Решение Собрания депутатов Пустошкинского района от 31.07.2008 N 105 “Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках ее внесения за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Пустошкинского района“
Вступил в силу с 16 августа 2008 года и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2008 года (пункт 3 данного документа).СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ ПУСТОШКИНСКОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
от 31 июля 2008 г. N 105
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ,
ПОРЯДКЕ, УСЛОВИЯХ И СРОКАХ ЕЕ ВНЕСЕНИЯ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ ПУСТОШКИНСКОГО РАЙОНА
Принято на двенадцатой внеочередной сессии
Собрания депутатов района четвертого созыва
В целях установления арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Пустошкинского района, в соответствии с пунктом 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктами 2, 10, 15 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ “О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации“, ст. 15 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации“, руководствуясь Законом Псковской области от 08.04.2008 N 756-оз “О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках ее внесения за использование земельных участков, находящихся в собственности Псковской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Псковской области“, статьей 22 Устава муниципального образования “Пустошкинский район“, Собрание депутатов Пустошкинского района решило:
1. Утвердить Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки ее внесения за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Пустошкинского района, согласно приложению.
2. Считать утратившим силу постановление Пустошкинского районного Собрания депутатов от 30.04.2002 N 4 “Об утверждении Временного положения об аренде земельных участков, находящихся на территории муниципального образования “Пустошкинский район“ (с изменениями и дополнениями от 05.03.2003 N 30).
3. Настоящее решение вступает в силу с момента опубликования в районной газете “Вперед“ и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2008 года.
Председатель Собрания
депутатов района
М.В.ОСИПОВ
И.о. главы района
А.П.ЮДИН
Приложение
к решению
Собрания депутатов
Пустошкинского района
от 31 июля 2008 г. N 105
ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, ПОРЯДОК, УСЛОВИЯ И СРОКИ
ЕЕ ВНЕСЕНИЯ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ПУСТОШКИНСКОГО РАЙОНА
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
В соответствии с пунктом 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом Российской Федерации от 25.10.2001 N 137-ФЗ “О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации“ настоящий Порядок определяет размер арендной платы, условия и сроки ее внесения за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Пустошкинского района.
2. ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
2.1. Размер арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Пустошкинского района, в год определяется по формуле:
Аг = КСзу х К (%), где:
Аг - размер арендной платы за использование земельных участков в год;
КСзу - кадастровая стоимость земельного участка - определяется путем умножения удельного показателя кадастровой стоимости земельного участка за 1 кв. метр на площадь земельного участка;
К (%) - коэффициент, выраженный в процентах, устанавливаемый исходя из разрешенного использования земельного участка.
Значения коэффициентов, применяемых для определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Пустошкинского района, устанавливаются решением Собрания депутатов Пустошкинского района.
В случае если земельный участок используется одновременно для осуществления нескольких видов разрешенного использования, для определения размера арендной платы применяется наибольший коэффициент.
2.2. Ежегодный размер арендной платы за использование земельного участка, предоставленного в аренду для целей жилищного строительства по результатам торгов, определяется в порядке, предусмотренном пунктами 7, 23 и 27 статьи 38.1 Земельного кодекса Российской Федерации.
2.3. Если договор аренды земельного участка действует в течение неполного календарного года, размер арендной платы за использование земельного участка определяется с учетом коэффициента, равного отношению числа полных месяцев, в течение которых действовал договор аренды земельного участка, и месяца прекращения действия договора аренды земельного участка, принимаются за полные месяцы, если договор аренды действовал в течение указанных месяцев не менее 15 дней.
3. ПОРЯДОК, УСЛОВИЯ И СРОКИ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
3.1. Арендная плата за использование земельных участков вносится:
- гражданами при использовании земельных участков для целей, не связанных с предпринимательской деятельностью, - единовременно в срок до 15 ноября текущего года;
- гражданами при использовании земельных участков для предпринимательской деятельности и организациями - равными долями ежемесячно до истечения 15 числа месяца, следующего за отчетным, а за декабрь - не позднее 1 декабря текущего года.
3.2. За несвоевременное перечисление сумм арендной платы арендатор уплачивает пени в размере одной трехсотшестидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки от суммы платежа.