Законы и постановления РФ

Решение Великолукской городской Думы от 16.12.2010 N 126 (ред. от 27.04.2011) “О порядке расчета размера арендной платы за имущество, находящееся в муниципальной собственности муниципального образования “Город Великие Луки“

Изменения, внесенные решением Великолукской городской Думы от 27.04.2011 N 47, распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2011 года.

ВЕЛИКОЛУКСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

РЕШЕНИЕ

от 16 декабря 2010 г. N 126

О ПОРЯДКЕ РАСЧЕТА РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИМУЩЕСТВО,

НАХОДЯЩЕЕСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО

ОБРАЗОВАНИЯ “ГОРОД ВЕЛИКИЕ ЛУКИ“

(в ред. решения Великолукской городской Думы

от 27.04.2011 N 47)

Принято на 57-м заседании

городской Думы четвертого созыва

Руководствуясь статьей 614 Гражданского кодекса РФ, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации“, статьей 8 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ “Об оценочной деятельности в Российской Федерации“, решением Великолукской городской Думы N 56 от 22.11.2002 “Об утверждении Положения об
управлении и распоряжении муниципальной собственностью города Великие Луки“, Уставом муниципального образования “Город Великие Луки“, Великолукская городская Дума решила:

1. Установить, что размер арендной платы на недвижимое муниципальное имущество и его части, за исключением земельных участков (далее - объекты недвижимости), осуществляется в соответствии с расчетом, утвержденным настоящим решением.

2. Расчет арендной платы производиться по следующей формуле:

А = Ос x Кзон x Кз x S,

где

А - размер арендной платы в год за объект недвижимости;

Ос - основная ставка арендной платы за объект недвижимости в расчете на 1 кв. м в год;

Кзон - коэффициент, учитывающий место расположения арендуемого объекта недвижимости;

Кз - коэффициент за пользование земельным участком (его частью) под объектами недвижимости;

S - общая площадь арендуемого объекта недвижимости.

3. Утвердить и ввести в действие с 1 января 2011 года:

3.1. Размер основной ставки арендной платы за объекты недвижимости, находящиеся в муниципальной собственности, в расчете на 1 кв. м в год (без НДС) согласно приложению N 1.

3.2. Коэффициенты (Кзон), учитывающие место расположения арендуемого объекта недвижимости, согласно приложению N 2.

3.3. Коэффициент за пользование земельным участком (его частью) под объектами недвижимости в размере 1,05.

4. Установить, что размер арендной платы за пользование движимым имуществом, находящимся в муниципальной собственности “Город Великие Луки“, определяется на основании рыночного отчета.

5. При расчете арендной платы месяц заключения договора аренды муниципального имущества и месяц прекращения действия договора аренды принимать за полные месяцы, если договор действовал в течение указанных месяцев не менее 15 дней. В случае, если в месяц заключения и месяц прекращения договор действовал менее 15 дней, то расчет производить за количество данных дней.

6. Опубликовать настоящее решение в газете
“Великолукская правда Новости“.

Глава города Великие Луки

В.В.ВОЛЫНЦЕВ

Приложение N 1

к решению

Великолукской городской Думы

от 16 декабря 2010 г. N 126

РАЗМЕР

ОСНОВНОЙ СТАВКИ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ

В РАСЧЕТЕ НА 1 КВ. М В ГОД (БЕЗ НДС)

(в ред. решения Великолукской городской Думы

от 27.04.2011 N 47)

-----------------------------------T--------------------------------------¬

¦ Группа арендаторов в зависимости ¦Ставки арендной платы за 1 кв. м в год¦

¦ от вида деятельности +--------------------------------------+

¦ ¦ Коэффициент комфортабельности (Кк) ¦

¦ +------------T------------T------------+

¦ ¦ 1 - все ¦ 0,7 - ¦0,5 - подвал¦

¦ ¦ удобства ¦ частичные ¦ ¦

¦ ¦ ¦ удобства ¦ ¦

¦ ¦ ¦ цокольный ¦ ¦

¦ ¦ ¦ этаж ¦ ¦

+----------------------------------+------------+------------+------------+

¦- образование; ¦ ¦ ¦ ¦

¦- бытовое обслуживание населения; ¦ ¦ ¦ ¦

¦- почта; ¦ 470,00 ¦ 330,00 ¦ 235,00 ¦

¦- ритуальные услуги; ¦ ¦ ¦ ¦

¦- культура; ¦ ¦ ¦ ¦

+----------------------------------+------------+------------+------------+

¦- торговля детскими товарами и ¦ ¦ ¦ ¦

¦учебниками; ¦ 1100,00 ¦ 770,00 ¦ 550,00 ¦

¦- общественные организации; ¦ ¦ ¦ ¦

+----------------------------------+------------+------------+------------+

¦- торговля; ¦ ¦ ¦ ¦

¦- кабельное телевидение; ¦ ¦ ¦ ¦

¦- кафе, бары, рестораны, буфеты, ¦ ¦ ¦ ¦

¦закусочные; ¦ ¦ ¦ ¦

¦- федеральные, областные ¦ 1570,00 ¦ 1100,00 ¦ 783,00 ¦

¦организации, учреждения; ¦ ¦ ¦ ¦

¦- оказание медицинских услуг, ¦ ¦ ¦ ¦

¦аптеки; ¦ ¦ ¦ ¦

¦- прочие виды деятельности; ¦ ¦ ¦ ¦

+----------------------------------+------------+------------+------------+

¦- банки; ¦ ¦ ¦ ¦

¦- ломбарды, ювелирные мастерские; ¦ 2040,00 ¦ 1430,00 ¦ 1020,00 ¦

¦- магазины, реализующие ¦ ¦ ¦ ¦

¦драгоценные металлы и камни ¦ ¦ ¦ ¦

+----------------------------------+------------+------------+------------+

¦- магазины, реализующие¦50% основной ставки при расчете¦

¦промтовары и продтовары (при¦арендной платы за подсобные,¦

¦аренде торгового зала, подсобных,¦вспомогательные и технические¦

¦вспомогательных и технических¦помещения ¦

¦помещений площадью свыше 200 кв. м¦ ¦

¦в совокупности) ¦ ¦

¦(введено решением Великолукской городской Думы от 27.04.2011 N 47) ¦

L----------------------------------+---------------------------------------

Приложение N 2

к решению

Великолукской городской Думы

от 16 декабря 2010 г. N 126

КОЭФФИЦИЕНТЫ,

УЧИТЫВАЮЩИЕ МЕСТО РАСПОЛОЖЕНИЯ АРЕНДУЕМОГО

НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

Кзон = 1,3 при месторасположении объекта:

начиная с дома N 22 по пр. Ленина до пл. Калинина;

начиная с дома N 29 по пр. Ленина до дома N 59;

пл. Калинина, дома NN 1, 2, 3, 4;

ул. К.Зверева, дома NN 16/24, 23, 27, 37, 38, 40, 41, 42; ул. К.Зверева, д. 29;

ул. Некрасова от дома N 4/2 до ул. Льва Толстого;

ул. Некрасова, д. 14/33;

пр. Ю.Гагарина, дома NN 7, 18/15, 50;

пр. Октябрьский, дома NN 24/18, 28, 30/14, 33, 35, 28/13.

Кзон = 1,2 при месторасположении объекта:

пр. Ленина, дома NN 23/10, 25;

пр. Октябрьский, д. 17;

ул. Пионерская,
д. 7, ул. Л.Чайкиной, д. 11/16;

пр. Ю.Гагарина, д. 118;

ул. Пионерская, д. 22;

ул. Дьяконова, дома NN 13, 14.

Кзон = 1,1 при месторасположении объекта:

ул. Пионерская, д. 10;

пр. Ю.Гагарина, начиная от дома N 9 до дома N 55;

ул. Льва Толстого, дома NN 8а, 10, 12;

ул. Карла Либкнехта от дома N 1 до пр. Октябрьского;

ул. Дружбы, дома NN 19, 27/42, 5, корпуса 1, 5, корпуса 2, 5, 7;

ул. Вокзальная;

набережная Лейтенанта Шмидта, дома NN 3, 10;

ул. Пушкина, д. 12;

ул. Половская, д. 3;

переулок Богдановский, д. 18;

ул. Комсомольца Зверева, д. 25/26;

ул. Первомайская, дома NN 9, 13/59;

ул. Комсомольская, д. 5;

ул. Некрасова, дома NN 17, 19.

Кзон = 0,9 при месторасположении объекта:

пр. Ю.Гагарина, дома NN 137, 139;

ул. Заслонова;

ул. Малышева;

пр. Октябрьский, д. 130.

Кзон = 1,0 применяется для нежилых помещений, расположенных по адресам, не указанным в данном приложении.