Законы и постановления РФ

Постановление Администрации города Кургана от 28.02.2011 N 1516 “Об утверждении Административного регламента по предоставлению муниципальной услуги “Подготовка и выдача разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства, а также на ввод объекта в эксплуатацию“ (вместе с “Разрешением на строительство“, “Разрешением на ввод объекта в эксплуатацию“)

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КУРГАНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 28 февраля 2011 г. N 1516

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО

РЕГЛАМЕНТА ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ

УСЛУГИ “ПОДГОТОВКА И ВЫДАЧА РАЗРЕШЕНИЯ НА

СТРОИТЕЛЬСТВО, РЕКОНСТРУКЦИЮ, КАПИТАЛЬНЫЙ

РЕМОНТ ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,

А ТАКЖЕ НА ВВОД ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ“

В целях реализации административной реформы, в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации“, Уставом города Кургана, Администрация города Кургана постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги “Подготовка и выдача разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства, а также на ввод объекта в эксплуатацию“.

2. Опубликовать настоящее Постановление в газете “Курган и курганцы“.

3. Постановления Администрации города Кургана от 27.05.2009 N
4525 “Об утверждении Административного регламента по предоставлению муниципальной услуги “Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию“ и от 27.05.2009 N 4526 “Об утверждении Административного регламента по предоставлению муниципальной услуги “Выдача разрешений на строительство“ считать утратившими силу.

4. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на первого заместителя руководителя Администрации города Кургана, директора Департамента городского хозяйства Коева Ю.В.

Руководитель

Администрации города Кургана

А.Г.ЯКУШЕВ

Утвержден

Постановлением

Администрации города Кургана

от 28 февраля 2011 г. N 1516

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

ОКАЗАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ “ПОДГОТОВКА И

ВЫДАЧА РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО, РЕКОНСТРУКЦИЮ,

КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО

СТРОИТЕЛЬСТВА, А ТАКЖЕ НА ВВОД

ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ“

1. Общие положения

Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги “Подготовка и выдача разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства, а также на ввод объекта в эксплуатацию“ (далее - Регламент) разработан в целях повышения качества предоставления и доступности муниципальной услуги. Регламент определяет сроки и последовательность административных процедур при предоставлении муниципальной услуги.

2. Стандарт предоставления

муниципальной услуги

2.1. Наименование муниципальной услуги - “Подготовка и выдача разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства, а также на ввод объекта в эксплуатацию“.

2.2. Предоставление муниципальной услуги осуществляется уполномоченным органом Администрации города Кургана - Департаментом городского хозяйства (далее - Департамент).

Муниципальная услуга предоставляется непосредственным исполнителем - отделом организации строительства и связи Департамента городского хозяйства (далее - отдел).

2.3. Конечным результатом предоставления муниципальной услуги является:

- выдача Разрешения на
строительство;

- или письменное уведомление об отказе в выдаче Разрешения на строительство с указанием причины отказа;

- выдача Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;

- или письменное уведомление об отказе в выдаче Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию с указанием причины отказа.

2.3.1. Получателями муниципальной услуги являются физические и юридические лица, осуществляющие строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства на принадлежащем им земельном участке (далее - Застройщик).

2.3.2. Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий Застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт.

Форма Разрешения на строительство установлена Правительством Российской Федерации (приложение N 1 к Регламенту).

Разрешение на строительство объектов, за исключением индивидуальных жилых домов, выдается на срок, предусмотренный проектом организации строительства. Разрешение на индивидуальное жилищное строительство выдается на срок десять лет.

2.3.3. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с Разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации.

Форма Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию установлена Правительством Российской Федерации (приложение N 2 к Регламенту).

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию является основанием для постановки на государственный учет построенного
объекта капитального строительства, внесения изменений в документы государственного учета реконструированного объекта капитального строительства.

2.4. Общий срок предоставления муниципальной услуги (срок рассмотрения поступившего заявления и документов, выдачи Разрешения либо письменного мотивированного отказа в выдаче Разрешения) не должен превышать десяти дней со дня регистрации заявления.

2.5. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:

- Конституцией Российской Федерации, принятой 12 декабря 1993 г. (текст опубликован в “Российской газете“ от 25.12.1993 N 237);

- Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации“ (текст опубликован в “Российской газете“ от 08.10.2003 N 202);

- Градостроительным кодексом Российской Федерации (далее - ГрК РФ) (текст опубликован в “Российской газете“ от 30.12.2004 N 290);

- Федеральным законом от 29.12.2004 N 191-ФЗ “О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации“ (текст опубликован в “Российской газете“ от 30.12.2004 N 290);

- Земельным кодексом Российской Федерации (текст опубликован в “Российской газете“ от 30.10.2001 N 211 - 212);

- Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.11.2005 N 698 “О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию“ (текст опубликован в Собрании законодательства Российской Федерации 2005, N 48, ст. 5047);

- Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.2005 N 840 “О форме градостроительного плана земельного участка“ (текст опубликован в Собрании законодательства Российской Федерации 2006,
N 2, ст. 205);

- Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 19.10.2006 N 121 “Об утверждении инструкции о порядке заполнения формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию“ (текст опубликован в Бюллетене нормативных актов федеральных органов исполнительной власти от 27.11.2006 N 48);

- Порядком выдачи разрешений на строительство и на ввод объекта в эксплуатацию в городе Кургане, утвержденным Решением Курганской городской Думы от 05.07.2006 N 194 (текст опубликован в газете “Курган и курганцы“ от 01.08.2006 N 83);

- Постановлением Администрации города Кургана от 6 декабря 2010 года N 10886 “О порядке разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг“;

- Положением о Департаменте городского хозяйства Администрации города Кургана;

- Положением об отделе организации строительства и связи Департамента городского хозяйства.

2.6. Порядок информирования о правилах предоставления муниципальной услуги:

2.6.1. Сведения о местонахождении Департамента городского хозяйства:

Адрес: 640000, г. Курган, пл. им. Ленина, тел. приемной 41-79-26.

Сведения о местонахождении отдела организации строительства и связи Департамента городского хозяйства:

Адрес: 640026, г. Курган, ул. Пушкина, 83, каб. 14 (третий этаж), тел. 45-86-42, 45-85-30.

2.6.2. Сведения о графике работы отдела организации строительства и связи Департамента городского хозяйства:

понедельник, вторник, четверг - с 9.00 ч. до 12.00 ч.;

среда - с 13.00 ч. до 17.00 ч.

2.6.3. Официальный сайт Администрации города Кургана:

www.kurgan-city.ru

2.6.4. Информирование Заявителей о порядке предоставления муниципальной услуги осуществляется:

непосредственно
специалистами отдела;

с использованием средств телефонной связи.

2.6.5. В любое время с момента приема документов Заявитель имеет право на получение сведений о ходе предоставления муниципальной услуги при помощи средств телефонной связи или посредством личного посещения в приемное время.

Заявители, представившие в отдел документы для получения Разрешения, информируются специалистами отдела:

- о перечне документов, необходимых для получения муниципальной услуги;

- о комплектности (достаточности) представленных документов;

- о правильности оформления документов, необходимых для получения муниципальной услуги;

- об источниках получения документов, необходимых для получения муниципальной услуги (орган или организация, ее местонахождение);

- о порядке, сроках завершения оформления документов и возможности их получения;

- об отказе в выдаче Разрешения.

Информация об отказе в выдаче Разрешения выдается Заявителю при его личном обращении или направляется письмом.

Информация о сроках завершения оформления документов и возможности их получения Заявителю сообщается при подаче документов.

В случае необходимости привлечения компетентных специалистов Департамента для предоставления полного ответа, специалист отдела, осуществляющий прием и информирование, может предложить Заявителю обратиться с поставленным вопросом в письменной форме, срок рассмотрения письменного обращения не должен превышать тридцати дней.

2.6.6. Информация о порядке предоставления муниципальной услуги размещается на информационных стендах в помещении отдела, предназначенном для приема и выдачи документов, в сети Интернет на официальном сайте Администрации города Кургана.

На информационном стенде в помещении, предназначенном для приема и выдачи документов, в сети
Интернет размещается информация, предусмотренная пунктами 2.6, 3.2, а также следующая информация:

- текст Административного регламента;

- краткое описание порядка предоставления муниципальной услуги представлены двумя блок-схемами (приложение, N 3, N 4 к Регламенту - не приводятся);

- перечень документов, необходимых для получения муниципальной услуги;

- образец заполнения заявления на получение Разрешения.

2.7. Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

2.7.1. Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги “Выдача разрешения на строительство“:

2.7.1.1. Заявление в письменной форме в Департамент городского хозяйства Администрации города Кургана о выдаче такого Разрешения. Прием заявлений и документов осуществляют специалисты отдела организации строительства и связи (г. Курган, ул. Пушкина, 83, каб. 14, третий этаж).

В заявлении о выдаче Разрешения указываются следующие данные:

- фамилия, имя, отчество гражданина, его почтовый индекс и адрес, контактный телефон, если основанием для выдачи Разрешения является заявление физического лица;

- полное наименование организации в соответствии со статьей 54 Гражданского кодекса Российской Федерации, его почтовый индекс и адрес, контактный телефон, если основанием для выдачи Разрешения является заявление юридического лица;

- наименование и место расположения (адрес) объекта, на строительство которого Заявитель получает Разрешение;

- ссылка на прилагаемые к заявлению документы.

2.7.1.2. К указанному заявлению прилагаются следующие документы:

- правоустанавливающие документы на земельный участок (Департамент имущественных и земельных отношений Курганской области, г. Курган, ул. Гоголя, 56; Департамент имущественных и земельных отношений
Администрации города Кургана, г. Курган, ул. М.Горького, 109; Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области, г. Курган, ул. Бурова-Петрова, 98д);

- градостроительный план земельного участка (Управление архитектуры и градостроительства Департамента городского хозяйства, г. Курган, ул. Пушкина, 83, каб. 10);

- материалы, содержащиеся в проектной документации:

а) пояснительная записка;

б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;

в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;

г) схемы, отображающие архитектурные решения;

д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

е) проект организации строительства объекта капитального строительства;

ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;

- положительное заключение государственной экспертизы проектной документации (применительно к проектной документации объектов, предусмотренных статьей 49 ГрК РФ) - обращаться в Управление государственной экспертизы Департамента строительства, госэкспертизы и жилищно-коммунального хозяйства Курганской области (г. Курган, ул. Кирова, 83);

- положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 ГрК РФ
(Управление Федеральной службы по надзору в сфере природопользования, г. Курган, ул. Сибирская, 3а);

- разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если Застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 ГрК РФ);

- согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта.

Для получения разрешения на индивидуальное жилищное строительство к заявлению прилагаются следующие документы:

- правоустанавливающие документы на земельный участок (Департамент имущественных и земельных отношений Администрации города Кургана, г. Курган, ул. М.Горького, 109; Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области, г. Курган, ул. Бурова-Петрова, 98д);

- градостроительный план земельного участка (Управление архитектуры и градостроительства Департамента городского хозяйства, г. Курган, ул. Пушкина, 83, каб 10);

- схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства, подготовленная Застройщиком или по его инициативе проектной организацией.

2.7.2. Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги “Разрешение на ввод в эксплуатацию“:

2.7.2.1. Заявление в письменной форме в Департамент о выдаче такого Разрешения. Прием заявлений и документов осуществляют специалисты отдела организации строительства и связи (г. Курган, ул. Пушкина, 83, каб. 14, третий этаж).

В заявлении о выдаче Разрешения указываются следующие данные:

- фамилия, имя, отчество гражданина, его почтовый индекс и адрес, если основанием для выдачи Разрешения является заявление физического лица;

- полное
наименование организации в соответствии со статьей 54 Гражданского кодекса Российской Федерации, ее почтовый индекс и адрес, если основанием для выдачи Разрешения является заявление юридического лица;

- наименование и место расположения (адрес) объекта, на ввод в эксплуатацию которого Заявитель получает Разрешение;

- ссылка на прилагаемые к заявлению документы.

2.7.2.2. К указанному заявлению прилагаются следующие документы:

- правоустанавливающие документы на земельный участок (Департамент имущественных и земельных отношений Курганской области, г. Курган, ул. Гоголя, 56; Департамент имущественных и земельных отношений Администрации города Кургана, г. Курган, ул. М.Горького, 109; Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области, г. Курган, ул. Бурова-Петрова, 98д);

- Разрешение на строительство (отдел организации строительства и связи Департамента городского хозяйства, г. Курган, ул. Пушкина, 83, каб. 14);

- градостроительный план земельного участка (Управление архитектуры и градостроительства Департамента городского хозяйства, г. Курган, ул. Пушкина, 83, каб. 10);

- акт приемки объекта капитального строительства (составляется в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора между Застройщиком (заказчиком) и подрядчиком);

- документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (нормативно-технической документации), и подписанный лицом, осуществляющим строительство;

- документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объектов капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и Застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора), за исключением случаев осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов индивидуального жилищного строительства;

- документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии); обращаться в организации, выдавшие технические условия;

- схема, отображающая расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и Застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора), с отметкой отдела по ведению информационных систем обеспечения градостроительной деятельности (ул. Пушкина, 83, каб. 17) о принятии копии указанной схемы;

- заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора) о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объектов капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, заключение государственного экологического контроля в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 54 ГрК РФ (Управление государственного строительного надзора Департамента строительства, госэкспертизы и ЖКХ Курганской области, г. Курган, ул. Кирова, 83);

- справка отдела по ведению информационных систем обеспечения градостроительной деятельности (г. Курган, ул. Пушкина, 83, каб. 17) о предоставлении сведений в соответствии с требованиями части 18 статьи 51 ГрК РФ;

Правительством Российской Федерации могут устанавливаться помимо вышеперечисленных иные документы, необходимые для получения Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, в целях получения в полном объеме сведений, необходимых для постановки объекта капитального строительства на государственный учет.

2.8. Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги.

2.8.1. Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги “Выдача разрешения на строительство“ являются:

- отсутствие документов, предусмотренных пунктом 2.7.1 настоящего Регламента;

- несоответствие представленных документов требованиям градостроительного плана земельного участка;

- несоответствие представленных документов требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции.

2.8.1.1. В соответствии с ч. 17 ст. 51 ГрК РФ выдача Разрешения на строительство не требуется в случае:

- строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;

- строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других);

- строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;

- изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом;

- иных случаях, если в соответствии с ГрК РФ и законодательством Курганской области о градостроительной деятельности, получения Разрешения на строительство не требуется.

2.8.2. Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги “Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию“ являются:

- отсутствие документов, предусмотренных пунктом 2.7.2 настоящего Регламента;

- несоответствие объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана земельного участка;

- несоответствие объекта капитального строительства требованиям, установленным в Разрешении на строительство;

- несоответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации. Данное основание не применяется в отношении объектов индивидуального жилищного строительства;

- непредоставление сведений о площади, о высоте и об этажности планируемого объекта капитального строительства, о сетях инженерно-технического обеспечения, одного экземпляра копии результатов инженерных изысканий и по одному экземпляру копий разделов проектной документации, предусмотренных пунктами 2, 8 - 10 и 11.1 части 12 статьи 48 ГрК РФ, или одного экземпляра копии схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.

Отказ в выдаче Разрешения на строительство и на ввод объекта в эксплуатацию может быть оспорен в судебном порядке.

2.9. Требования к предоставлению муниципальной услуги:

Муниципальная услуга предоставляется на бесплатной основе.

2.10. Время ожидания Заявителем в очереди при подаче документов для получения муниципальной услуги не должно превышать сорока минут, при получении документов - пятнадцати минут.

Продолжительность приема Заявителей у специалиста отдела при подаче документов для получения муниципальной услуги не должно превышать сорока минут.

Срок регистрации заявления - 10 минут.

2.11. Требования к местам предоставления муниципальной услуги.

2.11.1. Требования к размещению и оформлению помещения отдела.

Помещение для предоставления муниципальной услуги должно быть оснащено стульями, столами, компьютерами для работы специалистов отдела с возможностью печати.

2.11.2. Требования к оборудованию мест ожидания Заявителей.

Места ожидания должны быть оборудованы стульями, креслами. Количество мест ожидания должно быть не менее четырех.

2.11.3. Требования к местам информирования Заявителей, получения информации и заполнения необходимых документов.

Место информирования, предназначенное для ознакомления Заявителей с информационными материалами, оборудуется:

- информационным стендом;

- стульями и столами для возможности оформления документов.

2.11.4. Требования к местам для приема Заявителей.

Рабочие места специалистов, принимающих и рассматривающих заявления и документы, должны быть оборудованы персональными компьютерами с возможностью доступа к необходимым информационным базам данных, печатающим устройствам.

2.12. Информация, предоставляемая о муниципальной услуге, является открытой и общедоступной. Показателем качества предоставления муниципальной услуги является соблюдение сроков и оформление документов в соответствии с действующим законодательством.

2.13. В соответствии с Распоряжением Правительства РФ от 17 декабря 2009 г. N 1993-р “Об утверждении первоочередных государственных и муниципальных услуг, предоставляемых органами исполнительной власти субъектов РФ и органами местного самоуправления в электронном виде, а также услуг, предоставляемых в электронном виде учреждениями субъектов РФ и муниципальными учреждениями“, предусмотрен поэтапный переход на предоставление данной муниципальной услуги в электронном виде. Планируемый срок предоставления услуги в электронном виде - 2013 г.

3. Состав, последовательность и сроки

выполнения административных процедур, требования

к порядку их выполнения

3.1. При предоставлении муниципальной услуги выполняются следующие административные процедуры:

- прием и регистрация заявления и прилагаемых к нему документов (блок-схема - приложение N 5 к Регламенту - не приводится);

- проверка представленных документов (блок-схема - приложение N 6, N 7 к Регламенту - не приводятся);

- подготовка и выдача Разрешения (блок-схема - приложение N 8, N 9 к Регламенту - не приводятся).

В рамках предоставления муниципальной услуги также могут выполняться следующие административные процедуры:

- продление срока действия Разрешения на строительство (блок-схема - приложение N 10 к Регламенту - не приводится).

3.2. Сведения о должностных лицах Департамента и отдела, осуществляющих муниципальную услугу:

-----------------------T-------------------------------T-------T---------¬

¦ Ф.И.О. ¦ Должность ¦N каб. ¦ Телефон ¦

+----------------------+-------------------------------+-------+---------+

¦ Коев Юрий Валерьевич ¦Первый заместитель руководителя¦ 104 ¦ 41-79-26¦

¦ ¦ Администрации города Кургана, ¦ ¦ ¦

¦ ¦ директор Департамента ¦ ¦ ¦

¦ ¦ городского хозяйства ¦ ¦ ¦

+----------------------+-------------------------------+-------+---------+

¦ Отдел организации строительства и связи ДГХ ¦

+----------------------T-------------------------------T-------T---------+

¦ Колобов Юрий ¦ Заведующий отделом ¦ 14 ¦ 45-86-42¦

¦ Николаевич ¦ ¦ ¦ ¦

+----------------------+-------------------------------+-------+---------+

¦ ¦Специалисты отдела по объектам:¦ ¦ ¦

+----------------------+-------------------------------+-------+---------+

¦ Быкова Ольга ¦ многоквартирные жилые дома ¦ 14 ¦ 45-85-30¦

¦ Александровна ¦ ¦ ¦ ¦

+----------------------+-------------------------------+-------+---------+

¦ Гаврилова Елена ¦ индивидуальные жилые дома ¦ 14 ¦ 45-85-30¦

¦ Дмитриевна ¦ ¦ ¦ ¦

+----------------------+-------------------------------+-------+---------+

¦ Жукова Татьяна ¦ административные, ¦ 14 ¦ 45-85-30¦

¦ Вениаминовна ¦производственные, общественные ¦ ¦ ¦

¦ ¦ здания ¦ ¦ ¦

+----------------------+-------------------------------+-------+---------+

¦ Шепелина Евгения ¦ линейные объекты ¦ 14 ¦ 45-85-30¦

¦ Алексеевна ¦ ¦ ¦ ¦

L----------------------+-------------------------------+-------+----------

3.3. Прием и регистрация заявления и прилагаемых к нему документов.

При приеме документов специалист отдела Департамента, уполномоченный принимать документы, знакомится с представленным комплектом документов, определяет их соответствие установленным требованиям.

Срок выполнения действия составляет сорок минут.

Регистрация специалистом поступившего заявления - десять минут.

3.4. Проверка представленных документов.

3.4.1. Ответственный исполнитель в течение пяти дней со дня получения заявления о выдаче Разрешения на строительство:

- обеспечивает проверку наличия и правильности оформления документов, указанных в пункте 2.8.1 Регламента;

- проводит проверку соответствия проектной документации или схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства требованиям градостроительного плана земельного участка, красным линиям (в случае выдачи лицу разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции проводится проверка проектной документации или указанной схемы планировочной организации земельного участка на соответствие требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции);

В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги приведены в пункте 2.8.1 Регламента, пункт 2.9.1 в данном Регламенте отсутствует.

- обеспечивает подготовку проекта разрешения или мотивированного отказа в выдаче такого Разрешения при наличии оснований, предусмотренных пунктом 2.9.1 Регламента.

3.4.2. Ответственный исполнитель в течение четырех дней со дня получения заявления о выдаче Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию:

- обеспечивает проверку наличия и правильности оформления документов, указанных в пункте 2.8.2 Регламента;

В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги “Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию“ приведены в пункте 2.8.2 Регламента, пункт 2.9.2 в данном Регламенте отсутствует.

- обеспечивает подготовку проекта разрешения или мотивированного отказа в выдаче такого Разрешения при наличии оснований, предусмотренных пунктом 2.9.2 Регламента.

3.5. Подготовка и выдача Разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт.

3.5.1. В случае установления соответствия представленных документов требованиям градостроительного законодательства, ответственный исполнитель осуществляет подготовку проекта разрешения, согласовывает его с заведующим отделом.

Срок проведения процедуры с даты регистрации заявления - пять дней.

3.5.2. Проект разрешения подписывается первым заместителем руководителя Администрации города Кургана, директором Департамента городского хозяйства.

Срок проведения подписания - три дня.

3.5.3. После подписания Разрешение передается в отдел документального обеспечения Администрации города Кургана для заверения гербовой печатью Администрации города Кургана.

Срок - один день.

3.5.4. Специалистом отдела осуществляется регистрация и выдача Разрешения Застройщику.

Срок проведения регистрации и выдачи - один день.<“r>
3.5.5. Разрешение изготавливается в пяти экземплярах, три из которых выдаются Заявителю, один экземпляр с приложенными документами, положенными в основу Разрешения, хранится в отделе, один экземпляр - для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.

3.5.6. В течение трех дней со дня выдачи Разрешения Департамент направляет копию такого Разрешения в Управление государственного строительного надзора Департамента строительства, госэкспертизы и жилищно-коммунального хозяйства Курганской области.

3.5.7. Застройщик после получения Разрешения на строительство обязан в течение 10 дней безвозмездно передать в отдел по ведению информационных систем обеспечения градостроительной деятельности Департамента городского хозяйства сведения:

- о площади;

- о высоте;

- об этажности планируемого объекта капитального строительства;

- о сетях инженерно-технического обеспечения;

- один экземпляр копии результатов инженерных изысканий;

- по одному экземпляру копий разделов проектной документации, предусмотренных пунктами 2, 8 - 10 и 11.1 части 12 статьи 48 ГрК РФ, или один экземпляр копии схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.

3.6. Подготовка и выдача Разрешения на ввод в эксплуатацию.

3.6.1. В случае установления соответствия представленных документов требованиям градостроительного законодательства ответственный исполнитель осуществляет подготовку проекта разрешения, Постановления Администрации города о выдаче Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

В случае обращения Заявителя за получением Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте которого, в соответствии со статьей 49 ГрК РФ, государственный строительный надзор не осуществлялся, и при наличии всех необходимых документов, предусмотренных законодательством, ответственный исполнитель осуществляет выезд на объект для осмотра.

Выезд на объект для осмотра обеспечивает Застройщик, время выезда согласовывается со специалистом отдела.

3.6.2. Проект разрешения на ввод объекта в эксплуатацию подписывается первым заместителем руководителя Администрации города Кургана, директором Департамента городского хозяйства, Постановление Администрации города Кургана согласовывается начальником Правового управления Администрации города, управляющей делами Администрации города.

Срок проведения подписания и согласований - три дня.

3.6.3. После проведения согласований Постановление Администрации города Кургана подписывается руководителем Администрации города Кургана.

Разрешение изготавливается в пяти экземплярах, три из которых выдаются Заявителю, один - хранится в отделе документального обеспечения Администрации города Кургана, один экземпляр с приложением документов, положенных в основу принятия Разрешения, хранится в отделе организации строительства и связи Департамента городского хозяйства. Постановление изготавливается в шести экземплярах, два из которых хранятся в отделе документального обеспечения Администрации города Кургана.

3.6.4. После подписания Разрешение, Постановление Администрации города Кургана направляются в отдел документального обеспечения Администрации города Кургана для заверения гербовой печатью Администрации города Кургана.

Срок проведения действия - два дня.

3.6.5. Три экземпляра Разрешения и Постановления выдаются Заявителю либо его представителю по доверенности под роспись в отделе организации строительства и связи.

Срок проведения действия - один день.

3.7. Продление срока действия Разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт.

Продление срока действия Разрешения осуществляется на основании обращения Застройщика. Заявление с приложением документов подается в Департамент и принимается специалистом отдела организации строительства и связи Департамента, уполномоченным принимать документы, регистрируется.

Заявление о продлении срока действия Разрешения должно быть направлено Застройщиком в Департамент не менее чем за шестьдесят дней до истечения срока действия Разрешения.

В продлении срока действия Разрешения отказывается в случае, если строительство, реконструкция или капитальный ремонт не начаты до истечения срока подачи заявления о продлении Разрешения.

Продление оформляется внесением соответствующей записи в Разрешение, подписывается первым заместителем руководителя Администрации города Кургана, директором Департамента городского хозяйства и заверяется гербовой печатью Администрации города Кургана.

При переходе права на земельный участок и на объекты капитального строительства срок действия Разрешения сохраняется. При этом новый Застройщик обязан обратиться в отдел Департамента с документами для перерегистрации Разрешения.

Срок проведения действия по продлению Разрешения - десять дней.

4. Порядок и формы контроля за

предоставлением муниципальной услуги

4.1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами предоставления муниципальной услуги, иных нормативно-правовых актов и принятием решений ответственным специалистом осуществляется заведующим отделом организации строительства и связи, ответственным за организацию работы по предоставлению муниципальной услуги, постоянно.

4.2. Внеплановые проверки за соблюдением полноты и качества предоставления муниципальной услуги осуществляются должностными лицами Департамента на основании обращения Заявителя с жалобой на решения, действия (бездействия) ответственных лиц по предоставлению муниципальной услуги или на обращения других заинтересованных лиц и организаций.

Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя выявление и устранение нарушений прав Заявителей, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения Заявителей, содержащих жалобы на решения, действия (бездействие) должностных лиц.

4.3. По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений прав Заявителей осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством.

4.4. Персональная ответственность специалистов Департамента, предоставляющих муниципальную услугу, закрепляется в их должностных инструкциях в соответствии с требованиями законодательства.

5. Порядок досудебного (внесудебного)

обжалования действий (бездействия), решений, принятых

в ходе предоставления муниципальной услуги

5.1. Заявитель имеет право на обжалование действий (бездействия), решений, принятых в ходе предоставления муниципальной услуги, в досудебном порядке.

5.2. Заявитель может обратиться с заявлением и (или) жалобой (далее - обращение) устно, либо письменно на действия (бездействие), принятое решение непосредственно к директору Департамента.

5.3. Заявитель также может обратиться с соответствующим обращением устно, либо письменно к руководителю Администрации города Кургана.

5.4. При письменном обращении в обязательном порядке в обращении указывается:

- наименование органа, в который направляется письменное обращение, либо соответствующего должностного лица;

- фамилия, имя, отчество Заявителя либо полное наименование организации для юридического лица;

- почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, контактный телефон;

- суть обращения;

- личная подпись (подпись уполномоченного представителя) и дата.

Письменное обращение должно быть написано разборчивым почерком.

5.5. Письменное обращение подлежит рассмотрению в течение тридцати дней с даты регистрации обращения Заявителя.

В исключительных случаях, а также в случае направления запроса в органы государственной власти, органы местного самоуправления для получения необходимых для рассмотрения обращения документов, срок рассмотрения обращения может быть продлен не более чем на тридцать дней. О продлении срока рассмотрения Заявитель уведомляется дополнительно.

При устном обращении ответ дается непосредственно в ходе личного приема.

5.6. Если в результате рассмотрения обращение признано обоснованным, то принимается решение о привлечении к ответственности специалиста Департамента, допустившего нарушение в ходе предоставления муниципальной услуги требований действующего законодательства, настоящего Регламента и повлекшее за собой обращение.

Если в ходе рассмотрения обращение признано необоснованным, Заявителю направляется сообщение о результате рассмотрения обращения с указанием причин, почему оно признано необоснованным.

5.7. Обращение считается разрешенным, если рассмотрены все поставленные в нем вопросы, приняты необходимые меры и даны письменные ответы по существу всех поставленных в обращении вопросов.

5.8. Заявитель вправе обжаловать действие (бездействие), принятое решение в ходе предоставления муниципальной услуги в судебном порядке.

Управляющая делами

Администрации города Кургана

Н.А.РУМЯНЦЕВА

Приложение N 1

к Административному регламенту

по предоставлению муниципальной услуги

“Подготовка и выдача разрешения

на строительство, реконструкцию,

капитальный ремонт объекта

капитального строительства,

также на ввод объекта в эксплуатацию“

______________________________________

Кому:_________________________________

(наименование Застройщика

______________________________________

(фамилия, имя, отчество - для граждан,

______________________________________

полное наименование организации -

для юридических лиц),

______________________________________

его почтовый индекс и адрес)

РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО

N

__________________________________________________________________________

(наименование уполномоченного федерального органа исполнительной власти,

или органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, или органа

__________________________________________________________________________

местного самоуправления, осуществляющих выдачу разрешения на

строительство)

руководствуясь статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации,

разрешает строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта

______________________________________________________________

(ненужное зачеркнуть)

капитального строительства _______________________________________________

(наименование объекта капитального

__________________________________________________________________________

строительства в соответствии с проектной документацией, краткие проектные

__________________________________________________________________________

характеристики, описание этапа строительства, реконструкции, если

разрешение выдается на этап строительства, реконструкции)

расположенного по адресу _________________________________________________

(полный адрес объекта капитального строительства

__________________________________________________________________________

с указанием субъекта Российской Федерации, административного района и т.д.

или строительный адрес)

Срок действия настоящего разрешения - до

“___“ 20 г.

___________________________________ ___________ _____________________

(должность уполномоченного (подпись) (расшифровка подписи)

сотрудника оргна, осуществляющего

выдачу разрешения на строительство)

“___“ _________________ 20___ г.

М.П.

Действие настоящего разрешения продлено до

“___“ 20 г.

___________________________________ ___________ _____________________

(должность уполномоченного (подпись) (расшифровка подписи)

сотрудника оргна, осуществляющего

выдачу разрешения на строительство)

“___“ _________________ 20___ г.

М.П.

Приложение N 2

к Административному регламенту

по предоставлению муниципальной услуги

“Подготовка и выдача разрешения

на строительство, реконструкцию,

капитальный ремонт объекта

капитального строительства,

также на ввод объекта в эксплуатацию“

Кому: ________________________________

(наименование Застройщика

______________________________________

(фамилия, имя, отчество - для граждан,

______________________________________

полное наименование организации -

для юридических лиц),

______________________________________

его почтовый индекс и адрес)

РАЗРЕШЕНИЕ

на ввод объекта в эксплуатацию

N

1. _______________________________________________________________________

(наименование уполномоченного федерального органа исполнительной власти,

__________________________________________________________________________

или органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, или

__________________________________________________________________________

органа местного самоуправления, осуществляющих выдачу разрешения на

ввод объекта в эксплуатацию)

руководствуясь статьей 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации,

разрешает ввод в эксплуатацию построенного реконструированного,

__________________________________

(ненужное зачеркнуть)

отремонтированного объекта капитального строительства

__________________

__________________________________________________________________________

(наименование объекта капитального строительства,

__________________________________________________________________________

в соответствии с проектной документацией)

расположенного по адресу:_________________________________________________

(полный адрес объекта капитального строительства с указанием

__________________________________________________________________________

субъекта Российской Федерации, административного района и т.д.

или строительный адрес)

2. Сведения об объекте капитального строительства

---------------------------------------T-----------T----------T------------¬

¦ Наименование показателя ¦ Единица ¦По проекту¦ Фактически ¦

¦ ¦ измерения ¦ ¦ ¦

+--------------------------------------+-----------+----------+------------+

¦ I. Общие показатели вводимого в эксплуатацию объекта ¦

+--------------------------------------T-----------T----------T------------+

¦Строительный объем - всего ¦ куб. м ¦ ¦ ¦

¦в том числе надземной части ¦ куб. м ¦ ¦ ¦

+--------------------------------------+-----------+----------+------------+

¦Общая площадь ¦ ¦ ¦ ¦

+--------------------------------------+-----------+----------+------------+

¦Площадь встроенно-пристроенных¦ кв. м ¦ ¦ ¦

¦помещений ¦ ¦ ¦ ¦

+--------------------------------------+-----------+----------+------------+

¦Количество зданий ¦ кв. м ¦ ¦ ¦

+--------------------------------------+-----------+----------+------------+

¦ II. Нежилые объекты ¦

¦ Объекты непроизводственного назначения (школы, больницы, детские сады, ¦

¦ объекты культуры, спорта и т.д.) ¦

+--------------------------------------T-----------T----------T------------+

¦Количество мест ¦ ¦ ¦ ¦

+--------------------------------------+-----------+----------+------------+

¦Количество посещений ¦ ¦ ¦ ¦

+--------------------------------------+-----------+----------+------------+

¦Вместимость ¦ ¦ ¦ ¦

+--------------------------------------+-----------+----------+------------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+--------------------------------------+-----------+----------+------------+

¦ Объекты производственного назначения ¦

+--------------------------------------T-----------T----------T------------+

¦Мощность ¦ ¦ ¦ ¦

+--------------------------------------+-----------+----------+------------+

¦Производительность ¦ ¦ ¦ ¦

+--------------------------------------+-----------+----------+------------+

¦Протяженность ¦ ¦ ¦ ¦

+--------------------------------------+-----------+----------+------------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+--------------------------------------+-----------+----------+------------+

¦Материалы фундаментов ¦ ¦ ¦ ¦

+--------------------------------------+-----------+----------+------------+

¦Материалы стен ¦ ¦ ¦ ¦

+--------------------------------------+-----------+----------+------------+

¦Материалы перекрытий ¦ ¦ ¦ ¦

+--------------------------------------+-----------+----------+------------+

¦Материалы кровли ¦ ¦ ¦ ¦

+--------------------------------------+-----------+----------+------------+

¦ III. Объекты жилищного строительства ¦

+--------------------------------------T-----------T----------T------------+

¦Общая площадь жилых помещений (за¦ кв. м ¦ ¦ ¦

¦исключением балконов, лоджий, веранд и¦ ¦ ¦ ¦

¦террас) ¦ ¦ ¦ ¦

+--------------------------------------+-----------+----------+------------+

¦Количество этажей ¦ штук ¦ ¦ ¦

+--------------------------------------+-----------+----------+------------+

¦Количество секции ¦ секций ¦ ¦ ¦

+--------------------------------------+-----------+----------+------------+

¦Количество квартир - всего ¦штук/кв. м ¦ ¦ ¦

+--------------------------------------+-----------+----------+------------+

¦в том числе: ¦штук/кв. м ¦ ¦ ¦

¦1-комнатные ¦ ¦ ¦ ¦

+--------------------------------------+-----------+----------+------------+

¦2-комнатные ¦штук/кв. м ¦ ¦ ¦

+--------------------------------------+-----------+----------+------------+

¦3-комнатные ¦штук/кв. м ¦ ¦ ¦

+--------------------------------------+-----------+----------+------------+

¦4-комнатные ¦штук/кв. м ¦ ¦ ¦

+--------------------------------------+-----------+----------+------------+

¦более чем 4-комнатные ¦штук/кв. м ¦ ¦ ¦

+--------------------------------------+-----------+----------+------------+

¦Общая площадь жилых помещений (с¦ кв. м ¦ ¦ ¦

¦учетом балконов, лоджий, веранд и¦ ¦ ¦ ¦

¦террас) ¦ ¦ ¦ ¦

+--------------------------------------+-----------+----------+------------+

¦Материалы кровли ¦ ¦ ¦ ¦

+--------------------------------------+-----------+----------+------------+

¦Материалы фундаментов ¦ ¦ ¦ ¦

+--------------------------------------+-----------+----------+------------+

¦Материалы стен ¦ ¦ ¦ ¦

+--------------------------------------+-----------+----------+------------+

¦Материалы перекрытий ¦ ¦ ¦ ¦

+--------------------------------------+-----------+----------+------------+

¦ IV. Стоимость строительства ¦

+--------------------------------------T-----------T----------T------------+

¦Стоимость строительства объекта -¦тыс. рублей¦ ¦ ¦

¦всего - ¦ ¦ ¦ ¦

+--------------------------------------+-----------+----------+------------+

¦в том числе строительно-монтажных¦тыс. рублей¦ ¦ ¦

¦работ ¦ ¦ ¦ ¦

L--------------------------------------+-----------+----------+-------------

___________________________________ ___________ _____________________

(должность уполномоченного (подпись) (расшифровка подписи)

сотрудника оргна, осуществляющего

выдачу разрешения на ввод

объекта в эксплуатацию)

“___“ ___________________ 20____ г.

М.П.