Законы и постановления РФ

Решение Думы Арсеньевского городского округа от 12.07.2006 N 244 “Об утверждении методики расчета арендной платы за объекты муниципальной собственности на 2007 год“

Вступил в силу после опубликования с 1 января 2007 года (пункт 2 данного документа).

ДУМА АРСЕНЬЕВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

РЕШЕНИЕ

от 12 июля 2006 г. N 244

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА

ОБЪЕКТЫ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ НА 2007 ГОД

Руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации“, Уставом Арсеньевского городского округа, рассмотрев предложение администрации Арсеньевского городского округа, Дума города решила:

1. Утвердить методику расчета арендной платы за объекты муниципальной собственности на 2007 год (приложение).

2. Настоящее решение вступает в силу после опубликования с 1 января 2007 года.

Председатель Думы

Арсеньевского городского округа

Г.И.СУРИЦ

Приложение

к решению

Думы Арсеньевского

городского округа

от 12.07.2006 N 244

МЕТОДИКА

РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ОБЪЕКТЫ МУНИЦИПАЛЬНОЙ

СОБСТВЕННОСТИ
НА 2007 ГОД

1. Расчет арендной платы за объекты муниципальной собственности производится по следующей формуле:

Ц = С х К х Кт х Кц

Ц - размер арендной платы за 1 кв. м нежилого помещения в месяц без НДС;

С - базовая ставка за аренду 1 кв. м нежилого помещения в месяц;

К - коэффициент, учитывающий организационно-правовую форму арендатора;

Кт - коэффициент территориального расположения;

Кц - коэффициент цели использования.

2. Базовая ставка за аренду 1 кв. м нежилого помещения в месяц устанавливается равной 100 рублям согласно ст. 5 ФЗ “О минимальном размере оплаты труда“ на расчетный момент.

3. Коэффициент, учитывающий организационно-правовую форму арендатора (К), приведен в таблице 1.

Таблица 1

------T--------------------------------------T----------------¬

¦ N ¦ Организационно-правовая форма ¦ К на 2007 г. ¦

¦ п/п ¦ арендатора ¦ ¦

+-----+--------------------------------------+----------------+

¦1 ¦Государственные и муниципальные ¦ 1,4¦

¦ ¦унитарные предприятия, учреждения, ¦ ¦

¦ ¦организации, а также юридические лица ¦ ¦

¦ ¦с долей государства или муниципального¦ ¦

¦ ¦образования в уставном капитале не ¦ ¦

¦ ¦менее 50%, либо пакета акций не менее ¦ ¦

¦ ¦50% плюс 1, коммерческие организации ¦ ¦

¦ ¦независимо от организационно-правовой ¦ ¦

¦ ¦формы, индивидуальные предприниматели ¦ ¦

¦ ¦и физические лица ¦ ¦

+-----+--------------------------------------+----------------+

¦2 ¦Общества инвалидов, общественные ¦ ¦

¦ ¦организации инвалидов, ¦ ¦

¦ ¦благотворительные фонды, инвалиды: ¦ ¦

+-----+--------------------------------------+----------------+

¦2.1 ¦За площади, используемые в ¦ 0,1¦

¦ ¦некоммерческих целях ¦ ¦

+-----+--------------------------------------+----------------+

¦2.2 ¦За площади, используемые в ¦ 0,6¦

¦ ¦коммерческих целях ¦ ¦

+-----+--------------------------------------+----------------+

¦3 ¦Общественные организации ¦ 0,5¦

+-----+--------------------------------------+----------------+

¦4 ¦Государственные и федеральные органы ¦ 0,2¦

¦ ¦исполнительной власти, ¦ ¦

¦ ¦правоохранительные и надзорные органы,¦ ¦

¦ ¦представительства депутатов ¦ ¦

¦ ¦Государственной Думы и краевого ¦ ¦

¦ ¦законодательного собрания ¦ ¦

+-----+--------------------------------------+----------------+

¦5 ¦Некоммерческие организации ¦ 1,0¦

+-----+--------------------------------------+----------------+

¦6 ¦Негосударственные учреждения и ¦ 1,4¦

¦ ¦организации ¦ ¦

L-----+--------------------------------------+-----------------

4. Коэффициент территориального расположения (Кт) определяется в зависимости от места нахождения объекта аренды в соответствии с таблицей 2.

Таблица 2

-----T------------------------------T------------------¬

¦ N ¦ Место нахождения объекта ¦ Кт ¦

¦п/п ¦ аренды ¦ ¦

+----+------------------------------+------------------+

¦1 ¦Район многоэтажной застройки ¦ 0,4¦

+----+------------------------------+------------------+

¦2 ¦Территории протяженностью два ¦ 0,2¦

¦ ¦квартала, прилегающие к району¦ ¦

¦ ¦многоэтажной застройки ¦ ¦

+----+------------------------------+------------------+

¦3 ¦Частный сектор, промышленная ¦ 0,15¦

¦ ¦зона ¦ ¦

L----+------------------------------+-------------------

5. Коэффициент цели использования (Кц) арендуемых нежилых помещений (зданий, сооружений) определяется в соответствии с таблицей 3.

Таблица 3

-------------------T------------------------T------------------------------------¬

¦ N п/п ¦ Цель использования ¦ 2007 год ¦

¦ ¦ +-----------T------------------------+

¦ ¦ ¦ Кц ¦ Ц 1 кв. м для К = 1,4 ¦

¦ ¦ ¦ ¦ Кт = 0,4 ¦

+------------------+------------------------+-----------+------------------------+

¦1. Производство ¦Производственная ¦ 0,4¦ 22 - 40 ¦

¦ ¦деятельность (в цехах) ¦ ¦ ¦

¦ +------------------------+-----------+------------------------+

¦ ¦Производство пищевой ¦ 1,0¦ 56 - 00 ¦

¦ ¦продукции ¦ ¦ ¦

¦ +------------------------+-----------+------------------------+

¦ ¦Производство мебели ¦ 0,8¦ 44 - 80 ¦

¦ +------------------------+-----------+------------------------+

¦ ¦Производство печатной ¦ 1,0¦ 56 - 00 ¦

¦ ¦продукции ¦ ¦ ¦

+------------------+------------------------+-----------+------------------------+

¦2. Информационные ¦Печатные средства ¦ 0,8¦ 44 - 80 ¦

¦технологии ¦массовой информации ¦ ¦ ¦

¦ +------------------------+-----------+------------------------+

¦ ¦Услуги телекомпании ¦ 1,8¦ 100 - 80 ¦

¦ +------------------------+-----------+------------------------+

¦ ¦Радиосвязь ¦ 0,9¦ 50 - 40 ¦

+------------------+------------------------+-----------+------------------------+

¦3. Услуги ¦Бытовые услуги ¦ 0,6¦ 33 - 60 ¦

¦ +------------------------+-----------+------------------------+

¦ ¦Экскурсионные и ¦ 1,0¦ 56 - 00 ¦

¦ ¦туристические бюро ¦ ¦ ¦

¦ +------------------------+-----------+------------------------+

¦ ¦Авторемонт ¦ 1,1¦ 61 - 60 ¦

¦ +------------------------+-----------+------------------------+

¦ ¦Гостиничные услуги ¦ 1,4¦ 78 - 40 ¦

¦ +------------------------+-----------+------------------------+

¦ ¦Услуги электро- и ¦ 1,4¦ 78 - 40 ¦

¦ ¦почтовой связи ¦ ¦ ¦

¦ +------------------------+-----------+------------------------+

¦ ¦Образование ¦ 0,7¦ 39 - 20 ¦

¦ +------------------------+-----------+------------------------+

¦ ¦Компьютерные услуги: ¦ 1,4¦ 78 - 40 ¦

¦ ¦прокат компьютерной ¦ ¦ ¦

¦ ¦техники, копировальные ¦ ¦ ¦

¦ ¦услуги, программное ¦ ¦ ¦

¦ ¦обеспечение и др. ¦ ¦ ¦

¦ +------------------------+-----------+------------------------+

¦ ¦Медицинские услуга ¦ 0,9¦ 50 - 40 ¦

¦ +------------------------+-----------+------------------------+

¦ ¦Оказание услуг по ¦ 0,5¦ 28 - 00 ¦

¦ ¦содержанию и ремонту ¦ ¦ ¦

¦ ¦жилфонда ¦ ¦ ¦

¦ +------------------------+-----------+------------------------+

¦ ¦Услуги по организации ¦ 1,2¦ 67 - 20 ¦

¦ ¦оздоровительного отдыха ¦ ¦ ¦

+------------------+------------------------+-----------+------------------------+

¦4. Торговля ¦Торговля ¦ 2,5¦ 140 - 00 ¦

¦ +------------------------+-----------+------------------------+

¦ ¦Вспомогательные ¦ 1,1¦ 61 - 60 ¦

¦ ¦помещения для ¦ ¦ ¦

¦ ¦юридических и физических¦ ¦ ¦

¦ ¦лиц, занимающихся ¦ ¦ ¦

¦ ¦торговлей ¦ ¦ ¦

¦ +------------------------+-----------+------------------------+

¦ ¦Павильоны (торговые) ¦ 1,8¦ 100 - 80 ¦

+------------------+------------------------+-----------+------------------------+

¦5. Организация ¦Закусочные ¦ 1,0¦ 56 - 00 ¦

¦питания +------------------------+-----------+------------------------+

¦ ¦Столовые, буфет ¦ 0,6¦ 33 - 60 ¦

¦ +------------------------+-----------+------------------------+

¦ ¦Рестораны, кафе, бары ¦ 1,3¦ 72 - 80 ¦

¦ +------------------------+-----------+------------------------+

¦ ¦Детское кафе ¦ 0,4¦ 22 - 40 ¦

+------------------+------------------------+-----------+------------------------+

¦6. Отдых ¦Казино, игровые ¦ 4,6¦ 257 - 60 ¦

¦ ¦автоматы, игорный бизнес¦ ¦ ¦

¦ +------------------------+-----------+------------------------+

¦ ¦Музеи, выставки, ¦ 0,4¦ 22 - 40 ¦

¦ ¦театрально-зрелищные ¦ ¦ ¦

¦ ¦мероприятия, спорт, ¦ ¦ ¦

¦ ¦культура ¦ ¦ ¦

+------------------+------------------------+-----------+------------------------+

¦7. ¦Банки ¦ 4,3¦ 240 - 80 ¦

+------------------+------------------------+-----------+------------------------+

¦8. ¦Склады, гаражи ¦ 1,1¦ 61 - 60 ¦

+------------------+------------------------+-----------+------------------------+

¦9. ¦Подвалы ¦ 0,5¦ 28 - 00 ¦

+------------------+------------------------+-----------+------------------------+

¦10. ¦Фармация (аптеки, ¦ 1,6¦ 89 - 60 ¦

¦ ¦аптечные пункты) ¦ ¦ ¦

+------------------+------------------------+-----------+------------------------+

¦11. ¦Офисы, административные ¦ 3,1¦ 173 - 60 ¦

¦ ¦помещения ¦ ¦ ¦

+------------------+------------------------+-----------+------------------------+

¦12. ¦Рекламная деятельность ¦ 1,1¦ 61 - 60 ¦

+------------------+------------------------+-----------+------------------------+

¦13. ¦Иные цели ¦ 1,3¦ 72 - 80 ¦

+------------------+------------------------+-----------+------------------------+

¦14. ¦Содержание лифтового ¦ 0,5¦ 28 - 00 ¦

¦ ¦хозяйства ¦ ¦ ¦

L------------------+------------------------+-----------+-------------------------