Постановление администрации Михайловского муниципального района от 20.05.2010 N 552-ПА “Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги “Приватизация имущества, находящегося в муниципальной собственности Михайловского муниципального района“
Вступает в силу со дня его официального опубликования (пункт 3 данного документа).АДМИНИСТРАЦИЯ МИХАЙЛОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 мая 2010 г. N 552-ПА
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО
РЕГЛАМЕНТА ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
“ПРИВАТИЗАЦИЯ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ МИХАЙЛОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА“
В соответствии с Концепцией административной реформы в Российской Федерации в 2006 - 2008 годах, одобренной Распоряжением Правительства Российской Федерации от 25.10.2005 N 1789-р; постановлением администрации муниципального района от 19.02.2009 N 92-па “О Порядке разработки и утверждения административных регламентов исполнения муниципальных функций и административных регламентов предоставления муниципальных услуг“, распоряжением администрации Михайловского муниципального района от 15.04.2010 N 91-ра “О плане мероприятий по проведению административной реформы в Михайловском муниципальном районе“ администрация Михайловского муниципального района постановляет:
1. Утвердить административный регламент исполнения муниципальной услуги “Приватизация имущества, находящегося в муниципальной собственности Михайловского муниципального района“.
2. Настоящее постановление подлежит опубликованию в средствах массовой информации районной газете “Вперед“.
3. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава Михайловского муниципального района -
глава администрации района
А.И.ЧЕБОТКОВ
Приложение
утвержден
постановлением
администрации
муниципального района
от 20.05.2010 N 552-па
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
УПРАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА АДМИНИСТРАЦИИ МИХАЙЛОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ
УСЛУГИ “ПРИВАТИЗАЦИЯ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ МИХАЙЛОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА“
I. Общие положения
1.1. Наименование муниципальной услуги
Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги “Заключение договоров купли-продажи муниципального имущества“ определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при осуществлении полномочий по предоставлению муниципальной услуги по заключению договоров купли-продажи муниципального имущества (далее - муниципальная услуга):
- по результатам проведения аукциона по продаже объектов муниципального имущества;
- по результатам продажи имущества посредством публичного предложения;
- в рамках реализации Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ “Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации“.
1.2. Перечень нормативных правовых актов, регулирующих предоставление муниципальной услуги
- Конституция Российской Федерации от 12.12.1993;
- Гражданский кодекс Российской Федерации;
- Федеральный закон от 24.07.2007 N 209-ФЗ “О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации“;
- Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации“;
- Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним“;
- Федеральный закон от 21.12.2001 N 178-ФЗ “О приватизации государственного и муниципального имущества“;
- Федеральный закон от 22.07.2008 N 159-ФЗ “Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации“;
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: Положение об Управлении муниципального имущества и градостроительства, утверждено постановлением главы Михайловского муниципального района от 11.01.2006 номер 1-пг, а не от 14.02.2007 номер 79-пг.
- Положение об Управлении муниципального имущества и градостроительства, утвержденное постановлением главы района от 14.02.2007 N 79-пг;
- Положение о порядке приватизации муниципального имущества Михайловского муниципального района, утвержденное решением Думы Михайловского муниципального района от 26.02.2009 N 569.
1.3. Наименование структурного подразделения администрации Михайловского района, исполняющего муниципальную услугу.
Исполнителем муниципальной услуги является управление муниципального имущества и градостроительства администрации Михайловского муниципального района (далее по тексту - управление);
1.4. Описание результата предоставления муниципальной услуги.
Результатом предоставления муниципальной услуги является заключение договоров купли-продажи муниципального имущества или отказ в заключении такого договора.
1.5. Описание заявителей, имеющих право на получение муниципальной услуги
Заявителями для предоставления муниципальной услуги могут быть физические и юридические лица, заинтересованные в приобретении муниципального имущества и признанные в установленном порядке победителями аукциона (конкурса), а так же подавшие заявку на приобретение имущества при продаже данного имущества посредством публичного предложения, субъекты малого и среднего предпринимательства, пользующиеся преимущественным правом на приобретение имущества в рамках реализации Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ “Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации“.
От имени заявителя может выступать другое физическое лицо, наделенное соответствующими полномочиями в установленном порядке.
II. Требования к порядку
предоставления муниципальной услуги
2.1. Порядок информирования о правилах предоставления муниципальной услуги.
Информацию об услуге, порядке, сроках и месте ее предоставления можно получить по телефонам: 8 (42346) 24757, 2 36 09.
Режим работы Управления: с 8.00 до 16.00, обед с 12.00 до 13.00, пятница - неприемный день, выходные дни - суббота, воскресенье. В предпраздничные дни продолжительность рабочего времени сокращается на 1 час.
Место нахождения Управления: Приморский край, Михайловский район, с. Михайловка, ул. Красноармейская, 16. Почтовый адрес для направления документов и обращений: 690651, Приморский край Михайловский район, с. Михайловка, ул. Красноармейская, 16, администрация Михайловского муниципального района.
Для получения консультации о процедуре предоставления муниципальной услуги Заявители обращаются:
- лично в Управление;
- по телефону в Управление;
- в письменном виде почтой.
2.2. Сроки предоставления муниципальной услуги
Сроки оказания муниципальной услуги составляют:
- пять дней с даты подведения итогов аукциона, кроме случаев, установленных Федеральным законом N 178-ФЗ “О приватизации государственного и муниципального имущества“;
- в день регистрации заявки на приобретение муниципального имущества посредством публичного предложения;
- тридцать дней со дня получения субъектом малого или среднего предпринимательства предложения о заключении договора купли-продажи арендованного имущества и (или) проекта договора купли-продажи арендованного имущества.
2.3. Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги
Основаниями для отказа в заключении договора купли-продажи муниципального имущества в порядке реализации преимущественного права приобретения являются следующие случаи:
- заинтересованное лицо не соответствует требованиям, установленным ст. 3 Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ “Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации“;
- заинтересованное лицо не соответствует требованиям, установленным ст. 4 24.07.2007 N 209-ФЗ “О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации“;
- отчуждение имущества в порядке реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества не допускается в соответствии с законодательством;
- заинтересованное лицо утратило преимущественное право на приобретение арендуемого имущества.
2.4. Требования к местам предоставления муниципальной услуги
Организация приема заявителей осуществляется ежедневно в течение всего рабочего времени в соответствии с режимом работы управления, указанным в подразделе 2.1 раздела II настоящего Административного регламента.
Специалисты, осуществляющие прием и консультирование, обеспечиваются табличками на входной двери.
Специалист управления, предоставляющий муниципальную услугу, обязан предложить Заявителю воспользоваться стулом, находящимся рядом с рабочим местом данного сотрудника.
Рабочие места специалистов управления, предоставляющих муниципальную услугу, оборудуются компьютерами (1 компьютер с установленными справочно-правовыми системами на каждого сотрудника) и оргтехникой, позволяющими своевременно и в полном объеме получать справочную информацию и организовать предоставление муниципальной услуги в полном объеме.
Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.
2.5. Перечень документов, предъявляемых заявителями или их полномочными представителями при предоставлении муниципальной услуги
При продаже муниципального имущества с аукциона (по результатам конкурса) предоставляются документы, указанные в соответствующем информационном сообщении.
При продаже муниципального имущества посредством публичного предложения заинтересованное лицо представляет заявку на приобретение имущества согласно информационному сообщению.
Для приобретения недвижимого имущества в собственность субъектами малого и среднего предпринимательства в порядке реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества заинтересованные лица представляют в администрацию Михайловского муниципального района на имя главы района заявление о соответствии условиям отнесения к категории субъектов малого или среднего предпринимательства, установленным статьей 4 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ “О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации“, и о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества. Заявление подается с приложением документов, подтверждающих право заявителя на выкуп. В заявлении должен быть указан порядок оплаты (единовременно или в рассрочку), а также срок рассрочки.
III. Административные процедуры
предоставления муниципальной услуги
3.1. Подготовка и заключение договора купли-продажи муниципального имущества по результатам аукциона.
Основанием для начала процедуры подготовки и заключения договора купли-продажи муниципального имущества является оформленный протокол об итогах аукциона.
В течение пяти рабочих дней с момента оформления протокола об итогах аукциона по продаже муниципального имущества специалистами управления готовится договор купли-продажи муниципального имущества. По истечении пяти дней заявитель подписывает договор купли-продажи имущества.
3.2. Подготовка и заключение договора купли-продажи арендуемого имущества в порядке реализации преимущественного права арендаторов на приобретение арендуемого имущества
Основанием для начала процедуры подготовки и заключения договора купли-продажи муниципального имущества является принятое решение об условиях приватизации муниципального имущества, предусматривающее преимущественное право арендаторов на приобретение арендуемого ими имущества.
В течение десяти дней с даты утверждения главой Михайловского муниципального района решения об условиях приватизации муниципального имущества специалисты управления подготавливают проект договора купли-продажи.
Проект договора купли-продажи арендованного имущества управление направляет заявителям (арендаторам муниципального имущества) - субъектам малого и среднего предпринимательства копию решения об условиях приватизации муниципального имущества, предложение о заключении договора купли-продажи арендуемого муниципального имущества, а так же проекты договоров купли-продажи арендуемого имущества и требование о погашении задолженности.
В случае согласия на использование преимущественного права на приобретение арендуемого имущества заявитель направляет в управление свое письменное согласие на заключение договора купли-продажи арендуемого имущества.
Начальник управления в течение одного рабочего дня подписывает договор купли-продажи арендованного имущества и возвращает его специалисту управления, который устно по телефону извещает заявителя о необходимости подписать договор купли-продажи имущества.
VI. Порядок и формы контроля
за совершением действий и принятием решений
4.1. Контроль за соблюдением последовательности административных процедур, установленных регламентом, и за принятием решений при предоставлении услуги осуществляется соответствующим должностным лицом, ответственным за оказание услуги, на каждом из этапов предоставления услуги.
4.2. В случае выявления в результате осуществления контроля за оказанием услуги нарушений прав заявителя привлечение к ответственности виновных лиц осуществляется в соответствии с действующим законодательством.
4.3. В случае если заявитель не согласен с результатом оказания муниципальной услуги, он вправе обжаловать действия (бездействие) и решения, осуществляемые (принятые) в ходе исполнения административного регламента, в судебном порядке.
4.4. По вопросам, которые не урегулированы настоящим регламентом, в целях их урегулирования могут приниматься нормативные правовые акты Российской Федерации, Приморского края и органов местного самоуправления Михайловского района.
V. Порядок обжалования действия
(бездействия) и решений, принятых в ходе предоставления
муниципальной услуги
5.1. Досудебное обжалование
Гражданин может обратиться с жалобой на решение или действие (бездействие), принятое на основании настоящего Административного регламента (далее - обращение), устно к начальнику Управления либо письменно на имя главы Михайловского муниципального района.
При обращении с устной жалобой к начальнику управления ответ на обращение дается устно в ходе личного приема. В остальных случаях дается письменный ответ по существу поставленных в обращении вопросов.
В письменном обращении указываются:
наименование органа местного самоуправления, в который направляется обращение, или фамилию, имя, отчество должностного лица;
фамилия, имя, отчество гражданина;
почтовый адрес, по которому должны быть направлены ответ;
предмет обращения;
личная подпись заявителя (его уполномоченного представителя) и дата.
Письменное обращение должно быть написано разборчивым почерком, не содержать нецензурных выражений.
Обращения граждан, содержащие обжалование решений, действий (бездействия) конкретных должностных лиц, не могут направляться этим должностным лицам для рассмотрения и (или) ответа.
В случае если в письменном обращении гражданина содержится вопрос, на который ему многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства, соответствующее уполномоченное должностное лицо вправе принять решение о безосновательности очередного обращения и прекращении переписки по данному вопросу. О данном решении в адрес заявителя, направившего обращение, направляется сообщение.
Письменное обращение должно быть рассмотрено в течение 30 рабочих дней с даты его регистрации.
Если в результате рассмотрения обращение признано обоснованным, то принимается решение о применении меры ответственности к лицу, допустившему нарушения в ходе оформления документов, требований действующего законодательства, настоящего Административного регламента и повлекшие за собой обращение.
Обращения граждан считаются разрешенными, если рассмотрены поставленные в них вопросы и даны письменные ответы (в пределах компетенции) по существу поставленных в обращениях вопросов.
Если в ходе рассмотрения обращение признано необоснованным, гражданину направляется сообщение о результате рассмотрения обращения с указанием причин, почему оно признано необоснованным.
5.2. Обжалование действий (бездействия) и решений, принятых в ходе предоставления муниципальной услуги в судебном порядке
Действия (бездействия) и решения, принятые в ходе предоставления муниципальной услуги, могут быть обжалованы в суд путем подачи заявления об оспаривании решений, действия (бездействия) органа местного самоуправления, должностного лица, муниципального служащего в порядке и в сроки, установленные действующим законодательством.
Приложение 1
к административному регламенту
управления муниципального имущества
и градостроительства по заключению
договоров купли-продажи
муниципального имущества
Главе Михайловского
муниципального района
_____________________
от __________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
о реализации преимущественного права
на приобретение арендуемого муниципального имущества
Михайловского муниципального района
Заявитель _________________________________________________________________
(для юридических лиц - полное наименование юридического лица,
___________________________________________________________________________
для предпринимателей, осуществляющих свою деятельность без образования
___________________________________________________________________________
юридического лица, - фамилия, имя, отчество, паспортные данные)
в лице ____________________________________________________________________
(указать данные лица подписавшего заявление (должность, Ф.И.О.)
___________________________________________________________________________
и реквизиты документа, на основании которого он действует: Устав,
доверенность и т.п.)
заявляю о своем волеизъявлении о реализации преимущественного права на
приобретение по рыночной стоимости арендуемого муниципального имущества
__________________________________________________________________________,
(наименование имущества, его основные характеристики)
местонахождение: __________________________________________________________
Условиям отнесения к категории субъектов малого или среднего
предпринимательства, установленным статьей 4 Федерального закона от
24.07.2007 N 209-ФЗ “О развитии малого и среднего предпринимательства в
Российской Федерации“, соответствую (согласно заявлению о соответствии
арендатора условиям отнесения к категории субъектов малого или среднего
предпринимательства, установленным статьей 4 ФЗ от 24.07.2007 N 209-ФЗ “О
развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации“).
Сведения о предмете выкупа арендуемого муниципального имущества:
1. Срок аренды (срок пользования муниципальным имуществом) ________________
___________________________________________________________________________
(дата, номер (номера) договора (договоров))
2. Площадь арендуемого имущества __________________________________________
Порядок оплаты приобретаемого арендуемого имущества _______________________
___________________________________________________________________________
(единовременно или в рассрочку, срок рассрочки оплаты)
Адрес, по которому заявителю следует направлять извещение о принятом
решении
___________________________________________________________________________
К заявке прилагаются:
- заявление о соответствии арендатора условиям отнесения к категории
субъектов малого и среднего предпринимательства;
- опись представленных документов;
- иные документы, представляемые заявителем в соответствии с требованиями
законодательства и учредительными документами заявителя.
Юридические лица дополнительно представляют:
- нотариально заверенные копии: учредительных документов (с изменениями),
свидетельства о внесении записи в ЕГРЮЛ, свидетельства о постановке на учет
в налоговом органе;
- решение в письменной форме соответствующего органа управления о
приобретении имущества (если это необходимо в соответствии с учредительными
документами заявителя и законодательством государства, в котором
зарегистрирован заявитель);
- надлежащим образом оформленные и заверенные документы, подтверждающие
полномочия органов управления и должностных лиц заявителя.
Предприниматели, осуществляющие свою деятельность без образования
юридического лица, дополнительно представляют: копию документа,
удостоверяющего личность, заверенные копии: свидетельства о государственной
регистрации и свидетельства о постановке на учет в налоговом органе.
В случае подачи заявления представителем заявителя предъявляется надлежащим
образом оформленная доверенность;
Подпись Заявителя (его полномочного представителя) ________________________
___________________ (______________) телефоны ________________________
(Ф.И.О., должность) (подпись)
“__“ __________ 200_ г. М.П.
(дата подачи заявления)
Приложение 2
к административному регламенту
управления муниципального имущества
и градостроительства по заключению
договоров купли-продажи
муниципального имущества
ЗАЯВЛЕНИЕ
О СООТВЕТСТВИИ АРЕНДАТОРА УСЛОВИЯМ
ОТНЕСЕНИЯ К КАТЕГОРИИ СУБЪЕКТОВ МАЛОГО И СРЕДНЕГО
ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА, УСТАНОВЛЕННЫМ СТАТЬЕЙ 4 ФЕДЕРАЛЬНОГО
ЗАКОНА ОТ 24.07.2007 N 209-ФЗ “О РАЗВИТИИ МАЛОГО
И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА
В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ“
Заявитель _________________________________________________________________
(для юридических лиц - полное наименование юридического лица,
___________________________________________________________________________
для предпринимателей, осуществляющих свою деятельность без образования
___________________________________________________________________________
юридического лица, - фамилия, имя, отчество, паспортные данные)
в лице ____________________________________________________________________
(указать данные лица подписавшего заявление (должность, Ф.И.О.)
___________________________________________________________________________
и реквизиты документа, на основании которого он действует: Устав,
доверенность и т.п.)
сообщаю, что условиям отнесения к категории субъектов малого или среднего предпринимательства, установленным ст. 4 ФЗ от 24.07.2007 N 209-ФЗ “О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации“, соответствую и подтверждаю документально (подтвердить документально все сведения, предусмотренные статьей 4 вышеуказанного закона):
1) Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц. В случае если доля участия одного или нескольких юридических лиц в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) заявителя превышает двадцать пять процентов, предоставляется также выписка из Единого государственного реестра юридических лиц на каждое такое юридическое лицо.
(для юридических лиц - суммарная доля участия Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, иностранных юридических лиц, иностранных граждан, общественных и религиозных организаций (объединений), благотворительных и иных фондов в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) указанных юридических лиц не должна превышать двадцать пять процентов (за исключением активов акционерных инвестиционных фондов и закрытых паевых инвестиционных фондов), доля участия, принадлежащая одному или нескольким юридическим лицам, не являющимся субъектами малого и среднего предпринимательства, не должна превышать двадцать пять процентов)
2) Копия Сведений о среднесписочной численности за предшествующий календарный год по форме по КНД 1110018, утвержденной приказом ФНС “Об утверждении формы сведений о среднесписочной численности работников за предшествующий календарный год“ N ММ-3-25/174 от 29.03.2007 (с отметкой налоговой инспекции).
(средняя численность работников за предшествующий календарный год не должна превышать следующие предельные значения средней численности работников для каждой категории субъектов малого и среднего предпринимательства:
а) от ста одного до двухсот пятидесяти человек включительно для средних предприятий;
б) до ста человек включительно для малых предприятий; среди малых предприятий выделяются микропредприятия - до пятнадцати человек)
3.1) для юридических лиц:
Отчет о прибылях и убытках за предшествующий финансовый год по форме N 2, утвержденной Приказом Минфина РФ “О формах бухгалтерской отчетности предприятий“ от 22.07.2003 N 67н с отметкой налоговой инспекции (для организаций, применяющих общий режим налогообложения и организаций, уплачивающих единый налог на вмененный доход);
Копия уведомления о возможности применения упрощенной системы налогообложения по форме N 26.2-2, утвержденной Приказом МНС России “Об утверждении форм документов для применения упрощенной системы налогообложения“ от 19.09.2002 N ВГ-3-22/495 (для организаций, применяющих упрощенную систему налогообложения.
3.2) для индивидуальных предпринимателей: справка о размере выручки за предшествующий год).
выручка от реализации товаров (работ, услуг) без учета налога на добавленную стоимость или балансовая стоимость активов (остаточная стоимость основных средств и нематериальных активов) за предшествующий календарный год не должна превышать предельные значения, установленные Правительством Российской Федерации для каждой категории субъектов малого и среднего предпринимательства.
Адрес, по которому заявителю следует направлять извещение о принятом
решении ___________________________________________________________________
Подпись Заявителя (его полномочного представителя) ________________________
___________________ (______________) телефоны ________________________
(Ф.И.О., должность) (подпись)
“__“ __________ 200_ г. М.П.
(дата подачи заявления)
Приложение 3
к административному регламенту
управления муниципального имущества
и градостроительства по заключению
договоров купли-продажи
муниципального имущества
БЛОК-СХЕМА
ПОДГОТОВКИ И ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ПО РЕЗУЛЬТАТАМ
АУКЦИОНА И КОНКУРСА--------¬
¦Информационное сообщение о проведении аукциона (конкурса) ¦
L----------------------------------------T---------------------------------
¦
-----------------------------------------+--------------------------------¬
¦Проведение аукциона (конкурса). Определение победителя аукциона ¦
¦(конкурса) ¦
L----------------------------------------T---------------------------------
¦
-----------------------------------------+--------------------------------¬
¦Оформление протокола об итогах аукциона (конкурса) ¦
L----------------------------------------T---------------------------------
¦
-----------------------------------------+--------------------------------¬
¦Подготовка договора купли-продажи муниципального имущества ¦
L----------------------------------------T---------------------------------
¦
-----------------------------------------+--------------------------------¬
¦Подписание договора начальником Управления муниципального имущества и ¦
¦градостроительства ¦
L----------------------------------------T---------------------------------
¦
-----------------------------------------+--------------------------------¬
¦Направление договора купли-продажи победителю аукциона (конкурса) на ¦
¦подпись ¦
L----------------------------------------T---------------------------------
¦
-----------------------------------------+--------------------------------¬
¦Государственная регистрация перехода права собственности ¦
L--------Приложение 4
к административному регламенту
управления муниципального имущества
и градостроительства по заключению
договоров купли-продажи
муниципального имущества
БЛОК-СХЕМА
ПОДГОТОВКИ И ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ
АРЕНДУЕМОГО ИМУЩЕСТВА В ПОРЯДКЕ РЕАЛИЗАЦИИ
ПРЕИМУЩЕСТВЕННОГО ПРАВА АРЕНДАТОРОВ НА
ПРИОБРЕТЕНИЕ АРЕНДУЕМОГО ИМУЩЕСТВА--------¬
¦Субъект малого и среднего предпринимательства направляет заявление о ¦
¦преимущественном праве на приобретение арендуемого имущества в адрес ¦
¦главы Михайловского муниципального района ¦
L-------------------------------------T------------------------------------
¦
--------------------------------------+-----------------------------------¬
¦Принятие решения о соответствии заявителя установленным критериям, дающим¦
¦преимущественное право на приобретение арендуемого имущества ¦
L------------------T---------------------------------------T---------------
¦ ¦
-------------------+------------------¬ -------------------+--------------¬
¦Заявитель соответствует установленным¦ ¦Заявитель не соответствует ¦
¦критериям ¦ ¦установленным критериям ¦
L------------------T------------------- L------------------T---------------
¦ ¦
-------------------+------------------¬ -------------------+--------------¬
¦Проведение оценки имущества. ¦ ¦Направление письменного ответа ¦
¦Подготовка решения об условиях ¦ ¦заявителю с указанием причин ¦
¦приватизации и подписание главой ¦ ¦отказа в реализации ¦
¦Михайловского муниципального района ¦ ¦преимущественного права ¦
L------------------T------------------- L----------------------------------
¦
-------------------+------------------------------------------------------¬
¦Подготовка и направление заявителю проектов договора купли-продажи и ¦
¦требова“ия о погашении задолженности ¦
L------------------T---------------------------------------T---------------
¦ ¦
-------------------+------------------¬ -------------------+--------------¬
¦Заявитель направляет в управление ¦ ¦Заявитель не направляет ¦
¦письменное согласие на заключение ¦ ¦письменного согласия в ¦
¦договора купли-продажи ¦ ¦управление либо не оплачивает ¦
L------------------T------------------- ¦задолженность ¦
¦ L------------------T---------------
-------------------+------------------¬ ¦
¦Подписание договора начальником ¦ -------------------+--------------¬
¦управления ¦ ¦Заявитель утрачивает ¦
L------------------T------------------- ¦преимущественное право на ¦
¦ ¦приобретение арендуемого ¦
¦ ¦имущества ¦
¦ L----------------------------------
¦
-------------------+------------------------------------------------------¬
¦Направление договора купли-продажи на подпись покупателю ¦
L-------------------------------------T------------------------------------
¦
--------------------------------------+-----------------------------------¬
¦Государственная регистрация перехода права собственности ¦
L--------------------------------------------------------------------------