Решение Великолукской городской Думы от 16.12.2010 N 126 (ред. от 27.04.2011) “О порядке расчета размера арендной платы за имущество, находящееся в муниципальной собственности муниципального образования “Город Великие Луки“
Изменения, внесенные решением Великолукской городской Думы от 27.04.2011 N 47, распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2011 года.ВЕЛИКОЛУКСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 16 декабря 2010 г. N 126
О ПОРЯДКЕ РАСЧЕТА РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИМУЩЕСТВО,
НАХОДЯЩЕЕСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ “ГОРОД ВЕЛИКИЕ ЛУКИ“
(в ред. решения Великолукской городской Думы
от 27.04.2011 N 47)
Принято на 57-м заседании
городской Думы четвертого созыва
Руководствуясь статьей 614 Гражданского кодекса РФ, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации“, статьей 8 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ “Об оценочной деятельности в Российской Федерации“, решением Великолукской городской Думы N 56 от 22.11.2002 “Об утверждении Положения об управлении и распоряжении муниципальной собственностью города Великие Луки“, Уставом муниципального образования “Город Великие Луки“, Великолукская городская Дума решила:
1. Установить, что размер арендной платы на недвижимое муниципальное имущество и его части, за исключением земельных участков (далее - объекты недвижимости), осуществляется в соответствии с расчетом, утвержденным настоящим решением.
2. Расчет арендной платы производиться по следующей формуле:
А = Ос x Кзон x Кз x S,
где
А - размер арендной платы в год за объект недвижимости;
Ос - основная ставка арендной платы за объект недвижимости в расчете на 1 кв. м в год;
Кзон - коэффициент, учитывающий место расположения арендуемого объекта недвижимости;
Кз - коэффициент за пользование земельным участком (его частью) под объектами недвижимости;
S - общая площадь арендуемого объекта недвижимости.
3. Утвердить и ввести в действие с 1 января 2011 года:
3.1. Размер основной ставки арендной платы за объекты недвижимости, находящиеся в муниципальной собственности, в расчете на 1 кв. м в год (без НДС) согласно приложению N 1.
3.2. Коэффициенты (Кзон), учитывающие место расположения арендуемого объекта недвижимости, согласно приложению N 2.
3.3. Коэффициент за пользование земельным участком (его частью) под объектами недвижимости в размере 1,05.
4. Установить, что размер арендной платы за пользование движимым имуществом, находящимся в муниципальной собственности “Город Великие Луки“, определяется на основании рыночного отчета.
5. При расчете арендной платы месяц заключения договора аренды муниципального имущества и месяц прекращения действия договора аренды принимать за полные месяцы, если договор действовал в течение указанных месяцев не менее 15 дней. В случае, если в месяц заключения и месяц прекращения договор действовал менее 15 дней, то расчет производить за количество данных дней.
6. Опубликовать настоящее решение в газете “Великолукская правда Новости“.
Глава города Великие Луки
В.В.ВОЛЫНЦЕВ
Приложение N 1
к решению
Великолукской городской Думы
от 16 декабря 2010 г. N 126
РАЗМЕР
ОСНОВНОЙ СТАВКИ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ
В РАСЧЕТЕ НА 1 КВ. М В ГОД (БЕЗ НДС)
(в ред. решения Великолукской городской Думы
от 27.04.2011 N 47)
-----------------------------------T--------------------------------------¬
¦ Группа арендаторов в зависимости ¦Ставки арендной платы за 1 кв. м в год¦
¦ от вида деятельности +--------------------------------------+
¦ ¦ Коэффициент комфортабельности (Кк) ¦
¦ +------------T------------T------------+
¦ ¦ 1 - все ¦ 0,7 - ¦0,5 - подвал¦
¦ ¦ удобства ¦ частичные ¦ ¦
¦ ¦ ¦ удобства ¦ ¦
¦ ¦ ¦ цокольный ¦ ¦
¦ ¦ ¦ этаж ¦ ¦
+----------------------------------+------------+------------+------------+
¦- образование; ¦ ¦ ¦ ¦
¦- бытовое обслуживание населения; ¦ ¦ ¦ ¦
¦- почта; ¦ 470,00 ¦ 330,00 ¦ 235,00 ¦
¦- ритуальные услуги; ¦ ¦ ¦ ¦
¦- культура; ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------------------------+------------+------------+------------+
¦- торговля детскими товарами и ¦ ¦ ¦ ¦
¦учебниками; ¦ 1100,00 ¦ 770,00 ¦ 550,00 ¦
¦- общественные организации; ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------------------------+------------+------------+------------+
¦- торговля; ¦ ¦ ¦ ¦
¦- кабельное телевидение; ¦ ¦ ¦ ¦
¦- кафе, бары, рестораны, буфеты, ¦ ¦ ¦ ¦
¦закусочные; ¦ ¦ ¦ ¦
¦- федеральные, областные ¦ 1570,00 ¦ 1100,00 ¦ 783,00 ¦
¦организации, учреждения; ¦ ¦ ¦ ¦
¦- оказание медицинских услуг, ¦ ¦ ¦ ¦
¦аптеки; ¦ ¦ ¦ ¦
¦- прочие виды деятельности; ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------------------------+------------+------------+------------+
¦- банки; ¦ ¦ ¦ ¦
¦- ломбарды, ювелирные мастерские; ¦ 2040,00 ¦ 1430,00 ¦ 1020,00 ¦
¦- магазины, реализующие ¦ ¦ ¦ ¦
¦драгоценные металлы и камни ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------------------------+------------+------------+------------+
¦- магазины, реализующие¦50% основной ставки при расчете¦
¦промтовары и продтовары (при¦арендной платы за подсобные,¦
¦аренде торгового зала, подсобных,¦вспомогательные и технические¦
¦вспомогательных и технических¦помещения ¦
¦помещений площадью свыше 200 кв. м¦ ¦
¦в совокупности) ¦ ¦
¦(введено решением Великолукской городской Думы от 27.04.2011 N 47) ¦
L----------------------------------+---------------------------------------
Приложение N 2
к решению
Великолукской городской Думы
от 16 декабря 2010 г. N 126
КОЭФФИЦИЕНТЫ,
УЧИТЫВАЮЩИЕ МЕСТО РАСПОЛОЖЕНИЯ АРЕНДУЕМОГО
НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
Кзон = 1,3 при месторасположении объекта:
начиная с дома N 22 по пр. Ленина до пл. Калинина;
начиная с дома N 29 по пр. Ленина до дома N 59;
пл. Калинина, дома NN 1, 2, 3, 4;
ул. К.Зверева, дома NN 16/24, 23, 27, 37, 38, 40, 41, 42; ул. К.Зверева, д. 29;
ул. Некрасова от дома N 4/2 до ул. Льва Толстого;
ул. Некрасова, д. 14/33;
пр. Ю.Гагарина, дома NN 7, 18/15, 50;
пр. Октябрьский, дома NN 24/18, 28, 30/14, 33, 35, 28/13.
Кзон = 1,2 при месторасположении объекта:
пр. Ленина, дома NN 23/10, 25;
пр. Октябрьский, д. 17;
ул. Пионерская, д. 7, ул. Л.Чайкиной, д. 11/16;
пр. Ю.Гагарина, д. 118;
ул. Пионерская, д. 22;
ул. Дьяконова, дома NN 13, 14.
Кзон = 1,1 при месторасположении объекта:
ул. Пионерская, д. 10;
пр. Ю.Гагарина, начиная от дома N 9 до дома N 55;
ул. Льва Толстого, дома NN 8а, 10, 12;
ул. Карла Либкнехта от дома N 1 до пр. Октябрьского;
ул. Дружбы, дома NN 19, 27/42, 5, корпуса 1, 5, корпуса 2, 5, 7;
ул. Вокзальная;
набережная Лейтенанта Шмидта, дома NN 3, 10;
ул. Пушкина, д. 12;
ул. Половская, д. 3;
переулок Богдановский, д. 18;
ул. Комсомольца Зверева, д. 25/26;
ул. Первомайская, дома NN 9, 13/59;
ул. Комсомольская, д. 5;
ул. Некрасова, дома NN 17, 19.
Кзон = 0,9 при месторасположении объекта:
пр. Ю.Гагарина, дома NN 137, 139;
ул. Заслонова;
ул. Малышева;
пр. Октябрьский, д. 130.
Кзон = 1,0 применяется для нежилых помещений, расположенных по адресам, не указанным в данном приложении.