Законы и постановления РФ

Постановление администрации Михайловского муниципального района от 20.05.2010 N 552-ПА “Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги “Приватизация имущества, находящегося в муниципальной собственности Михайловского муниципального района“

Вступает в силу со дня его официального опубликования (пункт 3 данного документа).

АДМИНИСТРАЦИЯ МИХАЙЛОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 20 мая 2010 г. N 552-ПА

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО

РЕГЛАМЕНТА ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

“ПРИВАТИЗАЦИЯ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ

СОБСТВЕННОСТИ МИХАЙЛОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА“

В соответствии с Концепцией административной реформы в Российской Федерации в 2006 - 2008 годах, одобренной Распоряжением Правительства Российской Федерации от 25.10.2005 N 1789-р; постановлением администрации муниципального района от 19.02.2009 N 92-па “О Порядке разработки и утверждения административных регламентов исполнения муниципальных функций и административных регламентов предоставления муниципальных услуг“, распоряжением администрации Михайловского муниципального района от 15.04.2010 N 91-ра “О плане мероприятий по проведению административной реформы в Михайловском муниципальном районе“ администрация
Михайловского муниципального района постановляет:

1. Утвердить административный регламент исполнения муниципальной услуги “Приватизация имущества, находящегося в муниципальной собственности Михайловского муниципального района“.

2. Настоящее постановление подлежит опубликованию в средствах массовой информации районной газете “Вперед“.

3. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава Михайловского муниципального района -

глава администрации района

А.И.ЧЕБОТКОВ

Приложение

утвержден

постановлением

администрации

муниципального района

от 20.05.2010 N 552-па

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

УПРАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА АДМИНИСТРАЦИИ МИХАЙЛОВСКОГО

МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ

УСЛУГИ “ПРИВАТИЗАЦИЯ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ

В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ МИХАЙЛОВСКОГО

МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА“

I. Общие положения

1.1. Наименование муниципальной услуги

Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги “Заключение договоров купли-продажи муниципального имущества“ определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при осуществлении полномочий по предоставлению муниципальной услуги по заключению договоров купли-продажи муниципального имущества (далее - муниципальная услуга):

- по результатам проведения аукциона по продаже объектов муниципального имущества;

- по результатам продажи имущества посредством публичного предложения;

- в рамках реализации Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ “Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации“.

1.2. Перечень нормативных правовых актов, регулирующих предоставление муниципальной услуги

- Конституция Российской Федерации от 12.12.1993;

- Гражданский кодекс Российской Федерации;

- Федеральный закон от 24.07.2007 N 209-ФЗ “О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации“;

- Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации“;

- Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним“;

- Федеральный закон от 21.12.2001 N 178-ФЗ “О приватизации государственного и муниципального имущества“;

- Федеральный закон от 22.07.2008 N 159-ФЗ “Об особенностях отчуждения недвижимого имущества,
находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации“;

В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: Положение об Управлении муниципального имущества и градостроительства, утверждено постановлением главы Михайловского муниципального района от 11.01.2006 номер 1-пг, а не от 14.02.2007 номер 79-пг.

- Положение об Управлении муниципального имущества и градостроительства, утвержденное постановлением главы района от 14.02.2007 N 79-пг;

- Положение о порядке приватизации муниципального имущества Михайловского муниципального района, утвержденное решением Думы Михайловского муниципального района от 26.02.2009 N 569.

1.3. Наименование структурного подразделения администрации Михайловского района, исполняющего муниципальную услугу.

Исполнителем муниципальной услуги является управление муниципального имущества и градостроительства администрации Михайловского муниципального района (далее по тексту - управление);

1.4. Описание результата предоставления муниципальной услуги.

Результатом предоставления муниципальной услуги является заключение договоров купли-продажи муниципального имущества или отказ в заключении такого договора.

1.5. Описание заявителей, имеющих право на получение муниципальной услуги

Заявителями для предоставления муниципальной услуги могут быть физические и юридические лица, заинтересованные в приобретении муниципального имущества и признанные в установленном порядке победителями аукциона (конкурса), а так же подавшие заявку на приобретение имущества при продаже данного имущества посредством публичного предложения, субъекты малого и среднего предпринимательства, пользующиеся преимущественным правом на приобретение имущества в рамках реализации Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ “Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации“.

От имени заявителя может выступать другое физическое лицо, наделенное соответствующими полномочиями в установленном порядке.

II. Требования
к порядку

предоставления муниципальной услуги

2.1. Порядок информирования о правилах предоставления муниципальной услуги.

Информацию об услуге, порядке, сроках и месте ее предоставления можно получить по телефонам: 8 (42346) 24757, 2 36 09.

Режим работы Управления: с 8.00 до 16.00, обед с 12.00 до 13.00, пятница - неприемный день, выходные дни - суббота, воскресенье. В предпраздничные дни продолжительность рабочего времени сокращается на 1 час.

Место нахождения Управления: Приморский край, Михайловский район, с. Михайловка, ул. Красноармейская, 16. Почтовый адрес для направления документов и обращений: 690651, Приморский край Михайловский район, с. Михайловка, ул. Красноармейская, 16, администрация Михайловского муниципального района.

Для получения консультации о процедуре предоставления муниципальной услуги Заявители обращаются:

- лично в Управление;

- по телефону в Управление;

- в письменном виде почтой.

2.2. Сроки предоставления муниципальной услуги

Сроки оказания муниципальной услуги составляют:

- пять дней с даты подведения итогов аукциона, кроме случаев, установленных Федеральным законом N 178-ФЗ “О приватизации государственного и муниципального имущества“;

- в день регистрации заявки на приобретение муниципального имущества посредством публичного предложения;

- тридцать дней со дня получения субъектом малого или среднего предпринимательства предложения о заключении договора купли-продажи арендованного имущества и (или) проекта договора купли-продажи арендованного имущества.

2.3. Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги

Основаниями для отказа в заключении договора купли-продажи муниципального имущества в порядке реализации преимущественного права приобретения являются следующие случаи:

- заинтересованное лицо не соответствует требованиям, установленным ст. 3 Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ “Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации“;

- заинтересованное лицо не соответствует требованиям,
установленным ст. 4 24.07.2007 N 209-ФЗ “О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации“;

- отчуждение имущества в порядке реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества не допускается в соответствии с законодательством;

- заинтересованное лицо утратило преимущественное право на приобретение арендуемого имущества.

2.4. Требования к местам предоставления муниципальной услуги

Организация приема заявителей осуществляется ежедневно в течение всего рабочего времени в соответствии с режимом работы управления, указанным в подразделе 2.1 раздела II настоящего Административного регламента.

Специалисты, осуществляющие прием и консультирование, обеспечиваются табличками на входной двери.

Специалист управления, предоставляющий муниципальную услугу, обязан предложить Заявителю воспользоваться стулом, находящимся рядом с рабочим местом данного сотрудника.

Рабочие места специалистов управления, предоставляющих муниципальную услугу, оборудуются компьютерами (1 компьютер с установленными справочно-правовыми системами на каждого сотрудника) и оргтехникой, позволяющими своевременно и в полном объеме получать справочную информацию и организовать предоставление муниципальной услуги в полном объеме.

Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.

2.5. Перечень документов, предъявляемых заявителями или их полномочными представителями при предоставлении муниципальной услуги

При продаже муниципального имущества с аукциона (по результатам конкурса) предоставляются документы, указанные в соответствующем информационном сообщении.

При продаже муниципального имущества посредством публичного предложения заинтересованное лицо представляет заявку на приобретение имущества согласно информационному сообщению.

Для приобретения недвижимого имущества в собственность субъектами малого и среднего предпринимательства в порядке реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества заинтересованные лица представляют в администрацию Михайловского муниципального района на имя главы района заявление о соответствии условиям отнесения к категории субъектов малого или среднего предпринимательства, установленным статьей 4 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ “О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации“, и о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества. Заявление подается
с приложением документов, подтверждающих право заявителя на выкуп. В заявлении должен быть указан порядок оплаты (единовременно или в рассрочку), а также срок рассрочки.

III. Административные процедуры

предоставления муниципальной услуги

3.1. Подготовка и заключение договора купли-продажи муниципального имущества по результатам аукциона.

Основанием для начала процедуры подготовки и заключения договора купли-продажи муниципального имущества является оформленный протокол об итогах аукциона.

В течение пяти рабочих дней с момента оформления протокола об итогах аукциона по продаже муниципального имущества специалистами управления готовится договор купли-продажи муниципального имущества. По истечении пяти дней заявитель подписывает договор купли-продажи имущества.

3.2. Подготовка и заключение договора купли-продажи арендуемого имущества в порядке реализации преимущественного права арендаторов на приобретение арендуемого имущества

Основанием для начала процедуры подготовки и заключения договора купли-продажи муниципального имущества является принятое решение об условиях приватизации муниципального имущества, предусматривающее преимущественное право арендаторов на приобретение арендуемого ими имущества.

В течение десяти дней с даты утверждения главой Михайловского муниципального района решения об условиях приватизации муниципального имущества специалисты управления подготавливают проект договора купли-продажи.

Проект договора купли-продажи арендованного имущества управление направляет заявителям (арендаторам муниципального имущества) - субъектам малого и среднего предпринимательства копию решения об условиях приватизации муниципального имущества, предложение о заключении договора купли-продажи арендуемого муниципального имущества, а так же проекты договоров купли-продажи арендуемого имущества и требование о погашении задолженности.

В случае согласия на использование преимущественного права на приобретение арендуемого имущества заявитель направляет в управление свое письменное согласие на заключение договора купли-продажи арендуемого имущества.

Начальник управления в течение одного рабочего дня подписывает договор купли-продажи арендованного имущества и возвращает его специалисту управления, который устно по телефону извещает заявителя о необходимости подписать договор купли-продажи имущества.

VI. Порядок и формы контроля

за совершением
действий и принятием решений

4.1. Контроль за соблюдением последовательности административных процедур, установленных регламентом, и за принятием решений при предоставлении услуги осуществляется соответствующим должностным лицом, ответственным за оказание услуги, на каждом из этапов предоставления услуги.

4.2. В случае выявления в результате осуществления контроля за оказанием услуги нарушений прав заявителя привлечение к ответственности виновных лиц осуществляется в соответствии с действующим законодательством.

4.3. В случае если заявитель не согласен с результатом оказания муниципальной услуги, он вправе обжаловать действия (бездействие) и решения, осуществляемые (принятые) в ходе исполнения административного регламента, в судебном порядке.

4.4. По вопросам, которые не урегулированы настоящим регламентом, в целях их урегулирования могут приниматься нормативные правовые акты Российской Федерации, Приморского края и органов местного самоуправления Михайловского района.

V. Порядок обжалования действия

(бездействия) и решений, принятых в ходе предоставления

муниципальной услуги

5.1. Досудебное обжалование

Гражданин может обратиться с жалобой на решение или действие (бездействие), принятое на основании настоящего Административного регламента (далее - обращение), устно к начальнику Управления либо письменно на имя главы Михайловского муниципального района.

При обращении с устной жалобой к начальнику управления ответ на обращение дается устно в ходе личного приема. В остальных случаях дается письменный ответ по существу поставленных в обращении вопросов.

В письменном обращении указываются:

наименование органа местного самоуправления, в который направляется обращение, или фамилию, имя, отчество должностного лица;

фамилия, имя, отчество гражданина;

почтовый адрес, по которому должны быть направлены ответ;

предмет обращения;

личная подпись заявителя (его уполномоченного представителя) и дата.

Письменное обращение должно быть написано разборчивым почерком, не содержать нецензурных выражений.

Обращения граждан, содержащие обжалование решений, действий (бездействия) конкретных должностных лиц, не могут направляться этим должностным лицам для рассмотрения и (или) ответа.

В случае если в письменном обращении
гражданина содержится вопрос, на который ему многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства, соответствующее уполномоченное должностное лицо вправе принять решение о безосновательности очередного обращения и прекращении переписки по данному вопросу. О данном решении в адрес заявителя, направившего обращение, направляется сообщение.

Письменное обращение должно быть рассмотрено в течение 30 рабочих дней с даты его регистрации.

Если в результате рассмотрения обращение признано обоснованным, то принимается решение о применении меры ответственности к лицу, допустившему нарушения в ходе оформления документов, требований действующего законодательства, настоящего Административного регламента и повлекшие за собой обращение.

Обращения граждан считаются разрешенными, если рассмотрены поставленные в них вопросы и даны письменные ответы (в пределах компетенции) по существу поставленных в обращениях вопросов.

Если в ходе рассмотрения обращение признано необоснованным, гражданину направляется сообщение о результате рассмотрения обращения с указанием причин, почему оно признано необоснованным.

5.2. Обжалование действий (бездействия) и решений, принятых в ходе предоставления муниципальной услуги в судебном порядке

Действия (бездействия) и решения, принятые в ходе предоставления муниципальной услуги, могут быть обжалованы в суд путем подачи заявления об оспаривании решений, действия (бездействия) органа местного самоуправления, должностного лица, муниципального служащего в порядке и в сроки, установленные действующим законодательством.

Приложение 1

к административному регламенту

управления муниципального имущества

и градостроительства по заключению

договоров купли-продажи

муниципального имущества

Главе Михайловского

муниципального района

_____________________

от __________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

о реализации преимущественного права

на приобретение арендуемого муниципального имущества

Михайловского муниципального района

Заявитель _________________________________________________________________

(для юридических лиц - полное наименование юридического лица,

___________________________________________________________________________

для предпринимателей, осуществляющих свою деятельность без образования

___________________________________________________________________________

юридического лица, - фамилия, имя, отчество, паспортные данные)

в лице ____________________________________________________________________

(указать данные лица подписавшего заявление (должность, Ф.И.О.)

___________________________________________________________________________

и реквизиты документа, на основании которого он действует: Устав,

доверенность и т.п.)

заявляю о своем волеизъявлении о реализации преимущественного права на

приобретение по рыночной стоимости арендуемого муниципального имущества

__________________________________________________________________________,

(наименование имущества, его основные характеристики)

местонахождение: __________________________________________________________

Условиям отнесения к категории субъектов малого или среднего

предпринимательства, установленным статьей 4 Федерального закона от

24.07.2007 N 209-ФЗ “О развитии малого и среднего предпринимательства в

Российской Федерации“, соответствую (согласно заявлению о соответствии

арендатора условиям отнесения к категории субъектов малого или среднего

предпринимательства, установленным статьей 4 ФЗ от 24.07.2007 N 209-ФЗ “О

развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации“).

Сведения о предмете выкупа арендуемого муниципального имущества:

1. Срок аренды (срок пользования муниципальным имуществом) ________________

___________________________________________________________________________

(дата, номер (номера) договора (договоров))

2. Площадь арендуемого имущества __________________________________________

Порядок оплаты приобретаемого арендуемого имущества _______________________

___________________________________________________________________________

(единовременно или в рассрочку, срок рассрочки оплаты)

Адрес, по которому заявителю следует направлять извещение о принятом

решении

___________________________________________________________________________

К заявке прилагаются:

- заявление о соответствии арендатора условиям отнесения к категории

субъектов малого и среднего предпринимательства;

- опись представленных документов;

- иные документы, представляемые заявителем в соответствии с требованиями

законодательства и учредительными документами заявителя.

Юридические лица дополнительно представляют:

- нотариально заверенные копии: учредительных документов (с изменениями),

свидетельства о внесении записи в ЕГРЮЛ, свидетельства о постановке на учет

в налоговом органе;

- решение в письменной форме соответствующего органа управления о

приобретении имущества (если это необходимо в соответствии с учредительными

документами заявителя и законодательством государства, в котором

зарегистрирован заявитель);

- надлежащим образом оформленные и заверенные документы, подтверждающие

полномочия органов управления и должностных лиц заявителя.

Предприниматели, осуществляющие свою деятельность без образования

юридического лица, дополнительно представляют: копию документа,

удостоверяющего личность, заверенные копии: свидетельства о государственной

регистрации и свидетельства о постановке на учет в налоговом органе.

В случае подачи заявления представителем заявителя предъявляется надлежащим

образом оформленная доверенность;

Подпись Заявителя (его полномочного представителя) ________________________

___________________ (______________) телефоны ________________________

(Ф.И.О., должность) (подпись)

“__“ __________ 200_ г. М.П.

(дата подачи заявления)

Приложение 2

к административному регламенту

управления муниципального имущества

и градостроительства по заключению

договоров купли-продажи

муниципального имущества

ЗАЯВЛЕНИЕ

О СООТВЕТСТВИИ АРЕНДАТОРА УСЛОВИЯМ

ОТНЕСЕНИЯ К КАТЕГОРИИ СУБЪЕКТОВ МАЛОГО И СРЕДНЕГО

ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА, УСТАНОВЛЕННЫМ СТАТЬЕЙ 4 ФЕДЕРАЛЬНОГО

ЗАКОНА ОТ 24.07.2007 N 209-ФЗ “О РАЗВИТИИ МАЛОГО

И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА

В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ“

Заявитель _________________________________________________________________

(для юридических лиц - полное наименование юридического лица,

___________________________________________________________________________

для предпринимателей, осуществляющих свою деятельность без образования

___________________________________________________________________________

юридического лица, - фамилия, имя, отчество, паспортные данные)

в лице ____________________________________________________________________

(указать данные лица подписавшего заявление (должность, Ф.И.О.)

___________________________________________________________________________

и реквизиты документа, на основании которого он действует: Устав,

доверенность и т.п.)

сообщаю, что условиям отнесения к категории субъектов малого или среднего предпринимательства, установленным ст. 4 ФЗ от 24.07.2007 N 209-ФЗ “О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации“, соответствую и подтверждаю документально (подтвердить документально все сведения, предусмотренные статьей 4 вышеуказанного закона):

1) Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц. В случае если доля участия одного или нескольких юридических лиц в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) заявителя превышает двадцать пять процентов, предоставляется также выписка из Единого государственного реестра юридических лиц на каждое такое юридическое лицо.

(для юридических лиц - суммарная доля участия Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, иностранных юридических лиц, иностранных граждан, общественных и религиозных организаций (объединений), благотворительных и иных фондов в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) указанных юридических лиц не должна превышать двадцать пять процентов (за исключением активов акционерных инвестиционных фондов и закрытых паевых инвестиционных фондов), доля участия, принадлежащая одному или нескольким юридическим лицам, не являющимся субъектами малого и среднего предпринимательства, не должна превышать двадцать пять процентов)

2) Копия Сведений о среднесписочной численности за предшествующий календарный год по форме по КНД 1110018, утвержденной приказом ФНС “Об утверждении формы сведений о среднесписочной численности работников за предшествующий календарный год“ N ММ-3-25/174 от 29.03.2007 (с отметкой налоговой инспекции).

(средняя численность работников за предшествующий календарный год не должна превышать следующие предельные значения средней численности работников для каждой категории субъектов малого и среднего предпринимательства:

а) от ста одного до двухсот пятидесяти человек включительно для средних предприятий;

б) до ста человек включительно для малых предприятий; среди малых предприятий выделяются микропредприятия - до пятнадцати человек)

3.1) для юридических лиц:

Отчет о прибылях и убытках за предшествующий финансовый год по форме N 2, утвержденной Приказом Минфина РФ “О формах бухгалтерской отчетности предприятий“ от 22.07.2003 N 67н с отметкой налоговой инспекции (для организаций, применяющих общий режим налогообложения и организаций, уплачивающих единый налог на вмененный доход);

Копия уведомления о возможности применения упрощенной системы налогообложения по форме N 26.2-2, утвержденной Приказом МНС России “Об утверждении форм документов для применения упрощенной системы налогообложения“ от 19.09.2002 N ВГ-3-22/495 (для организаций, применяющих упрощенную систему налогообложения.

3.2) для индивидуальных предпринимателей: справка о размере выручки за предшествующий год).

выручка от реализации товаров (работ, услуг) без учета налога на добавленную стоимость или балансовая стоимость активов (остаточная стоимость основных средств и нематериальных активов) за предшествующий календарный год не должна превышать предельные значения, установленные Правительством Российской Федерации для каждой категории субъектов малого и среднего предпринимательства.

Адрес, по которому заявителю следует направлять извещение о принятом

решении ___________________________________________________________________

Подпись Заявителя (его полномочного представителя) ________________________

___________________ (______________) телефоны ________________________

(Ф.И.О., должность) (подпись)

“__“ __________ 200_ г. М.П.

(дата подачи заявления)

Приложение 3

к административному регламенту

управления муниципального имущества

и градостроительства по заключению

договоров купли-продажи

муниципального имущества

БЛОК-СХЕМА

ПОДГОТОВКИ И ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ПО РЕЗУЛЬТАТАМ

АУКЦИОНА И КОНКУРСА--------¬

¦Информационное сообщение о проведении аукциона (конкурса) ¦

L----------------------------------------T---------------------------------

¦

-----------------------------------------+--------------------------------¬

¦Проведение аукциона (конкурса). Определение победителя аукциона ¦

¦(конкурса) ¦

L----------------------------------------T---------------------------------

¦

-----------------------------------------+--------------------------------¬

¦Оформление протокола об итогах аукциона (конкурса) ¦

L----------------------------------------T---------------------------------

¦

-----------------------------------------+--------------------------------¬

¦Подготовка договора купли-продажи муниципального имущества ¦

L----------------------------------------T---------------------------------

¦

-----------------------------------------+--------------------------------¬

¦Подписание договора начальником Управления муниципального имущества и ¦

¦градостроительства ¦

L----------------------------------------T---------------------------------

¦

-----------------------------------------+--------------------------------¬

¦Направление договора купли-продажи победителю аукциона (конкурса) на ¦

¦подпись ¦

L----------------------------------------T---------------------------------

¦

-----------------------------------------+--------------------------------¬

¦Государственная регистрация перехода права собственности ¦

L--------Приложение 4

к административному регламенту

управления муниципального имущества

и градостроительства по заключению

договоров купли-продажи

муниципального имущества

БЛОК-СХЕМА

ПОДГОТОВКИ И ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ

АРЕНДУЕМОГО ИМУЩЕСТВА В ПОРЯДКЕ РЕАЛИЗАЦИИ

ПРЕИМУЩЕСТВЕННОГО ПРАВА АРЕНДАТОРОВ НА

ПРИОБРЕТЕНИЕ АРЕНДУЕМОГО ИМУЩЕСТВА--------¬

¦Субъект малого и среднего предпринимательства направляет заявление о ¦

¦преимущественном праве на приобретение арендуемого имущества в адрес ¦

¦главы Михайловского муниципального района ¦

L-------------------------------------T------------------------------------

¦

--------------------------------------+-----------------------------------¬

¦Принятие решения о соответствии заявителя установленным критериям, дающим¦

¦преимущественное право на приобретение арендуемого имущества ¦

L------------------T---------------------------------------T---------------

¦ ¦

-------------------+------------------¬ -------------------+--------------¬

¦Заявитель соответствует установленным¦ ¦Заявитель не соответствует ¦

¦критериям ¦ ¦установленным критериям ¦

L------------------T------------------- L------------------T---------------

¦ ¦

-------------------+------------------¬ -------------------+--------------¬

¦Проведение оценки имущества. ¦ ¦Направление письменного ответа ¦

¦Подготовка решения об условиях ¦ ¦заявителю с указанием причин ¦

¦приватизации и подписание главой ¦ ¦отказа в реализации ¦

¦Михайловского муниципального района ¦ ¦преимущественного права ¦

L------------------T------------------- L----------------------------------

¦

-------------------+------------------------------------------------------¬

¦Подготовка и направление заявителю проектов договора купли-продажи и ¦

¦требова“ия о погашении задолженности ¦

L------------------T---------------------------------------T---------------

¦ ¦

-------------------+------------------¬ -------------------+--------------¬

¦Заявитель направляет в управление ¦ ¦Заявитель не направляет ¦

¦письменное согласие на заключение ¦ ¦письменного согласия в ¦

¦договора купли-продажи ¦ ¦управление либо не оплачивает ¦

L------------------T------------------- ¦задолженность ¦

¦ L------------------T---------------

-------------------+------------------¬ ¦

¦Подписание договора начальником ¦ -------------------+--------------¬

¦управления ¦ ¦Заявитель утрачивает ¦

L------------------T------------------- ¦преимущественное право на ¦

¦ ¦приобретение арендуемого ¦

¦ ¦имущества ¦

¦ L----------------------------------

¦

-------------------+------------------------------------------------------¬

¦Направление договора купли-продажи на подпись покупателю ¦

L-------------------------------------T------------------------------------

¦

--------------------------------------+-----------------------------------¬

¦Государственная регистрация перехода права собственности ¦

L--------------------------------------------------------------------------