Законы и постановления РФ

Решение Собрания депутатов Печорского района от 27.04.2006 N 28 (ред. от 24.06.2008) “Об утверждении перечня работ, относящихся к тарифам, составляющих плату за жилое помещение“

СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ ПЕЧОРСКОГО РАЙОНА

РЕШЕНИЕ

от 27 апреля 2006 г. N 28

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕЧНЯ РАБОТ, ОТНОСЯЩИХСЯ

К ТАРИФАМ, СОСТАВЛЯЮЩИХ ПЛАТУ ЗА ЖИЛОЕ

ПОМЕЩЕНИЕ

Принято на 39-й (очередной) сессии

Собрания депутатов района 3-го созыва

(в ред. решений Собрания депутатов Печорского района

от 18.10.2007 N 38, от 28.11.2007 - 11.12.2007 N 41,

от 24.06.2008 N 12)

В соответствии с постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года N 170 “Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда“, Уставом МО “Печорский район“ Собрание депутатов района решило:

1. Утвердить перечень работ, составляющих плату за жилое помещение и относящихся к следующим тарифам:

1.1. содержанию и текущему ремонту жилого фонда (приложение
1);

1.2. санитарному содержанию жилого фонда (приложение 2);

1.3. санитарной очистке твердых бытовых отходов (вывоз ТБО) (приложение 3);

1.4. уборке лестничных клеток (приложение 4);

1.5. капитальному ремонту (приложение 5);

1.6. техническому обслуживанию внутридомовых инженерных сетей газоснабжения (приложение 6);

(пп. 1.6 введен решением Собрания депутатов Печорского района от 18.10.2007 N 38)

1.7. техническому обслуживанию внутридомовых инженерных сетей отопления и горячего водоснабжения“ (приложение 7);

(пп. 1.7 введен решением Собрания депутатов Печорского района от 28.11.2007 - 11.12.2007 N 41)

Нумерация пунктов приведена в соответствии с решением Собрания депутатов Печорского района от 24.06.2008 N 12, внесшим изменения в данный документ.

1.7. обслуживание внутридомовых систем отопления и горячего водоснабжения (приложение 7).

(пп. 1.7 введен решением Собрания депутатов Печорского района от 24.06.2008 N 12)

2. Данное решение опубликовать в газете “Печорская правда“.

Глава района

С.В.ВАСИЛЬЕВ

Приложение N 1

к решению 39-й сессии

Собрания депутатов района

от 27 апреля 2006 г. N 28

ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ,

относящихся к содержанию жилого фонда

1. Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств (протирка электролампочек, смена перегоревших электролампочек в помещениях общественного пользования, смена и ремонт штепсельных розеток и выключателей, мелкий ремонт электропроводки на лестничных клетках, подвалах, технических этажах).

2. Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах.

3. Проверка заземления ванн.

4. Мелкий ремонт печей и очагов (укрепление дверей, предтопочных листов и др.).

5. Промазка суриковой замазкой свищей, участков гребней стальной кровли, мелкий ремонт рулонных кровель и др.

6. Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов.

7. Осмотр пожарной сигнализации и средств тушения в домах.

8. Укрепление водосточных труб, колен и воронок.

9. Снятие пружин на входных дверях.

10. Ремонт просевших отмосток.

11. Укрепление флагодержателей.

12. Замена разбитых стекол окон на лестничных клетках и дверей вспомогательных помещений.

13. Утепление чердачных перекрытий.

14. Укрепление и ремонт парапетных ограждений.

15. Проверка исправности
слуховых окон и жалюзи, вентиляционных труб.

16. Изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках.

17. Ремонт печей и кухонных очагов.

18. Утепление и прочистка дымовентиляционных каналов.

19. Проверка состояния продухов в цоколях зданий.

20. Установка доводчиков на входных дверях.

21. Ремонт и укрепление входных дверей.

22. Удаление с крыш снега и наледей.

23. Очистка кровли от мусора, грязи, листьев.

ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ,

относящихся к текущему ремонту жилого фонда

1. Фундаменты.

Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмостки и входов в подвалы.

2. Стены и фасады.

Герметизация стыков, заделка и восстановление архитектурных элементов; смена участков обшивки деревянных стен, ремонт и окраска фасадов.

3. Перекрытия.

Частичная смена отдельных элементов; заделка швов и трещин; укрепление и окраска.

4. Крыши.

Усиление элементов деревянной стропильной системы, антисептирование и антиперирование; устранение неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель, замена водосточных труб; ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции.

5. Оконные и дверные заполнения.

Смена и восстановление отдельных элементов (приборов) и заполнений в местах общего пользования.

6. Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей.

Восстановление или замена отдельных участков и элементов.

7. Полы.

Замена, восстановление отдельных участков.

8. Печи и очаги.

Работы по устранению неисправностей.

9. Внутренняя отделка.

Восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, технических помещениях, в других общедомовых вспомогательных помещениях.

10. Электроснабжение и электротехнические устройства.

Установка, замена и восстановление работоспособности электроснабжения здания, за исключением внутриквартирных устройств и приборов.

11. Вентиляция.

Замена и восстановление работоспособности внутридомовой системы.

Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.

16. Специальные общедомовые технические устройства.

Замена и восстановление элементов и частей элементов специальных технических устройств, выполняемые специализированными предприятиями по договору подряда с собственником (уполномоченным им органом) либо с организацией, обслуживающей жилищный фонд,
по регламентам, устанавливаемым заводами-изготовителями либо соответствующими отраслевыми министерствами (ведомствами) и согласованным государственными надзорными органами.

Приложение N 2

к решению 39-й сессии

Собрания депутатов района

от 27 апреля 2006 г. N 28

ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ,

относящихся к санитарному содержанию зданий

1. Подготовка зданий к праздникам.

2. Озеленение территории, уход за зелеными насаждениями.

3. Уборка и очистка придомовой территории.

4. Уборка подсобных и вспомогательных помещений.

5. Поливка тротуаров и замощенной территории.

6. Ремонт оборудования детских и спортивных площадок.

7. Ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек, ограждений и оборудования спортивных, хозяйственных площадок и площадок для отдыха, площадок и навесов для контейнеров-мусоросборников.

Приложение N 3

к решению 39-й сессии

Собрания депутатов района

от 27 апреля 2006 г. N 28

ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ,

относящихся к санитарной очистке ТБО

1. Ремонт площадок и навесов для контейнеров-мусоросборников.

2. Уборка площадок для контейнеров-мусоросборников.

3. Вывоз твердых бытовых отходов.

4. Захоронение на действующей свалке вывезенных отходов.

5. Содержание свалки.

Приложение N 4

к решению 39-й сессии

Собрания депутатов района

от 27 апреля 2006 г. N 28

ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ,

относящихся к уборке лестничных клеток

1. Влажное подметание лестничных клеток.

2. Мытье лестничных маршей и площадок.

3. Обметание пыли с потолков.

4. Влажная протирка стен, дверей, перил, оконных ограждений, шкафов для электрощитков и слаботочных устройств, почтовых ящиков.

5. Мытье окон.

Приложение N 5

к решению 39-й сессии

Собрания депутатов района

от 27 апреля 2006 г. N 28

ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ,

относящихся к капитальному ремонту жилого фонда

1. Ремонтно-строительные работы по смене, восстановлению или замене элементов жилых зданий (кроме полной замены каменных и бетонных фундаментов, несущих стен и каркасов).

2. Модернизация жилых зданий при их капитальном ремонте (замена печного отопления центральным с устройством котельных, теплопроводов и тепловых пунктов, крышных и иных автономных источников теплоснабжения; переоборудование печей для сжигания в них газа или угля; оборудование системами холодного
и горячего водоснабжения, канализации, газоснабжения с присоединением к существующим магистральным сетям при расстоянии от ввода до точки подключения к магистралям до 150 м, устройством газоходов, водоподкачек, бойлерных; полная замена существующих систем центрального отопления, горячего и холодного водоснабжения (в т.ч. с обязательным применением модернизированных отопительных приборов и трубопроводов из пластика, металлопластика и т.д. и запретом на установку стальных труб); установка домофонов, электрических замков, отопительных котельных, тепловых сетей, инженерного оборудования; благоустройство дворовых территорий: их замощение, асфальтирование, озеленение, устройство ограждений, дровяных сараев, оборудование детских и хозяйственно-бытовых площадок). Ремонт крыш, фасадов, стыков полносборных зданий.

3. Утепление жилых зданий (работы по улучшению теплозащитных свойств ограждающих конструкций, устройство наружных тамбуров).

4. Переустройство невентилируемых совмещенных крыш.

5. Авторский надзор проектных организаций за проведением капитального ремонта жилых зданий с полной или частичной заменой перекрытий и перепланировкой.

6. Технический надзор.

7. Ремонт встроенных помещений в зданиях.

Приложение N 6

к решению

39-й сессии

Собрания депутатов района

от 27 апреля 2006 г. N 28

ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ,

относящихся к техническому обслуживанию

внутридомовых инженерных сетей газоснабжения

(введен решением Собрания депутатов Печорского района

от 18.10.2007 N 38)

1. Плановое техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, осуществляемое 1 раз в 3 года:

- проверка (визуальная) соответствия установки газоиспользующего оборудования и прокладки газопроводов в помещении нормативным требованиям, наличия свободного доступа к газопроводам и газоиспользующему оборудованию;

- проверка состояния окраски и креплений газопровода, наличия и целостности футляров в местах прокладки газопроводов через наружные и внутренние конструкции зданий;

- проверка герметичности соединений газопроводов и арматуры приборным методом или мыльной эмульсией, целостности и укомплектованности газоиспользующего оборудования;

- проверка работоспособности и смазка кранов (задвижек), установленных на газопроводах, при необходимости, перенабивка сальниковых уплотнений;

- проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах,
состояния соединительных труб газоиспользующего оборудования с дымовым каналом, наличие притока воздуха для горения;

- разборка и смазка всех кранов бытового газоиспользующего оборудования, проверка работоспособности автоматики безопасности бытового газоиспользующего оборудования, ее наладка и регулировка;

- очистка горелок от загрязнений, регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы оборудования, проверка герметичности (опрессовка) бытового газоиспользующего оборудования;

- выявление необходимости замены или ремонта (восстановление) отдельных узлов и деталей газоиспользующего оборудования и внутридомовых газопроводов с составлением дефектной ведомости;

- инструктаж потребителей по правилам безопасного пользования газом в быту.

2. Диспетчерское и аварийное обслуживание внутренних устройств газоснабжения:

- прием аварийных заявок от населения круглосуточно по телефону 04;

- круглосуточное аварийное обслуживание внутренних устройств газоснабжения;

- локализация аварийных ситуаций в жилых домах.

Приложение N 7

Перечень работ, относящихся к тарифу по обслуживанию

внутридомовых сетей отопления и горячего водоснабжения

(введен решением Собрания депутатов Печорского района

от 28.11.2007 - 11.12.2007 N 41)

1. Отопление

- смена отдельных участков трубопроводов, секций отопительных приборов, запорной и регулировочной арматуры;

- установка (при необходимости) воздушных кранов;

- утепление труб, приборов, расширительных баков, пандусов;

- гидравлическое испытание систем;

- восстановление разрушенной теплоизоляции;

- промывка радиаторов (по стояку) и в целом системы отопления;

- регулировка и наладка систем центрального отопления.

2. Горячее водоснабжение

- уплотнение соединений, устранение течи в сети трубопровода;

- утепление, смена отдельных участков трубопроводов;

- восстановление разрушенной теплоизоляции трубопроводов;

- гидравлическое испытание систем ГВС;

- регулировка и наладка систем ГВС.

Приложение N 7

к решению

39-й сессии Собрания

депутатов района

от 27 апреля 2008 г. N 28

ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ,

относящихся к обслуживанию внутридомовых

систем отопления и горячего водоснабжения

(введен решением Собрания депутатов Печорского района

от 24.06.2008 N 12)

1. Регулирование и наладка систем центрального отопления:

- проверка прочности и плотности оборудования систем отопления и горячего водоснабжения, проводимая ежегодно после окончания отопительного
периода для выявления дефектов, а также перед началом отопительного периода после окончания ремонта;

- проверка исправного состояния системы отопления, своевременное устранение неисправности;

- ежегодная промывка систем теплопотребления после окончания отопительного периода, а также капитального ремонта, текущего ремонта с заменой труб;

- проверка исправности кранов и другой запорной арматуры расширителей и воздухосборников, восстановление разрушенной и замена недостаточной тепловой изоляции труб в лестничных клетках, подвалах, чердаках;

- окраска трубопроводов в тепловых пунктах, чердаках и подвальных помещениях с указанием направления движения теплоносителя;

- испытание давления системы горячего водоснабжения здания по окончании ремонта;

- выявление течей в стояках, подводках к запорно-регулирующей и водоразборной арматуре, устранение причин, вызывающих их неисправность и утечку.

2. Диспетчерское и аварийное обслуживание внутридомовых систем отопления и горячего водоснабжения:

- прием аварийных заявок от населения круглосуточно;

- локализация аварийных ситуаций.