назначает и освобождает от должности в соответствии с трудовым законодательством и нормативными актами администрации города работников Департамента;

- утверждает должностные инструкции своих заместителей и руководителей отделов Департамента;

- утверждает Положения об отделах Департамента;

- применяет к работникам меры поощрения и налагает взыскания в соответствии с действующим трудовым законодательством;

- открывает и закрывает в банках текущие счета, совершает по ним операции, подписывает финансовые документы;

- обеспечивает соблюдение финансовой и учетной дисциплины;

- распоряжается в соответствии с действующим законодательством имуществом и средствами, закрепленными за Департаментом;

- определяет основные направления деятельности Департамента, рассматривает текущие и перспективные планы работ структурных подразделений Департамента;

- утверждает положение о составе и объеме сведений, составляющий служебную тайну, и порядке ее защиты;

- устанавливает надбавки к зарплате работников Департамента в пределах утвержденной сметы расходов Департамента;

- издает распоряжения администрации города с регистрацией их в управл“нии делами администрации города по вопросам:

а) формирования, управления, распоряжения муниципальной собственностью;

(в ред. Распоряжения Главы г. Красноярска от 22.01.2008 N 13-р)

б) формирования имущественной части казны города;

в) государственной регистрации прав на объекты недвижимости, находящиеся в муниципальной собственности г. Красноярска, и сделок с ними;

г) инвентаризации и оценки муниципального имущества, земель, лесов, расположенных на территории города Красноярска;

д) формирования, внесения изменений и дополнений в Реестр муниципальной собственности, Адресный реестр объектов недвижимости, Единый муниципальный кадастр города;

е) согласования залога права аренды земельных участков на территории города Красноярска;

ж) предоставления, изъятия земельных участков с правом отмены, изменения, продления сроков действия, признания утратившими силу, недействительными постановлений и распоряжений администрации города по вопросам предоставления земельных участков на территории города Красноярска:

- занятых объектами недвижимого имущества; существующими карьерами месторождений общераспространенных полезных ископаемых, золоотвалами, шламонакопителями;

- для ведения садоводства; создания защитных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных, связанных с сельскохозяйственным производством целей, за исключением ведения огородничества;

- для организации отдыха и спортивно-оздоровительной деятельности;

- для осуществления других видов разрешенного использования, не связанных со строительством и реконструкцией объектов недвижимости (зданий, строений, сооружений).

(в ред. Распоряжения Главы г. Красноярска от 15.04.2009 N 68-р)

(пп. “ж“ в ред. Постановления администрации г. Красноярска от 12.12.2006 N 972)

з) отнесения земель, расположенных на территории города Красноярска, находящихся в частной собственности, в зависимости от цели использования земельных участков, для которой они предоставлялись, а также земель или земельных участков, находящихся в государственной собственности до ее разграничения, к землям определенной категории в случаях, предусмотренных законодательством;

(пп. “з“ в ред. Распоряжения администрации г. Красноярска от 16.11.2010 N 164-р)

- издает приказы по вопросам организации деятельности Департамента;

- заключает договоры в пределах своей компетенции;

(в ред. Распоряжения Главы г. Красноярска от 22.01.2008 N 13-р)

- абзац исключен. - Распоряжение Главы г. Красноярска от 15.04.2009 N 68-р;

- принимает решение о предоставлении заключений, подтверждающих, что создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, на который в соответствии с законодательством Российской Федерации не требуется выдачи разрешения на строительство либо указанный земельный участок предназначен для ведения личного подсобного хозяйства, расположен в пределах границ предназначенного для указанных целей земельного участка;

(абзац введен Постановлением администрации г. Красноярска от 04.10.2006 N 817)

- несет персональную ответственность за разрабатываемые правовые акты и принимаемые решения в рамках возложенных полномочий, за непринятие мер по предупреждению коррупционных проявлений;

(абзац введен Распоряжением Главы г. Красноярска от 15.04.2009 N 68-р)

- несет персональную ответственность за целевое использование бюджетных средств, соблюдение установленного порядка оказания услуг населению подведомственными муниципальными учреждениями (предприятиями).

(абзац введен Распоряжением Главы г. Красноярска от 15.04.2009 N 68-р)

6.5. Сотрудники Департамента действуют от имени Департамента перед третьими лицами на основании доверенности, выданной Руководителем, в рамках полномочий, установленных настоящим Положением и положениями об отделах Департамента.

VII. ФИНАНСИРОВАНИЕ И ИМУЩЕСТВО

7.1. Финансирование деятельности Департамента осуществляется в порядке, установленном законодательством и постановлениями администрации города.

7.2. Имущество Департамента является муниципальной собственностью и находится в оперативном управлении Департамента.

VIII. РЕОРГАНИЗАЦИЯ И ЛИКВИДАЦИЯ ДЕПАРТАМЕНТА

8.1. Реорганизация и ликвидация Департамента осуществляется на основании постановления администрации города в соответствии с действующим законодательством.

Заместитель Главы города -

начальник департамента

муниципального имущества

и земельных отношений

И.А.БАКШЕЕВ