Земля под промышленную застройку

Оформление земли в собственность осуществляется в регистрационной палате, где предоставляется пакет документов, которые впоследствии проверяются, и выдается свидетельство. Оформление земли под промышленную постройку не имеет особых нюансов, тем не менее, вы должны помнить, что обязательно должны быть указаны данные по назначению земельного участка. Структура оформления земли в собственность остается прежней, тем не менее, вы должны знать, что на данном земельном участке, вы не можете построить жилое строение, так как фактически, впоследствии не сможете оформить данное строение и ввести его в эксплуатацию. В тоже время, есть варианты изменения назначения земельного участка. Но данный процесс является достаточно сложным, и выполнить его можно только при глубоких познаниях юридических норм и законов земельного кодекса.

Что собой представляет земля под промышленную постройку?

Сразу же скажем о том, что в кадастровом плане отражается не только информация, которая касается расположения земельного участка, обязательно определяется его назначение. Строительство жилого помещения возможно осуществить только в четко определенных районах, при этом, земельный участок должен быть выделен под индивидуальное строительство.

Все дело в том, что построенный дом непременно должен соответствовать установленным нормам и стандартам. Именно по этой причине, он может быть построен только на том участке земли, где есть возможность подключения ко всем необходимым коммуникациям. Так что, нельзя приобрести земельный участок под промышленное строительство или же земельный участок сельскохозяйственного назначения и осуществить там постройку жилого дома. В данной ситуации, вы просто не сможете свой дом ввести в эксплуатацию. Со временем, дом по инициативе муниципального органа может быть вовсе снесен, так как если не были проверены его технические аспекты, он считается небезопасным для использования граждан.

Соответственно, становится понятно, что земля под промышленную постройку предполагает под собой земельный участок, на котором можно осуществлять строительство помещений промышленного назначения. При этом, такие помещения все равно вводятся в эксплуатацию в соответствии с проведением проверки технической безопасности. Иное строительство на такой площадке является невозможным.

Как правильно определить назначение земельного участка?

Как вы уже знаете, в кадастровом документе отражаются все данные, которые касаются четко определенного земельного участка. Таким образом, вам нужно сразу же просмотреть кадастровый паспорт. Именно в данном документе, вы сможете найти полноценную информацию о том, какое именно назначение имеет данный земельный участок. Таким образом, вы сможете правильно определить его назначение и определить возможность использования данного участка под то или же иное строительство.
---
Источник: aerosys.ru

Оформление земли в сельхоз собственность
В 8 статье ФЗ от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» устанавливает все правила, которые касаются сделок земельных наделов, имеющих статус...

Разделение земельного участка
В соответствии с нормами статьи 11.4 ЗК РФ формируется все нормы, и правила осуществления процедуры раздела земельного участка. Нормы данной статьи определяют возможность...

Категории земель сельскохозяйственного назначения
В соответствии с нормами главы 14 ЗК РФ формируется такое понятие, как земли сельскохозяйственного назначения. Устанавливается, что именно данные земли относятся к...

Когда заканчивается приватизация земли?
ФЗ № 137-ФЗ от 25.10.2001 п. 2.7. ст. 3 содержит в себе определение срока приватизации на бесплатной основе. Тут указаны все данные, которые касаются приватизации земельных...