Законы и постановления РФ

Постановление администрации Артемовского городского округа от 11.05.2010 N 735-па “Об утверждении административного регламента управления муниципальным имуществом администрации Артемовского городского округа по исполнению муниципальной функции “Проведение приватизации муниципального имущества Артемовского городского округа“

АДМИНИСТРАЦИЯ АРТЕМОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 11 мая 2010 г. N 735-па

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА

УПРАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ

АРТЕМОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА ПО ИСПОЛНЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ

ФУНКЦИИ “ПРОВЕДЕНИЕ ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО

ИМУЩЕСТВА АРТЕМОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА“

В соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации от 25.10.2005 N 1789-р “О Концепции административной реформы в Российской Федерации в 2006 - 2010 годах“, постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2005 N 679 “О Порядке разработки и утверждения административных регламентов исполнения государственных функций (предоставления государственных услуг)“, постановлением администрации Артемовского городского округа от 22.05.2009 N 589-па “О Порядке разработки и утверждения административных регламентов исполнения муниципальных функций и административных регламентов оказания муниципальных услуг“, распоряжением администрации Артемовского городского округа от
22.04.2009 N 187-ра “О создании комиссии по проведению административной реформы в Артемовском городском округе“, руководствуясь Уставом Артемовского городского округа, администрация Артемовского городского округа постановляет:

1. Утвердить административный регламент управления муниципальным имуществом администрации Артемовского городского округа по исполнению муниципальной функции “Проведение приватизации муниципального имущества Артемовского городского округа“ (прилагается).

2. Опубликовать данное постановление в газете “Выбор“ и разместить на официальном сайте Артемовского городского округа (http://www.artemokrug.ru).

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Артемовского городского округа Салутенкова А.Я.

Глава Артемовского

городского округа

В.М.НОВИКОВ

Приложение

утвержден

постановлением

администрации

Артемовского

городского округа

от 11.05.2010 N 735-па

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

УПРАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ

АДМИНИСТРАЦИИ АРТЕМОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА ПО

ИСПОЛНЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ФУНКЦИИ “ПРОВЕДЕНИЕ ПРИВАТИЗАЦИИ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА АРТЕМОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА“

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Административный регламент управления муниципальным имуществом администрации Артемовского городского округа по исполнению муниципальной функции “Проведение приватизации муниципального имущества Артемовского городского округа“ (далее - административный регламент) определяет порядок, сроки и последовательность действий при приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности Артемовского городского округа.

1.2. Исполнение муниципальной функции осуществляется в соответствии со следующими нормативными правовыми актами:

Конституцией Российской Федерации (“Российская газета“ от 25.12.1993 N 237);

Гражданским кодексом Российской Федерации, часть первая (“Российская газета“ от 08.12.1994 N 238 - 239);

Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ “О приватизации государственного и муниципального имущества“ (“Российская газета“ от 26.01.2002 N 16;);

Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним“ (“Российская газета“ от 30.07.1997 N 145);

Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ “Об оценочной деятельности в Российской Федерации“ (“Российская газета“ от 06.08.1998 N 148 - 149);

Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации“ (“Российская газета“ от 08.10.2003 N 202);

постановлением Правительства
Российской Федерации от 12.08.2002 N 585 “Об утверждении Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе и Положения об организации продажи находящихся в государственной или муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе“ (“Российская газета“ от 20.08.2002 N 154 - 155);

постановлением Правительства Российской Федерации от 22.07.2002 N 549 “Об утверждении Положений об организации продажи государственного и муниципального имущества посредством публичного предложения и без объявления цены“ (“Российская газета“ от 01.08.2002 N 141);

постановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 N 584 “Об утверждении Положения о проведении конкурса по продаже государственного и муниципального имущества“ (“Российская газета“ от 20.08.2002 N 154 - 155;);

Уставом Артемовского городского округа (газета “Слад“ от 01.05.1999 N 28);

решением Думы города Артема от 31.03.2005 N 95 “Об утверждении Положения о приватизации муниципального имущества Артемовского городского округа“ (газета “Выбор“ от 13.04.2005 N 28 (10637));

решением Думы города Артема от 20.12.2006 N 435 “О муниципальном учреждении управление муниципальным имуществом администрации Артемовского городского округа“ (газета “Выбор“ спецвыпуск от 22.12.2006 N 114);

распоряжением администрации Артемовского городского округа от 07.08.2008 N 358-ра “О постоянно действующей комиссии по приватизации муниципального имущества Артемовского городского округа“,

настоящим Административным регламентом.

1.3. Администрация Артемовского городского округа в сфере приватизации муниципального имущества выступает продавцом муниципального имущества Артемовского городского округа (далее - продавец) в лице муниципального учреждения управления муниципальным имуществом администрации Артемовского городского округа (далее - управление муниципальным имуществом).

1.3.1. Муниципальную функцию осуществляет отдел приватизации муниципального имущества управления муниципальным имуществом администрации Артемовского городского округа (далее - отдел).

1.3.2. Должностными лицами, обладающими полномочиями оказывать муниципальную функцию, являются начальник отдела и специалист отдела (далее - специалист отдела).

1.4. Исполнение муниципальной
функции осуществляется при участии следующих органов и организаций:

1.4.1. Артемовский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Приморскому краю - орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, расположенный по адресу: Приморский край, г. Артем, ул. Красноармейская, 1.

Телефон: 8 (42337) 4-24-79.

Приемные дни:

Понедельник 9.00 - 12.00; 13.00 - 17.00.

Вторник 9.00 - 12.00; 13.00 - 19.00.

Четверг 9.00 - 12.00; 13.00 - 19.00.

Пятница 9.00 - 12.00; 13.00 - 17.00.

Суббота Запись по телефону.

1.4.2. Управление информации администрации Артемовского городского округа (далее - управление информации), расположенное по адресу: Приморский край, г. Артем, ул. Кирова, 48/1, телефон: 8 (42337) 4-36-47.

1.4.3. Специализированные организации, осуществляющие оценочную деятельность, являющиеся членами саморегулируемой организации оценщиков, отобранные для выполнения работ по оценке объектов, находящихся в муниципальной собственности Артемовского городского округа.

1.4.4. Управление Федеральной антимонопольной службы по Приморскому краю, расположенное по адресу: Приморский край, г. Владивосток, ул. 1-я Морская, 2, телефон: 8 (4232) 41-27-92.

1.5. Получателями муниципальной функции могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ “О приватизации государственного
и муниципального имущества“ (далее - получатель).

1.6. В настоящем регламенте под торгами понимается продажа муниципального имущества Артемовского городского округа в форме аукциона, специализированного аукциона, конкурса, посредством публичного предложения, без объявления цены.

2. ТРЕБОВАНИЯ К ПОРЯДКУ ИСПОЛНЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ФУНКЦИИ

2.1. Порядок информирования о правилах исполнения муниципальной функции

2.1.1. Конечным результатом предоставления муниципальной функции является заключение договора купли-продажи муниципального имущества.

2.1.2. Сведения о месте нахождения и графике работы отдела:

Местонахождение отдела: г. Артем, ул. Кирова, 48, 4 этаж, кабинет N 409, тел.: 3-81-86.

Адрес официального сайта: www.artemokrug.ru.

Почтовый адрес: 692760, Приморский край, г. Артем, ул. Кирова, 48.

График работы отдела по оказанию муниципальной функции:

Понедельник 9.00 - 13.00; 14.00 - 18.00.

Вторник 9.00 - 13.00; 14.00 - 18.00.

Среда 9.00 - 13.00; 14.00 - 18.00.

Четверг 9.00 - 13.00; 14.00 - 18.00.

Пятница 9.00 - 13.00; 14.00 - 17.00.

2.1.3. Способы получения сведений о документах, необходимых для оказания муниципальной функции:

1) при личном обращении;

2) посредством телефонной связи, СМИ и официального сайта Артемовского городского округа в сети Интернет.

2.1.4. Порядок получения информации по процедуре оказания муниципальной функции:

1) консультирование о порядке получения информации по процедуре оказания муниципальной функции проводит специалист отдела;

2) основными требованиями при консультировании являются:

достоверность представляемой информации;

четкость в изложении информации;

полнота информирования;

удобство и доступность получения информации;

оперативность представления информации;

3) при ответах на телефонные звонки специалист отдела подробно информирует обратившихся
по вопросам о порядке оказания муниципальной функции. Время телефонного разговора не должно превышать 10 минут;

4) специалист отдела, осуществляющий индивидуальное устное информирование, обязан оперативно и в полной мере ответить на поставленные вопросы. Длительность устного информирования при личном обращении не может превышать 20 минут;

5) специалист отдела обязан при осуществлении приема и консультирования относиться к получателю корректно и внимательно;

6) при невозможности специалиста отдела, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы телефонный звонок переадресовывается на другое должностное лицо, к компетенции которого относится вопрос, или же обратившемуся сообщается телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.

2.2. Условия и сроки оказания муниципальной функции

2.2.1. Оказание муниципальной функции осуществляется с даты регистрации постановления администрации Артемовского городского округа об условиях приватизации муниципального имущества Артемовского городского округа (далее - постановление об условиях приватизации).

2.2.2. В месячный срок с даты регистрации постановления об условиях приватизации специалист отдела подготавливает проект извещения о проведении торгов, который утверждается начальником управления муниципальным имуществом. Управление информации публикует извещение в средствах массовой информации - газете “Выбор“ и размещает на официальном сайте Артемовского городского округа www.artemokrug.ru.

2.2.3. Срок приема заявок составляет не менее чем 25 дней с даты опубликования извещения.

При продаже муниципального имущества посредством публичного предложения срок приема заявок начинается не ранее чем через 30 дней со дня опубликования извещения и составляет не менее 30 рабочих дней. Окончанием срока приема заявок является:

регистрация первой заявки;

в случае отсутствия зарегистрированных заявок - истечение периода, когда цена предложения равна минимальной цене (цене отсечения).

2.2.4. В день проведения торгов, указанный в информационном сообщении, подписывается протокол заседания постоянно действующей комиссии по приватизации муниципального имущества о результатах продажи
муниципального имущества (далее - протокол о результатах).

2.2.5. В течение 5 дней со дня подписания протокола о результатах заключается договор купли-продажи муниципального имущества.

2.2.6. В течение одного дня со дня регистрации заявки при продаже муниципального имущества посредством публичного предложения заключается договор купли-продажи муниципального имущества.

2.2.7. В течение 5 рабочих дней со дня подтверждения полной оплаты за имущество подписывается акт приема-передачи муниципального имущества.

2.2.8. В день подписания акта приема-передачи имущества покупателю выдаются документы, необходимые для государственной регистрации права собственности.

2.2.9. Время ожидания получателей при подаче/получении документов для исполнения муниципальной функции не должно превышать 15 минут.

Продолжительность приема получателей у специалиста, осуществляющего муниципальную функцию, при подаче/получении документов для исполнения муниципальной функции не должно превышать 15 минут.

2.3. Перечень оснований для отказа в исполнении муниципальной функции:

необходимость дальнейшего использования муниципального имущества для обеспечения отдельных полномочий органов местного самоуправления;

в случае возникновения судебного спора.

2.4. Исполнение муниципальной функции осуществляется на безвозмездной основе.

3. АДМИНИСТРАТИВНЫЕ ПРОЦЕДУРЫ

При исполнении муниципальной функции по проведению приватизации муниципального имущества Артемовского городского округа осуществляются следующие административные процедуры:

принятие решения об условиях приватизации муниципального имущества;

подготовка к проведению торгов;

проведение торгов;

заключение договора купли-продажи муниципального имущества с победителем торгов (получателем).

Схема общей структуры последовательности действий при осуществлении муниципальной функции по проведению приватизации муниципального имущества Артемовского городского округа (приложение 1 к настоящему регламенту).

3.1. Основанием для начала осуществления муниципальной функции является утвержденная решением Думы Артемовского городского округа Программа приватизации муниципального имущества Артемовского городского округа (далее - Программа приватизации).

3.1.1. Специалист отдела не позднее чем за 3 месяца до начала очередного финансового года направляет проект Программы приватизации на рассмотрение администрации Артемовского городского округа.

3.1.2. Администрация Артемовского городского округа вносит проект Программы приватизации муниципального
имущества на рассмотрение и утверждение Думы Артемовского городского округа.

3.2. Специалист отдела подготавливает проект постановления администрации Артемовского городского округа об условиях приватизации в срок, позволяющий обеспечить его приватизацию в соответствии с Программой приватизации муниципального имущества. Согласование проекта постановления об условиях приватизации производится в соответствии с инструкцией по делопроизводству.

3.2.1. В постановлении об условиях приватизации должны содержаться следующие сведения:

наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристика имущества);

способ приватизации имущества;

нормативная цена;

иные необходимые для приватизации имущества сведения.

В случае продажи муниципального имущества посредством публичного предложения постановлением также утверждаются:

величина снижения начальной цены (10% от цены первоначального предложения);

период, по истечении которого последовательно снижается цена предложения (5 рабочих дней);

минимальная цена предложения, по которой может быть продано муниципальное имущество (цена отсечения - 50% от цены первоначального предложения).

В случае приватизации имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия постановлением также утверждаются:

состав подлежащего приватизации имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия;

перечень объектов (в том числе исключительных прав), не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия.

3.3. Основанием для подготовки к проведению торгов по продаже находящегося в собственности Артемовского городского округа имущества является постановление администрации Артемовского городского округа об условиях приватизации.

3.3.1. При подготовке к проведению торгов специалист отдела осуществляет следующие административные действия:

1) не менее чем за 30 дней до дня проведения торгов специалист отдела подготавливает проект извещения. Проект извещения утверждается начальником управления муниципальным имуществом. Специалист отдела передает в управление информации извещение о продаже муниципального имущества для публикации в газете “Выбор“, определенной Уставом Артемовского городского округа, и на официальном сайте Артемовского городского округа: www.artemokrug.ru.

Обязательному опубликованию в информационном извещении о продаже муниципального имущества подлежат сведения, предусмотренные Федеральным законом
от 21.12.2001 N 178-ФЗ.

2) Специалист отдела начинает прием заявок от получателей на участие в торгах (далее - заявка) и прилагаемых к ним документов по составленной ими описи, с даты, объявленной в информационном извещении о продаже муниципального имущества в газете “Выбор“. Срок приема заявок составляет не менее чем 25 дней с даты опубликования извещения.

При продаже муниципального имущества посредством публичного предложения срок приема заявок начинается не ранее чем через 30 дней со дня опубликования извещения и составляет не менее 30 рабочих дней. Окончанием срока приема заявок является:

регистрация первой заявки;

в случае отсутствия зарегистрированных заявок - истечение периода, когда цена предложения равна минимальной цене (цене отсечения).

Прием получателей для сдачи документов осуществляется в соответствии со следующим графиком:

понедельник 9.00 - 13.00 час.;

вторник 9.00 - 13.00 час.;

среда 9.00 - 13.00 час.;

четверг 9.00 - 13.00 час.;

пятница 9.00 - 13.00 час.;

в период, указанный в информационном извещении о продаже муниципального имущества, по адресу: Приморский край, г. Артем, ул. Кирова, 48/1, каб. 409, тел.: 8 (42337) 3-81-86.

Специалист отдела регистрирует заявку с прилагаемыми к ней документами в журнале регистрации заявок, присваивает каждой заявке номер, указывает дату и время подачи документов. На каждом экземпляре заявки специалистом отдела делается отметка о принятии заявки с указанием номера, даты и времени подачи документов.

Заявку,
поступившую после истечения срока ее приема, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, специалист отдела возвращает в день ее поступления получателю или его уполномоченному представителю.

Специалист отдела обеспечивает сохранность представленных заявок, документов и предложений, а также конфиденциальность сведений о получателях, их предложениях и содержании представленных ими документов до момента их оглашения при проведении торгов;

3) специалист отдела подготавливает проект договора о задатке (при проведении аукциона или конкурса), который подписывается сторонами в лице начальника управления и получателя (приложение 2 к настоящему регламенту). Размер задатка, срок и порядок его внесения, реквизиты счета продавца, порядок возврата задатка и иные условия договора о задатке, определенные продавцом, публикуются в информационном извещении о продаже муниципального имущества;

4) специалист отдела прекращает прием документов в день и час, указанный в опубликованном в газете “Выбор“ извещении о продаже муниципального имущества, т.е. не ранее чем за 5 дней до дня проведения торгов.

3.3.2. Перечни документов, предоставляемых получателями для участия в торгах:

заявка установленной продавцом формы. Заявка составляется в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у получателя (приложения 3, 4, 5 к настоящему регламенту);

предложение о цене приобретения имущества, в установленных Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ случаях;

платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение соответствующих денежных средств, в установленных Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ случаях;

документ, подтверждающий уведомление федерального антимонопольного органа или его территориального органа о намерении приобрести подлежащее приватизации имущество в соответствии с антимонопольным законодательством Российской Федерации;

физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность;

юридические лица дополнительно представляют следующие документы: нотариально заверенные копии учредительных документов;

решение в письменной форме соответствующего органа управления юридического лица о приобретении имущества (если это необходимо в соответствии с учредительными документами получателя и законодательством государства, в котором зарегистрирован получатель);

сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в уставном капитале юридического лица;

опись представленных документов. Опись составляется в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у получателя;

при подаче заявки представителем получателя предъявляется доверенность, заверенная нотариально.

3.3.3. Требования к документам, представляемым получателями:

от одного получателя принимается и рассматривается только одна заявка;

указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать тем формам документов, которые опубликованы в извещении о продаже муниципального имущества;

при заполнении заявки исправления и подчистки не допускаются;

документы, представляемые иностранными лицами, должны быть легализованы в установленном порядке и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык.

3.3.4. Результатом подготовки к проведению торгов по продаже имущества в форме аукциона, специализированного аукциона, конкурса, без объявления цены является заседание постоянно действующей комиссии по приватизации муниципального имущества Артемовского городского округа (далее - Комиссия); при продаже имущества посредством публичного предложения - регистрация первой заявки в журнале приема заявок с указанием времени ее поступления (число, месяц, часы и минуты).

3.4. Проведение торгов в форме аукциона, специализированного аукциона, конкурса, без объявления цены:

3.4.1. Основанием для проведения торгов является решение Комиссии о признании получателей участниками аукциона (специализированного аукциона, конкурса, без объявления цены), об отказе в допуске получателей к участию в аукционе (специализированном аукционе, конкурсе, без объявления цены), которое она принимает на заседании в соответствии с результатами рассмотрения документов. Комиссия вручает уведомления о принятом решении получателям под расписку в день оформления данного решения протоколом (приложения 6, 7 к настоящему регламенту).

Получатели не допускаются к участию в аукционе по следующим основаниям:

заявка подана лицом, в отношении которого законодательством Российской Федерации установлены ограничения участия в приватизации имущества;

представлен неполный пакет документов в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении, или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

заявка подана лицом, не уполномоченным получателем на осуществление таких действий;

не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в извещении о продаже муниципального имущества.

3.4.2. Торги проводятся в специально отведенном для этого помещении в здании администрации Артемовского городского округа по адресу: г. Артем, ул. Кирова, 48/1, каб. 106.

3.4.3. Победителем торгов признается получатель, предложивший наиболее высокую цену за выставленное на торги имущество.

3.4.4. Результатом проведения торгов является решение Комиссии в виде протокола о результатах, в который заносятся цена имущества, предложенная получателем, фамилия, имя, отчество (наименование) получателя (победителя торгов). Специалист отдела, назначенный секретарем Комиссии, готовит проект протокола о результатах в двух экземплярах. Протокол подписывается уполномоченным представителем продавца (председателем Комиссии), секретарем (аукционистом) Комиссии и получателем (победителем торгов). В день подписания протокола о результатах специалист отдела подготавливает проект распоряжения администрации Артемовского городского округа, который необходимо согласовать и утвердить в течение 5 рабочих дней.

3.4.5. При признании торгов несостоявшимися Комиссия подготавливает соответствующий протокол.

3.4.6. Изменение либо отмена решений об условиях приватизации муниципального имущества, либо принятие решения о продаже имущества ранее установленным способом производится в месячный срок со дня признания продажи муниципального имущества несостоявшейся.

3.4.7. Специалист отдела возвращает задаток получателям, за исключением его победителя, в течение 5 дней со дня подведения итогов аукциона (конкурса). Основанием возврата задатка является заявление получателя (приложение 8 к настоящему регламенту).

3.4.8. Специалист отдела в течение 30 дней со дня подписания протокола о результатах подготавливает проект извещения об итогах торгов. Проект извещения утверждается начальником управления муниципальным имуществом. Специалист отдела передает в управление информации извещение об итогах торгов для публикации в газете “Выбор“ и на официальном сайте Артемовского городского округа: www.artemokrug.ru в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ.

3.5. Заключение договора купли-продажи муниципального имущества:

3.5.1. Основанием для заключения договора купли-продажи является протокол о результатах или зарегистрированная заявка, в установленных Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ случаях.

3.5.2. Подписанный уполномоченным представителем продавца (председателем Комиссии), секретарем (аукционистом) Комиссии и получателем (победителем) протокол о результатах является документом, удостоверяющим право получателя (победителя) на заключение договора купли-продажи муниципального имущества Артемовского городского округа.

3.5.3. Зарегистрированная заявка является принятием предложения о заключении договора купли-продажи муниципального имущества по цене предложения. Договор купли-продажи муниципального имущества заключается в день регистрации заявки.

3.5.4. Проект договора купли-продажи подготавливает специалист отдела.

3.5.5. Сторонами договора купли-продажи являются продавец имущества, в лице начальника управления муниципальным имуществом, и покупатель имущества, в лице победителя торгов.

3.5.6. Продавец и получатель (покупатель) заключают договор купли-продажи в течение 5 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах.

В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: подпункт 2.5.5 в настоящем Регламенте отсутствует, имеется в виду подпункт 2.2.5.

3.5.7. При уклонении или отказе получателя (победителя) от заключения договора купли-продажи муниципального имущества в установленный в пп. 2.5.5 срок, результаты торгов аннулируются.

3.5.8. По договору купли-продажи стороны исполняют следующие обязанности: получатель (покупатель) производит оплату приобретенного на торгах имущества, в порядке и размере, определенном в договоре, в течение 10 календарных дней со дня подписания данного договора. Задаток, внесенный получателем (покупателем) на счет продавца, засчитывается в оплату приобретаемого имущества;

продавец обеспечивает передачу приобретенного получателем (покупателем) имущества в течение 5 рабочих дней со дня подтверждения полной оплаты имущества. Факт передачи имущества фиксируется в акте приема-передачи имущества, который подписывается сторонами договора.

3.5.9. Ответственность сторон в случае отказа или уклонения от исполнения своих обязательств в установленные сроки предусматривается, в соответствии с законодательством Российской Федерации, в договоре купли-продажи.

3.5.10. Договор купли-продажи составляется в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон: продавца, получателя (покупателя) и Артемовского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Приморскому краю.

3.5.11. В день подписания акта приема-передачи имущества получателю (покупателю) выдаются документы, необходимые для государственной регистрации права собственности в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним“.

3.5.12. Получатель (покупатель) за свой счет обеспечивает государственную регистрацию права собственности на приобретенное имущество и представляет копии документов о регистрации продавцу.

3.5.13. Специалист отдела формирует приватизационное дело и хранит до сдачи в архивный отдел администрации Артемовского городского округа.

3.6. Порядок и формы контроля за исполнением муниципальной функции

3.6.1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по исполнению муниципальной функции, и принятием решений специалистами отдела осуществляется начальником управления муниципальным имуществом.

3.6.2. Персональная ответственность специалистов отдела закрепляется в их должностных инструкциях.

3.6.3. Текущий контроль осуществляется путем проведения проверок соблюдения и исполнения специалистами положений административного регламента, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, Артемовского городского округа.

4. ПОРЯДОК

ОБЖАЛОВАНИЯ ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ)

ДОЛЖНОСТНОГО ЛИЦА, А ТАКЖЕ ПРИНИМАЕМОГО ИМ

РЕШЕНИЯ ПРИ ИСПОЛНЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ФУНКЦИИ

4.1. Досудебное (внесудебное) обжалование

4.1.1. Граждане и юридические лица вправе обратиться с жалобами на принятое должностным лицом в ходе личного приема решение, действие (бездействие) должностного лица по исполнению муниципальной функции.

4.1.2. Жалоба может быть адресована главе округа либо иным должностным лицам администрации Артемовского городского округа.

4.1.3. Порядок рассмотрения жалоб регулируется соответствующими административными регламентами “Рассмотрение письменных обращений граждан и юридических лиц в администрации Артемовского городского округа“ и “Рассмотрение устных обращений граждан, обращений юридических лиц и организация личного приема граждан должностными лицами в администрации Артемовского городского округа“.

4.2. Судебное обжалование

Решения и действия (бездействие) должностного лица по исполнению муниципальной функции могут быть обжалованы в суд или арбитражный суд в порядке, установленном гражданским и арбитражным процессуальным законодательством РФ.

Приложение 1

к административному

регламенту

-----------------------------------------------------------¬

¦Начало исполнения муниципальной функции: принятие решения ¦

¦об условиях приватизации муниципального имущества в виде ¦

¦постановления администрации Артемовского городского округа¦

L----------------------------T------------------------------

¦

/

---------------------------------------------------------¬

¦Публикация информационного извещения о проведении торгов¦

L------------T--------------------------------------------

¦

/

---------------------------¬ --------------------¬

¦Прием и регистрация заявок+--------------->¦отклонение заявок ¦

¦на участие в торгах ¦ ¦на участие в торгах¦
<“r> L------------T-------------- L----------T---------

¦ ¦

/ /

--------------------------¬ --------------------¬

¦Определение участников ¦ ¦ Уведомление ¦

L---T-------------------T-- ¦ участников ¦

¦ ¦ L--------------------

/ /

-----------------------¬ ---------------------------------¬

¦Признание претендентов¦ ¦Отказ в допуске к участию в ¦

¦участниками торгов ¦ ¦ торгах ¦

L---------T------------- L---------------------------------

¦

/

----------------¬ -----------------------¬

¦Уведомление +----->¦ Проведение торгов ¦

¦претендентов и ¦ L-T-------------------T-

¦участников ¦ ¦ ¦

L---------------- ¦ ¦

¦ ¦

/ /

-----------------------¬ ---------------------¬

¦Определение победителя¦ ¦Признание торгов ¦

¦торгов ¦ ¦несостоявшимися ¦

L--T-----------------T-- L---T-----------------

¦ ¦ ¦

/ / /

-----------------------¬ -------------------------¬

¦Уведомление победителя¦ ¦Публикация итогов торгов¦

¦торгов ¦ L-------------------------

L------------T----------

¦

/

-----------------------¬

¦Заключение договора ¦

¦купли-продажи с ¦

¦победителем торгов ¦

L-----------------------

Приложение 2

к административному

регламенту

ДОГОВОР О ЗАДАТКЕ N

г. Артем ___ ______________ 20__ г.

(Утвержден постановлением администрации

Артемовского городского округа от 27.08.2007 N 1060-па)

Администрация Артемовского городского округа в лице начальника управления

муниципальным имуществом администрации Артемовского городского округа

(далее - УМИ)

___________________________________________________________________________

(ФИО начальника управления)

действующей (го) на основании положения об УМИ и прав по должности,

именуемая в дальнейшем “Продавец“, с одной стороны и ______________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

(ФИО физического лица, наименование юридического лица)

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

(паспортные данные для физического лица)

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

(адрес)

именуемый в дальнейшем “Претендент“, с другой стороны, заключили настоящий

договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Для участия в аукционе по продаже муниципального имущества - _____

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

(наименование имущества)

Претендент перечисляет единым платежом в рублях, а Продавец принимает

денежные средства в качестве задатка в размере ______(_____________) рублей

(далее - задаток).

1.2. Задаток вносится Претендентом в качестве обеспечения обязательств по оплате имущества в случае признания Претендента победителем аукциона и засчитывается в счет платежа, причитающегося с Претендента в оплату за приобретаемое муниципальное имущество, в этом же случае.

2. Передача денежных средств

2.1. Денежные средства, указанные в п. 1.1 настоящего договора, должны поступить на Счет Продавца не позднее ________________________ г., и считаются внесенными с момента их зачисления на Счет Продавца:

ИНН 2502014410

КПП 250201001

УФК по Приморскому краю (МУ Управление муниципальным имуществом администрации Артемовского городского округа) ИНН 2502030316, КПП 250201001

р/счет 401 018 109 000 000 10002 в ГРКЦ ГУ Банка России по Приморскому краю, г. Владивосток, БИК 040507001, ОКАТО 05405000000

КБК 54011402033040000410 “Доходы от реализации иного имущества, находящегося в собственности ГО (задаток за участие в аукционе)“.

Документом, подтверждающим поступление задатка на Счет Продавца, является выписка со Счета Продавца, которую Продавец представляет на рассмотрение постоянно действующей Комиссии по приватизации муниципального имущества Артемовского городского округа.

В случае непоступления в указанный срок суммы задатка на Счет Продавца, обязательства Претендента по внесению задатка считаются неисполненными, Претендент к участию в Аукционе не допускается.

2.2. На денежные средства, перечисленные в соответствии с настоящим Договором, проценты не начисляются.

3. Возврат денежных средств

3.1. Возврат задатка осуществляет управление муниципальным имуществом администрации Артемовского городского округа на основании представленного УМИ документального основания возврата задатка (копия описи представленных Претендентом документов с отметкой об отказе в принятии заявки - п. 3.2.1; копия протокола о признании претендентов участниками аукциона - п. 3.2.2; копия протокола результатов торгов - п. 3.2.3, 3.4; копия уведомления об отзыве зарегистрированной заявки - п. 3.2.4; письменного уведомления УМИ - п. 3.2.5), а также поданного Претендентом заявления о возврате задатка и представленных документов:

документ, удостоверяющий личность, копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе физического лица по месту жительства на территории Российской Федерации (ИНН), копия квитанции об оплате задатка (копия платежного поручения) - для физических лиц или индивидуальных предпринимателей;

копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе (ИНН), копия платежного поручения - для юридических лиц,

которое обязано возвратить сумму задатка Претенденту в установленных настоящим Договором случаях на счет Претендента:

Наименование банка получателя: _________________________________________

________________________________________________________________________

БИК банка получателя: __________________________________________________

________________________________________________________________________

Номер корреспондентского счета или субсчета банка получателя ___________

________________________________________________________________________

Номер счета получателя: ________________________________________________

________________________________________________________________________

3.2. Возврат осуществляется:

3.2.1. В случае, если Претенденту было отказано в принятии заявки на участие в Аукционе, администрация Артемовского городского округа обязуется возвратить задаток на счет, указанный в п. 3.1 настоящего Договора, в течение 5 (пяти) дней с даты отказа в принятии заявки, проставленной Продавцом на описи представленных Претендентом документов.

3.2.2. В случае, если Претендент не допущен к участию в Аукционе, администрация Артемовского городского округа обязуется возвратить задаток Претенденту путем перечисления суммы задатка на счет, указанный в п. 3.1 настоящего Договора, в течение 5 (пяти) дней с даты подведения итогов Аукциона.

3.2.3. В случае, если Претендент не признан Победителем Аукциона, администрация Артемовского городского округа обязуется перечислить сумму задатка на счет, указанный в п. 3.1 настоящего Договора, в течение 5 (пяти) дней с даты подведения итогов Аукциона.

3.2.4. В случае отзыва Претендентом в установленном порядке заявки на участие в аукционе администрация Артемовского городского округа обязуется возвратить задаток Претенденту путем перечисления суммы задатка на счет, указанный в п. 3.1 настоящего Договора. Если Претендент отозвал заявку до даты окончания приема заявок, задаток возвращается в течение 5 (пяти) дней с даты получения Продавцом письменного уведомления Претендента об отзыве заявки. Если заявка отозвана Претендентом позднее даты окончания приема заявок, задаток возвращается в порядке, установленном для участников Аукциона.

3.2.5. В случае, если Претендент, признанный победителем аукциона, уклоняется или отказывается от заключения договора купли-продажи муниципальной собственности в течение 5 (пяти) дней с даты подведения итогов Аукциона, задаток Претенденту не возвращается.

3.3. Задаток, внесенный Претендентом, признанным Победителем Аукциона и заключившим с Продавцом договор купли-продажи муниципальной собственности, засчитывается Продавцом в счет оплаты муниципальной собственности.

3.4. В случае признания Аукциона несостоявшимся, администрация Артемовского городского округа обязуется возвратить задаток Претенденту путем перечисления суммы задатка на указанный в п. 3.1 настоящего Договора счет в течение 5 (пяти) дней с даты подведения итогов Аукциона.

3.5. В случае переноса сроков подведения итогов Аукциона или отмены проведения итогов Аукциона администрация Артемовского городского округа в течение 5 (пяти) дней с даты опубликования об этом информационного сообщения возвращает задаток Претенденту путем перечисления суммы задатка на счет, указанный в п. 3.1 настоящего Договора.

3.6. В случае неисполнения Претендентом, признанным Победителем Аукциона и заключившим с Продавцом договор купли-продажи, обязанностей по плате за муниципальное имущество в соответствии с указанным договором, задаток ему не возвращается.

4. Срок действия договора

4.1. Сроки, указанные в настоящем Договоре, определяются периодом времени, исчисляемым в днях. Течение срока начинается на следующий день после наступления события, которым определено его начало.

4.2. Настоящий договор вступает в силу со дня его подписания Сторонами и прекращает свое действие:

по исполнении Сторонами своих обязательств по настоящему Договору;

при возврате или невозврате задатка или зачете его в счет оплаты муниципальной собственности в предусмотренных настоящим договором случаях;

по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством.

4.3. Настоящий Договор регулируется действующим законодательством Российской Федерации. Все возможные споры и разногласия будут решаться сторонами путем переговоров. В случае невозможности разрешения споров и разногласий путем переговоров, они будут переданы на рассмотрение суда.

4.4. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон: Продавца и Претендента.

5. Юридические адреса и реквизиты Сторон

От продавца:

От претендента:

Приложение 3

к административному

регламенту

Рег. N _______________

Дата подачи “__“ ____ 200_ г.

Время подачи __ час. __ мин.

ЗАЯВКА

НА УЧАСТИЕ В ПРОДАЖЕ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА НА АУКЦИОНЕ

(Утверждена постановлением администрации

Артемовского городского округа от 26.09.2006 N 1207-па)

От ________________________________________________________________________

(для юридических лиц - полное наименование, организационно-правовая

форма, сведения о государственной регистрации;)

___________________________________________________________________________

(для физических лиц - фамилия, имя, отчество, паспортные данные)

Адрес заявителя: __________________________________________________________

(местонахождение юридического лица;

место регистрации физического лица)

Телефон (факс) заявителя: _________________________________________________

Иные сведения о заявителе: ________________________________________________

(для юридических лиц: ОКНО, ОКОГУ, ОКАТО, ИНН,

реестровый номер)

Прошу принять документы в количестве _____ листов на участие в приватизации

на аукционе муниципального имущества _____________________________________,

(полное наименование имущества)

___________________________________________________________________________

расположенного по адресу: _________________________________________________

(край, город, улица, площадь, переулок, дом,

корпус, стр. N, кв.)

Заявитель: ________________________________ _______________

(должность, фамилия) (подпись)

Дата “___“ ______________ 200_ год

Примечание: При заполнении заявки исправления и подчистки не допускаются.

Приложение 4

к административному

регламенту

Рег. N _______________

Дата подачи “__“ ____ 200_ г.

Время подачи __ час. __ мин.

ЗАЯВКА

НА УЧАСТИЕ В ПРОДАЖЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО

ИМУЩЕСТВА ПОСРЕДСТВОМ ПУБЛИЧНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ

(Утверждена постановлением администрации

Артемовского городского округа от 26.09.2006 N 1207-па)

От ________________________________________________________________________

(для юридических лиц - полное наименование, организационно-правовая

форма, сведения о государственной регистрации;)

___________________________________________________________________________

(для физических лиц - фамилия, имя, отчество, паспортные данные)

Адрес заявителя: __________________________________________________________

(местонахождение юридического лица;

место регистрации физического лица)

Телефон (факс) заявителя: _________________________________________________

Иные сведения о заявителе: ________________________________________________

(для юридических лиц: ОКНО, ОКОГУ, ОКАТО, ИНН,

реестровый номер)

Прошу принять документы в количестве _____ листов на участие в приватизации

муниципального имущества _________________________________________________,

(полное наименование имущества)

___________________________________________________________________________

расположенного по адресу: _________________________________________________

(край, город, улица, площадь, переулок, дом,

корпус, стр. N, кв.)

Предлагаемая цена имущества: ______________________________________________

(цифрами и прописью)

Я полностью и безоговорочно принимаю публичное предложение о продаже

имущества, ознакомлен с проектом договора купли-продажи и обязуюсь

заключить договор по указанной цене.

Заявитель: _____________________________ _______________

(должность, фамилия) (подпись)

Дата “___“ ___________ 200_ год

Примечание: При заполнении заявки исправления и подчистки не допускаются.

Приложение 5

к административному

регламенту

Рег. N _______________

Дата подачи “__“ ____ 200_ г.

Время подачи __ час. __ мин.

ЗАЯВКА

НА УЧАСТИЕ В ПРОДАЖЕ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА БЕЗ ОБЪЯВЛЕНИЯ ЦЕНЫ

(Утверждена постановлением администрации

Артемовского городского округа от 26.09.2006 N 1207-па)

От ________________________________________________________________________

(для юридических лиц - полное наименование, организационно-правовая

форма, сведения о государственной регистрации;)

___________________________________________________________________________

(для физических лиц - фамилия, имя, отчество, паспортные данные)

Адрес заявителя: __________________________________________________________

(местонахождение юридического лица;

место регистрации физического лица)

Телефон (факс) заявителя: _________________________________________________

Иные сведения о заявителе: ________________________________________________

(для юридических лиц: ОКНО, ОКОГУ, ОКАТО, ИНН,

реестровый номер)

Прошу принять документы в количестве _____ листов на участие в приватизации

муниципального имущества _________________________________________________,

(полное наименование имущества)

___________________________________________________________________________

расположенного по адресу: _________________________________________________

(край, город, улица, площадь, переулок, дом,

корпус, стр. N, кв.)

Предлагаемая цена имущества: ______________________________________________

(цифрами и прописью)

Обязуюсь заключить договор купли-продажи имущества по предлагаемой мною

цене.

Заявитель: _____________________________ _______________

(должность, фамилия) (подпись)

Дата “___“ ___________ 200_ год

Примечание: При заполнении заявки исправления и подчистки не допускаются.

Приложение 6

к административному

регламенту

УВЕДОМЛЕНИЕ

О том, что в соответствии с протоколом заседания постоянно действующей

комиссии по приватизации муниципального имущества Артемовского городского

округа от “___“ ______________ 200_ года N ____________

___________________________________________________________________________

(ФИО, наименование претендента)

признан(а) участником аукциона по продаже муниципального имущества

Артемовского городского округа: ___________________________________________

___________________________________________________________________________

(наименование имущества)

и присвоен “Участник N ______“

Секретарь комиссии Ф.И.О _________________________

Приложение 7

к административному

регламенту

УВЕДОМЛЕНИЕ

О том, что в соответствии с протоколом заседания постоянно действующей

комиссии по приватизации муниципального имущества Артемовского городского

округа от “___“ ______________ 200_ года N ________

___________________________________________________________________________

(ФИО, наименование претендента)

не допускается к участию в аукционе, т.к. _________________________________

(обоснование отказа)

Секретарь комиссии Ф.И.О. _________________________________________________

Приложение 8

к административному

регламенту

Начальнику МУ управления муниципальным

имуществом администрации Артемовского

городского округа Гетун С.М.

от __________________________________,

проживающего (ей) по адресу:

______________________________________

контактный телефон:

______________________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

(Утверждено постановлением администрации

Артемовского городского округа от 27.08.2007 N 1060-па)

Прошу Вас вернуть денежные средства, уплаченные мной в качестве задатка за

участие в аукционе, который был назначен на _______________ года, в размере

___________________________ рублей, в связи с _____________________________

(указать причину)

(отказом в принятии заявки на участие в аукционе; тем, что не был допущен к

участию в аукционе; тем, что не признан победителем аукциона; тем, что мною

была отозвана заявка на участие в аукционе).

Копии документов прилагаются:

1.

2.

3.

Дата _____________ Подпись _________________